学位房协议合同范例

学位房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“涉案房产”）出租给乙方作为学位房使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，房产性质为_________。

1.2涉案房产所属土地性质为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。甲方应在租赁期限届满前_________个工作日内将涉案房产交还乙方。

三、学位使用

3.1乙方有权在租赁期限内使用涉案房产作为学位房，用于子女就学。

3.2乙方承诺子女就学期间，严格遵守我国教育法规，维护涉案房产的合法权益。

四、权利义务

4.1甲方应保证涉案房产符合国家有关法律法规的要求，确保乙方及其子女的人身、财产安全。

4.2乙方应按照本协议约定使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构和用途。

4.3乙方在租赁期限内，如需对涉案房产进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。

4.4乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_____%的违约金。

4.5乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，应提前_____%个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供涉案房产，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方擅自改变涉案房产结构或用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方子女入学通知书复印件

4.其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“涉案房产”）出租给乙方作为学位房使用，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，房产性质为_________。

1.2涉案房产所属土地性质为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。甲方应在租赁期限届满前_________个工作日内将涉案房产交还乙方。

三、学位使用

3.1乙方有权在租赁期限内使用涉案房产作为学位房，用于子女就学。

3.2乙方承诺子女就学期间，严格遵守我国教育法规，维护涉案房产的合法权益。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本协议项下乙方的租赁义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币_________元作为保证金，以保证乙方履行本协议项下的义务。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起_____%个工作日内，按照本协议约定承担相应的责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方将涉案房产恢复原状，并退还保证金。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本协议，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用涉案房产作为学位房，但不得擅自改变涉案房产的结构和用途。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并保证子女就学期间遵守教育法规。

6.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前_____%个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方擅自改变涉案房产结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，应提前_____%个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁义务。

10.2丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的执行力度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房产所有者，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护其合法权益。

11.2甲方主导的租赁协议，有助于确保涉案房产的合理使用，保障甲方及其他相关方的利益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方子女入学通知书复印件

4.丙方担保函

5.其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，并引入丙方作为购买担保方，共同达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，房产性质为_________。

1.2涉案房产所属土地性质为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、购房及付款方式

2.1本协议购房总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_____%个工作日内支付定金人民币_________元，余款_________元在签订本协议之日起_____%个月内分_____%期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方的购房义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币_________元作为保证金，以保证乙方履行本协议项下的义务。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起_____%个工作日内，按照本协议约定承担相应的责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付涉案房产，并有权在交付后取得涉案房产的完全所有权。

4.2乙方有权在支付全部购房款后，办理涉案房产的产权过户手续。

4.3乙方有权在购房过程中，对涉案房产进行合理检查，确保房产符合约定条件。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在本协议签订之日起_____%个工作日内，向乙方交付涉案房产，并确保房产符合约定条件。

5.2甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

5.3甲方在乙方支付全部购房款前，保留对涉案房产的所有权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置涉案房产。

6.3乙方如需提前终止购房合同，应提前_____%个月通知甲方，并支付相当于一个月购房款总额的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，在合同中处于主导地位，有利于乙方维护其在购房过程中的权益。

9.2乙方主导的购房协议，有助于确保乙方在购房过程中的知情权和选择权，保障乙方的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中不再处于主导地位，有助于减少甲方的权利滥用，保障乙方的合法权益。

10.2