养老院承包合同

养老院承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义1.1甲方：指甲乙双方共同确定的养老院项目的所有权人，拥有该项目的一切合法权益。1.2乙方：指甲乙双方共同确定的养老院项目的承包方，负责养老院项目的运营和管理。1.3养老院项目：指甲乙双方在合同中约定的，由甲方所有，乙方承包运营的养老服务设施。第二章承包范围及期限2.1乙方承包范围为甲方所有的养老院项目，包括但不限于养老院建筑、设施、场地等。2.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方进行监督、检查，保证乙方按照约定履行合同义务。3.1.2甲方有权按照合同约定收取乙方支付的承包费用。3.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行养老院项目的运营和管理。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证养老院项目的合法性、合规性，为乙方提供合法、合规的运营环境。3.2.2甲方应协助乙方办理养老院项目运营所需的各项手续。3.3乙方权利3.3.1乙方有权按照合同约定自主开展养老院项目的运营和管理。3.3.2乙方有权按照合同约定收取养老院项目的服务费用。3.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定，合法、合规地开展养老院项目的运营和管理。3.4.2乙方应保证养老院项目的服务质量，保障入住老人的合法权益。3.4.3乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用。第四章承包费用及支付方式4.1乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2承包费用支付方式为____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.3乙方应在每期支付日之前将承包费用支付至甲方指定的账户。第五章违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照合同约定提供合法、合规的运营环境，导致乙方无法正常开展养老院项目的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未能按照合同约定开展养老院项目的运营和管理，导致服务质量下降或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4任何一方违反合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的违约责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务状况等，均应予以严格保密。6.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.1.3保密义务不因合同终止、解除或履行完毕而终止，双方仍需继续承担保密义务。6.2保密措施6.2.1双方应对保密信息采取合理、有效的保密措施，包括但不限于设置保密标识、限制信息传播范围等。6.2.2双方应保证其员工、代理人、合作伙伴等知晓并遵守本合同的保密义务。6.3保密信息的使用6.3.1双方仅可在合同履行过程中使用对方的保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露、提供或使用。6.3.2双方在使用对方保密信息时，应保证该信息的使用不会对对方的商业利益造成损害。第七章违约赔偿7.1违约责任7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。7.1.3若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。7.2赔偿范围7.2.1违约赔偿范围包括但不限于守约方因违约行为所造成的直接经济损失、合理费用支出等。7.2.2双方另有约定的，按照约定执行。第八章合同变更、解除和终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后进行变更。8.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，双方均有权解除合同：（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）对方破产、被吊销营业执照、被责令关闭等，无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关善后事宜。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关善后事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用9.2.1诉讼费用由败诉方承担。9.2.2若双方共同承担诉讼费用，按照双方协商的比例分担。第十章其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同包含双方就养老院项目承包事宜达成的全部条款，如有遗漏或冲突，以本合同为准。10.2合同的备案10.2.1双方应将本合同报相关主管部门备案。10.3合同的生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同的修改10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同的解除或终止10.5.1本合同的解除或终止，不影响双方已发生的权利义务，双方应按照合同约定继续履行相关事宜。10.6合同的保管10.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章养老服务质量标准11.1服务质量要求11.1.1乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及合同约定，提供符合要求的养老服务。11.1.2乙方应定期对养老服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。11.1.3乙方应建立完善的服务质量控制体系，保证养老服务质量满足合同约定。11.2质量监督11.2.1甲方有权对乙方的养老服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。11.2.2甲方发觉乙方养老服务存在质量问题时，有权要求乙方进行整改。11.3质量改进11.3.1乙方应根据甲方提出的整改要求，及时采取措施进行服务质量改进。11.3.2乙方应持续关注养老服务行业的发展动态，不断优化服务质量。第十二章财务管理12.1财务报告12.1.1乙方应定期向甲方提供养老院项目的财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。12.1.2财务报告应真实、准确、完整地反映养老院项目的财务状况。12.2资金使用12.2.1乙方应合理使用养老院项目的资金，保证资金的合法、合规使用。12.2.2乙方应建立完善的资金管理制度，防止资金流失和浪费。12.3财务审计12.3.1乙方应定期接受甲方指定的审计机构的财务审计。12.3.2审计结果应作为评估乙方财务管理和经营状况的重要依据。第十三章人事管理13.1员工招聘13.1.1乙方应按照国家相关法律法规，自主招聘养老院项目的员工。13.1.2乙方应保证招聘的员工具备相应的资质和能力，满足养老服务的需求。13.2员工培训13.2.1乙方应定期对员工进行专业技能和服务意识的培训。13.2.2培训内容应包括但不限于养老服务知识、急救技能、职业道德等。13.3员工福利13.3.1乙方应按照国家相关法律法规，为员工提供相应的福利待遇。13.3.2乙方应建立健全的员工福利制度，提高员工的满意度和归属感。第十四章信息披露14.1信息披露义务14.1.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，向甲方披露养老院项目的运营信息。14.1.2披露信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。14.2信息披露方式14.2.1乙方应定期以书面形式向甲方提交信息披露报告。14.2.2乙方应保证信息披露的及时性和有效性。14.3信息披露保密14.3.1甲方应对乙方披露的信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。14.3.2保密期限与合同期限相同。第十五章一般条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同的附件15.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同的送达15.3.