海淀农村自建房合同范例

海淀农村自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于北京市海淀区农村的自建房（以下简称“自建房”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1自建房位于北京市海淀区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2自建房现有配套设施如下：

（1）厨房设施：__________；

（2）卫生间设施：__________；

（3）供电设施：__________；

（4）供暖设施：__________；

（5）其他配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用自建房，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责自建房的日常维护，确保房屋设施设备正常运行。

4.3如因乙方使用不当造成自建房设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供自建房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.自建房租赁合同

2.自建房租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于北京市海淀区农村的自建房（以下简称“自建房”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1自建房位于北京市海淀区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2自建房现有配套设施如下：

（1）厨房设施：__________；

（2）卫生间设施：__________；

（3）供电设施：__________；

（4）供暖设施：__________；

（5）其他配套设施：__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为自建房的维修维护责任主体，负责自建房的日常维修和维护工作。

2.2丙方享有对自建房维修和维护过程中的决策权，包括但不限于维修方案的选择、维修费用的支付等。

2.3丙方应保证自建房的设施设备处于良好的使用状态，确保乙方正常使用。

2.4丙方应定期向甲方报告自建房的维修和维护情况。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为每月__________日前支付至甲方指定账户。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用自建房，并有权要求乙方遵守自建房的各项管理规定。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将自建房恢复至原状，并有权对乙方造成的损失进行赔偿。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行维修和维护责任，并对丙方的不当行为提出批评和纠正。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，每发生一次，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方不得擅自将自建房转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.自建房租赁合同

2.自建房租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在明确维修维护责任，保障自建房的正常使用，同时降低甲方的管理成本。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，增强了租赁过程中的监管力度。乙方作为承租方，其违约及限制条款的设定，旨在确保租赁物的安全使用，维护甲方的合法权益。通过本合同，甲乙丙三方在自建房租赁过程中建立了明确的责任分工和利益关系，有助于提高租赁管理的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于北京市海淀区农村的自建房（以下简称“自建房”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1自建房位于北京市海淀区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2自建房现有配套设施如下：

（1）厨房设施：__________；

（2）卫生间设施：__________；

（3）供电设施：__________；

（4）供暖设施：__________；

（5）其他配套设施：__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为自建房的物业管理服务提供方，负责自建房的日常物业管理服务。

2.2丙方享有对自建房的物业管理决策权，包括但不限于物业管理方案的选择、物业费用的收取等。

2.3丙方应确保自建房的居住环境整洁、安全，满足乙方居住需求。

2.4丙方应定期向乙方报告自建房的物业管理情况。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为每月__________日前支付至丙方指定账户。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保自建房的居住环境。

4.2乙方有权要求丙方及时处理自建房的维修和保养工作。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据自建房的使用情况，要求甲方进行必要的修缮或更新。

4.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守自建房的各项管理规定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合要求的自建房，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，每发生一次，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿由此造成的损失。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.自建房租赁合同

2.自建房租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方在本合同中作为主导方，其权益