厂房土地买卖的简单版合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房土地买卖的简单版合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称1.2出卖方地址1.3出卖方法定代表人1.4买受方名称1.5买受方地址1.6买受方法定代表人2.厂房土地基本情况2.1厂房土地名称2.2厂房土地面积2.3厂房土地位置2.4厂房土地权属证明2.5厂房土地用途3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述3.2买卖标的总价3.3付款方式3.4付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同履行5.1出卖方义务5.2买受方义务5.3合同履行期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同备案10.合同附件10.1附件一：厂房土地权属证明10.2附件二：买卖双方身份证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：有限公司1.2出卖方地址：省市区路号1.3出卖方法定代表人：1.4买受方名称：YY科技有限公司1.5买受方地址：省市区路号1.6买受方法定代表人：2.厂房土地基本情况2.1厂房土地名称：厂房及土地使用权2.2厂房土地面积：20000平方米2.3厂房土地位置：省市区路号2.4厂房土地权属证明：土地证号：X2.5厂房土地用途：工业生产3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述：位于省市区路号的厂房及土地使用权，包括但不限于建筑物、附属设施及地上附着物。3.2买卖标的总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3付款方式：分期付款，首期款于合同签订之日起十日内支付，余款在交割完毕后三十日内付清。3.4付款时间：具体付款时间见附件一《付款时间表》。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2保证金支付方式：买受方应于合同签订之日起三日内支付保证金至出卖方指定账户。4.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受方无违约行为，保证金全额退还。5.合同履行5.1出卖方义务：保证出卖标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；按照合同约定交付标的物；提供必要的权属证明文件。5.2买受方义务：按照合同约定支付价款；配合出卖方办理权属转移手续；在合同约定的期限内接收标的物。5.3合同履行期限：自合同签订之日起至标的物交割完毕之日止。6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；如违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿损失。6.3违约金计算：违约金按标的物总价款的5%计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：省市仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买受方未按照合同约定支付价款的；8.1.2出卖方未按约定交付标的物的；8.1.3任何一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除的一方应书面通知对方；8.2.2双方应尽快协商确定解除事宜；8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，买受方已支付的款项应予以退还；8.3.2出卖方已交付的标的物应返还给买受方；8.3.3双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经双方签字盖章；9.1.3合同符合法律法规的生效条件。9.2合同生效时间：9.2.1自合同双方签字盖章之日起生效；9.2.2合同签订后，按照法律法规的规定需要备案的，自备案之日起生效。9.3合同备案：9.3.1合同签订后，双方应按照法律法规的规定向相关部门备案；9.3.2备案手续齐全，合同自备案之日起生效。10.合同附件10.1附件一：厂房土地权属证明10.2附件二：买卖双方身份证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件：同第八条8.111.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除及终止程序：同第八条8.212.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。12.2合同变更程序：12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章；12.2.3变更协议生效条件同合同生效条件。12.3合同变更后的处理：12.3.1变更协议生效后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准；12.3.2双方应按照变更协议履行合同义务。13.通知与送达13.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址：按照合同约定或双方约定的地址。13.3送达方式：13.3.1邮寄送达，自投递之日起视为送达；13.3.2传真或电子邮件送达，自发送之日起视为送达。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释权归出卖方所有；14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效；14.3合同签订日期：年月日；14.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入合同，应基于合同双方的同意，并明确第三方的职责和权限。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同双方的约定，提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。15.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，对合同双方提供的服务应真实、公正、及时。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方对合同双方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方对合同双方提供的服务仅限于其专业范围内，对合同双方的其他行为不承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应依法承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，合同双方的义务和权利不因第三方介入而改变。16.2.2第三方介入不改变合同双方的违约责任和赔偿责任。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定或市场行情分担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额如下：17.1.1第三方对合同双方的单次损失责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.1.2第三方对合同双方的累计损失责任限额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。17.2超过责任限额的损失，由合同双方自行承担。18.第三方责任保险18.1第三方应在本合同签订后，向合同双方提供相应的责任保险，并确保保险金额不低于责任限额。18.2第三方责任保险的保险单复印件应提交给合同双方，以供查验。19.第三方变更19.1如第三方需要更换，合同双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2第三方更换后，原有协议中的责任和权利义务仍由新第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房土地权属证明要求：提供完整的土地证、房产证等权属证明文件，证明出卖方对该厂房土地拥有合法的出售权利。说明：附件一应清晰显示土地和建筑物的面积、位置、用途等信息，并由相关政府部门盖章确认。2.附件二：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，确保身份信息真实准确。说明：身份证复印件应包含身份证的正反面，并由本人签字确认。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如规划许可证、环评报告、安全生产许可证等。说明：附件三应包括所有与合同履行相关的文件，确保合同双方履行合同义务的合法性。4.附件四：付款时间表要求：详细列出分期付款的具体时间节点和金额。说明：付款时间表应明确每期付款的具体日期和金额，确保合同双方的权益。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件五应明确第三方的职责范围，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。6.附件六：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明第三方已购买责任保险。说明：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的时间、原因、影响等。说明：附件七应确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付价款的；1.2出卖方未按约定交付标的物的；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定计算。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，违约方应承担其他法律责任。3.违约示例说明：3.1买受方未按约定支付价款：买受方应支付首期款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），但买受方未在约定时间内支付，构成违约。出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2出卖方未按约定交付标的物：出卖方应在合同约定的期限内交付标的物，但出卖方未按时交付，构成违约。买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3任何一方未履行合同约定的其他义务：如一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。违约方应承担相应的法律责任。厂房土地买卖的简单版合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.厂房土地概述3.1厂房土地位置3.2厂房土地面积3.3厂房土地用途4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交付与接收6.1厂房土地交付条件6.2厂房土地接收条件6.3交付时间7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备状况8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：厂房土地测绘图11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：设备清单12.其他约定12.1合同附件效力12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房土地”指本合同中买卖的位于[具体地址]的厂房及土地使用权。1.1.2“买方”指愿意购买厂房土地的[买方全称]。1.1.3“卖方”指拥有并出售厂房土地的[卖方全称]。1.1.4“交易价格”指买方购买厂房土地的总金额。1.1.5“附属设施”指厂房土地范围内的建筑物、构筑物、设备等。1.1.6“设备”指厂房土地内附带的机器、设备等。1.1.7“合同”指本《厂房土地买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1全称：[买方全称]2.1.2地址：[买方地址]2.1.3法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1全称：[卖方全称]2.2.2地址：[卖方地址]2.2.3法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.厂房土地概述3.1厂房土地位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3详细地址：[具体地址]3.2厂房土地面积3.2.1总面积：[总面积]平方米3.2.2建筑面积：[建筑面积]平方米3.3厂房土地用途3.3.1土地用途：[土地用途]3.3.2建筑用途：[建筑用途]4.交易价格4.1交易价格总额4.1.1交易价格总额为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起[付款期限]日内，以银行转账方式支付交易价格总额的[付款比例]%作为首付款。4.2.2剩余交易价格总额，买方应于厂房土地过户手续办理完毕后[付款期限]日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]5.产权过户5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理厂房土地的过户手续。5.1.2卖方应确保厂房土地产权清晰，无任何争议。5.2过户费用5.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。5.2.2过户费用由买方承担。5.3过户时间5.3.1厂房土地过户手续应在买方支付首付款后[过户期限]日内完成。6.交付与接收6.1厂房土地交付条件6.1.1卖方应确保厂房土地在交付时符合合同约定的条件。6.1.2厂房土地交付时，附属设施和设备应处于正常使用状态。6.2厂房土地接收条件6.2.1买方应在收到卖方通知后[接收期限]日内对厂房土地进行验收。6.2.2买方应在验收合格后签署交付确认书。6.3交付时间6.3.1厂房土地交付时间为[交付时间]。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未在约定时间内办理完过户手续的，每逾期一日，应向买方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。8.1.2买方未在约定时间内支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的[违约金比例]%作为违约金。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。8.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：厂房土地测绘图11.1.1附件一为厂房土地的测绘图，为本合同不可分割的一部分。11.2附件二：附属设施清单11.2.1附件二列明了厂房土地内的附属设施，为本合同不可分割的一部分。11.3附件三：设备清单11.3.1附件三列明了厂房土地内的设备，为本合同不可分割的一部分。12.其他约定12.1合同附件效力12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。12.3合同解除12.3.1本合同的解除，必须按照本合同约定的解除条件进行。13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应在解除合同前通知对方，并签署解除合同书面文件。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起[签署时间]年[签署日期]月[签署日]日生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。16.2第三方在合同履行过程中的行为，不构成甲乙双方违约的依据。16.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的[赔偿比例]%。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体计算方式如下：17.3.1第三方责任限额=第三方收取的服务费用×[赔偿比例]%。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。18.2甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.第三方介入的变更20.1如需变更第三方或第三方提供的服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的其他条款22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。22.3本合同中关于第三方介入的条款，如未明确事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房土地测绘图详细要求：测绘图应清晰标注厂房土地的位置、面积、边界等详细信息，并由测绘机构盖章。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房土地的具体位置和面积。2.附件二：附属设施清单详细要求：清单应详细列明厂房土地内的附属设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房土地内附属设施的详细信息。3.附件三：设备清单详细要求：清单应详细列明厂房土地内设备的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房土地内设备的详细信息。4.附件四：过户手续文件详细要求：文件应包括但不限于产权证明、契税缴纳证明、登记证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明厂房土地过户手续的合法性。5.附件五：付款凭证详细要求：凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已支付款项。6.附件六：交付确认书详细要求：确认书应由甲乙双方签字（或盖章），确认厂房土地已交付。说明：本附件作为合同附件，用于证明厂房土地已按约定交付。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未在约定时间内办理完过户手续。1.2买方未在约定时间内支付款项。1.3双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未在约定时间内办理完过户手续，每逾期一日，应向买方支付交易价格总额的[违约金比例]%作为违约金。2.2买方未在约定时间内支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的[违约金比例]%作为违约金。2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1卖方未在约定时间内办理完过户手续，逾期10天，应向买方支付交易价格总额的1%作为违约金。3.2买方未在约定时间内支付款项，逾期15天，应向卖方支付逾期款项的0.5%作为违约金。3.3双方未按约定履行合同其他义务，如卖方未提供完整的附属设施清单，应承担相应的赔偿责任。厂房土地买卖的简单版合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间和地点1.3合同的生效时间和期限2.土地基本情况2.1土地座落位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.厂房基本情况3.1厂房座落位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施设备4.土地及厂房的转让价格4.1土地转让价格4.2厂房转让价格4.3付款方式及期限5.土地及厂房的交付5.1土地及厂房的交付时间5.2土地及厂房的交付方式5.3土地及厂房的交付地点6.土地及厂房的权属变更手续6.1土地权属变更手续6.2厂房权属变更手续6.3办理权属变更手续的费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息出卖方：名称、法定代表人、住所、联系电话买受方：名称、法定代表人、住所、联系电话1.2合同签订的时间和地点合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。1.3合同的生效时间和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。第二条土地基本情况2.1土地座落位置土地位于____市____区____街道____号，具体范围为____。2.2土地面积土地总面积为____平方米。2.3土地性质土地性质为____。2.4土地使用年限土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。第三条厂房基本情况3.1厂房座落位置厂房位于____市____区____街道____号，具体范围为____。3.2厂房面积厂房总面积为____平方米。3.3厂房结构厂房结构为____。3.4厂房设施设备厂房设施设备包括____。第四条土地及厂房的转让价格4.1土地转让价格土地转让价格为人民币____元。4.2厂房转让价格厂房转让价格为人民币____元。4.3付款方式及期限买受方应在本合同签订之日起____日内，将土地及厂房的转让总价款支付给出卖方。第五条土地及厂房的交付5.1土地及厂房的交付时间出卖方应在本合同签订之日起____日内，将土地及厂房交付给买受方。5.2土地及厂房的交付方式出卖方应将土地及厂房的权属证明文件和实际占有权一并交付给买受方。5.3土地及厂房的交付地点土地及厂房的交付地点为____市____区____街道____号。第六条土地及厂房的权属变更手续6.1土地权属变更手续出卖方应协助买受方办理土地权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。6.2厂房权属变更手续出卖方应协助买受方办理厂房权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。6.3办理权属变更手续的费用办理权属变更手续的费用由买受方承担。第七条违约责任7.1违约行为（1）出卖方未按合同约定时间、地点交付土地及厂房；（2）出卖方未按合同约定协助买受方办理权属变更手续；（3）买受方未按合同约定支付转让价款；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）出卖方未按合同约定交付土地及厂房的，应向买受方支付____元违约金；（2）出卖方未按合同约定协助买受方办理权属变更手续的，应向买受方支付____元违约金；（3）买受方未按合同约定支付转让价款的，应向出卖方支付____元违约金；（4）因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.3违约金及赔偿金违约金和赔偿金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为____市____区。8.3争议解决机构双方同意，若协商不成，争议解决机构为____市____区人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理第十条合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的效力合同变更后的条款与本合同原条款具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件名称（1）土地权属证明文件；（2）厂房权属证明文件；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同不可分割的组成部分。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且转让价款已支付完毕后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为____市____区。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.3合同解除后的处理第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；（3）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项内容对本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、法律顾问、融资服务、担保服务等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、费用等，应在合同中明确约定。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供技术服务，确保合同履行过程中的技术支持；（3）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）提供法律顾问服务，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务；（5）提供融资服务，协助甲乙双方解决资金问题；（6）提供担保服务，确保合同履行中的资金安全。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应按照合同约定支付相关费用，并有权要求第三方履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方应按照合同约定支付相关费用，并有权要求第三方履行合同约定的职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用的支付第三方费用的支付方式、金额及支付时间，应在合同中明确约定。6.2第三方费用的结算第三方费用由甲乙双方按照合同约定进行结算，结算完成后，第三方应向甲乙双方提供相应的费用收据。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方未按合同约定履行职责；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。7.2第三方介入的合同解除程序任何一方要求解除第三方介入合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务事项完成；（3）甲乙双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8