单元楼出租合同范例

单元楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元楼（以下简称“出租单元楼”）的出租权，乙方有意承租该出租单元楼，双方经友好协商，就出租单元楼事宜达成如下协议：

一、出租单元楼的基本情况

1.出租单元楼的地址：____________________

2.出租单元楼的结构：____________________

3.出租单元楼的面积：____________________平方米

4.出租单元楼的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，如出租单元楼无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修责任

1.出租单元楼内的设施、设备在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

2.甲方应保证出租单元楼在交付乙方使用时符合约定的质量要求。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变出租单元楼的用途或损坏出租单元楼，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租单元楼产权证明；

（2）出租单元楼装修情况说明；

（3）出租单元楼设施设备清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元楼（以下简称“出租单元楼”）的出租权，乙方有意承租该出租单元楼，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供相关配套服务。双方经友好协商，就出租单元楼事宜达成如下协议：

一、出租单元楼的基本情况

1.出租单元楼的地址：____________________

2.出租单元楼的结构：____________________

3.出租单元楼的面积：____________________平方米

4.出租单元楼的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，如出租单元楼无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务

1.丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）物业维护与管理；

（2）家政服务；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）其他相关服务。

2.丙方应确保所提供服务的质量和效率，如因丙方原因导致服务不达标，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、甲方权益

1.甲方享有以下权利：

（1）对出租单元楼进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）在租赁期限内，甲方有权对出租单元楼进行合理装修或改造；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）在租赁期满或提前解除本合同时，甲方有权优先续租。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变出租单元楼的用途；

（3）损坏出租单元楼；

（4）违反甲方合理规定。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租单元楼转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租单元楼产权证明；

（2）出租单元楼装修情况说明；

（3）出租单元楼设施设备清单；

（4）第三方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方服务提供方，甲方可以将部分管理和服务工作委托给专业机构，提高管理效率，降低管理成本。

2.第三方提供的服务有助于提升出租单元楼的整体品质，满足乙方需求，增加租赁吸引力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租单元楼的所有权，对出租单元楼的使用、收益和处置享有最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务企业）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间（以下简称“出租办公空间”）的出租权，乙方有意承租该出租办公空间，丙方作为第三方物业服务企业，将为出租办公空间提供物业服务。双方经友好协商，就出租办公空间事宜达成如下协议：

一、出租办公空间的基本情况

1.出租办公空间的地址：____________________

2.出租办公空间的结构：____________________

3.出租办公空间的面积：____________________平方米

4.出租办公空间的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，如出租办公空间无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方物业服务

1.丙方负责为出租办公空间提供以下物业服务：

（1）公共区域的清洁、绿化、安保；

（2）设备设施的日常维护和保养；

（3）水电等公共设施的供应与维修；

（4）突发事件的处理；

（5）其他相关服务。

2.丙方应确保所提供服务的质量和效率，如因丙方原因导致服务不达标，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、乙方权益

1.乙方享有以下权利：

（1）对出租办公空间的合理使用和占有；

（2）对出租办公空间的内部装修和布局进行调整；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务；

（4）在租赁期满或提前解除本合同时，乙方有权要求甲方退还剩余租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付出租办公空间；

（2）提供的服务或设施不符合合同约定；

（3）擅自改变出租办公空间的用途或结构；

（4）违反合同约定的其他行为。

2.甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租办公空间产权证明；

（2）出租办公空间装修情况说明；

（3）出租办公空间设施设备清单；

（4）第三方物业服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对出租办公空间的实际使用和利益最为关心，通过本合同保障自身的权益，