保底买断合同范例

保底买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方拥有的__________项目的保底权益事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的__________项目位于__________，项目面积__________平方米，土地使用权期限为__________。

1.2乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方拥有的上述项目的保底权益。

二、保底权益内容

2.1乙方购买甲方拥有的上述项目的保底权益，包括但不限于：

（1）项目土地使用权；

（2）项目开发、建设、经营、管理等各项权益；

（3）项目产生的利润及收益。

2.2乙方在购买保底权益后，有权自行决定项目的开发、建设、经营、管理等事项。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为购买保底权益的定金。

3.2乙方应在支付定金后的__________个月内，向甲方支付剩余的购买保底权益款项。

四、权利义务

4.1甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

4.2乙方应按约定支付购买保底权益的款项，并承担相应的法律责任。

4.3甲方应配合乙方办理项目相关手续，并承担相应的费用。

4.4双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定提供项目相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

5.3若乙方未按约定支付购买保底权益的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同就乙方（以下简称“乙方”）购买甲方拥有的__________项目的保底权益事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的__________项目位于__________，项目面积__________平方米，土地使用权期限为__________。

1.2乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方拥有的上述项目的保底权益。

二、第三方参与事项

2.1第三方在本合同中作为监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。

2.2第三方有权对乙方在项目开发、建设、经营、管理过程中的行为进行监督，并提出整改意见。

三、保底权益内容

3.1乙方购买甲方拥有的上述项目的保底权益，包括但不限于：

（1）项目土地使用权；

（2）项目开发、建设、经营、管理等各项权益；

（3）项目产生的利润及收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买保底权益的款项；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；

（3）甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保项目顺利进行。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为购买保底权益的定金。

5.2乙方应在支付定金后的__________个月内，向甲方支付剩余的购买保底权益款项。

5.3乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。

六、第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中作为监督方，享有以下权利：

（1）第三方有权对乙方在项目开发、建设、经营、管理过程中的行为进行监督；

（2）第三方有权要求乙方整改不符合合同约定或法律法规的行为；

（3）第三方有权要求甲方协助其履行监督职责。

6.2第三方在本合同中承担以下义务：

（1）第三方应公平、公正、客观地履行监督职责；

（2）第三方应确保其监督行为不损害甲乙双方的合法权益；

（3）第三方应妥善保管本合同及相关资料。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购买保底权益的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方违反国家法律法规或合同约定，导致项目无法顺利进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在项目开发、建设、经营、管理过程中，如发生环境污染、安全事故等，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方参与本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，确保项目顺利进行。通过第三方监督，可以有效避免乙方在项目开发、建设、经营、管理过程中出现违约行为，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目所有权人，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，确保项目顺利进行。通过甲方的主导地位，可以更好地协调各方关系，降低项目风险，实现项目预期目标。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目投资回报，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同就甲方（以下简称“甲方”）将__________项目股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的__________项目位于__________，项目面积__________平方米，土地使用权期限为__________。

1.2乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方拥有的上述项目的全部股权。

二、第三方参与事项

2.1第三方在本合同中作为独立评估方，负责对项目的价值、风险等进行评估，并提出评估报告。

2.2第三方有权对甲方股权转让的合法性和合规性进行审查，确保股权转让过程符合相关法律法规。

三、股权转让内容

3.1甲方同意将上述项目的全部股权转让给乙方，包括但不限于：

（1）项目土地使用权；

（2）项目开发、建设、经营、管理等各项权益；

（3）项目产生的利润及收益。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定完成股权转让；

（2）乙方有权要求甲方提供项目相关资料，确保乙方对项目的了解；

（3）乙方有权要求第三方对项目的价值、风险等进行独立评估，保障乙方投资安全。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的股权转让手续，包括但不限于：

（1）项目土地使用权证；

（2）项目规划许可证；

（3）项目施工许可证。

5.2甲方应确保股权转让的合法性和合规性，承担由此产生的法律责任。

5.3甲方应配合乙方对项目的了解，提供必要的信息和协助。

六、第三方责任与权利

6.1第三方在本合同中作为独立评估方，享有以下权利：

（1）第三方有权对项目的价值、风险等进行全面评估；

（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；

（3）第三方有权要求甲方和乙方在评估过程中进行必要的说明和解释。

6.2第三方在本合同中承担以下义务：

（1）第三方应独立、客观、公正地进行评估；

（2）第三方应确保评估报告的真实性和准确性；

（3）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供股权转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方提供的股权转让手续存在违法或违规情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3甲方在股权转让过程中，如故意隐瞒项目风险，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资者，主导本合同，旨在确保自身投资的安全性和回报率，通过独立评估和第三方监督，降低投资风险，保障自身权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本次合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是为了确保乙方的投资权益得到充分保障。甲方作为项目原所有者，应积极配合乙方完成股权转让，并提供必要的协助和信息，以确保股权转让过程的顺利进行。