转让铺租合同范例

转让铺租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺位租赁权转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方位于__________的铺位，以下简称“租赁物”，其具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、租赁物转让的基本内容

2.1甲方同意将其在租赁物上的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方租赁物的租赁权。

2.2甲方在转让租赁权后，不再承担租赁物的任何权利和义务。

2.3乙方在取得租赁权后，享有租赁物的使用权、收益权等相关权利。

三、租赁物的转让价格及支付方式

3.1本合同租赁物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在取得租赁物后，应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、租赁物的保险

6.1乙方应在取得租赁权后，自行投保租赁物保险，并承担保险费用。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：租赁物转让价格清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁物转让的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与租赁物转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺位租赁权转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方位于__________的铺位，以下简称“租赁物”，其具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、第三方的基本情况

2.1第三方在本合同中担任监督方，负责监督租赁物转让过程中的各项事宜，确保合同双方的合法权益得到保障。

三、租赁物转让的基本内容

3.1甲方同意将其在租赁物上的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方租赁物的租赁权。

3.2甲方在转让租赁权后，不再承担租赁物的任何权利和义务。

3.3乙方在取得租赁权后，享有租赁物的使用权、收益权等相关权利。

四、第三方责权利

4.1第三方有权对租赁物转让过程进行监督，包括但不限于：审查乙方是否符合租赁条件、监督租赁物交付、监督租赁物使用等。

4.2第三方有权要求乙方履行合同义务，对乙方违约行为进行制止和纠正。

4.3第三方有权向甲方提供乙方履行合同情况的报告，并对乙方违约行为提出处理建议。

五、租赁物的转让价格及支付方式

5.1本合同租赁物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

六、租赁物的交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方在取得租赁物后，应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保租赁物的正常使用。

7.2甲方有权要求第三方对乙方履行合同情况进行监督，并对第三方监督不力提出批评和纠正。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求第三方采取相应措施，包括但不限于：要求乙方改正、解除合同等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：租赁物转让价格清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物转让的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。

2.通过第三方监督，提高合同履行的透明度，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁物转让过程中的权益，确保甲方获得预期收益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在租赁物转让过程中的主导作用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁关系中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，以协助乙方在租赁关系中的权益得到充分保障。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺位租赁权转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方位于__________的铺位，以下简称“租赁物”，其具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、第三方的基本情况

2.1第三方在本合同中担任监督方，负责监督租赁物转让过程中的各项事宜，确保乙方在租赁关系中的合法权益得到维护。

三、租赁物转让的基本内容

3.1甲方同意将其在租赁物上的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方租赁物的租赁权。

3.2甲方在转让租赁权后，不再承担租赁物的任何权利和义务。

3.3乙方在取得租赁权后，享有租赁物的使用权、收益权等相关权利。

四、第三方责权利

4.1第三方有权对租赁物转让过程进行监督，包括但不限于：审查甲方的转让资格、监督租赁物交付、监督租赁物的维护状态等。

4.2第三方有权要求甲方履行合同义务，对甲方违约行为进行制止和纠正。

4.3第三方有权向乙方提供甲方履行合同情况的报告，并对甲方违约行为提出处理建议。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁物的交付和转移手续。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保租赁物的使用安全。

5.3乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，并对第三方监督不力提出批评和纠正。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未按合同约定保证租赁物的质量，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相关费用。

6.3甲方如擅自改变租赁物的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况

附件二：租赁物转让价格清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：