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文档简介

房屋租赁一方终止合同2025年通用合同编号：__________房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、终止条件1.在本协议签订后，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.本协议签订后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋恢复至原租赁起始日的状态。3.本协议签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，如双方另有约定，从其约定。4.本协议签订后，乙方应依法办理相关手续，包括但不限于水、电、煤气等公共费用的结算。二、终止时间双方同意，本协议自签署之日起生效，原合同终止。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定搬离出租房屋，甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此产生的费用。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，原合同视为无效，双方不再追究对方在原合同项下的任何权利和义务。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋租赁合同原合同编号：__________

2.乙方身份证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.房屋所有权证明文件

5.水、电、煤气等公共费用结算单据

6.房屋恢复状态证明文件

7.双方签字（或盖章）的终止协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本协议约定搬离出租房屋，属于违约行为。

2.乙方未依法办理相关手续，如水、电、煤气等公共费用的结算，属于违约行为。

3.甲方未按照本协议约定提供出租房屋，属于违约行为。

4.甲方未按照本协议约定履行其义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.终止协议：指双方就提前终止原合同事宜达成的协议。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时搬离出租房屋：

解决办法：甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付因此产生的费用。

2.乙方未按照本协议约定恢复房屋状态：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋状态，并要求乙方支付因此产生的费用。

3.乙方未依法办理相关手续，如水、电、煤气等公共费用的结算：

解决办法：甲方有权要求乙方依法办理相关手续，并要求乙方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：

1.甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的《房屋租赁合同》提前终止。

2.乙方未能按照合同约定

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