土地买卖合同范本2025年2

简单土地买卖合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权期限：__________年二、土地买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该土地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地购买款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部购买款项后____个工作日内，将该土地使用权过户至乙方名下。三、土地交付及过户3.1甲方应保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，否则甲方应承担相应法律责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该土地交付给乙方。3.3双方应共同配合完成土地过户手续，确保乙方合法取得该土地使用权。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未能按照本合同约定交付土地或过户土地使用权，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条购买款项的____%。4.3如乙方未能按照本合同约定支付购买款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条购买款项的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地使用权证书

3.土地评估报告

4.合同双方的身份证明

5.支付凭证

6.土地过户证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付土地或过户土地使用权，视为违约。

2.甲方未能保证土地使用权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，视为违约。

3.乙方未能按照约定时间支付购买款项，视为违约。

4.双方未能共同配合完成土地过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。

2.权属纠纷：指土地使用权、所有权等权益归属发生的争议。

3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

4.过户：指将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属不清：在签订合同前，应进行土地权属调查，确保土地使用权不存在争议。如有权属纠纷，应先解决纠纷再签订合同。

2.过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。如有需要，可聘请专业律师或代理公司协助办理。

3.支付款项问题：乙方应按照合同约定时间支付购买款项，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。

4.法律法规变化：合同签订后，如遇相关法律法规变化，可能导致合同无效或变更，双方应及时关注法律法规变化，并按变化后的法律法规执行。五、所有应用