转租授权合同范例

转租授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋的出租权授权给乙方进行转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方在房屋的现状下，将该房屋转租给第三方，乙方享有转租权。

2.乙方在转租过程中，应遵守甲方与原承租人签订的租赁合同中的相关约定。

二、授权期限

1.本授权期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.如需延长授权期限，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

三、权利义务

1.甲方义务：

（1）确保房屋的合法使用权；

（2）在授权期限内，不得擅自收回房屋；

（3）在授权期限内，不得干预乙方转租活动。

2.乙方义务：

（1）在授权期限内，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）在授权期限内，不得转租给不具备转租资格的第三方；

（3）在授权期限内，应确保房屋的安全、整洁；

（4）在授权期限内，应按照约定支付租金。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或干预乙方转租活动，应向乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租给不具备转租资格的第三方，应向甲方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

3.如乙方在授权期限内未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件；

2.原租赁合同；

3.乙方转租意向书；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（第三方承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋的出租权授权给乙方进行转租，乙方进一步将该房屋转租给丙方。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方在房屋的现状下，将该房屋转租给丙方，乙方享有转租权。

2.丙方同意接受乙方的转租，并成为房屋的承租人。

二、授权期限

1.本授权期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.如需延长授权期限，甲乙丙三方应另行协商一致，并签订补充协议。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方的转租行为，确保乙方遵守原租赁合同及本合同约定。

（2）甲方有权在授权期限内，根据房屋使用情况，决定是否收回房屋或同意乙方延长转租期限。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。

2.义务：

（1）甲方应确保房屋的合法使用权，不得干预乙方的转租活动。

（2）甲方应按照约定向乙方支付租金，不得拖欠。

（3）甲方应配合乙方及丙方办理房屋的登记、备案等手续。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在授权期限内，将房屋转租给丙方。

（2）乙方有权要求丙方按照约定支付租金，并有权在丙方违约时采取法律手段追讨租金。

2.义务：

（1）乙方应遵守原租赁合同及本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应确保房屋的安全、整洁，不得影响丙方的正常使用。

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权在授权期限内，使用房屋。

（2）丙方有权要求乙方按照约定提供房屋维护、修缮等服务。

2.义务：

（1）丙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）丙方应遵守原租赁合同及本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）丙方应合理使用房屋，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿房屋修复费用。

（2）如乙方在授权期限内未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

2.丙方违约：

（1）如丙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿房屋修复费用。

（2）如丙方在授权期限内未支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过乙方的转租，实现房屋资源的优化配置，提高房屋的使用效率。同时，甲方作为房屋的所有权人，通过授权乙方转租，保障了自己的权益，并获得了相应的租金收益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，对房屋的出租权拥有最终决定权，通过授权乙方转租，甲方可以在不改变房屋所有权的前提下，实现房屋的保值增值，同时降低管理成本，提高资金流动性。此外，甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（第三方承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋的出租权授权给乙方进行转租，乙方进一步将该房屋转租给丙方。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方在房屋的现状下，将该房屋转租给丙方，乙方享有转租权。

2.丙方同意接受乙方的转租，并成为房屋的承租人。

二、授权期限

1.本授权期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.如需延长授权期限，甲乙丙三方应另行协商一致，并签订补充协议。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在授权期限内，选择合适的丙方进行转租，并决定转租条款。

（2）乙方有权要求丙方按照约定支付租金，并有权在丙方违约时采取法律手段追讨租金。

（3）乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，以提升居住体验。

2.义务：

（1）乙方应遵守原租赁合同及本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方应确保房屋的安全、整洁，不得影响丙方的正常使用。

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

四、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权在授权期限内，使用房屋，并享有乙方向其提供的所有设施和服务。

（2）丙方有权要求乙方按照约定提供房屋维护、修缮等服务。

（3）丙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先获得乙方的书面同意。

2.义务：

（1）丙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）丙方应遵守原租赁合同及本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）丙方应合理使用房屋，不得影响他人正常使用。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方的转租行为，确保乙方遵守原租赁合同及本合同约定。

（2）甲方有权在授权期限内，根据房屋使用情况，决定是否收回房屋或同意乙方延长转租期限。

2.义务：

（1）甲方应确保房屋的合法使用权，不得干预乙方的转租活动。

（2）甲方应按照约定向乙方支付租金，不得拖欠。

（3）甲方应配合乙方及丙方办理房屋的登记、备案等手续。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或干预乙方转租活动，应向乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

（2）如甲方在授权期限内未支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿房屋修复费用。

（2）如乙方在授权期限内未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为转租人，拥有对转租活动的决策权，可以通过选择合适的承租人（丙方