卖房合同范本打印版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房合同范本打印版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间5.2产权转移费用5.3产权转移程序6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：身份证号码：11010119900101联系电话讯地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元1.2买受人信息姓名：身份证号码系电话讯地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元，具体地址为：北京市朝阳区某路某号。2.2房屋面积房屋总面积为100平方米，其中住宅面积为80平方米，阳台面积为20平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上6层，该房屋位于第3层。2.4房屋用途该房屋为住宅用途，用于居住。3.房屋价格3.1房屋总价房屋总价为人民币200万元整。3.2付款方式买受人支付房屋总价款项的方式为一次性付款。3.3付款时间买受人应在签订本合同之日起30日内，一次性支付房屋总价款项。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为买受人支付房屋总价款项后的7个工作日内。4.2验收标准房屋交付时，买受人应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合验收标准的情况，买受人有权要求卖方进行整改。4.3验收程序验收程序如下：（1）买受人收到房屋钥匙后，按照房屋交接清单进行初步验收；（2）买受人应在验收完成后3日内，向卖方提出书面验收报告，如有异议，卖方应在接到报告后7日内予以答复；（3）买受人确认无异议后，双方签订房屋验收合格证明。5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间房屋产权转移手续应在买受人支付房屋总价款项后30日内办理完毕。5.2产权转移费用产权转移费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买受人承担。5.3产权转移程序产权转移程序如下：（1）买受人将房屋总价款项支付至卖方指定账户；（2）卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件；（3）买受人持相关文件到房地产登记机构办理产权转移登记手续；（4）办理完毕后，买受人取得房屋所有权证。6.房屋附属设施及配套设施6.1附属设施清单（1）客厅：家具、家电、窗帘等；（2）卧室：家具、家电、窗帘等；（3）厨房：橱柜、厨具、抽油烟机等；（4）卫生间：洁具、热水器等。6.2配套设施清单（1）小区内绿化带、儿童游乐场、健身房等；（2）周边商场、超市、餐饮、医疗等配套设施。6.3配套设施使用说明配套设施的使用说明详见小区物业管理规定。8.违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付房屋总价款项；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）卖方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未修复；（4）卖方未按约定办理房屋产权转移手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）买受人未按约定时间支付房屋总价款项的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；（2）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为每日房屋总价款的0.1%；（3）卖方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未修复的，买受人有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋总价款项及违约金；（4）卖方未按约定办理房屋产权转移手续的，应向买受人支付违约金，违约金为每日房屋总价款的0.05%；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿除上述违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商解决：双方应在争议发生后30日内进行协商，争取达成和解；（2）诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）因不可抗力解除：双方应提供相关证明，协商一致解除合同；（2）因严重违约解除：违约方收到对方解除合同的通知后，应在7日内确认或提出异议；（3）协商一致解除：双方应签订解除合同协议。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效身份证件，以证明其身份。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指为促成本合同的签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责（1）第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其与合同双方的关系是基于本合同的约定；（2）第三方对合同双方的权利义务承担连带责任，但合同双方对第三方的权利义务不承担连带责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息；（2）甲方应配合第三方进行房屋的勘查、评估等工作；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、准确的资金情况；（2）乙方应配合第三方进行资金的监管和支付；（3）乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对合同双方的责任限额为第三方收取服务费用的10倍；（2）如第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的计算以人民币计算。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入（1）中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任；（2）中介方应在合同履行过程中，协助甲方和乙方办理房屋交付、产权转移等手续；（3）中介方应在合同履行完毕后，向甲方和乙方提供中介服务报告。18.2评估机构介入（1）评估机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供评估服务协议，明确评估机构的权利、义务和责任；（2）评估机构应在合同签订后，按照约定对房屋进行评估，并提供评估报告；（3）评估机构应在评估过程中，保证评估结果的客观、公正。18.3律师介入（1）律师应在合同签订前，向甲方和乙方提供法律服务协议，明确律师的权利、义务和责任；（2）律师应在合同履行过程中，提供法律咨询、起草法律文件等服务；（3）律师应在合同履行完毕后，向甲方和乙方提供法律服务报告。19.第三方介入的变更和解除19.1变更如第三方介入条款需变更，应由合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除如第三方介入条款需解除，应由合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰，且加盖房屋所有权人公章或签字确认。说明：用于证明房屋所有权人有权进行房屋买卖。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施清单。说明：用于明确房屋交付时的物品状态，作为验收依据。4.付款凭证要求：付款凭证应包含付款日期、金额、付款方式等信息。说明：用于证明买受人已支付房屋总价款项。5.房屋产权转移手续要求：包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、印花税完税证明等。说明：用于证明房屋产权已成功转移至买受人。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.合同补充协议要求：补充协议应明确补充事项的内容、效力等。说明：用于对本合同未尽事宜进行补充和完善。9.身份证明文件要求：身份证、户口本等证明个人身份的文件。说明：用于证明合同双方的合法身份。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付房屋总价款项；卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未修复；卖方未按约定办理房屋产权转移手续；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定；守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：买受人未按约定时间支付房屋总价款项，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；示例二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日房屋总价款的0.1%；示例三：卖方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未修复，买受人有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房屋总价款项及违约金。卖房合同范本打印版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权性质2.2房屋所有权证书2.3房屋产权登记情况3.房屋权属瑕疵3.1房屋权属纠纷3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易流程及时间4.1交易流程概述4.2交易时间安排4.3交易流程变更5.交易款项支付5.1交易款项总额5.2交易款项支付方式5.3交易款项支付时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋交付条件7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2交易税费计算方法7.3交易税费承担方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋所有权证书复印件13.2房屋产权登记证明复印件13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同失效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋产权证号：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方住所：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方住所：_______1.2.6卖方联系方式：_______1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款支付时间：_______1.3.4尾款支付时间：_______2.房屋产权状况2.1房屋产权性质：_______2.2房屋所有权证书：_______2.2.1所有权证书编号：_______2.2.2所有权证书发证机关：_______2.2.3所有权证书登记日期：_______2.3房屋产权登记情况2.3.1房屋登记日期：_______2.3.2房屋登记机关：_______3.房屋权属瑕疵3.1房屋权属纠纷：_______3.2房屋抵押情况：_______3.3房屋租赁情况：_______4.交易流程及时间4.1交易流程概述：_______4.2交易时间安排4.2.1签订合同时间：_______4.2.2首付款支付时间：_______4.2.3尾款支付时间：_______4.2.4房屋交付时间：_______5.交易款项支付5.1交易款项总额：_______元整5.2支付方式：_______5.3首付款支付时间：_______5.3.1首付款金额：_______元整5.3.2首付款支付方式：_______5.3.3首付款支付账户：_______5.4尾款支付时间：_______5.4.1尾款金额：_______元整5.4.2尾款支付方式：_______5.4.3尾款支付账户：_______6.房屋交付6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付地点：_______6.3房屋交付条件：_______6.3.1.1房屋权属清晰；6.3.1.2房屋无任何权属纠纷；6.3.1.3房屋无抵押、查封等限制；6.3.1.4房屋设施齐全、功能正常。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方解除合同的条件：8.1.1.1卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵；8.1.1.2房屋交付时不符合合同约定的条件；8.1.1.3卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2卖方单方解除合同的条件：8.1.2.1买方未按约定支付交易款项；8.1.2.2买方提供虚假信息或隐瞒自身信用状况；8.1.2.3买方未在约定时间内完成房屋交付手续；8.2违约责任及赔偿8.2.1买方违约责任：8.2.1.1买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付_______%的违约金；8.2.1.2买方提供虚假信息或隐瞒自身信用状况的，应向卖方支付_______%的违约金；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；8.2.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵的，应向买方支付_______%的违约金；8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金支付方式：_______8.3.2违约金支付时间：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议解决机构：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______9.2.3争议解决机构联系方式：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易款项支付完毕；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕；10.2.2交易款项支付完毕；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除；10.3.2符合合同约定的解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括：_______11.1.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除；11.2合同附件11.2.1合同附件包括：_______11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人员12.3.1买方代表签字：_______12.3.2卖方代表签字：_______13.合同附件13.1房屋所有权证书复印件13.2房屋产权登记证明复印件13.3其他相关证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管14.2.1买方保存_______份；14.2.2卖方保存_______份；14.2.3合同复印件保存_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、见证交易、提供专业意见、办理相关手续等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供虚假信息或违反职业道德导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关证明文件、参与谈判等。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不承担买卖双方之间的任何直接责任。15.6.2第三方在介入过程中，其行为不代表买卖任何一方，买卖双方对第三方的行为不承担任何责任。15.6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、服务内容、费用等，应在合同中明确约定。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.4如第三方介入导致合同履行期限延长或增加费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定如下：17.1.1第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在办理相关手续过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任赔偿的执行18.1.1由第三方赔偿；18.1.2若第三方无法赔偿或赔偿不足的，由甲乙双方按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同；19.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款追究对方的违约责任。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；20.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋所有权人的身份和房屋的基本信息。2.房屋产权登记证明复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权登记信息，包括登记日期、登记机关等。说明：作为房屋产权登记的证明文件，用于确认房屋的产权状态。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳日期、缴纳机关等信息。说明：作为房屋交易税费缴纳的证明文件，用于确认交易过程中税费已缴纳。4.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方信息、房屋信息、交易金额、支付方式等。说明：作为房屋买卖合同的副本，用于确认买卖双方的权利义务。5.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等信息。说明：作为买卖双方身份证明文件，用于确认买卖双方的身份信息。6.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房屋建筑面积、使用面积、结构等信息。说明：作为房屋测绘的证明文件，用于确认房屋的实际面积。7.房屋交易税费计算表复印件要求：清晰、完整，包含税费计算公式、计算过程、计算结果等。说明：作为税费计算的依据，用于确认交易过程中的税费金额。8.房屋产权转移登记申请书复印件要求：清晰、完整，包含申请人信息、房屋信息、登记机关等信息。说明：作为房屋产权转移登记的申请文件，用于申请办理产权转移登记。9.房屋抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整，包含抵押权人信息、抵押物信息、登记机关等信息。说明：作为房屋抵押权登记的证明文件，用于确认房屋是否存在抵押权。10.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整，包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：作为房屋租赁合同的副本，用于确认房屋租赁关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付交易款项责任认定标准：买方未按约定的支付时间支付首付款或尾款。示例说明：买方应于合同约定的首付款支付日支付首付款，若买方未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定的交付时间将房屋交付给买方。示例说明：卖方应于合同约定的房屋交付日交付房屋，若卖方未在约定时间内交付，则构成违约。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵责任认定标准：卖方在合同签订前或签订过程中，故意隐瞒房屋权属瑕疵或提供虚假信息。示例说明：卖方在合同签订前告知买方房屋存在抵押权，但实际房屋并无抵押权，则构成违约。4.违约行为：买方提供虚假信息或隐瞒自身信用状况责任认定标准：买方在合同签订前或签订过程中，故意隐瞒自身信用状况或提供虚假信息。示例说明：买方在合同签订前告知卖方其具有购房资质，但实际并无购房资质，则构成违约。5.违约行为：第三方提供虚假信息或违反职业道德责任认定标准：第三方在介入过程中，故意提供虚假信息或违反职业道德。示例说明：中介机构在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在质量问题，则构成违约。卖房合同范本打印版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期2.房屋产权状况2.1房屋产权性质2.2房屋产权登记情况2.3房屋是否存在共有权人3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋税费承担5.1房屋税费计算方法5.2税费缴纳主体5.3税费缴纳时间6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案机构10.3合同备案手续11.其他约定事项11.1房屋使用限制11.2房屋装修情况11.3其他特殊约定12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.2代理人与授权委托书12.3证人签字13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件清单14.合同附件内容14.1附件一：房屋产权证复印件详细内容14.2附件二：房屋买卖合同复印件详细内容14.3附件三：其他相关文件详细内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑年代：_______1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）1.1.6房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方（甲方）名称：_______1.2.2买方（甲方）地址：_______1.2.3买方（甲方）联系人：_______1.2.4买方（甲方）联系电话：_______1.2.5卖方（乙方）名称：_______1.2.6卖方（乙方）地址：_______1.2.7卖方（乙方）联系人：_______1.2.8卖方（乙方）联系电话：_______1.3合同签订日期：_______2.房屋产权状况2.1房屋产权性质：_______2.2房屋产权登记情况：_______2.3房屋是否存在共有权人：_______（如有，请列出共有权人信息）3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式及期限：_______3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付；3.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付；3.3付款方式变更：_______4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：_______4.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；4.2.2房屋交付时应无任何拖欠的税费；4.2.3房屋交付时应提供齐全的房屋产权证明文件；4.3房屋验收标准：_______5.房屋税费承担5.1房屋税费计算方法：_______5.2税费缴纳主体：_______5.3税费缴纳时间：_______6.违约责任6.1买卖双方违约情形：_______6.1.1买方违约：_______6.1.2卖方违约：_______6.2违约责任承担方式：_______6.2.1违约金：_______6.2.2损害赔偿：_______6.3违约金计算标准：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.1.1协商解决：_______7.1.2仲裁解决：_______7.1.3司法诉讼：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同：_______8.1.2卖方解除合同：_______8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除与终止后的处理8.3.1房屋及附属设施归属；8.3.2税费及款项结算；8.3.3合同解除或终止后的争议解决。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1房屋产权证正本复印件一份；9.1.2房屋产权证附图复印件一份；9.2房屋买卖合同复印件9.2.1房屋买卖合同正本复印件一份；9.3其他相关文件9.3.1房屋所有权转移登记申请书复印件一份；9.3.2房屋测绘报告复印件一份；9.3.3房屋质量保证书复印件一份；9.3.4房屋维修基金缴纳凭证复印件一份。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋产权证过户手续办理完毕；10.1.3税费缴纳完毕；10.2合同备案机构10.2.1房地产交易管理部门；10.3合同备案手续10.3.1双方持合同及相关材料到备案机构办理备案手续；10.3.2备案机构审核通过后，出具备案证明。11.其他约定事项11.1房屋使用限制11.1.1房屋不得用于经营性活动；11.1.2房屋不得擅自改变结构；11.2房屋装修情况11.2.1房屋交付时已按照约定完成装修；11.2.2买方在房屋交付后不得擅自改动房屋结构；11.3其他特殊约定11.3.1双方在合同中约定的其他特殊事项。12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.1.1买方（甲方）签字盖章；12.1.2卖方（乙方）签字盖章；12.2代理人与授权委托书12.2.1如有代理人，应提供代理人身份证明及授权委托书；12.3证人签字12.3.1双方约定的证人签字。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件清单14.合同附件内容14.1附件一：房屋产权证复印件详细内容14.2附件二：房屋买卖合同复印件详细内容14.3附件三：其他相关文件详细内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中，第三方指介入房屋买卖交易的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易，确保交易的安全、合规和顺利进行。2.第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方在签订本合同时，可以邀请第三方介入交易过程。2.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方应协助甲乙双方完成交易手续，确保交易合法有效。3.1.3第三方对交易过程中所获取的信息负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的交易文件和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，向甲乙双方收取服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定范围内，对交易过程进行监督和管理。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方式。4.2第三方费用可以在房屋成交价格中直接扣除，也可以由甲乙双方另行支付。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的起始时间：_______5.2第三方介入的结束时间：_______5.3第三方介入的服务内容：_______5.3.1协助双方进行交易谈判；5.3.2提供交易过程中的法律咨询；5.3.3协助办理交易手续；5.3.4提供交易过程中的评估、公证等服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同成交价格的_______%。6.2如第三方因违反合同约定或故意过错导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成交易；7.1.2第三方对甲方负有保密义务。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方受乙方委托，协助乙方完成