2025年房屋借款协议书参考

合同编号：__________房屋借款协议书一、借款方信息1.1借款方名称：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方联系人：__________1.4借款方联系电话：__________1.5借款方身份证号码：__________二、贷款方信息2.1贷款方名称：__________2.2贷款方地址：__________2.3贷款方联系人：__________2.4贷款方联系电话：__________2.5贷款方身份证号码：__________三、借款房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋面积：__________平方米3.5房屋用途：__________四、借款金额、期限及利率4.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）4.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，借款利率相应调整。五、还款方式及还款账户5.1还款方式：借款方应按本协议约定的还款计划，通过银行转账方式逐期偿还贷款本金及利息。5.2还款账户信息：户名：__________账号：__________开户银行：__________六、还款责任及保障措施6.1借款方应按本协议约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。6.2借款方如逾期还款，应按中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.3贷款方有权根据实际情况，要求借款方提供担保，以确保贷款的安全。6.4借款方同意在房屋抵押登记手续办理完毕后，将房屋抵押给贷款方，作为偿还贷款本金及利息的担保。七、合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。7.2借款方提前偿还贷款的，应提前通知贷款方，并按实际借款期限计算利息。7.3借款方未按本协议约定的还款计划偿还贷款的，贷款方有权解除本协议，并依法追索借款本金及利息。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方有效身份证明文件2.贷款方有效身份证明文件3.房屋所有权证原件及复印件4.房屋使用权证原件及复印件5.房屋平面图6.房屋照片7.还款计划表8.担保协议（如有）9.贷款申请表10.贷款审批文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。2.借款方提供的房屋抵押不真实或存在权利瑕疵。3.借款方未按本协议约定的用途使用房屋。4.借款方提前偿还贷款未按约定通知贷款方。5.借款方逾期还款。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款责任并按约定偿还贷款本金及利息的当事人。2.贷款方：指提供贷款并有权要求借款方按约定偿还贷款本金及利息的当事人。3.还款计划：指借款方按约定的时间和金额向贷款方偿还贷款本金及利息的安排。4.抵押：指借款方将其房屋抵押给贷款方，作为偿还贷款本金及利息的担保。5.逾期还款：指借款方未按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定的还款计划偿还贷款。解决办法：贷款方应及时与借款方沟通，督促其按约定偿还贷款。如借款方仍不履行，贷款方有权依法追索贷款本金及利息。2.问题：借款方提供的房屋抵押不真实或存在权利瑕疵。解决办法：贷款方应认真核实房屋抵押的真实性和权利状况，必要时可委托专业机构进行尽职调查。如发现不真实或存在权利瑕疵，贷款方有权解除协议并要求借款方提供新的担保。3.问题：房屋用途变更。解决办法：借款方应确保房屋用途按约定使用，如确需变更，应提前通知贷款方并征得同意。未经同意的用途变更，贷款方有权要求借款方恢复原状或提供额外担保。五、所有