学校餐厅承租合同范例

学校餐厅承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______学校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐饮管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

鉴于甲方拥有位于______的食堂使用权，现甲方愿意将该食堂使用权出租给乙方，乙方愿意承租甲方食堂使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂内所有设备、设施及附属设施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐饮服务，具体经营范围为：中式快餐、饮品、小吃等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方不得擅自拆除、改装租赁物，如需进行改装，应事先征得甲方同意。

五、租赁物的保管及保险

5.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

5.2乙方应自行购买并承担租赁物在使用过程中可能发生的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方食堂设施清单

（2）租赁物交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______学校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐饮管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方监管方）：______餐饮管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

鉴于甲方拥有位于______的食堂使用权，乙方有意承租该食堂进行餐饮服务，为确保租赁物的合理使用、维护甲方的权益，并实现租赁目的，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂内所有设备、设施及附属设施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐饮服务，具体经营范围为：中式快餐、饮品、小吃等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。

4.2丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守本合同约定，并维护甲方的权益。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施，追究乙方的违约责任。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方不得擅自拆除、改装租赁物，如需进行改装，应事先征得甲方和丙方同意。

六、租赁物的保管及保险

6.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

6.2乙方应自行购买并承担租赁物在使用过程中可能发生的保险费用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约行为所造成的直接经济损失；

（2）承担丙方因监管工作所产生的合理费用；

（3）如乙方违约导致甲方声誉受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）擅自转租、分租租赁物；

（2）未经甲方和丙方同意，改变租赁物的用途；

（3）违反国家法律法规，从事非法经营活动。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的检查，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营数据，以便甲方了解租赁物的使用情况。

8.3甲方有权根据市场行情和经营状况，调整租金标准。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）甲方食堂设施清单

（2）租赁物交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

第三方丙方的介入，旨在确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的权益，实现租赁目的。通过丙方的监管，甲方能够更加放心地将食堂使用权出租给乙方，降低经营风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，同时通过调整租金标准等方式，维护自身利益。本合同的签订，为甲乙双方及丙方提供了明确的法律依据，有利于保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______学校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐饮管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方服务提供方）：______物业管理公司

地址：______

法定代表人：______

鉴于甲方拥有位于______的食堂经营权，乙方有意承租该食堂进行餐饮服务，为保障乙方在租赁期间的权益，并确保食堂的运营质量，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂内所有设备、设施及附属设施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐饮服务，具体经营范围为：中式快餐、饮品、小吃等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合使用要求。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、第三方服务提供责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供食堂的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

4.2丙方应确保食堂环境整洁、设施完好，为乙方提供良好的经营环境。

4.3丙方发现乙方存在违规行为时，应及时通知乙方，并协助乙方改正。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间对食堂进行必要的维修和保养，确保食堂设施的正常使用。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约行为所造成的直接经济损失；

（2）如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除本合同。

6.2甲方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）擅自转租、分租租赁物；

（2）未经乙方同意，改变租赁物的用途；

（3）违反国家法律法规，从事非法经营活动。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）甲方食堂设施清单

（2）租赁物交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁期间