2024年度地下停车位租赁与停车场设备维修服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位租赁与停车场设备维修服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.地下车位租赁2.1停车位的数量与位置2.2租赁费用及支付方式2.3租赁期限及续租规定2.4租赁保证金2.5租赁合同解除条件3.停车场设备维修服务3.1维修范围与项目3.2维修费用及支付方式3.3维修期限与响应时间3.4维修合同解除条件4.合同履行与违约责任4.1合同履行方式4.2违约责任及赔偿4.3合同变更与解除5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同附件6.1附件一：车位租赁合同6.2附件二：停车场设备维修服务合同6.3附件三：车位租赁清单6.4附件四：停车场设备维修清单7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效程序9.3合同生效后的处理10.合同备案10.1合同备案机构10.2合同备案程序10.3合同备案费用11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释机构13.3合同解释费用14.其他14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：[签订合同的具体日期]。1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限1.3.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确出租方与承租方在地下停车位租赁及停车场设备维修服务方面的权利、义务和责任。2.地下车位租赁2.1停车位的数量与位置2.1.1出租方提供地下停车位[具体数量]个，位于[具体位置]。2.2租赁费用及支付方式2.2.1租赁费用为人民币[金额]元/月，共计人民币[总金额]元。2.2.2承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.3租赁期限及续租规定2.3.1租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。2.3.2租赁期满前一个月，如承租方无违约行为，出租方应书面通知承租方续租事宜。2.4租赁保证金2.4.1承租方应在签订合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金人民币[金额]元。2.4.2租赁保证金在合同期满且无违约行为的情况下无息退还。3.停车场设备维修服务3.1维修范围与项目3.1.1维修范围包括但不限于：照明设施、车位指示牌、停车场出入口设备等。3.1.2维修项目根据实际需要确定。3.2维修费用及支付方式3.2.1维修费用按实际发生费用结算。3.2.2维修费用应在维修完成后[具体日期]内支付。3.3维修期限与响应时间3.3.1维修期限一般为[具体时间]，特殊情况可协商延长。3.3.2出租方应在接到维修通知后[具体时间]内响应。3.4维修合同解除条件3.4.1维修质量不符合合同约定；3.4.2维修方未能按时完成维修。4.合同履行与违约责任4.1合同履行方式4.1.1出租方负责提供停车位及维修服务；4.1.2承租方负责按时支付租金及维修费用。4.2违约责任及赔偿4.2.1出租方未按时提供停车位，应向承租方支付违约金；4.2.2承租方未按时支付租金或维修费用，应向出租方支付违约金；4.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；5.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同附件6.1附件一：车位租赁合同6.2附件二：停车场设备维修服务合同6.3附件三：车位租赁清单6.4附件四：停车场设备维修清单7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方在提供停车位时存在重大欺诈行为；7.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；7.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因导致停车位无法继续使用；7.2合同解除程序7.2.1任何一方欲解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；7.2.2双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，并签订书面协议；7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，承租方应立即腾退停车位；7.3.2出租方应退还承租方已支付的租金及保证金；7.3.3双方应就合同解除后的其他事项进行清算。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同期满且无续租意向；8.1.2合同因一方违约而解除；8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商；8.2.2双方应签订书面合同终止协议；8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，承租方应立即腾退停车位；8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金及保证金；8.3.3双方应就合同终止后的其他事项进行清算。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方已签署合同并加盖公章；9.1.2合同已向相关部门备案；9.2合同生效程序9.2.1双方在合同上签字盖章后，合同生效；9.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；9.3合同生效后的处理9.3.1双方应按照合同约定履行合同；9.3.2如有未尽事宜，双方应友好协商解决。10.合同备案10.1合同备案机构10.1.1合同备案机构为[备案机构名称]；10.2合同备案程序10.2.1双方应将合同文本及相关材料提交备案机构；10.2.2备案机构在收到材料后[具体时间]内完成备案；10.3合同备案费用10.3.1合同备案费用由[费用承担方]承担。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成一致意见；11.2.2双方应签订书面合同变更协议；11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；11.3.2如有未尽事宜，双方应友好协商解决。12.合同通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；12.2通知内容12.2.1通知应包括通知事项、通知时间、通知送达地址等；12.3通知送达12.3.1通知自送达对方之日起生效。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文义进行解释；13.1.2如合同条款存在歧义，应按照有利于非违约方的原则进行解释；13.2合同解释机构13.2.1合同解释机构为[解释机构名称]；13.3合同解释费用13.3.1合同解释费用由[费用承担方]承担。14.其他14.1合同生效前事项14.1.1本合同生效前，双方应履行合同签订前的所有义务；14.1.2合同生效前，双方应就合同签订前的争议进行协商解决；14.2合同生效后事项14.2.1本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；14.2.2合同生效后，如遇法律法规变动，双方应协商解决合同条款的适应性；14.3合同终止后事项14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介或协助的其他组织或个人。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、法律服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定2.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准、合同约定等因素综合确定。2.2第三方责任限额的约定2.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。2.3第三方责任限额的调整2.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订书面协议。3.甲乙双方增加的额外条款及说明3.1第三方介入的程序a.甲乙双方协商确定引入的第三方；b.甲乙双方与第三方签订服务协议；c.甲乙双方将服务协议作为合同附件。3.2第三方权利和义务3.2.1第三方在合同履行中的权利：a.根据合同约定提供服务；b.享有合同约定的报酬；c.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。3.2.2第三方在合同履行中的义务：a.按照合同约定提供服务；b.遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益；c.对其提供的服务质量承担相应责任。3.3第三方介入的费用承担3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方提供合同约定的服务，甲方应负责监督第三方服务的质量。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方仅对乙方提供合同约定的服务，乙方应负责监督第三方服务的质量。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均负有提供服务的义务，甲乙双方均应接受第三方提供的服务。5.第三方责任的界定5.1第三方责任的界定5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任的承担5.2.1第三方责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、退还费用、恢复原状等。5.3第三方责任的追偿5.3.1如第三方违约，甲乙双方有权向第三方追偿。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方服务协议6.1.1协议内容应包括：服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。6.2附件二：第三方责任限额协议6.2.1协议内容应包括：责任限额、责任承担方式、责任免除等。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的程序a.甲乙双方协商确定第三方介入的变更事项；b.甲乙双方与第三方协商变更服务协议；c.甲乙双方签订书面合同变更协议。7.2合同变更的生效7.2.1合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同1.1详细要求：包括租赁双方的基本信息、车位的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。1.2说明：本附件作为合同的重要组成部分，应详细列明车位租赁的各项条款，确保双方权益。2.附件二：停车场设备维修服务合同2.1详细要求：包括维修服务的具体内容、维修期限、费用标准、支付方式等。2.2说明：本附件用于明确维修服务的具体内容，确保维修工作按照合同约定进行。3.附件三：车位租赁清单3.1详细要求：包括车位编号、车位位置、租赁状态等。3.2说明：本附件用于记录车位租赁情况，便于双方核对和管理。4.附件四：停车场设备维修清单4.1详细要求：包括设备名称、维修项目、维修时间、维修费用等。4.2说明：本附件用于记录设备维修情况，便于双方核对和跟踪维修进度。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。5.2说明：本附件用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。6.附件六：第三方责任限额协议6.1详细要求：包括责任限额、责任承担方式、责任免除等。6.2说明：本附件用于明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任和赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供停车位；1.2承租方未按时支付租金；1.3第三方未按时提供或未按质提供维修服务；1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出租方未按时提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金按日租金的[具体金额]计算；2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按应付租金的[具体百分比]计算；2.3第三方未按时提供或未按质提供维修服务，应按照合同约定承担相应的违约责任；2.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出租方在合同生效后第10天仍未提供停车位，导致承租方无法正常使用车位，出租方应向承租方支付10天的违约金；3.2承租方在合同履行期间，累计拖欠租金2个月，应向出租方支付4%的违约金；3.3第三方在维修服务中，由于自身原因导致设备维修不符合合同约定，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方在合同履行过程中，未按约定进行协商解决争议，应承担未履行协商义务的责任。全文完。2024年度地下停车位租赁与停车场设备维修服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份数1.8合同语言第二章地下车位租赁条款2.1停车场位置与面积2.2停车位数量与编号2.3租赁期限2.4租金金额与支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7交付与使用2.8使用范围与限制2.9维护与保养责任第三章停车场设备维修服务条款3.1维修范围3.2维修期限3.3维修费用3.4维修质量保证3.5维修响应时间3.6维修人员资质3.7维修记录与报告3.8设备更新与升级3.9维修合同变更第四章合同履行与违约责任4.1履行条件4.2履行方式4.3履行时间4.4履行地点4.5履行变更4.6违约责任4.7违约金4.8争议解决4.9合同解除第五章合同终止与终止条件5.1合同终止条件5.2合同终止程序5.3终止后的权利义务5.4终止后的费用结算5.5终止后的设备归还5.6终止后的合同解除第六章保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的披露6.4保密期限6.5保密违约责任第七章不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件对合同的影响7.4不可抗力事件的解决7.5不可抗力事件的证明第八章合同附件8.1附件一：停车场平面图8.2附件二：车位租赁合同附件8.3附件三：设备维修服务合同附件8.4附件四：其他相关文件第九章合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同补充条款9.4合同变更通知9.5合同变更生效日期第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效日期11.5合同解除后的权利义务第十二章合同解除后的费用结算12.1费用结算原则12.2费用结算方式12.3费用结算期限12.4费用结算争议解决第十三章合同解除后的设备归还13.1设备归还原则13.2设备归还程序13.3设备归还期限13.4设备归还争议解决第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的知识产权归属14.3合同解除后的合同解除通知14.4合同解除后的合同终止14.5合同解除后的合同解除生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下停车位租赁与停车场设备维修服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将地下停车位租赁给乙方使用，并约定乙方对停车场设备进行维修服务的相关事宜。1.7合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.8合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二章地下车位租赁条款2.1停车场位置与面积甲方提供的地下停车场位于[具体地址]，总面积为____平方米。2.2停车位数量与编号甲方共提供____个停车位，具体编号为[停车位编号]。2.3租赁期限乙方租赁甲方停车位期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金金额与支付方式乙方应向甲方支付租金总额为____元，支付方式为____。2.5租金调整机制租金在合同期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，按相关政策执行。2.6租赁保证金乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金____元。2.7交付与使用甲方应于合同生效之日起____个工作日内将停车位交付乙方使用。2.8使用范围与限制乙方仅限于合法停车，不得从事非法活动或损坏停车场设施。2.9维护与保养责任乙方应负责对停入车位的车辆进行日常维护与保养。第三章停车场设备维修服务条款3.1维修范围乙方负责对甲方提供的停车场设备进行定期检查和维修，包括但不限于照明、通风、消防等设施。3.2维修期限乙方应在设备出现故障后____小时内进行维修。3.3维修费用维修费用按实际发生计算，由甲方承担。3.4维修质量保证乙方提供的维修服务应确保设备恢复正常使用，并在维修后____天内免费提供保修服务。3.5维修响应时间乙方应在接到维修通知后____小时内到达现场。3.6维修人员资质乙方维修人员应具备相关资质，确保维修质量。3.7维修记录与报告乙方应详细记录每次维修情况，并向甲方提供维修报告。3.8设备更新与升级如需对设备进行更新或升级，双方应协商一致后进行。3.9维修合同变更如需对维修服务内容、期限等进行变更，双方应签订补充协议。第四章合同履行与违约责任4.1履行条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2履行方式甲方应按照合同约定提供停车位和维修服务，乙方应按照合同约定支付租金。4.3履行时间双方应按照合同约定的期限履行各自义务。4.4履行地点甲方提供的地下停车场。4.5履行变更任何一方需要变更合同履行内容，应提前____个工作日书面通知对方。4.6违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.7违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.8争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。4.9合同解除任何一方有权在合同到期前____个月书面通知对方解除合同。第五章合同终止与终止条件5.1合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。5.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有未了事宜。5.3终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务终止。5.4终止后的费用结算合同终止后，双方应结清所有费用。5.5终止后的设备归还乙方应在合同终止后____个工作日内将停车位归还甲方。5.6终止后的合同解除合同终止后，任何一方不得要求解除合同。第六章保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方披露。6.3保密信息的披露在法律、法规或政府机构要求下，双方可披露保密信息。6.4保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.5保密违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七章不可抗力条款7.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。7.3不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。7.4不可抗力事件的解决发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。7.5不可抗力事件的证明受影响方应提供不可抗力事件的证明文件。第八章合同附件8.1附件一：停车场平面图8.2附件二：车位租赁合同附件8.3附件三：设备维修服务合同附件8.4附件四：其他相关文件第九章合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、维修服务范围等。9.3合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。9.4合同变更通知合同变更通知应在变更内容实施前____个工作日送达对方。9.5合同变更生效日期合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.5争议解决期限争议应在收到仲裁通知之日起____个月内解决。第十一章合同解除条件11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除通知合同解除通知应在解除生效前____个工作日送达对方。11.4合同解除生效日期合同解除自通知送达对方之日起生效。11.5合同解除后的权利义务合同解除后，双方应结清所有未了事宜。第十二章合同解除后的费用结算12.1费用结算原则合同解除后的费用结算应按照合同约定和实际发生情况计算。12.2费用结算方式费用结算方式为____。12.3费用结算期限费用结算期限为____。12.4费用结算争议解决费用结算争议应通过友好协商或仲裁解决。第十三章合同解除后的设备归还13.1设备归还原则设备归还应保持原状，不得损坏。13.2设备归还程序设备归还时应进行验收，并办理相关手续。13.3设备归还期限设备归还期限为合同解除通知送达之日起____个工作日。13.4设备归还争议解决设备归还争议应通过友好协商或仲裁解决。第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守保密条款。14.2合同解除后的知识产权归属合同解除后，知识产权归原权利人所有。14.3合同解除后的合同解除通知合同解除后，双方应相互提供合同解除通知。14.4合同解除后的合同终止合同解除后，合同终止。14.5合同解除后的合同解除生效日期合同解除生效日期为合同解除通知送达对方之日起。甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，对停车场的管理和维护拥有最终决定权。条款：1.1.1甲方有权制定停车场的管理规章制度，并要求乙方遵守。1.1.2甲方有权对停车场内的车辆进行监控，确保安全。1.1.3甲方有权对停车场的设施进行必要的改造和升级。1.2租金调整优先权条款说明：甲方在租金调整方面拥有优先权，但需提前通知乙方。条款：1.2.1甲方在租金调整前，应提前____个月书面通知乙方。1.2.2乙方有权在收到通知后____个工作日内提出异议。1.3设施维护责任条款说明：甲方负责停车场的整体维护，包括但不限于日常清洁、绿化等。条款：1.3.1甲方应确保停车场设施的正常运行，并及时修复损坏设施。1.3.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保无安全隐患。1.4甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：1.4.1甲方违反合同约定，应向乙方支付____%的违约金。1.4.2乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用优先权条款说明：乙方在停车位使用方面拥有优先权，但需遵守相关规定。条款：2.1.1乙方在合同期限内，有权优先使用租赁的停车位。2.1.2乙方在使用停车位时，应遵守甲方制定的规章制度。2.2租金调整协商权条款说明：乙方在租金调整方面拥有协商权，但需在规定时间内提出。条款：2.2.1乙方在租金调整前，有权与甲方协商租金调整事宜。2.2.2乙方应在收到甲方通知后____个工作日内提出协商要求。2.3乙方维修责任条款说明：乙方在设备维修方面承担主要责任，但需与甲方协商。条款：2.3.1乙方应负责对停车场的设备进行日常维护。2.3.2乙方在设备出现故障时，应立即通知甲方，并协商维修事宜。2.4乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：2.4.1乙方违反合同约定，应向甲方支付____%的违约金。2.4.2甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务费用由双方协商确定。条款：3.1.1中介服务费用为____元，由乙方支付。3.1.2中介服务费用支付方式为____。3.2中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应责任。条款：3.2.1中介应保证提供的服务符合合同约定。3.2.2中介在提供中介服务过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。3.3中介费用结算条款说明：中介服务费用应在合同履行完毕后进行结算。条款：3.3.1中介服务费用结算时间为合同履行完毕后____个工作日内。3.3.2中介服务费用结算方式为____。3.4中介违约责任条款说明：第三方中介如违反合同约定，应承担相应违约责任。条款：3.4.1中介违反合同约定，应向双方支付____%的违约金。3.4.2双方有权要求中介履行合同义务或解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.车位租赁合同附件3.设备维修服务合同附件4.其他相关文件（如维修记录、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付停车位或未提供合格的维修服务。认定：甲方在合同规定的时间内未履行交付或维修义务，经乙方通知后仍未改正。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未遵守停车场管理规定。认定：乙方在合同规定的时间内未支付租金或违反停车场管理规定，经甲方通知后仍未改正。3.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：任何一方在合同约定的保密期限内泄露对方保密信息。4.违约行为：任何一方未按照合同约定解决争议。认定：任何一方在合同约定的争议解决期限内未采取行动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，通过友好协商或仲裁解决。2.问题：设备维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方设备故障，甲方应在规定时间内进行维修，如超出期限，应承担相应责任。3.问题：停车场管理混乱。解决办法：甲方应制定并执行停车场管理制度，乙方应遵守规定，共同维护停车场秩序。4.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应在合同解除后及时进行费用结算，如有争议，通过友好协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车位。2.停车场设备维修服务。3.第三方中介参与合同履行。4.合同争议解决。5.合同解除后的处理。全文完。2024年度地下停车位租赁与停车场设备维修服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下停车位及停车场设备，乙方需要租赁地下停车位并使用停车场设备，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车位：指甲方拥有的地下停车设施中，供乙方租赁使用的停车位。2.停车场设备：指甲方拥有的停车场内的各类设施，包括但不限于监控设备、照明设备、消防设备等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁地下停车位及使用停车场设备的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.维修服务：指甲方为乙方提供的停车场设备维修保养服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的地下停车位及使用的停车场设备进行管理和维护。2.甲方有义务保证地下停车位及停车场设备的正常运行，并提供必要的维修服务。3.甲方有义务按照本合同约定收取租金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁地下停车位及使用停车场设备。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用地下停车位及停车场设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点地下停车位及停车场设备位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求办理租赁手续。2.乙方应在租赁期间，按照本合同约定支付租金。3.甲方应在乙方租赁期间，提供必要的维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.乙方提前终止本合同时，应提前____日通知甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将租赁的地下停车位及使用的停车场设备归还甲方。2.双方应按照本合同约定结算租金和费用。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.维修服务费：乙方在使用停车场设备过程中，如需维修，甲方将按照实际维修费用收取服务费。3.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用。具体支付方式由双方在合同中约定。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.维修服务费：乙方应在维修服务完成后支付维修费用。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付条款履行支付义务。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供地下停车位或停车场设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未能按照合同约定提供维修服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方损坏地下停车位或停车场设备的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额，根据乙方遭受的实际损失确定。2.乙方违约的赔偿金额，根据甲方遭受的实际损失确定。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如战争、政府禁令等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁令或限制措施。3.突发公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的政府行为、社会异常事件等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车位的所有权。2.甲方保留对停车场设备的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权临时使用乙方租赁的地下停车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自签署之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，并提出改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下停车位及停车场设备清单2.乙方租赁及使用地下停车位及停车场设备的说明3.租金支付方式及时间安排表4.维修服务费用明细表5.保密协议6.争议解决机制文件7.合同修改和补充协议（如有）8.协助与配合事项清