孵化场地租赁合同2025年

孵化场地租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条孵化场地1.1甲方出租的孵化场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租的孵化场地用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将孵化场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条孵化场地使用及管理5.1乙方应合理使用孵化场地，不得擅自改变孵化场地的结构、用途，不得损坏孵化场地及附属设施。5.2乙方应遵守甲方制定的孵化场地管理规定，服从甲方的管理。5.3乙方在孵化场地内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离孵化场地。7.3甲方未按约定提供孵化场地的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.孵化场地使用权证明文件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.孵化场地管理规定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照合同约定，乙方应每月支付租金，如逾期未付，则构成违约。2.乙方未按约定使用孵化场地：乙方应合理使用孵化场地，不得擅自改变孵化场地的结构、用途，不得损坏孵化场地及附属设施。如乙方违反此约定，则构成违约。3.甲方未按约定提供孵化场地：如甲方未按约定提供孵化场地，则构成违约。三、法律名词及解释：1.孵化场地：指甲方出租给乙方使用的用于创业孵化为目的的场地。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应严格按照合同约定的付款时间支付租金，如逾期未付，则应支付滞纳金。甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离孵化场地。2.乙方未按约定使用孵化场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定提供孵化场地：甲方应按照合同约定提供孵化场地，如未提供，则应支付违约金，并承担乙方因未能使用孵化场地而造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为孵化场地所有者，乙方为需要租赁孵化场地的创业团队或个人。2.甲方将孵化场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金并合理使用孵化场地。3.合同期限内，乙方