充电桩物业免责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME充电桩物业免责协议本合同目录一览1.定义和解释1.1充电桩的定义1.2物业的定义1.3免责的定义2.充电桩的使用范围2.1充电桩的使用地点2.2充电桩的使用时间2.3充电桩的使用条件3.物业责任3.1物业管理责任3.2物业维护责任3.3物业安全保障责任4.免责条款4.1物业对充电桩损坏的免责4.2物业对充电桩故障的免责4.3物业对充电桩使用过程中的意外免责5.使用者责任5.1使用者对充电桩使用的责任5.2使用者对充电桩损坏的责任5.3使用者对充电桩使用过程中的意外责任6.充电桩的管理与维护6.1充电桩的日常管理6.2充电桩的定期维护6.3充电桩的故障处理7.充电桩的收费7.1充电桩的收费标准7.2充电桩的计费方式7.3充电桩的收费管理8.充电桩的维修与更换8.1充电桩的维修责任8.2充电桩的更换责任8.3充电桩的维修与更换流程9.法律责任9.1违约责任9.2侵权责任9.3违法责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改和补充的效力13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1充电桩是指安装在物业区域内，供电动汽车充电的设施。1.2物业是指管理物业区域并提供相关服务的机构或个人。1.3免责是指在本合同中，物业不对充电桩的损坏、故障或使用过程中的意外承担责任。2.充电桩的使用范围2.1充电桩的使用地点仅限于物业区域内指定的充电桩位置。2.2充电桩的使用时间为物业区域开放时间，具体时间由物业管理方公布。2.3充电桩的使用条件包括车辆符合充电桩的兼容性要求，用户需遵守充电桩的使用规定。3.物业责任3.1物业有责任对充电桩进行日常管理，确保充电桩的正常运行。3.3物业有责任对充电桩进行安全保障，确保使用者的安全。4.免责条款4.1物业不对充电桩的损坏承担责任，但应及时修复。4.2物业不对充电桩的故障承担责任，但应及时排除。4.3物业不对充电桩使用过程中的意外承担责任，但应采取必要措施保障使用者安全。5.使用者责任5.1使用者有责任正确使用充电桩，遵循充电桩的使用规定。5.2使用者对充电桩的损坏承担责任，并赔偿相应损失。5.3使用者在使用过程中的意外责任由其自行承担。6.充电桩的管理与维护6.1物业应设立专门的充电桩管理部门，负责充电桩的日常管理。6.2物业应制定充电桩的定期维护计划，确保充电桩的正常运行。6.3物业应及时处理充电桩的故障，确保使用者的充电需求得到满足。7.充电桩的收费7.1充电桩的收费标准由物业管理方根据市场情况和成本制定。7.2充电桩的计费方式为实时计费，用户需在充电过程中支付费用。7.3物业应设立收费管理系统，确保收费的透明和准确。8.充电桩的维修与更换8.1物业对充电桩的维修责任包括但不限于定期检查、故障排除和必要的维修工作。8.2物业对充电桩的更换责任包括因自然损耗、不可抗力或使用不当导致的损坏。8.3充电桩的维修与更换流程如下：8.3.1用户发现充电桩故障或损坏时，应立即通知物业管理方。8.3.2物业管理方接到通知后，应在24小时内进行初步评估。8.3.3若确定为故障或损坏，物业管理方应尽快安排维修或更换。8.3.4维修或更换完成后，物业管理方应通知用户验收。9.法律责任9.1用户违反本合同规定，造成充电桩损坏或他人损失的，应承担相应的违约责任。9.2物业因故意或重大过失导致用户权益受损的，应承担相应的侵权责任。9.3若本合同违反国家法律法规，任何一方均有权请求解除合同，并追究对方的法律责任。10.争议解决10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。11.合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同期满后，如双方无异议，可自动续签。12.合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。12.3修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.通知和送达13.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。13.2通知的送达地址为双方在本合同中指定的地址。13.3通知自送达之日起或自邮寄之日起满____个工作日视为送达。14.其他条款14.1本合同附件包括但不限于充电桩使用说明、收费标准表等。14.2本合同以中文书写，若存在翻译版本，以中文版本为准。14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需求而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术服务提供商、维修保养服务商等。16.第三方介入的目的和范围16.1第三方介入的目的是为了提高充电桩的管理效率、确保服务质量、降低运营成本或满足特定服务需求。16.2第三方介入的范围包括但不限于充电桩的安装、维护、维修、保养、技术支持等。17.第三方介入的介入方式17.1第三方介入应以书面形式与物业和（或）用户签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方介入的服务协议应与本合同条款相一致，不得违反本合同的规定。18.第三方介入的甲乙方额外条款18.1物业方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并符合相关法律法规的要求。18.2用户在第三方介入的情况下，应有权选择是否接受第三方的服务，并有权对第三方服务进行监督和评价。19.第三方的责任和权利19.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同和相关的法律法规，确保服务质量。19.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，但费用标准应合理且公开。19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致充电桩损坏或用户权益受损，应承担相应的责任。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据服务协议和实际情况确定，具体如下：20.1.1第三方因自身原因导致充电桩损坏，应承担不超过充电桩价值20%的赔偿责任。20.1.2第三方因自身原因导致用户权益受损，应承担不超过用户损失金额的50%的赔偿责任。20.1.3第三方的责任限额最高不超过____元人民币。21.第三方与其他各方的划分说明21.1物业方作为合同主体，负责与第三方签订服务协议，并监督第三方服务执行情况。21.2用户作为充电桩的使用者，有权对第三方服务进行监督和评价，并提出意见和建议。21.3第三方在提供服务过程中，应与物业方和用户保持良好沟通，及时解决问题。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。22.3诉讼期间，第三方介入的服务协议继续有效。23.第三方介入的合同终止23.1.1双方协商一致解除服务协议。23.1.2第三方违反服务协议，经物业方或用户书面通知后仍未纠正。23.1.3出现不可抗力因素，导致服务协议无法继续履行。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入的合同变更需经物业方、用户和第三方协商一致，并以书面形式进行。24.2合同变更后的条款应与本合同其他条款相一致，并经三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩使用说明详细描述充电桩的操作步骤、安全注意事项和使用限制。2.充电桩收费标准表列出充电桩的收费标准，包括电费、服务费等，以及计费方式和优惠政策。3.第三方服务协议详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任和义务。4.充电桩维修记录记录充电桩的维修时间、原因、维修内容、维修人员等信息。5.充电桩故障报告描述充电桩故障的情况、发现时间、处理过程和结果。6.用户投诉记录记录用户的投诉内容、处理结果和满意度调查。7.充电桩使用记录记录充电桩的使用时间、充电次数、充电电量等信息。8.物业管理规约规定物业区域内充电桩的使用规则和用户行为规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：用户未按照充电桩使用说明操作，导致充电桩损坏。责任认定：用户承担充电桩损坏的赔偿责任，维修费用由用户承担。2.违约行为：第三方未按照服务协议提供服务质量，导致用户权益受损。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据用户损失确定。3.违约行为：物业方未按照合同规定进行充电桩的维护和管理。责任认定：物业方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据用户损失确定。4.违约行为：用户未按时支付充电费用。责任认定：用户承担滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.违约行为：第三方违反服务协议，擅自终止服务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿物业方和用户因此遭受的损失。6.违约行为：物业方未按照合同规定提供维修服务。责任认定：物业方承担违约责任，赔偿用户因此遭受的损失。示例说明：用户在使用充电桩时，因未按照使用说明操作，导致充电桩损坏，用户需承担维修费用500元。第三方在提供充电桩维护服务时，因工作失误导致充电桩无法正常使用，用户损失了100元充电费用，第三方需赔偿用户100元。充电桩物业免责协议1本合同目录一览1.充电桩的基本信息1.1充电桩的名称1.2充电桩的位置1.3充电桩的型号1.4充电桩的容量2.物业管理方的责任和义务2.1充电桩的维护保养2.2充电桩的日常管理2.3充电桩的安全保障3.充电桩使用者的责任和义务3.1充电桩的使用规范3.2充电桩的合理使用3.3充电桩的损坏赔偿4.充电桩的收费标准和方式4.1充电费用计算方法4.2充电费用支付方式4.3费用结算周期5.充电桩的维修和更换5.1维修责任划分5.2维修费用的承担5.3充电桩的更换条件6.充电桩的安全事故处理6.1事故报告程序6.2事故调查和处理6.3责任追究7.充电桩的保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用承担8.充电桩的法律法规遵守8.1遵守国家相关法律法规8.2遵守物业管理规定8.3遵守充电桩使用规范9.充电桩的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的附件和补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同的修改和补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同的解除和终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后的处理14.合同的其他事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同签署第一部分：合同如下：1.充电桩的基本信息1.1充电桩的名称：本充电桩名称为“小区充电桩”。1.2充电桩的位置：位于小区地下停车场入口处。1.3充电桩的型号：采用型号充电桩，支持交流充电和直流快充。1.4充电桩的容量：充电桩总容量为千瓦，共个充电接口。2.物业管理方的责任和义务2.1充电桩的维护保养：物业管理方负责定期对充电桩进行清洁、检查和保养，确保其正常运行。2.2充电桩的日常管理：物业管理方负责制定充电桩的日常使用规则，并监督执行。2.3充电桩的安全保障：物业管理方负责确保充电桩的安全使用，包括但不限于定期检查电气线路、消防设施等。3.充电桩使用者的责任和义务3.1充电桩的使用规范：使用者应遵守充电桩的使用规定，包括但不限于合理使用、爱护公共设施等。3.2充电桩的合理使用：使用者应按照充电桩的指示操作，不得擅自改动或损坏充电桩。3.3充电桩的损坏赔偿：若使用者因不当使用导致充电桩损坏，应承担相应的赔偿责任。4.充电桩的收费标准和方式4.1充电费用计算方法：充电费用按照国家规定的电价标准执行，采用计费器实时计量。4.2充电费用支付方式：使用者可通过移动支付、IC卡等方式支付充电费用。4.3费用结算周期：充电费用每月结算一次，具体结算时间由物业管理方另行通知。5.充电桩的维修和更换5.1维修责任划分：充电桩的日常维修由物业管理方负责，重大维修或更换由物业管理方委托专业机构进行。5.2维修费用的承担：日常维修费用由物业管理方承担，重大维修或更换费用由物业管理方和使用者共同承担。5.3充电桩的更换条件：充电桩出现严重故障或达到使用寿命时，物业管理方有权进行更换。6.充电桩的安全事故处理6.1事故报告程序：使用者发现充电桩安全事故时，应立即向物业管理方报告。6.2事故调查和处理：物业管理方接到事故报告后，应立即进行调查和处理，确保事故原因得到查明。6.3责任追究：根据事故调查结果，对事故责任人进行追究，并采取相应的处理措施。7.充电桩的保险7.1保险种类：充电桩应购买相应的财产保险和责任保险，以保障充电桩及使用者的合法权益。7.2保险责任：保险责任范围包括但不限于充电桩的意外损坏、火灾、盗窃等。7.3保险费用承担：保险费用由物业管理方承担，具体费用标准按照保险合同约定执行。8.充电桩的法律法规遵守8.1遵守国家相关法律法规：本协议各方应严格遵守国家关于电力、消防安全、环境保护等相关法律法规。8.2遵守物业管理规定：使用者在使用充电桩时，应遵守物业管理方制定的相关管理规定和公告。8.3遵守充电桩使用规范：使用者应按照充电桩的操作说明和安全警示使用充电桩，不得违规操作。9.充电桩的争议解决9.1争议解决方式：本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。9.3争议解决期限：争议发生后，各方应在日内提出解决请求，仲裁程序应在个月内完成。10.合同的生效和终止10.1合同生效条件：本协议自各方签字盖章之日起生效。10.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照本协议约定妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备归还等。11.合同的附件和补充条款11.1附件内容：本协议附件包括但不限于充电桩使用规则、收费标准、保险合同等。11.2补充条款：本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同的修改和补充12.1修改程序：对本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款：补充条款的制定应遵循本协议的原则，并经双方签字盖章后生效。13.合同的解除和终止13.1解除条件：本协议的解除应符合法律规定或本协议约定的条件。13.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。13.3终止后的处理：合同解除或终止后，各方应按照本协议约定或法律规定处理相关事宜。14.合同的其他事项14.1合同解释：本协议的解释应依照其条款内容进行，如有歧义，应以有利于维护公共利益的原则进行解释。14.2合同争议：本协议的履行如产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险理赔机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、鉴定、维修、保险理赔、争议解决等环节。16.第三方介入的启动1.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行鉴定或评估；2.充电桩出现故障，需要第三方进行维修；3.保险理赔过程中需要第三方进行鉴定；4.合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行仲裁或调解。17.第三方介入的程序17.1介入请求：任何一方提出介入请求时，应向其他方发出书面通知，说明介入的原因、目的和所需第三方类型。17.2第三方选择：各方应共同协商确定第三方，若协商不成，可由仲裁机构指定。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在介入请求提出后日内确定，并在该期限内完成相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的责任限额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的工作性质、专业水平和合同约定确定。18.3责任限额的调整：如遇特殊情况，责任限额可经各方协商一致后进行调整。19.第三方与其他各方的责任划分19.1物业管理方的责任：物业管理方负责提供充电桩的正常使用环境，确保充电桩的安全运行。19.2使用者的责任：使用者负责按照充电桩的使用规范合理使用，并承担因不当使用导致的损失。19.3第三方的责任：第三方在履行职责过程中，按照合同约定和行业标准，尽到专业责任，对因自身原因造成的损失承担相应责任。20.第三方权利和义务20.1第三方的权利：第三方有权要求各方提供必要的信息和协助，以完成其工作职责。20.2第三方的义务：第三方应遵守合同约定，按照行业标准和专业规范履行职责，确保工作质量和效率。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用应由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。21.2费用结算：第三方介入的费用应在工作完成后，由提出介入请求的一方支付给第三方。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行调整：第三方介入后，合同履行可能需要进行调整，各方应协商一致，确保合同目的的实现。22.2合同变更：如第三方介入导致合同内容发生重大变更，应经各方协商一致后，以书面形式进行合同变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩使用规则详细要求和说明：包括充电桩的使用说明、操作流程、安全注意事项、禁止行为等。2.充电桩收费标准详细要求和说明：列出充电桩的电价标准、计费方式、支付方式、结算周期等。3.充电桩维修保养记录详细要求和说明：记录充电桩的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。4.充电桩事故报告及处理记录详细要求和说明：记录充电桩发生的安全事故，包括事故时间、地点、原因、处理措施等。5.充电桩保险合同详细要求和说明：明确保险种类、保险责任、保险费用、理赔流程等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：使用者未按照充电桩使用规则合理使用，导致充电桩损坏。责任认定标准：使用者应承担充电桩损坏的赔偿责任。示例说明：若使用者因操作不当导致充电桩损坏，需赔偿物业管理方元。2.违约行为：物业管理方未按时对充电桩进行维护保养。责任认定标准：物业管理方应承担因未维护保养导致的充电桩故障责任。示例说明：若因物业管理方未及时保养导致充电桩故障，需承担维修费用元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致充电桩损坏或使用者受伤。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失责任。示例说明：若第三方在维修过程中造成充电桩损坏，需赔偿物业管理方及使用者共元。4.违约行为：使用者未按时支付充电费用。责任认定标准：使用者应承担逾期付款的违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若使用者逾期支付充电费用元，需支付滞纳金元。5.违约行为：物业管理方未履行合同约定的维修义务。责任认定标准：物业管理方应承担因未履行维修义务导致的损失责任。示例说明：若物业管理方未按时维修充电桩，导致使用者遭受损失，需赔偿使用者元。充电桩物业免责协议2本合同目录一览1.充电桩基本状况描述1.1充电桩名称1.2充电桩位置1.3充电桩型号及容量1.4充电桩安装时间2.物业管理责任范围2.1物业管理单位2.2充电桩维护保养2.3充电桩使用安全2.4充电桩损坏修复3.免责条款3.1充电桩使用风险3.2充电桩使用故障3.3第三方责任3.4充电桩设备老化4.充电桩使用规则4.1使用时间4.2使用方法4.3使用费用4.4使用限制5.充电桩收费及结算5.1收费标准5.2结算方式5.3退费规定5.4费用争议解决6.充电桩维修及更换6.1维修责任6.2维修时间6.3维修费用6.4更换条件7.物业服务费用7.1服务费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整7.4费用争议解决8.充电桩安全管理8.1安全措施8.2事故处理8.3责任划分8.4损害赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序9.4解除及终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限12.4送达效力13.合同附件13.1附件一：充电桩使用说明书13.2附件二：充电桩维修保养记录13.3附件三：物业服务费用明细13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充14.4合同修订第一部分：合同如下：1.充电桩基本状况描述1.1充电桩名称：本充电桩名称为“充电桩”，位于小区栋楼前停车场。1.2充电桩位置：具体位置为小区栋楼前停车场靠近侧。1.3充电桩型号及容量：本充电桩型号为“型号”，额定容量为“kW”。1.4充电桩安装时间：本充电桩于年月日完成安装。2.物业管理责任范围2.1物业管理单位：本充电桩的物业管理单位为“物业管理公司”。2.2充电桩维护保养：物业管理公司负责对充电桩进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。2.3充电桩使用安全：物业管理公司需确保充电桩使用安全，对充电桩进行安全检查，防止事故发生。2.4充电桩损坏修复：若充电桩发生损坏，物业管理公司负责组织修复，修复费用由物业管理费用中支出。3.免责条款3.1充电桩使用风险：用户在使用充电桩过程中，应自行承担因操作不当或设备故障等造成的风险。3.2充电桩使用故障：因充电桩本身故障导致的使用故障，物业管理公司不承担赔偿责任。3.3第三方责任：因第三方原因导致充电桩损坏或使用故障，物业管理公司不承担赔偿责任。3.4充电桩设备老化：因充电桩设备自然老化导致的损坏，物业管理公司不承担赔偿责任。4.充电桩使用规则4.1使用时间：充电桩的使用时间为每日6:00至22:00。4.2使用方法：用户需按照充电桩操作说明进行操作，确保充电过程安全。4.3使用费用：充电费用按照国家规定的电价标准执行，具体收费标准由物业管理公司制定。4.4使用限制：充电桩使用过程中，用户不得占用其他车位，不得在充电过程中离开现场。5.充电桩收费及结算5.1收费标准：充电费用按照国家规定的电价标准执行，具体收费标准由物业管理公司制定。5.2结算方式：充电费用采用预付费方式，用户需在充电前支付相应费用。5.3退费规定：因充电桩故障等原因导致充电中断，用户有权要求退还相应费用。5.4费用争议解决：用户对充电费用有异议时，可向物业管理公司提出，物业管理公司应在接到异议后7日内予以答复。6.充电桩维修及更换6.1维修责任：充电桩的维修责任由物业管理公司承担。6.2维修时间：充电桩发生故障，物业管理公司应在接到报修后24小时内进行维修。6.3维修费用：维修费用由物业管理费用中支出，用户无需承担。6.4更换条件：因充电桩故障无法维修或设备老化等原因，物业管理公司有权对充电桩进行更换。8.充电桩安全管理8.1安全措施：物业管理公司应制定充电桩安全操作规程，并张贴在充电桩附近醒目位置。8.2事故处理：发生充电桩相关事故时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织人员现场处理，并及时报告相关部门。8.3责任划分：因充电桩安全管理不善导致的事故，物业管理公司应承担相应责任。8.4损害赔偿：因充电桩安全事故造成用户或第三方损害的，物业管理公司应依法承担赔偿责任。9.合同解除及终止1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。9.4解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算，并相互退还已支付的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构的选择由双方协商确定，仲裁地点为市。10.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。11.4合同终止时间：合同终止时间以合同期满或双方约定的终止条件成就的时间为准。12.通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达期限：通知送达后，以送达地为准，视为已送达对方。12.4送达效力：送达后的通知具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：充电桩使用说明书13.2附件二：充电桩维修保养记录13.3附件三：物业服务费用明细13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同补充：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同修订：本合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。16.2承包方：承担部分或全部合同履行义务的第三方。16.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。18.第三方介入的额外条款18.1介入方责任：第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。18.2介入方权利：第三方介入后，享有合同约定的权利，包括但不限于信息获取权、建议权、监督权等。1.保守合同秘密；2.按时履行职责；3.独立、客观、公正地履行职责；4.对其行为负责。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同