农村自建房买卖合同的争议解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村自建房买卖合同的争议解决方式本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议定义1.2争议解决方式2.争议解决程序2.1争议提出2.2争议调解2.3争议仲裁2.4争议诉讼3.争议调解机构3.1调解机构的选择3.2调解机构的职责4.争议仲裁机构4.1仲裁机构的选择4.2仲裁机构的职责5.争议诉讼程序5.1诉讼管辖5.2诉讼证据5.3诉讼时效6.争议解决费用6.1调解费用6.2仲裁费用6.3诉讼费用7.争议解决期限7.1调解期限7.2仲裁期限7.3诉讼期限8.争议解决结果8.1调解结果8.2仲裁结果8.3诉讼结果9.争议解决保密9.1争议解决过程中的保密义务9.2争议解决结果的保密义务10.争议解决效力10.1调解协议的效力10.2仲裁裁决的效力10.3诉讼判决的效力11.争议解决变更11.1争议解决方式的变更11.2争议解决机构的变更12.争议解决争议12.1争议解决争议的提起12.2争议解决争议的解决13.争议解决争议解决后的执行13.1调解协议的执行13.2仲裁裁决的执行13.3诉讼判决的执行14.其他事项第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.2若协商无果，双方可以选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.争议解决程序2.1争议提出2.1.1任何一方认为存在争议时，应在争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知。2.1.2书面争议通知应详细说明争议的事实、理由和诉求。2.2争议调解2.2.1双方可以选择由双方共同信任的第三方进行调解。2.2.2调解过程应保密，调解结果对双方具有约束力。2.3争议仲裁2.3.1若调解失败，双方可以选择仲裁解决争议。2.3.2仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。2.4争议诉讼2.4.1若仲裁失败或双方未选择仲裁，争议应通过诉讼解决。2.4.2诉讼应向争议发生地的人民法院提起。3.争议调解机构3.1调解机构的选择3.1.1双方应共同选择一个或多个调解机构。3.1.2调解机构应具备相应的资质和经验。3.2调解机构的职责3.2.1调解机构应负责组织调解工作，包括但不限于安排调解时间、地点和人员。3.2.2调解机构应协助双方达成调解协议。4.争议仲裁机构4.1仲裁机构的选择4.1.1双方应共同选择一个仲裁机构。4.1.2仲裁机构应具备相应的资质和经验。4.2仲裁机构的职责4.2.1仲裁机构应负责组织仲裁工作，包括但不限于安排仲裁时间、地点和人员。4.2.2仲裁机构应确保仲裁程序的公正、公平。5.争议诉讼程序5.1诉讼管辖5.1.1诉讼应向争议发生地的人民法院提起。5.1.2双方应遵守法院的管辖规定。5.2诉讼证据5.2.1双方应提供充分、有效的证据以支持其诉讼主张。5.2.2证据应真实、合法、有效。5.3诉讼时效5.3.1诉讼时效自争议发生之日起计算。5.3.2双方应遵守诉讼时效的规定。6.争议解决费用6.1调解费用6.1.1调解费用由双方按照调解协议分担。6.1.2若未达成调解协议，调解费用由提出调解的一方承担。6.2仲裁费用6.2.1仲裁费用由双方按照仲裁规则分担。6.2.2若仲裁失败，仲裁费用由败诉方承担。6.3诉讼费用6.3.1诉讼费用由败诉方承担。6.3.2双方应遵守诉讼费用的相关规定。8.争议解决结果8.1调解结果8.1.1调解结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。8.1.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应全面履行。8.2仲裁结果8.2.1仲裁结果应以书面形式作出，并由仲裁庭签字。8.2.2仲裁裁决对双方具有终局性和法律约束力，双方应无条件执行。8.3诉讼结果8.3.1诉讼结果应以书面判决书形式作出，并由法院盖章。8.3.2诉讼判决对双方具有法律约束力，双方应全面履行。9.争议解决保密9.1争议解决过程中的保密义务9.1.1双方应保守在争议解决过程中所获得的信息和秘密。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。9.2争议解决结果的保密义务9.2.1调解、仲裁或诉讼结果应视为双方商业秘密，未经对方同意不得对外公开。10.争议解决效力10.1调解协议的效力10.1.1调解协议自双方签字之日起生效。10.1.2调解协议的履行受法律保护。10.2仲裁裁决的效力10.2.1仲裁裁决自作出之日起生效，具有法律约束力。10.2.2仲裁裁决不得上诉，但可申请人民法院执行。10.3诉讼判决的效力10.3.1诉讼判决自送达之日起生效，具有法律约束力。10.3.2诉讼判决不得上诉，但可申请人民法院执行。11.争议解决变更11.1争议解决方式的变更11.1.1若双方同意，争议解决方式可进行变更。11.1.2变更后的争议解决方式应书面通知对方，并取得对方同意。11.2争议解决机构的变更11.2.1若双方同意，争议解决机构可进行变更。11.2.2变更后的争议解决机构应书面通知对方，并取得对方同意。12.争议解决争议12.1争议解决争议的提起12.1.1若一方对争议解决结果有异议，应在争议解决结果作出之日起30日内向对方提出。12.2争议解决争议的解决12.2.1对于争议解决争议，双方应再次通过友好协商解决。12.2.2若协商无果，争议解决争议应提交原争议解决机构或法院解决。13.争议解决争议解决后的执行13.1调解协议的执行13.1.1调解协议的执行应遵循相关法律法规。13.2仲裁裁决的执行13.2.1仲裁裁决的执行应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。13.3诉讼判决的执行13.3.1诉讼判决的执行应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。14.其他事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议，而介入争议解决的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于调解、仲裁、鉴定、评估、咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入应经甲乙双方一致同意。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的方式和具体事宜。16.1.2甲乙双方共同邀请第三方介入争议解决。16.1.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订第三方介入协议。17.第三方的责权利17.1第三方在介入争议解决过程中的责任：17.1.1第三方应客观、公正地处理争议。17.1.2第三方应保守争议解决过程中的秘密。17.1.3第三方应按照约定的时间和程序完成工作。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据争议解决的需要，提出意见和建议。17.2.3第三方有权收取合理的费用。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方额外条款及说明：18.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.1.2甲方应按照约定支付第三方费用。18.1.3甲方对第三方在介入争议解决过程中所获得的秘密负有保密义务。18.2乙方额外条款及说明：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.2.2乙方应按照约定支付第三方费用。18.2.3乙方对第三方在介入争议解决过程中所获得的秘密负有保密义务。19.第三方的责任限额19.1第三方在介入争议解决过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.3若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律规定承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同项下的权利义务。20.2第三方与甲乙双方之间的费用承担由第三方介入协议约定。20.3第三方在争议解决过程中，对甲乙双方提供的秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.4第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1争议解决完成。21.1.2双方同意终止第三方介入。21.1.3第三方认为无继续介入的必要。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应向甲乙双方提交争议解决报告。21.2.2第三方介入协议终止，第三方不再承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、第三方信息、费用承担、保密条款等内容。说明：本附件用于记录甲乙双方同意的争议解决方式和第三方介入的具体细节。2.调解记录详细要求：记录调解过程、调解结果、双方签字等。说明：本附件用于证明调解过程和结果的有效性。3.仲裁裁决书详细要求：包含仲裁庭组成、仲裁过程、裁决内容、双方签字等。说明：本附件作为仲裁结果的正式文件。4.诉讼判决书详细要求：包含法院名称、诉讼过程、判决内容、双方签字等。说明：本附件作为诉讼结果的正式文件。5.第三方费用支付凭证详细要求：包含费用金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明第三方费用的实际支付情况。6.争议解决保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限。说明：本附件用于保护争议解决过程中的商业秘密。7.争议解决争议记录详细要求：记录争议解决争议的过程、双方意见等。说明：本附件用于解决争议解决争议时的纠纷。8.合同附件详细要求：根据合同内容，可能包括图纸、技术规范、设备清单等。说明：本附件用于补充合同中的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付款项未按约定质量标准完成工程未按约定提供材料或设备未按约定履行保密义务未按约定进行调解、仲裁或诉讼2.责任认定标准违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担违约行为导致的间接经济损失。违约方应承担违约行为导致的合同解除或终止的责任。违约方应承担违约行为导致的争议解决费用。违约方应承担违约行为导致的信誉损失。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付工程款项，导致乙方停工，乙方因此遭受停工损失。甲方应承担乙方因停工而产生的直接经济损失。示例二：乙方提供的材料质量不符合约定标准，导致工程无法继续进行。乙方应承担因此产生的间接经济损失和合同解除的责任。示例三：双方在争议解决过程中，甲方未提供相关证据，导致争议解决延迟。甲方应承担因此产生的争议解决费用。农村自建房买卖合同的争议解决方式1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同签订与生效2.1签订时间2.2签订地点2.3生效条件3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付与过户6.1交付条件6.2过户手续6.3过户时间7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力影响处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同指买方与卖方就农村自建房买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2术语解释：1.2.1房地产：指位于我国农村地区的自建房，包括房屋主体及其附属设施。1.2.2过户：指买方将卖方名下的房地产权利转移至自己名下的法律行为。1.2.3争议：指买方与卖方在履行本合同过程中产生的分歧或纠纷。2.合同签订与生效2.1签订时间：本合同于____年____月____日签订。2.2签订地点：____市____区____街道____号。2.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1名称：____3.1.2法定代表人：____3.1.3注册地址：____3.2卖方信息：3.2.1名称：____3.2.2法定代表人：____3.2.3注册地址：____4.房地产基本信息4.1房地产位置：____市____区____街道____号。4.2房地产面积：____平方米。4.3房地产用途：____5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。5.2.2尾款：人民币____元整，于交付房屋后____日内支付。5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：____年____月____日。5.3.2尾款支付时间：____年____月____日。6.交付与过户6.1交付条件：卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋符合交付条件。6.2过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户登记、缴纳税费等。6.3过户时间：____年____月____日。7.争议解决方式7.1争议解决原则：本合同在履行过程中产生的争议，应本着友好协商、公平公正的原则解决。7.2争议解决机构：如双方无法达成一致意见，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。7.4争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约行为定义：8.1.1买方违约：包括未按约定支付房款、未按约定时间接收房屋等。8.1.2卖方违约：包括未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等。8.2违约责任承担：8.2.1买方违约：买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。8.2.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.3违约赔偿方式：8.3.1买方违约：买方违约导致合同无法履行的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付款项的____%作为违约赔偿。8.3.2卖方违约：卖方违约导致合同无法履行的，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付款项的____%作为违约赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力影响处理：9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应立即通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同。9.3不可抗力证明：9.3.1发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道等。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1买方单方面解除：买方有权在合同签订之日起____日内无条件解除合同。10.1.2卖方单方面解除：卖方有权在合同签订之日起____日内无条件解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应退还已收款项，并承担各自违约责任。11.合同变更与补充11.1变更程序：11.1.1变更合同内容，应经双方协商一致。11.1.2变更后的合同内容应书面记录。11.2补充条款：11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：12.2.1买方送达地址：____12.2.2卖方送达地址：____12.3送达方式：12.3.1邮寄送达：以挂号信形式，自投递之日起____日内视为送达。12.3.2快递送达：以快递公司签收为准。12.3.3电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回复为准。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1合同份数：本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因履行合同提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的____倍。15.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任不受责任限额限制。15.3第三方介入条件：15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可以邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：16.1.1对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。16.1.2向第三方支付服务费用。16.1.3对第三方造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。16.2乙方责任：16.2.1对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。16.2.2向第三方支付服务费用。16.2.3对第三方造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的信息。18.1.2第三方在履行合同过程中，如发现甲方提供的信息有误，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的信息。18.2.2第三方在履行合同过程中，如发现乙方提供的信息有误，应及时通知乙方。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：18.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。19.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的合同到期或完成约定的工作后，终止介入。21.2第三方介入的合同可因甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形而终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰、完整，并由卖方签字确认。2.房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测机构的检测报告，证明房屋质量符合国家标准。说明：报告应包含房屋结构、设施、功能等方面的检测数据。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：凭证应清晰、完整，并由支付方签字确认。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：协议应包含服务内容、费用、期限、违约责任等内容。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：协议应明确争议解决的具体程序和期限。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：协议应包含变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。7.合同解除协议要求：提供甲乙双方就合同解除达成的协议，明确解除原因、解除日期等。说明：协议应包含解除原因、解除后的合同终止日期、违约责任等。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的附件。说明：附件应与合同内容相关，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____%。1.2违约行为：未按约定时间接收房屋。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.卖方违约行为及责任认定：2.1违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.2违约行为：房屋质量不符合约定。责任认定：卖方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：房屋存在质量问题，卖方应负责维修，如无法维修，应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定：4.1违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：发生地震等不可抗力事件，导致房屋交付延迟，双方互不承担责任。农村自建房买卖合同的争议解决方式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.争议解决原则2.1原则一：友好协商2.2原则二：公正、公平2.3原则三：合法、合规3.争议解决方式3.1方式一：调解3.1.1调解机构3.1.2调解程序3.1.3调解结果3.2方式二：仲裁3.2.1仲裁机构3.2.2仲裁程序3.2.3仲裁结果3.3方式三：诉讼3.3.1诉讼机构3.3.2诉讼程序3.3.3诉讼结果4.争议解决费用4.1费用承担4.2费用支付方式5.争议解决期限5.1期限规定5.2期限延长6.争议解决效力6.1效力范围6.2效力期限7.争议解决保密7.1保密要求7.2保密措施8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同履行11.1履行方式11.2履行期限11.3履行地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果14.合同争议处理14.1争议处理机构14.2争议处理程序14.3争议处理结果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就农村自建房屋的买卖事宜，按照我国相关法律法规，经平等、自愿的原则，达成的一致意见，所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在农村自建房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护交易秩序。1.3合同主体1.3.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.3.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.4合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。2.争议解决原则2.1原则一：友好协商买卖双方在合同履行过程中，应本着友好协商的原则，积极寻求争议解决方案，避免争议扩大。2.2原则二：公正、公平争议解决过程中，应保证公正、公平，维护双方合法权益。2.3原则三：合法、合规争议解决方式应符合我国法律法规及政策规定。3.争议解决方式3.1方式一：调解3.1.1调解机构买卖双方可向当地人民调解委员会申请调解。3.1.2调解程序双方提交调解申请，调解委员会受理后，组织双方进行调解。3.1.3调解结果调解结果具有法律效力，双方应自觉履行。3.2方式二：仲裁3.2.1仲裁机构买卖双方可向有管辖权的人民法院申请仲裁。3.2.2仲裁程序双方提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，组织双方进行仲裁。3.2.3仲裁结果仲裁结果具有法律效力，双方应自觉履行。3.3方式三：诉讼3.3.1诉讼机构买卖双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3.2诉讼程序双方提交起诉状，法院受理后，依法进行审理。3.3.3诉讼结果诉讼结果具有法律效力，双方应自觉履行。4.争议解决费用4.1费用承担争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果承担。4.2费用支付方式争议解决费用可一次性支付，也可分期支付。5.争议解决期限5.1期限规定争议解决期限为自争议发生之日起[期限]。5.2期限延长经双方协商一致，可延长争议解决期限。6.争议解决效力6.1效力范围本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中的所有争议。6.2效力期限本合同约定的争议解决方式自合同签订之日起至合同终止之日止有效。7.争议解决保密7.1保密要求争议解决过程中，双方应遵守保密原则，不得泄露争议解决相关信息。7.2保密措施a.对争议解决过程中获取的对方信息进行保密；b.对争议解决过程中的谈话内容进行保密；c.对争议解决结果进行保密。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为a.未按约定时间交付房屋；b.房屋质量不符合合同约定；c.隐瞒房屋权利瑕疵；d.未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。8.1.2乙方违约行为a.未按约定支付房款；b.逾期入住；c.隐瞒自身债务或不良信用记录；d.未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任a.甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]%；b.甲方赔偿乙方因此遭受的实际损失；c.甲方承担因违约行为引起的诉讼费用。8.2.2乙方违约责任a.乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[百分比]%；b.乙方赔偿甲方因此遭受的实际损失；c.乙方承担因违约行为引起的诉讼费用。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约金及赔偿金。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方解除条件a.乙方未按约定支付房款；b.乙方未按约定入住；c.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。9.1.2乙方解除条件a.甲方未按约定交付房屋；b.房屋质量严重不符合合同约定；c.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。9.2解除程序9.2.1甲方解除程序a.甲方书面通知乙方解除合同；b.乙方收到解除通知后，双方协商处理房屋及相关事宜。9.2.2乙方解除程序a.乙方书面通知甲方解除合同；b.甲方收到解除通知后，双方协商处理房屋及相关事宜。9.3解除后果9.3.1甲方解除后果a.甲方退还乙方已支付房款；b.甲方承担因解除合同而产生的损失。9.3.2乙方解除后果a.乙方退还甲方已支付房款；b.乙方承担因解除合同而产生的损失。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1合同履行完毕或解除后，双方应办理合同终止手续；10.2.2双方确认合同终止后，办理房屋产权过户手续。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及相关事宜的交接；10.3.2双方不得就合同终止前的争议向对方提出新的主张。11.合同履行11.1履行方式11.1.1甲方应按照合同约定交付房屋，乙方应按照合同约定支付房款；11.1.2双方应按照合同约定履行其他义务。11.2履行期限11.2.1甲方应在合同约定的期限内交付房屋；11.2.2乙方应在合同约定的期限内支付房款。11.3履行地点履行地点为房屋所在地。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规及政策规定。12.2变更程序12.2.1双方书面提出变更要求；12.2.2双方协商一致后，签订变更协议。12.3变更后果12.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力；12.3.2变更后的合同内容对双方具有约束力。13.合同转让13.1转让条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规及政策规定。13.2转让程序13.2.1乙方书面通知甲方同意转让；13.2.2甲方与受让人签订转让协议。13.3转让后果13.3.1转让后的合同权利义务由受让人承担；13.3.2受让人应遵守本合同的约定。14.合同争议处理14.1争议处理机构14.1.1当地人民调解委员会；14.1.2有管辖权的人民法院；14.1.3仲裁委员会。14.2争议处理程序14.2.1双方协商；14.2.2争议处理机构受理；14.2.3争议处理机构依法作出裁决或判决。14.3争议处理结果14.3.1当事人应自觉履行争议处理结果；14.3.2对争议处理结果不服的，可依法提起上诉。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询、工程监理、合同履行监督等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项，并需达成书面同意。16.2选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责a.提供专业评估、咨询或监督服务；b.对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现；c.对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方；d.对合同履行情况进行记录，形成书面报告。17.2权利第三方有权：a.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为，提出抗议；c.要求甲乙双方支付合理的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。18.2承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议共同承担。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方服务协议中明确。19.2限额计算责任限额的计算方式可以基于第三方服务费用的一定比例，或根据第三方服务内容的具体情况确定。19.3限额适用第三方的责任限额适用于其因疏忽、过失或违反合同约定导致的损失赔偿。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分原则a.甲方与乙方各自的责任；b.第三方因自身原因造成的损失；c.第三方因履行合同约定造成的损失。20.2责任承担a.甲方与乙方各自承担因自身原因造成的损失；b.第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；c.第三方在履行合同约定过程中造成的损失，按合同约定和责任限额承担责任。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件a.甲乙双方同意；b.符合法律法规及政策规