基站租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基站租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1基站设备3.2基站配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2维护责任7.产权归属7.1出租方产权7.2租赁方产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“基站”指由出租方拥有或管理的，用于提供无线通信服务的设备；（2）“租赁物”指包括基站设备及其配套设施在内的一切与基站运行相关的物品；（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；（4）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任；（6）“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的无法履行合同的情形。1.2解释（1）本合同中的定义与解释，如有歧义，应按照有利于保护合同各方合法权益的原则进行解释；（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2出租方（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________3.租赁物3.1基站设备（1）设备型号：__________（2）设备数量：__________（3）设备状况：__________3.2基站配套设施（1）配套设施型号：__________（2）配套设施数量：__________（3）配套设施状况：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________5.2支付方式：__________5.3付款日期：__________6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：__________6.2维护责任：__________7.产权归属7.1出租方产权：__________7.2租赁方产权：__________8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供基站设备或配套设施；（3）租赁方擅自改变基站设备或配套设施的使用用途；（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；（2）因出租方违约，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；（3）任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此造成的全部损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前__________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）合同解除后，租赁方应将基站设备及其配套设施完好地归还出租方。11.合同变更11.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同。11.2变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签署变更协议。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）其他不可预见、不可避免且不能克服的因素。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；（3）本合同经双方约定的其他生效条件满足。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，应参照相关法律法规及行业惯例。14.2其他约定（1）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同未尽事宜，以双方另行签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在基站租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何第三方个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方的介入应当是为了协助合同履行、提高合同效率或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失和间接经济损失。2.3第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定提供专业服务或协助合同履行；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务不违反相关法律法规；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密；（4）按照合同约定承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对租赁物负有保护义务，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物；（2）第三方因提供服务而使用租赁物的，应按照合同约定合理使用，不得损害租赁物的价值。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的原因、时间、方式等。5.2甲乙双方应根据第三方提供的服务类型，在合同中约定相应的责任范围和责任限额。5.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，避免因第三方原因导致合同无法履行。5.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作范围、服务标准、费用支付等事项达成一致。5.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方的责任范围和责任限额达成一致，并在合同中明确约定。5.6第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.7第三方介入时，甲乙双方应就第三方的保密义务达成一致，确保第三方对甲乙双方的信息保密。5.8第三方介入时，甲乙双方应就第三方的争议解决方式达成一致，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.9第三方介入时，甲乙双方应就第三方的解除合同的条件和程序达成一致。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同条款等。6.3合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。7.2合同终止协议应包括终止原因、终止日期、终止后的权利义务处理等。7.3合同终止协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站设备清单详细要求：包括基站设备的型号、数量、规格、品牌、出厂日期、安装位置等。说明：本清单为租赁物的主要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：基站配套设施清单详细要求：包括配套设施的型号、数量、规格、品牌、安装位置等。说明：本清单为租赁物的辅助组成部分，用于明确租赁物的配套设施内容。3.附件三：租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更期限、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同在履行过程中发生的任何变更，确保合同的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任范围等。说明：本协议用于明确第三方在合同中的具体职责和服务内容。5.附件五：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本认定书用于记录违约行为的发生和处理结果，作为违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的权利义务处理等。说明：本协议用于记录合同终止的原因和终止后的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金；出租方未按约定提供基站设备或配套设施；租赁方擅自改变基站设备或配套设施的使用用途；任何一方违反本合同约定的保密义务；任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的认定以实际损失为基础，包括直接经济损失和间接经济损失；违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，违约责任认定标准为租金总额的__________%；示例二：出租方未按约定提供基站设备，违约责任认定标准为因设备缺失造成的直接经济损失；示例三：租赁方擅自改变基站设备的使用用途，违约责任认定标准为因改变用途造成的设备损坏赔偿；示例四：任何一方违反保密义务，违约责任认定标准为因泄露信息造成的经济损失。基站租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.租赁基站信息2.1基站名称2.2基站位置2.3基站面积2.4基站设施2.5基站现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3维护费用5.4其他费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租赁基站现状描述11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的财产移交12.1财产移交时间12.2财产移交方式12.3财产移交清单13.其他约定事项13.1合同履行13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同争议14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：BST202312011.2合同名称：基站租赁合同1.3合同双方基本信息1.3.3甲方地址：省市区路号1.3.4乙方地址：省市区路号1.3.5甲方联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.6乙方联系人：，联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期：2023年12月1日1.5合同签订地点：省市区路号会议室2.租赁基站信息2.1基站名称：基站2.2基站位置：省市区路号2.3基站面积：500平方米2.4基站设施：包括但不限于天线、机柜、电源设备、传输设备等2.5基站现状：基站设施齐全，运行正常3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年12月2日3.2租赁结束日期：2028年12月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月5日4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租赁费用5.1水电费用：乙方承担基站的水电费用，每月向甲方支付实际发生的费用5.2物业管理费：乙方承担基站物业管理费用，每月向甲方支付人民币元5.3维护费用：乙方负责基站设施的日常维护，如发生重大故障，由甲方负责维修5.4其他费用：如合同另有约定，按约定执行6.合同解除及终止6.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过一个月；6.1.2乙方违反合同约定的保密义务；6.1.3乙方违反合同约定的使用规定，造成基站设施损坏；6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止6.3.1乙方应立即停止使用基站设施；6.3.2乙方应将基站设施及场地恢复原状；6.3.3双方应就合同解除或终止后的财产移交事宜进行协商，并签订补充协议。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：省市仲裁委员会9.3争议解决程序：按省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议。10.3合同解除：本合同的解除，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.合同附件11.1附件一：租赁基站现状描述11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的财产移交12.1财产移交时间：合同解除或终止后，乙方应在接到甲方通知之日起15日内完成财产移交。12.2财产移交方式：乙方应将基站设施及场地恢复至合同签订时的状态，并确保不影响甲方正常使用。12.3财产移交清单：双方应共同制定财产移交清单，明确财产移交的具体内容和数量。13.其他约定事项13.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.2通知与送达：本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同解释：本合同内容如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释。14.合同签署14.1合同签署人：本合同由甲方代表和乙方代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：2023年12月1日14.3合同签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的引入与选择16.2选择：第三方应由双方共同选择，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议和问题。17.1.3第三方应保守双方的商业秘密和合同内容。17.2权利：17.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对双方的行为进行监督和评价。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.2引入方应在引入第三方前与第三方协商确定费用，并书面通知对方。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方因违反合同约定或过失造成的损失，其赔偿责任不得超过合同金额的%。19.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任由第三方自行承担。19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，其赔偿责任免除。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：20.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其与双方的合同关系通过介入协议体现。20.1.2第三方应遵守介入协议的约定，并对甲方、乙方承担相应的责任。20.2第三方与合同履行：20.2.1第三方介入的目的是协助合同履行，其行为不影响合同本身的约束力。20.2.2第三方在介入过程中，应尊重合同约定，不得擅自变更或解除合同。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或达到终止条件；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.2双方应根据第三方的工作成果和报告，对第三方的工作进行评价；21.2.3双方应就第三方介入终止后的后续事宜进行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁基站现状描述详细要求：包括基站设施清单、使用状况、维护记录等，由甲方提供。说明：用于记录基站现状，作为合同履行的基础。2.附件二：租赁费用明细详细要求：列出租金、水电费、物业管理费、维护费用等各项费用及计算依据。说明：作为双方结算费用的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、费用及终止条件等。说明：用于规范第三方介入的行为，保护双方权益。4.附件四：财产移交清单详细要求：详细列出移交的基站设施及场地状况，由双方共同制定。说明：用于确保合同解除或终止后的财产移交顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他约定事项。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定的使用规定，造成基站设施损坏。甲方未按时提供必要的维护服务。第三方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付元的滞纳金。乙方造成基站设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。甲方未按时提供维护服务，应承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金天，应向甲方支付元的滞纳金。乙方损坏基站天线，价值元，应负责赔偿。甲方未在约定时间内提供维护服务，导致基站停机小时，应向乙方支付元赔偿金。第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失元，应赔偿甲方全部损失。基站租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.基站基本情况2.1.基站名称2.2.基站位置2.3.基站类型2.4.基站设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁用途5.1.基站用途5.2.违约责任6.基站维护与管理6.1.出租方责任6.2.租赁方责任6.3.违约责任7.基站安全与环保7.1.安全责任7.2.环保责任7.3.违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.知识产权条款13.3.通知条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.通讯地址：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.通讯地址：____________________2.基站基本情况2.1.基站名称：____________________2.2.基站位置：____________________2.3.基站类型：____________________2.4.基站设施：2.4.1.通信设备：____________________2.4.2.辅助设施：____________________2.4.3.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限变更：3.3.1.租赁期限变更需提前______天通知对方。3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币______元/年。4.2.支付时间：每年______月______日前支付。4.3.支付方式：银行转账或现金支付。4.4.违约责任：4.4.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。4.4.2.出租方未按时收取租金，应向租赁方支付______%的违约金。5.租赁用途5.1.基站用途：主要用于______通信业务。5.2.违约责任：5.2.1.租赁方违反基站用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。5.2.2.出租方违反基站用途，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.基站维护与管理6.1.出租方责任：6.1.1.保证基站设施的正常运行。6.1.2.定期对基站进行维护保养。6.1.3.对基站进行安全检查。6.2.租赁方责任：6.2.1.使用基站设施时，应遵守相关规定，不得擅自更改基站设施。6.2.2.保持基站环境整洁。6.2.3.发现基站设施故障，应及时通知出租方。6.3.违约责任：6.3.1.出租方未履行维护责任，造成基站设施损坏，应承担相应责任。6.3.2.租赁方未履行管理责任，造成基站设施损坏或安全隐患，应承担相应责任。7.基站安全与环保7.1.安全责任：7.1.1.出租方负责基站设施的安全，确保基站设施符合国家相关安全标准。7.1.2.租赁方在使用基站设施时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。7.2.环保责任：7.2.1.出租方负责基站设施的环保，确保基站设施符合国家相关环保标准。7.2.2.租赁方在使用基站设施时，应遵守环保规定，不得造成环境污染。7.3.违约责任：7.3.1.出租方未履行安全责任，造成人身或财产损失，应承担相应责任。7.3.2.租赁方未履行环保责任，造成环境污染，应承担相应责任。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金、擅自改变基站用途等。8.1.2.出租方有严重违约行为，如未按时维护基站设施、违反环保规定等。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方无续租意愿。8.2.2.合同约定的其他终止条件。8.3.违约责任8.3.1.合同解除或终止时，双方应按照合同约定结算未履行部分的租金。8.3.2.因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.租赁方未按时支付租金。9.1.2.租赁方擅自改变基站用途。9.1.3.出租方未按时维护基站设施。9.1.4.出租方违反环保规定。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为______元。9.2.2.因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失。9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会的名称：____________________10.2.2.仲裁规则：____________________10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院11.2.1.争议解决如需诉讼，由合同签订地或被告所在地人民法院管辖。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除需提前______天书面通知对方，并签订书面解除协议。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知识产权条款13.2.1.基站设施的所有权和知识产权归出租方所有。13.3.通知条款13.3.1.通知应以书面形式发送，发送地址为合同约定的通讯地址。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.基站设施清单14.1.2.租赁协议14.1.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、咨询方等。2.第三方介入情形2.1.1.甲方或乙方根据合同约定或实际需要邀请第三方提供专业服务。2.1.2.因合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。2.1.3.合同履行过程中，需要第三方进行项目评估、质量监督、施工管理等。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的专业服务范围，且责任限额如下：3.1.1.第三方因提供专业服务而产生的直接损失，甲方和乙方各自承担其责任限额内的部分。3.1.2.第三方因提供专业服务导致的间接损失，甲方和乙方各自承担其责任限额内的部分。3.1.3.第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定。4.第三方责任界定4.1.第三方责任界定如下：4.1.1.第三方在其专业服务范围内，因自身过错导致的损失，由第三方承担。4.1.2.第三方在其专业服务范围内，因不可抗力导致的损失，由合同双方共同承担。4.1.3.第三方在其专业服务范围外，因甲方或乙方的过错导致的损失，由相应责任方承担。5.第三方权利与义务5.1.第三方的权利：5.1.1.根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2.在其专业服务范围内，独立开展工作。5.1.3.享有合同约定的其他权利。5.2.第三方的义务：5.2.1.按照合同约定，履行其专业服务职责。5.2.2.保守合同双方的商业秘密和技术秘密。5.2.3.按时提交服务成果，确保服务质量。5.2.4.遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：6.1.1.第三方与甲方之间为委托服务关系。6.1.2.第三方在履行服务职