济南市公租房买卖合同范例

济南市公租房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有合法权属的公租房一套，现愿意将该公租房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的公租房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证上述公租房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（￥____________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________元）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该公租房的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

2.4乙方支付合同总价款的剩余部分，应于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述公租房交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，应在____________________个工作日内书面通知甲方。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整（￥____________元）。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整（￥____________元）。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.公租房房屋所有权证复印件

2.公租房土地使用权证复印件

3.公租房购房合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有合法权属的公租房一套，现愿意将该公租房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公租房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的公租房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证上述公租房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（￥____________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________元）。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________元）作为担保金。

2.4乙方支付合同总价款的剩余部分，应于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述公租房交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，应在____________________个工作日内书面通知甲方。

四、甲方的权益

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方在合同履行期间履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付后，及时办理房屋产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整（￥____________元）。

5.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方如未按约定合理使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担由此产生的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）丙方有权要求甲方在房屋交付后，及时办理房屋产权过户手续。

6.2丙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金；

（2）丙方应在本合同履行期间，履行担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款；

（3）丙方如乙方未按约定支付房款，应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。

9.2丙方的担保责任，有助于甲方在合同履行期间，获得稳定的收入，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有合法权属的商用办公房一套，现愿意将该办公房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述办公房，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商用办公房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证上述办公房权属清晰，不存在任何权属纠纷，且具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥____________元），租金支付方式为：每月支付人民币____________________元整（￥____________元），支付日期为每月的__日。

三、保证金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元整（￥____________元），作为租赁期间的履约保证。

3.2保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

四、乙方的权益

4.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋的基本设施完好，如发现设施损坏，有权要求甲方修复或更换；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜；

（4）乙方有权在租赁期限内，因不可抗力等原因提前终止租赁合同，并按合同约定承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整（￥____________元）。

5.2甲方如未保持房屋基本设施完好，导致乙方使用不便，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如未在租赁期满前一个月通知乙方续租事宜，视为自动放弃续租权。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

6.2丙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（￥____________元）；

（2）丙方应在本合同履行期间，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2