农村集体土地房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村集体土地房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地性质及用途2.4房屋结构及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及期限3.4付款方式变更4.交易税费及承担4.1税费种类及金额4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.交易条件及期限5.1交易条件5.2交易期限5.3交易延期6.交付及验收6.1土地交付6.2房屋交付6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：交易双方身份证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.土地及房屋基本情况2.1土地位置及面积土地坐落：[土地具体位置]土地面积：[土地面积，单位：平方米]2.2房屋位置及面积房屋坐落：[房屋具体位置]房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]2.3土地性质及用途土地性质：[土地性质，如：集体建设用地]土地用途：[土地用途，如：住宅、商业]2.4房屋结构及用途房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]房屋用途：[房屋用途，如：自住、出租]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：[交易总价，单位：元]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款]3.3付款时间及期限首付款：[首付款金额，单位：元]，[付款时间]尾款：[尾款金额，单位：元]，[付款时间]3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。4.交易税费及承担4.1税费种类及金额税费种类：[税费种类，如：契税、印花税]税费金额：[税费金额，单位：元]4.2税费承担方税费承担方：[税费承担方，如：甲方、乙方]4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：[税费缴纳时间，如：合同签订后30日内]5.交易条件及期限5.1交易条件交易条件：[交易条件，如：房屋现状交付、土地权属清晰]5.2交易期限交易期限：[交易期限，如：合同签订后60日内完成交易]5.3交易延期如需延期，双方应书面同意，并签订补充协议。6.交付及验收6.1土地交付土地交付：[土地交付方式，如：现场交付]6.2房屋交付房屋交付：[房屋交付方式，如：现场交付]6.3验收标准及程序验收标准：[验收标准，如：房屋结构安全、设施齐全]验收程序：[验收程序，如：双方共同验收、出具验收报告]6.4验收不合格的处理验收不合格：[不合格处理方式，如：协商修复、退还部分款项]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]8.2争议解决机构协商解决：[协商解决的具体方式，如：双方指定协商代表]调解解决：[调解解决的具体方式，如：提交当地房地产交易管理部门调解]仲裁解决：[仲裁解决的具体方式，如：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁]诉讼解决：[诉讼解决的具体方式，如：向有管辖权的人民法院提起诉讼]8.3争议解决程序协商、调解：[协商、调解的具体程序，如：书面提交争议事项、约定调解期限]仲裁：[仲裁的具体程序，如：提交仲裁申请书、仲裁庭组成、仲裁裁决书生效]诉讼：[诉讼的具体程序，如：起诉、答辩、举证、审理、判决]9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如：书面通知对方、合同解除日期]9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理，如：返还已付款项、办理权属变更手续]10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同内容合法有效]10.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、合同解除、合同到期]10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理，如：返还剩余款项、办理权属变更手续]11.合同附件11.1附件一：土地权属证明附件一：[土地权属证明文件的名称及编号]11.2附件二：房屋权属证明附件二：[房屋权属证明文件的名称及编号]11.3附件三：交易双方身份证明附件三：[交易双方身份证明文件的名称及编号]12.合同变更12.1变更条件变更条件：[合同变更的具体条件，如：双方协商一致、法律法规变更]12.2变更程序变更程序：[合同变更的具体程序，如：书面提出变更要求、签订变更协议]12.3变更后的处理变更后的处理：[合同变更后的具体处理，如：更新合同文本、调整相关条款]13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如：书面通知对方、合同解除日期]13.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理，如：返还已付款项、办理权属变更手续]14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义及处理，如：自然灾害、战争等]14.2合同附件合同附件：[合同附件的具体内容，如：合同签订现场照片、交易双方身份证明复印件]14.3合同解释合同解释：[合同解释的规则，如：按照合同条款的字面意思解释、符合交易习惯的解释]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等独立第三方。15.2第三方介入条件第三方介入条件：[第三方介入的具体条件，如：甲乙双方书面同意、第三方具备相应资质]15.3第三方介入程序第三方介入程序：[第三方介入的具体程序，如：甲乙双方签订书面协议、第三方出具介入服务协议]16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方支付交易款项，并配合乙方办理权属变更手续。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，向甲方交付土地及房屋，并确保权属清晰、无争议。16.3第三方责任第三方应根据介入服务协议，提供专业、公正的服务，并对自身提供服务的行为承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额：[责任限额的具体金额，如：合同总价的5%]17.3责任限额适用范围责任限额适用范围：[责任限额适用的范围，如：第三方提供评估、咨询、担保等服务时发生错误]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：[第三方与甲方的关系，如：甲方委托第三方提供服务，第三方对甲方负责]18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：[第三方与乙方的关系，如：乙方委托第三方提供服务，第三方对乙方负责]18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系：[第三方与甲乙双方的关系，如：第三方作为甲乙双方的共同服务方，对双方均负责]19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改内容合同修改内容：[合同修改的具体内容，如：增加第三方条款、调整合同条款]19.2合同修改程序合同修改程序：[合同修改的具体程序，如：甲乙双方书面同意、签订补充协议]20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、合同解除、合同到期]20.2合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如：甲乙双方书面通知、解除第三方介入协议]20.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理，如：返还已付款项、办理权属变更手续、终止第三方介入协议]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：土地权属证明文件应为原件或经土地管理部门确认的复印件。证明文件应载明土地权利人、土地坐落、土地面积、土地用途等信息。2.附件二：房屋权属证明要求：房屋权属证明文件应为原件或经房地产管理部门确认的复印件。证明文件应载明房屋权利人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息。3.附件三：交易双方身份证明要求：交易双方身份证明文件应为原件或经相关机构确认的复印件。证明文件应包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。4.附件四：交易双方授权委托书要求：授权委托书应由授权人签署，并注明授权事项及授权期限。委托书应载明受托人姓名、联系方式、授权事项等。5.附件五：交易双方签订的补充协议要求：补充协议应由甲乙双方共同签署，并注明补充内容。补充协议应与主合同具有同等法律效力。6.附件六：交易双方签署的验收报告要求：验收报告应由甲乙双方共同签署，并注明验收日期、验收结果等。验收报告应载明房屋及土地的实际情况。7.附件七：交易双方签署的解除合同协议要求：解除合同协议应由甲乙双方共同签署，并注明解除原因、解除日期等。协议应载明解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。乙方未按约定时间交付土地及房屋。第三方提供虚假信息或服务导致合同无法履行。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。退还已收款项。赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按约定时间交付房屋，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失等。第三方提供虚假评估报告导致合同无法履行，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还评估费用和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。农村集体土地房屋交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.房屋基本情况4.1房屋坐落位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属证书5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收程序8.房屋权属转移8.1权属转移手续8.2权属转移时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋现状描述13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“房屋”指位于农村集体土地上的建筑物及其附属设施；（2）“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人；（3）“买受方”指购买房屋的自然人或法人；（4）“交易价格”指买受方支付给出卖方的房屋购买款；（5）“交易税费”指买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费；2.2解释本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系方式：________3.2买受方基本信息（1）姓名/名称：________（2）身份证号码/营业执照号码：________（3）联系方式：________4.房屋基本情况4.1房屋坐落位置：________4.2房屋面积：________平方米4.3房屋结构：________4.4房屋权属证书：________5.交易价格及支付方式5.1交易价格：________元5.2支付方式：（1）买受方应于合同签订之日起________日内支付交易价格的________%作为定金；（2）买受方应于房屋交付之日起________日内支付交易价格的________%作为首付；（3）买受方应于房屋权属转移登记完毕之日起________日内支付交易价格的________%作为尾款。6.交易税费及费用承担6.1交易税费：________6.2费用承担：（1）出卖方承担房屋交易过程中产生的税费；（2）买受方承担房屋权属转移登记过程中产生的税费。7.房屋交付及验收7.1房屋交付（1）出卖方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买受方；（2）出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的房屋状况。7.2验收标准（1）房屋交付时，买受方应按照合同约定的房屋状况进行验收；（2）买受方应在房屋交付之日起________日内完成验收，并将验收结果书面通知出卖方。7.3验收程序（1）买受方在房屋交付时，应检查房屋的实际情况；（2）买受方在验收过程中，如有异议，应立即向出卖方提出，出卖方应在________日内予以答复；（3）买受方在验收过程中，如无异议，应在验收合格后签署验收报告。8.房屋权属转移8.1权属转移手续（1）出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起________日内，协助买受方办理房屋权属转移登记手续；（2）买受方应在收到出卖方提供的办理权属转移登记所需材料之日起________日内，向相关登记机关提交申请；（3）权属转移登记手续办理完毕后，出卖方应将房屋权属证书交付给买受方。8.2权属转移时间权属转移登记手续应在合同约定的房屋交付之日起________个月内完成。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋现状描述13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商一致后，另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同一式________份，双方各执________份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构（1）甲乙双方可以约定由中介机构提供居间服务，中介机构应具备相应的资质和许可；（2）中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。15.2.2评估机构（1）在房屋交易过程中，甲乙双方可以约定由评估机构对房屋价值进行评估；（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。15.2.3律师事务所（1）甲乙双方可以约定由律师事务所提供法律咨询和代理服务；（2）律师事务所应按照合同约定，为甲乙双方提供专业法律意见，并协助处理相关法律事务。15.2.4会计师事务所（1）在交易过程中，甲乙双方可以约定由会计师事务所提供财务审计或税务咨询等服务；（2）会计师事务所应按照合同约定，独立、客观、公正地进行审计或咨询，并提供相关报告。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。15.3.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额的承担，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并确保服务质量；（2）甲方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并确保服务质量；（2）乙方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）符合法律法规及合同约定的变更条件。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；（2）第三方应在收到通知之日起________日内，确认是否接受变更。17.第三方违约责任17.1第三方违约情形（1）第三方未按照合同约定履行职责；（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方违反法律法规及合同约定。17.2第三方违约责任（1）第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）第三方应按照合同约定支付违约金；（3）第三方违约责任不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，包括证书编号、房屋坐落、房屋面积、权属人信息等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、装修情况、设施设备状况等。说明：此附件用于明确房屋交付时的现状，作为验收依据。3.附件三：中介机构服务协议要求：中介机构的服务协议应明确中介服务的范围、费用、违约责任等内容。说明：此附件用于明确中介机构在交易过程中的权利和义务。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋价值评估的依据、方法、结果等。5.附件五：律师事务所法律服务协议要求：法律服务协议应明确律师事务所提供的服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件用于明确律师事务所为甲乙双方提供法律服务的权利和义务。6.附件六：会计师事务所审计报告要求：审计报告应包含财务审计的依据、方法、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的房屋交付时间交付房屋。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋交易价格的________%计算。示例：若约定房屋交付时间为2023年3月1日，但实际交付时间为2023年4月1日，则违约方应支付房屋交易价格的________%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的支付时间支付交易款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。示例：若约定支付时间为2023年3月1日，但实际支付时间为2023年4月1日，则违约方应支付逾期付款金额的________%作为违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密而遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密导致甲乙双方遭受经济损失，则第三方应赔偿相应的经济损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为而遭受的损失。示例：若第三方未按照合同约定提供评估报告，导致甲乙双方无法及时完成交易，则第三方应赔偿因延误交易而造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理权属转移登记手续。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因未办理权属转移登记而给对方造成的损失。示例：若约定权属转移登记时间为2023年3月1日，但实际未办理，则违约方应赔偿因未及时办理权属转移登记而给对方造成的损失。农村集体土地房屋交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用权与房屋所有权3.1土地使用权3.2房屋所有权4.交易标的4.1土地位置4.2房屋结构4.3土地面积4.4房屋面积5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.交易税费6.1税费种类6.2税费承担7.交易流程7.1签订合同7.2支付定金7.3审核手续7.4过户登记7.5交付房屋8.交房条件8.1房屋交付标准8.2土地交付标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：土地使用证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农村集体土地”指农村集体经济组织所有、农民集体使用的土地。1.1.2“房屋”指建在上述土地上的住宅及其附属设施。1.1.3“交易价格”指本合同约定的房屋交易总价。1.1.4“税费”指按照国家法律法规规定，与房屋交易相关的各种税费。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方联系电话：3.土地使用权与房屋所有权3.1土地使用权3.1.1甲方同意将位于某市某区某镇某村农村集体土地的使用权转让给乙方。3.1.2土地使用权面积为____平方米，使用权期限为____年。3.2房屋所有权3.2.1甲方拥有的位于上述土地上的房屋所有权一并转让给乙方。3.2.2房屋结构为____，房屋面积为____平方米。4.交易标的4.1土地位置4.1.1土地位于某市某区某镇某村，具体位置详见附件。4.2房屋结构4.2.1房屋为砖混结构，共计____层。4.3土地面积4.3.1土地使用权面积为____平方米。4.4房屋面积4.4.1房屋面积为____平方米。5.交易价格5.1交易总价5.1.1本合同约定的交易总价为人民币____元整。5.2付款方式5.2.1乙方应在签订本合同后____日内支付甲方人民币____元作为定金。5.2.2余款在房屋过户登记手续办理完毕后____日内一次性支付。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：____年____月____日。5.3.2余款支付时间：____年____月____日。6.交易税费6.1税费种类6.2税费承担6.2.1甲方承担交易过程中产生的所有税费。6.2.2乙方在办理过户手续时，需按照国家法律法规规定支付相关税费。7.交易流程7.1签订合同7.1.1双方在本合同签订之日起____日内完成合同签订手续。7.2支付定金7.2.1乙方在签订合同后____日内向甲方支付定金人民币____元。7.3审核手续7.3.1甲方负责办理土地、房屋过户手续，乙方提供相关资料。7.4过户登记7.4.1土地、房屋过户登记手续办理完毕后，甲方将土地使用权和房屋所有权证交付给乙方。7.5交付房屋7.5.1甲方在过户登记手续办理完毕后____日内将房屋交付给乙方。7.5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋结构、设施等是否符合约定。8.交房条件8.1房屋交付标准8.1.1房屋交付时，应保证房屋结构安全，无重大质量问题。8.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。8.1.3房屋交付时，应提供完整的手续文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.2土地交付标准8.2.1土地交付时，应确保土地权属清晰，无争议。8.2.2土地交付时，应保持土地平整，无障碍物。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定时间支付款项。9.1.2甲方未按时交付房屋或土地。9.1.3乙方未按时接收房屋或土地。9.1.4一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易总额的____%。9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的交易目的实现。12.2.2合同解除。12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.1.1房屋交接清单应详细列明房屋的结构、设施、附属物等。13.2附件二：土地使用证复印件13.2.1甲方应提供土地使用证的复印件。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方应按照合同约定提供其他相关文件。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的中介机构、评估机构、监理机构或其他相关机构。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、签订合同等事宜。15.2.2评估机构：负责对房屋、土地的价值进行评估。15.2.3监理机构：负责对房屋、土地的建设、交易过程进行监督和检查。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____日书面通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。16.2.2第三方介入费用由甲方支付，甲方在支付定金时一并支付。16.3第三方责任16.3.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方在合同履行过程中，因一般过失导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为合同交易总额的____%。17.1.2第三方因一般过失导致合同无