新房买房合同范例范例

新房买房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续前，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理房屋产权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证标的房产在交付时，符合国家有关房屋质量标准，不存在质量问题。

4.2甲方承诺在交付标的房产后____________________年内，对标的房产的质量问题承担保修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋质量保证书；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续前，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方同意为乙方的购房提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理房屋产权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应按照担保合同约定，代为支付相应款项；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）在履行担保义务过程中，丙方有权要求乙方提供必要的担保物或者其他担保措施。

4.2丙方享有以下权益：

（1）在履行担保义务后，丙方有权向乙方追偿；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）丙方有权根据担保合同约定，对标的房产享有优先受偿权。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为出卖方，享有以下权益：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在乙方支付全部房款后，办理标的房产的产权转移登记手续。

5.2甲方承担以下责任：

（1）保证标的房产的质量，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）在标的房产交付前，负责办理标的房产的产权转移登记手续；

（3）在履行本合同过程中，甲方应遵守国家法律法规和合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购房过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保服务，保障甲方的权益，确保标的房产的顺利交易。第三方丙方的介入，既为乙方提供了购房保障，也增加了甲方的交易信心。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，以及对乙方的违约及限制条款，确保了交易的顺利进行，并在合同中占据了主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方均能实现各自的目的，达到互利共赢的效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续前，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介服务费用及支付方式

3.1丙方作为中介方，提供以下服务：

（1）协助乙方了解标的房产的相关信息；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.2丙方中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

四、中介方的责任与权益

4.1丙方作为中介方，承担以下责任：

（1）确保提供的信息真实、准确、完整；

（2）协助乙方与甲方达成公平合理的交易；

（3）协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2丙方享有以下权益：

（1）在乙方支付中介服务费用后，享有中介服务费用；

（2）在交易过程中，丙方有权获得甲乙双方的信任和合作；

（3）丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方作为买受方，享有以下权益：

（1）在支付首付款和剩余款项后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在交易过程中，乙方有权要求甲方和丙方提供真实、准确、完整的信息；

（3）乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察和评估。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）在交易过程中，乙方应遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要信息；

（3）乙方应在丙方的协助下，办理房屋产权转移登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在交易过程中，以任何形式损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的