公寓租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房屋使用规则2.1使用范围与限制2.2保持房屋原状2.3装修与改造2.4转租与转借3.维修与养护责任3.1房屋维修责任划分3.2日常养护责任3.3突发事件处理4.物业管理与费用4.1物业管理服务内容4.2物业管理费用4.3物业使用规定5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金计算与支付5.3违约合同的解除6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3诉讼管辖8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2法律适用8.3合同生效8.4合同附件9.合同签订9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人身份证明10.合同附件10.1房屋租赁登记备案证明10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：物业费用明细表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、住址1.1.2租客信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号、楼栋号、楼层1.2.2房屋面积：具体数值（平方米）1.2.3房屋结构：具体描述（如：砖混结构、框架结构等）1.2.4房屋装修状况：具体描述（如：毛坯、简装、精装等）1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体年月日1.3.2租赁终止日期：具体年月日1.3.3租赁期限：具体年数或月数1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：具体数值（货币单位）1.4.2支付方式：月付、季付、年付等1.4.3支付时间：每月的哪一天支付1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：具体数值（货币单位）1.5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁期满后一定时间内退还2.房屋使用规则2.1使用范围与限制2.1.1租客仅限自住，不得转租、转借或用于经营活动2.1.2房屋内不得进行违法活动2.2保持房屋原状2.2.1租客应保持房屋及设施设备原状，不得随意改动2.2.2租赁期满后，房屋及设施设备应恢复原状2.3装修与改造2.3.1租客如需进行装修或改造，需提前征得房东同意2.3.2装修或改造完成后，租客应承担相关费用2.4转租与转借2.4.1租客不得擅自转租或转借房屋2.4.2如需转租或转借，需征得房东书面同意3.维修与养护责任3.1房屋维修责任划分3.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由房东承担3.1.2房屋内的设施设备维修责任由租客承担3.2日常养护责任3.2.1租客应定期对房屋进行清洁、保养3.2.2发现房屋及设施设备损坏，应及时通知房东3.3突发事件处理3.3.1房屋及设施设备发生故障或突发事件，双方应共同协商解决3.3.2如需紧急维修，租客可先行处理，事后与房东协商费用承担4.物业管理与费用4.1物业管理服务内容4.1.1物业公司提供的基本服务4.1.2其他增值服务（如有）4.2物业管理费用4.2.1物业管理费用的计算方式4.2.2物业管理费用的支付时间4.3物业使用规定4.3.1物业区域内禁止事项4.3.2物业区域内应遵守的规定5.违约责任5.1违约情形及处理5.1.1房东违约情形及处理5.1.2租客违约情形及处理5.2违约金计算与支付5.2.1违约金计算标准5.2.2违约金支付方式5.3违约合同的解除5.3.1违约合同解除条件5.3.2违约合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构选择1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.仲裁委员会名称8.2.2仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》或所选仲裁机构的仲裁规则8.3诉讼管辖8.3.1诉讼案件由合同签订地或被告住所地人民法院管辖8.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁机构裁决中止履行9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律9.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.4合同附件附件一：房屋租赁清单附件二：租金支付计划表附件三：物业费用明细表附件四：其他相关文件10.合同签订10.1合同签署日期10.1.1合同签署日期为：具体年月日10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点为：具体地址10.3合同签署人身份证明10.3.1房东签署人身份证明：身份证复印件10.3.2租客签署人身份证明：身份证复印件10.3.3如有代理人签署，需提供代理人身份证明及授权委托书11.合同附件11.1房屋租赁登记备案证明11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2变更内容应书面记录并经双方签字（或盖章）12.2变更程序12.2.1双方协商达成一致后，填写《合同变更协议》12.2.2双方签字（或盖章）后生效12.3变更内容12.3.1租赁期限12.3.2租金金额12.3.3其他需变更的内容13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除需符合法律规定或双方约定13.1.2如因房东原因解除合同，房东应退还租客已支付租金13.2解除程序13.2.1双方协商解除合同，签订《合同解除协议》13.2.2双方签字（或盖章）后生效13.3解除后果13.3.1房屋及设施设备恢复原状13.3.2双方各自承担合同解除前的责任14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1双方协商终止合同，签订《合同终止协议》14.2.2双方签字（或盖章）后生效14.3终止后果14.3.1房屋及设施设备恢复原状14.3.2双方各自承担合同终止前的责任14.3.3退还押金及其他相关费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是任何非合同双方主体，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入的程序16.1合同双方同意，在必要时可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、权限和费用达成一致。16.3第三方介入后，应遵守本合同及双方约定。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反本合同或造成损失，甲方应承担相应的法律责任。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2.3乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反本合同或造成损失，乙方应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其收取的费用。18.2第三方的责任免除：第三方因不可抗力或自身无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应按照甲方的要求和授权行事，如第三方违反甲方的要求，甲方有权要求第三方承担责任。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应按照乙方的需求和授权行事，如第三方违反乙方的要求，乙方有权要求第三方承担责任。19.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.3第三方与合同双方的责任划分：19.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。19.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力或自身无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。20.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正、客观地履行职责。21.2第三方应保守合同双方的商业秘密。22.第三方的变更与退出22.1合同双方同意，第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前通知合同双方，并取得双方同意。22.2第三方变更或退出后，合同双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。23.第三方的违约责任23.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。24.第三方的免责条款24.1第三方因不可抗力或自身无法预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。24.2第三方的免责条款应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋租赁合同的合法性，需在租赁合同签订后30日内办理。说明：该证明由当地房产管理部门出具，是租赁合同有效性的重要凭证。2.房屋产权证明要求：证明房屋所有权归属，需提供房产证或不动产权证书。说明：该证明是租赁房屋合法性的重要依据，确保租客租赁的房屋无权属纠纷。3.租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间、金额和方式。说明：该表格有助于双方明确租金支付的时间节点和金额，避免纠纷。4.物业费用明细表要求：列出物业管理费用的构成和金额。说明：该表格有助于双方了解物业管理费用的具体构成，确保费用合理。5.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的设施设备清单，包括数量、品牌、型号等。说明：该清单有助于双方明确房屋设施设备情况，便于后续的维修和养护。6.其他相关文件要求：包括但不限于房屋装修合同、维修保养合同等。说明：其他相关文件根据实际情况补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：房东应向租客支付违约金，违约金金额为租金总额的一定比例。示例：如房东未按时交付房屋，应支付一个月租金的违约金。2.租客违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。责任认定：租客应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：如租客逾期支付租金，应支付每日租金一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方泄露商业秘密，应赔偿房东和租客因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同终止或部分终止。示例：如因自然灾害导致房屋损坏，合同双方互不承担责任。公寓租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限长度4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.每期租金支付日期5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用规定7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.房屋设施设备清单12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋位置：2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1.租赁起止时间：2023年1月1日至2025年12月31日3.2.租赁期限长度：3年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付4.3.每期租金支付日期：每月1日至5日5.房屋押金5.1.押金金额：人民币20,000元5.2.押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏，租赁合同解除后30日内退还5.3.押金退还流程：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在核实房屋及附属设施设备状况无损坏后，30日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护6.3.房屋设施设备使用规定：承租方应按照设备说明书或正常使用习惯使用房屋设施设备，不得擅自拆改或损坏7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按时支付租金7.1.2.承租方损坏房屋或设施设备7.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途7.2.违约责任承担：7.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金7.2.2.承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿损失7.2.3.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失7.3.违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%8.争议解决8.1.争议解决方式：8.1.1.双方应通过友好协商解决争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构：8.2.1.房屋所在地的消费者协会8.2.2.房屋所在地的仲裁委员会（如有约定）9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方因房屋主体结构存在安全隐患，经相关部门鉴定需维修或拆除9.1.2.承租方严重违反租赁合同约定，如擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏9.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行9.2.合同解除程序：9.2.1.合同解除需提前30日书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.合同解除后的处理：9.3.1.房屋租赁期满或合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施设备的交接手续9.3.2.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）10.合同生效10.1.合同生效时间：10.1.1.双方签字盖章之日起生效10.2.合同生效条件：10.2.1.合同双方均具备完全民事行为能力10.2.2.合同内容合法、有效10.2.3.合同已按法定程序签署11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.1.1.房屋基本情况11.1.2.房屋设施设备清单11.2.房屋设施设备清单11.2.1.房屋内设施设备品牌、型号、数量11.2.2.设施设备使用说明12.其他约定事项12.1.不可抗力条款：12.1.1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料12.2.通知方式：12.2.1.双方应通过书面形式进行通知12.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址12.3.合同份数：12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期13.1.合同签署日期：2023年1月1日14.合同签署地点14.1.合同签署地点：房屋所在地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、法律咨询、房屋评估、维修保养等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需由双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过双方损失金额的10%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.甲乙方应将第三方介入的协议内容通知对方，并取得对方的书面同意。16.3.甲乙方应共同监督第三方履行其职责，确保第三方的服务符合合同要求。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方对甲乙双方均无直接的权利义务关系，其服务对象为甲乙双方。17.2.第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。18.2.合同变更应采用书面形式，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方介入的合同终止20.1.第三方介入的协议期满或终止，应提前通知甲乙双方。20.2.第三方介入的协议终止后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。21.第三方介入的特殊情况处理21.1.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的各个房间、设施设备、装修情况等。说明：作为房屋现状的记录，用于租赁双方交接房屋时核对。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的电器、家具、厨房设备等设施设备的品牌、型号、数量和状况。说明：作为房屋内设施设备的记录，用于租赁双方交接房屋时核对。3.合同签署证明文件要求：双方签署合同后的签字盖章证明文件。说明：证明合同已正式签署，具有法律效力。4.第三方介入协议要求：第三方介入的详细协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方的服务符合合同要求。5.不可抗力事件证明要求：不可抗力事件发生后的相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。6.违约金支付凭证要求：违约金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明违约金已支付，作为违约责任履行的证明。7.房屋及附属设施设备维修记录要求：房屋及附属设施设备维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录房屋的维修情况，作为房屋维护责任的证明。8.房屋交接记录要求：房屋交接时的详细记录，包括房屋状况、设施设备状况等。说明：用于确认房屋交接时的状况，作为后续纠纷解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天，则需支付100元违约金。2.违约行为：承租方损坏房屋或设施设备责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏了房屋内的电器，则需负责修复或赔偿相应的损失。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变房屋内部装修，则出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租方的损失。示例：若出租方未按时交付房屋，则需支付相应的违约金或赔偿承租方因延迟入住造成的损失。5.违约行为：第三方未履行协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方未按协议履行服务，则需支付违约金或赔偿相关损失。公寓租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证明信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠租处理5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2使用规定5.3房屋维护责任6.装修与改动6.1装修规定6.2装修费用承担6.3改动要求7.房屋转租与分租7.1转租条件7.2转租程序7.3分租限制8.违约责任8.1租金违约8.2房屋损坏8.3其他违约9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2身份证明信息（1）甲方：身份证号码_______（2）乙方：身份证号码_______1.3联系方式（1）甲方：联系电话_______，电子邮箱_______（2）乙方：联系电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）房屋地址：_______（2）所在区域：_______2.2房屋面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房屋结构（1）房屋结构：_______（2）层数：_______2.4房屋装修情况（1）装修程度：_______（2）装修风格：_______2.5房屋设施清单（1）家具：_______（2）电器：_______（3）厨卫设施：_______（4）其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间（1）租赁起始时间：_______（2）租赁终止时间：_______3.2租赁期限类型（1）租赁期限：_______年（2）租赁类型：_______3.3租赁续签条件（1）续签条件：_______（2）续签程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金总额：_______元（2）每月租金：_______元4.2租金支付周期（1）支付周期：_______（2）支付日期：_______4.3支付方式（1）支付方式：_______（2）账户信息：_______4.4欠租处理（1）欠租期限：_______（2）欠租处理方式：_______5.房屋使用与维护5.1房屋用途（1）房屋用途：_______（2）禁止用途：_______5.2使用规定（1）使用规定：_______（2）限制条件：_______5.3房屋维护责任（1）甲方责任：_______（2）乙方责任：_______6.装修与改动6.1装修规定（1）装修规定：_______（2）装修申请：_______6.2装修费用承担（1）装修费用：_______（2）费用承担：_______6.3改动要求（1）改动要求：_______（2）改动审批：_______8.违约责任8.1租金违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。8.2房屋损坏（1）乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。（2）房屋损坏程度及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可委托第三方鉴定。8.3其他违约（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致同意解除合同。（2）出现不可抗力，导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未改正。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知之日起_______日内，办理房屋交接手续。9.3解除费用（1）解除合同产生的费用由双方按比例承担。（2）因违约解除合同的，违约方应承担全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构（1）争议处理机构：_______（2）争议处理程序：_______10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）协商解决的，双方各承担一半。11.其他约定11.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。（2）送达方式：_______（3）送达日期以邮戳或对方签收日期为准。11.3合同附件（1）合同附件包括：房屋清单、其他约定事项等。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件（1）双方签字（或盖章）并交付定金。（2）甲方交付房屋，乙方支付定金。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致同意解除合同。（2）出现不可抗力，导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方催告后仍未改正。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知之日起_______日内，办理房屋交接手续。14.合同附件14.1附件一：房屋清单（1）房屋清单应详细列明房屋及其附属设施的情况。（2）房屋清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2附件二：其他约定事项（1）其他约定事项包括：物业管理、租金调整、违约责任等。（2）其他约定事项作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式a.甲方或乙方委托第三方提供服务；b.双方共同委托第三方提供服务；c.法院或仲裁机构依法指定第三方介入。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）甲方应如实提供房屋信息，确保第三方介入的顺利进行。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作。16.2乙方责任（1）乙方应如实提供租赁需求，确保第三方介入的顺利进行。（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：a.提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；b.协助甲乙双方完成合同履行；c.对合同履行过程中的问题提供解决方案。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为_______元，超