2024房产交易居间协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产交易居间协议模板版A版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.交易双方2.1卖家信息2.2买家信息3.居间服务3.1居间职责3.2居间费用3.3居间支付方式4.房产价格4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户6.1过户流程6.2过户费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除责任8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约8.3居间方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件14.签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3居间方签字第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房产面积：____平方米。1.3房产类型：____（住宅、商业、写字楼等）。1.4房产所有权：____（国有、集体、私有等）。第二条交易双方2.1卖家信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____2.2买家信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____第三条居间服务3.1居间职责：本居间方作为中介，负责为买卖双方提供房产交易相关信息，协助双方进行谈判，并促成交易的完成。3.2居间费用：居间方按房价的____%收取居间费用，费用应在房产交易完成后支付。3.3居间支付方式：居间费用的支付方式为____（现金、转账等）。第四条房产价格4.1房价：____元整（大写：____元整）。4.2付款方式：买方同意以____（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）方式支付房价。4.3付款时间：买方应于____年__月__日前支付完毕房价。第五条房产交付5.1交付时间：卖方应于____年__月__日前将房产交付给买方。5.2交付条件：（1）房产所有权转移手续已完成。（2）房产已办理过户手续。（3）房产不存在任何债权、债务纠纷。第六条房产过户6.1过户流程：买卖双方应按照我国相关法律法规，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。6.2过户费用：过户费用包括____（过户手续费、印花税等），费用由____方承担。第七条合同解除7.1解除条件：在任何一方严重违反本合同规定的情况下，另一方有权解除本合同。7.2解除责任：解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1卖家违约：若卖家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房产、房产不符合本合同约定的交付条件等，买方有权要求卖家支付违约金，违约金为本合同房价的____%。8.2买家违约：若买家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房价、未能办理贷款等，卖家有权要求买家支付违约金，违约金为本合同房价的____%。8.3居间方违约：若居间方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能提供真实、准确的房产信息、未能协助双方完成交易等，买方或卖家有权要求居间方支付违约金，违约金为居间费用的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在房价全部支付完毕、房产过户手续办理完毕后终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：本保密条款自本合同终止之日起有效期为____年。第十二条其他约定12.1房屋维修责任：卖方应保证房产在交付时符合本合同约定的交付条件，若交付后出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。12.2物业费用承担：物业费、公共维修基金等费用由____方承担。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。第十四条签字盖章14.1卖家签字：（卖家签字）14.2买家签字：（买家签字）14.3居间方签字：（居间方签字）本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同附件之一，用于证明房产的所有权及基本情况。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。附件说明：身份证复印件作为本合同附件之一，用于证明买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家违约：延迟交付房产房产不符合本合同约定的交付条件2.买家违约：延迟支付房价未能办理贷款3.居间方违约：未能提供真实、准确的房产信息未能协助双方完成交易违约责任认定标准：1.卖家违约：买方有权要求卖家支付违约金，违约金为本合同房价的____%。2.买家违约：卖家有权要求买家支付违约金，违约金为本合同房价的____%。3.居间方违约：买方或卖家有权要求居间方支付违约金，违约金为居间费用的____%。示例说明：若卖家延迟交付房产，买方可以要求卖家支付违约金，违约金为本合同房价的5%。具体金额计算如下：违约金=房价×5%=____元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同第一条所述的房产位置、房产面积、房产类型和房产所有权。2.房价：指本合同第四条所述的房产价格，即本合同房价。3.过户流程：指本合同第六条所述的房产过户手续办理流程。4.过户费用：指本合同第六条所述的房产过户手续费用，包括过户手续费、印花税等。5.违约金：指本合同第八条所述的违约行为所产生的违约责任。6.争议解决方式：指本合同第九条所述的解决合同纠纷的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。7.合同生效条件：