广州江夏公寓租房合同范例

广州江夏公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于广州市江夏公寓的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于广州市江夏公寓的房产，具体房屋编号为：__________________________。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整，租金按月支付。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金申请之日起____日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应于发现房屋损坏时及时通知甲方。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于广州市江夏公寓的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于广州市江夏公寓的房产，具体房屋编号为：__________________________。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整，租金按月支付。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

2.3丙方作为中介方，有权收取中介服务费，中介服务费为每月租金的____%，乙方应于每月租金支付时一并支付给丙方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金申请之日起____日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应于发现房屋损坏时及时通知甲方。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.4甲方有权委托丙方进行房屋维修，维修费用由乙方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方签订本合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，并保证服务质量。

5.3丙方对甲乙双方的纠纷负有调解责任，但不对纠纷结果承担责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。

6.2甲方有权对乙方进行房屋使用监督，并对乙方违规使用房屋的行为进行处理。

6.3甲方有权委托丙方进行房屋维修，并对维修费用进行监管。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间，不得转租、分租或允许他人以任何方式使用租赁物。

7.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、合同解除

8.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

8.2在乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，确保甲乙双方的利益得到保障，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于广州市江夏公寓的房产，现愿将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于广州市江夏公寓的房产，具体房屋编号为：__________________________。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整，租金按月支付。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金申请之日起____日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，甲方应于发现房屋损坏时及时通知乙方。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方的租金支付义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权要求甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，退还其提供的担保金。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的房屋，并在发现房屋存在质量问题或不符合描述时，要求甲方进行整改。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁物。

八、合同解除

8.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

8.2在甲方违约的情况下，乙方有权单方面解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双