房屋买卖合同农村标准版（30篇）

房屋买卖合同农村标准版（30篇）

房屋买卖合同农村标准版（通用30篇）

房屋买卖合同农村标准版篇1

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一

致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面

积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名

下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村

组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的'处分权利，或已征得其

他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未

因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格

包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价

值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清

全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款,

乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订

之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享

有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账

号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋

宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾

空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违

约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一

个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追

究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据

乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方

拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，

直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自

身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；

如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无

故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的

违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不

得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用

和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个

人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋

的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、

使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙

方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房

屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须

返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，

并在本合同上签字想手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字提手印之

日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

身份证号：

年月日

房屋买卖合同农村标准版篇2

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同，条款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋（建筑面积

平方米）以人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整

（¥元）的价款出售给乙方；同时出具有效票据，票据金额

必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房（见图纸）。

二、乙方支付甲方合同定金万元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。

三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户

条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房

屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人

承担。

四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封

顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。

五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出

租、占有等权利一并转让给乙方。

六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖

合同》。

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

签订日期：年月日

房屋买卖合同农村标准版篇3

卖方（以下简称甲方）：

姓名身份证号：

联系方式：_________

户口所在地：

现住址：_________

工作单位：_________

买方（以下简称乙方）：

姓名身份证号：

联系方式：_________

户口所在地：

现住址：_________

工作单位：_________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自

己所有、使用的一套房屋卖给乙方，双方就房屋买卖的相关事宜达

成以下协议：

一、买卖房屋的基本情况：

甲方自愿将座落于：房产出售给乙方，建筑面积

平方米，储藏室建筑面积平方米，与乙方看房

时甲方所提供的面积数据相符。

二、买卖价格：

双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况买

卖价格定为万元人民币，大写O此价格内包含

房屋本身及附属设施设备的价格。

三、房屋交付:

在双方在场的.情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用

等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生

活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明诃以正常使用的设备的基本情况、使用方

法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、

接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议

书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置

权归乙方行使。

四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议

书原件，并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购房款

万元人民币，大写人民币o甲方在收款时应向

乙方出具收款收据C

五、甲方的承诰保证：

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有

效，不存在任何虚假成分；

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋

没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张

继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则

造成不良后果由甲方出面解决。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋

赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：

如原建房单位在日后统一办理房屋产权证时，及时协助乙方到原建

房单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使,

如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能

变更正常办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下,

能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找

到甲方。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议

内容必须经双方协商一致，并补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任

方负全部责任。

八、本协议书一式两份，每份协议后附甲乙双方身份证复印件

一份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字按手印之日起生效。

甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：

年月B年月

0

房屋买卖合同农村标准版篇4

甲方（原合同出卖人）:

乙方（原合同买受人）:

甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议:

一、甲乙双方同意解除双方于年月

日签定的,商品房买卖合同（以下简称该合司），编号为:

二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合

同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还

乙方。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随

之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何

方式处分该房屋。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、

公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力

通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通

过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经鞍山市

公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、市公证处及房管部门

各一份，五份协议均具有同等效力。

甲方：_________________

乙方：_______________

房屋买卖合同农村标准版篇5

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：

买房：（以下简称乙方）

身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售

房屋位于—区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地

面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三

屋楼，一楼为4个门面，

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，

一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋

平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售

房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（—）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会司意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当枳极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相

应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给

乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：____________

住址（工作单位）：

联系电话：____________

乙方（签印）：

联系电话：______________

签订日期：

房屋买卖合同农村标准版篇6

卖方（甲方）：,身份证号码：

买方（乙方）：，身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,

买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执

行。

一、标的房屋具体信息及价格详情

1、甲方所售房屋位于,铺面面积为平方米，

楼层层，楼房套房平方米，车库平方米，单房

平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混

结构，平面图见本合同附件。

2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米

_______元，甲方所售房屋总金额为人民币________o（大写：

_________）

二、收款事项

1、本合同设备的到货日期为：合同生效起个工作日内。

2、本合同实际支付金额为人民币（大写）o

3、甲方给乙方的付款方式：支票。

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：o

5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

6、定金：o

三、房屋交付及验收

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内

将该房屋交付给乙方。

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付

完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》O

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、

煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业

交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的

单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并

提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后

_______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合

理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方

怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。

（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

四、其他注意事项

1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家在地、

土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

五、免责条款

1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的

原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应

的违约责任。

2、受到上述免责事项影响的一方，应在天内通知另

一方。

3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟

的时间超过天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后

果，也可有双方协议采取其他补救措施。

六、违约责任

1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额

的违约金。

2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额

的违约金。

七、争议解决的方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方

同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相

关合理费用。

八、其他

1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商

业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及

其他有关信息。

2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题,

一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公

章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订地点：

房屋买卖合同农村标准版篇7

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年_____月日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年_____月______日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月0年_____月______日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

_______（大写）,即人民币O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号:

住址：住址：

电话：电话：

_____年_____月日_____年_____月日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除），

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、____________________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

_____年_____月0_____年_____月日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同冬款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币o

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）c

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支

付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：―电话：

年月日年_____月______日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

.房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年_____月______日

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

（大写）,即人民币.

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付

款（定金从中扣除）C

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公

证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合司条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：

］、______________________________________________

2、_____________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律

效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话:

年月日年月______日

房屋买卖合同农村标准版篇8

卖方（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协

议：

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价

款为人民币大写：

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：结构，总层数：层；

建筑面积平方米，作于用途。

2、该房屋的所有权证号为：，国有土地使用权证号为：

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房

款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生

的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式

交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用

与甲方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房

屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况

均已知悉，并无任何异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十

（10%）的违约金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易

税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户

手续所需的材料。

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人去法院起诉。

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效，甲、乙双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方签名：_____________

乙方签名：__________________

甲方联系电话：

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：_________

乙方身份证号码：

年月H

房屋买卖合同农村标准版篇9

卖方：_________________________________________________

买方：__________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规

的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合

同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产坐落于：

房地产证号为：O房地产用途为:

登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：

_____________平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至

_______年O

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全

的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：

,月租金元整，租期自年

_______月日至年月日］。卖方须于

签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放

弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按

下述第种方式处置租赁合同：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有

效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同

时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予

买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对

因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之

日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万

分之一向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：_____亿______仟______佰

拾万仟佰拾元角

分。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：亿仟佰

―拾______万——仟——佰______拾—____元_____一角

—一分。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_____亿_____一仟

一佰______拾—一万一—仟______佰—―拾___一__元

___角______分O

本合同签订后——日内，向卖方支付定金余额人民币：

—亿______仟_一佰——拾______万——仟_____一佰

拾元角分。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方

将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在

买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所

有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人

民币：佰_____拾万仟佰拾

元角分O作为交房保证金o此款在卖方实际

交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理

方法为下列第一种：

1、交由居间方托管;

2、其它：o

第八条付款方式

买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方

式进行资金监管。

买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房

款人民币：______亿______仟______佰______拾万仟

佰拾元角分。

1、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第

三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期

款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万仟

佰拾元角分。至买卖双方约定的

银行第三方监管账户；

买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并

配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金

额为准；

银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第

一种方式处理：

01、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

02、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方

已付等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式:

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违

约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合

同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之

____________的违约金。

第十条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：营业税；城市建设维护税；教

育费附加；印花税；个人所得税；土地增值税；房地产交易服

务费；土地使用费。提前还款短期贷款利息；提前还款罚息。

买方需付税费：印花税；契税；产权登记费；房地产交易

服务费；《房地产证》贴花；抵押登记费；借款合同公证费；

授权委托公证费。

其他费用：权籍调查费；房地产买卖合同公证费；评估费；

律师费；保险费；其他。

经双方协商，其中：

上述项由卖方支付。

上述项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以

下第方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由方缴纳。

3、其他：买方支付：______%;卖方支付：______%o

以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变

实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易

不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违

约金。

第十一条房地产交付

卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接

手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、©

第十二条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的'期限将该房地产交

付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该

房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继

续履行。

第十三条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电

话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、

等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣

上述欠费。

第十四条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机

关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起

日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。

买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办

理抵押登记手续。

第十五条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的

违约金。

第十六条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或

者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约

定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗

力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十七条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相

符的，以本合同为准。

第十八条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具

有同等法律效力。

第十九条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据

中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3、向人民法院起诉。

第二十条合同数量及持有

本合同一式______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有

关部门，均具同等法律效力。

第二十一条送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条合同生效

本合同自买卖双方签字之日起生效。

卖方：买方：

卖方代理人：买方代理人：

年________月日年月

0

房屋买卖合同农村标准版篇10

卖方：

买方：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买

卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、卖方将座落在区街号

房产，建筑面积平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售

房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了

充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元

角分。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双

方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发

生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担

民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法

解决协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民

法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生

法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由

承担。

八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档

贰份。

九、双方约定的其它事项：

卖方：法定代表人：

共有人：经办人：

联系电话：

买方：法定代表人：

共有人：经办人：

联系电话：

签定日期：年月日

房屋买卖合同农村标准版篇11

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址:

营业执照注册号:

企业资质证书号:

法定代表人：联系电话：

邮政编码：

委托代理人：地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：朕系电话：

邮政编码：

买受人：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

地址:

邮政编码：犹系电话:

【委托代理人】姓名：国籍:

地址：

邮政编码：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

［释义］本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。

本条款提示点：

1、出卖人的主体资格

我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼

营开发企业，但无论是哪种类型，都需要具备房地产开发主管部门

颁布的房地产开发企业资质。不具备开发资质或开发资质已被取缔

的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违

者订立的合同无效c

2、买受人的主体资格

、凡具备民事权利能力的法人和自然人均可作为买受人，

、必须具备完全民事行为能力的自然人方可作为签约人订立合

同，

、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生

效

、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期间订立的合同须

经其监护人追认方可生效，

、未成年人、精神病人的购房行为应当由其监护人作为法定代

理人代为签约，

、夫妻关系存续期间，除夫妻双方另有约定，无论以夫或妻的

名义购买房屋，该房屋所有权一般均视为夫妻共同财产。

3、出卖人委托代理机构

近年来，开发商委托代理公司进行房屋销售的比例日益增加。

在这种情形下，应当将代理机构的名称列入本合同，并如实填写。

这样，既明确体现和保障了开发商、代理商之间的委托代理合同关

系，也保障了购房人的签约知情权。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土

地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为

该地块土地面积为,规划用途为,±

地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定

名】o建设工程规划许可证号为,施工许

可证号为0［释义］本条是出卖人拥有项目的取得和开发

建设等前期手续告知义务的内容，目的是为保障买受人知情权。

本条款的提示点：

1、开发商土地取得方式

一般情形下，开发商取得土地的方式为受让国家出让的土地或

转让受得他人已缴纳土地出让金的土地。特殊情形下方可获得国家

得无偿划拨地，如开发商开发建设规划范畴内得经济使用住房。

未变更土地性质得集体土地使用权不能用作房地产开发非用于

经济适用住房建设得划拨地不能用作房地产开发工业用地出让地不

能用作房她产开发.

2、土地使用年限

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二

条的规定：”土地使用出让最高年限按下列用途规定：居住用地70

年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地50年商业旅

游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。”需要注意的是，该

使用年限起始于国有土地使用权出让确定之日，而不是买受人订立

购房合同之日经济使用住房因其土地系划拨地，故不存在使用年限

的问题。

3、商品房项目的名称无论是现定名还是暂定名，必须与商品发

预售许可证或其他相关证件的描述一致。

4、开发商必须拥有《国有土地使用权证》方可申请商品房预售

资格。因此，购房者在签订合同之前除了知悉本条所列的［土地便用

权出让合同号］、［土地使用权划拨