唐山拆迁合同范例

唐山拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准：依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确定补偿金额。

3.安置方式：甲方负责为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地回迁安置：乙方在原拆迁范围内选择同等面积、同等条件的房屋进行回迁。

（2）异地回迁安置：乙方在拆迁范围内其他地点选择同等面积、同等条件的房屋进行回迁。

（3）货币补偿安置：甲方按照补偿金额，一次性支付给乙方。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____日内完成拆迁。

2.拆迁工作开始前，甲方应向乙方提供拆迁方案，并经乙方确认。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间拆除房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

2.《拆迁补偿安置方案》

3.《房屋所有权证》复印件

4.《土地使用权证》复印件

5.《拆迁许可证》复印件

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协调和监督拆迁工作的顺利进行。

2.丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

3.丙方有权对拆迁补偿标准、安置方案进行审核，确保其符合国家相关法律法规。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁范围的最终决定权。

2.甲方享有对拆迁补偿标准和安置方案的最终决定权。

3.甲方享有对拆迁进度和质量的监督权。

四、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准：依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确定补偿金额。

3.安置方式：甲方负责为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地回迁安置：乙方在原拆迁范围内选择同等面积、同等条件的房屋进行回迁。

（2）异地回迁安置：乙方在拆迁范围内其他地点选择同等面积、同等条件的房屋进行回迁。

（3）货币补偿安置：甲方按照补偿金额，一次性支付给乙方。

五、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____日内完成拆迁。

2.拆迁工作开始前，甲方应向乙方提供拆迁方案，并经乙方确认。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间拆除房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.乙方不得要求甲方提供超出法定标准的补偿和安置条件。

七、甲方权利条款及利益条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁，如乙方未按时完成，甲方有权依法采取措施。

2.甲方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求丙方予以协助。

3.甲方有权要求丙方对拆迁补偿标准和安置方案进行审核，确保其符合国家相关法律法规。

4.甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿标准和安置方案，并经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，提高拆迁效率，维护社会稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁人，在合同中处于主导地位，旨在确保拆迁工作的顺利进行，实现公共利益，同时保障自身的合法权益。

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方监理）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方承租该房屋用于____________________，为确保租赁合同的履行，维护双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及内容

1.租赁范围：甲方位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。

2.租赁内容：乙方承租上述房屋，用于____________________。

二、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方监理，负责对租赁合同的履行情况进行监督。

2.丙方有权对房屋的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。

3.丙方有权对房屋的维修、保养工作进行指导和监督。

三、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方按照约定条件提供房屋，包括房屋的结构安全、设施完备等。

3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起____年，租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.租金：每月租金为____元，租金支付方式为____（如：月付、季付等）。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的完好状态，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

3.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

七、乙方权利条款及利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋存在重大缺陷或安全隐患时，立即进行修复。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保房屋的正常使用。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还乙方预付的租金或押金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，旨在确保租赁合同的履行，保障自身的居住权益，同时维护房屋的合理使用。