个人商铺租赁合同范本一2025年

个人商铺租赁合同范本一2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方为商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于乙方应付租金的__倍。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

商铺所有权证明

商铺使用权证明

乙方经营许可证

保险单副本

租金支付记录

维修记录

合同解除证明

违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供商铺，包括但不限于未按时交付商铺、商铺不符合约定条件等。

2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等。

3.乙方未按照约定使用商铺，包括但不限于改变用途、进行非法经营活动等。

4.乙方未按照约定投保商铺保险，或保险金额低于约定金额。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：

1.商铺：指甲方拥有的，乙方租赁使用的商业经营场所。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用商铺的价款。

3.租赁期限：指双方约定的，乙方使用商铺的时间段。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为产生的赔偿。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时联系甲方或保险公司进行维修。

2.租金支付问题：保留支付凭证，确保按时支付租金。

3.改变商铺用途：提前与甲方沟通，获取甲方同意。

4.保险问题：确保保险单副本已备案，保险金额符合约定。

5.合同履行问题：双方应严格按照合同约定履行义务，如有争议，先协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人商铺租赁：适用于个人出租商铺给其他个人或企业使用。

2.企业商铺租赁：适用于企业出租商铺给其他企业或个人使用。

3.短期租赁：适用于租赁期限较短的商铺租赁需求。

4.中长期租赁：适用于租赁期限较长的商