购房定金合同范例范例

购房定金合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下购房定金合同：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.2甲方支付定金后，乙方应出具收据，并妥善保管。

三、合同履行

3.1乙方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方支付定金后，乙方应积极配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的期限内支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金。

4.2若乙方未能按照合同约定办理标的房产的过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

4.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.标的房产权属证明材料；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本购房定金合同。本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保交易安全、公平、合法。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.2丙方同意为甲方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_______元整）。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明材料，并确保标的房产无任何权属纠纷。

3.2甲方有权要求乙方配合办理标的房产的过户手续，并保证过户手续的合法性、合规性。

3.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保甲方的购房款安全。

3.4甲方应在合同约定的期限内支付购房款，逾期支付的，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方应积极配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

4.3乙方应确保标的房产的交付符合合同约定，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

五、丙方的责权利

5.1丙方应按照本合同约定，在担保期限内履行担保义务，确保甲方的购房款安全。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房产的相关证明材料，以核实标的房产的权属和状况。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权在甲方逾期支付的情况下，代为支付购房款。

六、违约责任

6.1若乙方未能按照合同约定办理标的房产的过户手续，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若丙方未能按照合同约定履行担保义务，丙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，若出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）标的房产存在权属纠纷，无法办理过户手续；

（2）乙方未按约定提供标的房产的相关证明材料；

（3）丙方未按约定履行担保义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.标的房产权属证明材料；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供安全保障，确保甲方的购房款安全，降低交易风险。丙方的加入，有助于提高交易的可信度和安全性，为甲方提供更加可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益。通过明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保交易公平、合法，降低交易风险，为甲方提供更加稳定、可靠的购房环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方有意向租赁该房产，为确保乙方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本租赁合同。本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保租赁关系的安全、稳定、合法。

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2租赁房产的房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：_______元整），每月租金为人民币__________元（大写：_______元整），甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供租赁房产的权属证明材料，并确保租赁房产无任何权属纠纷。

3.2甲方有权在租赁期限内使用租赁房产，并按照约定用途使用。

3.3甲方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房产，并保证房屋安全、完好。

4.2乙方有权在租赁期满后收回租赁房产，或与甲方协商续租事宜。

4.3乙方应保证租赁房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意为甲方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_______元整）。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方逾期支付的情况下，代为支付租金。

5.3丙方有权要求乙方提供租赁房产的相关证明材料，以核实租赁房产的权属和状况。

六、违约责任

6.1若甲方未按照合同约定支付租金，甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按照合同约定提供租赁房产，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，若出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁房产存在权属纠纷，无法继续租赁；

（2）甲方未按约定使用租赁房产，造成房屋损坏；

（3）丙方未按约定履行担保义务。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.租赁房产的权属证明材料；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，本