交房委托书的作用与范本展示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托书的作用与范本展示本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点2.委托方信息2.1委托方名称2.2委托方地址2.3委托方联系方式3.受托方信息3.1受托方名称3.2受托方地址3.3受托方联系方式4.交房委托事项4.1交房时间4.2交房地点4.3交房方式4.4交房条件5.交房流程5.1受托方接收委托5.2受托方准备交房文件5.3受托方协助办理交房手续5.4受托方监督交房过程6.交房费用6.1委托费用6.2交房过程中产生费用6.3费用支付方式7.交房责任7.1委托方责任7.2受托方责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：交房委托书范本12.2附件二：相关法律法规13.合同签署13.1委托方代表签字13.2受托方代表签字13.3监证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：交房委托书1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4签订地点：____市____区____街道____号2.委托方信息2.1委托方名称：_______2.2委托方地址：_______2.3委托方联系方式：电话_______，邮箱_______3.受托方信息3.1受托方名称：_______3.2受托方地址：_______3.3受托方联系方式：电话_______，邮箱_______4.交房委托事项4.1交房时间：____年____月____日4.2交房地点：____市____区____街道____号____楼____单元____室4.3交房方式：_______（如：自行交房、代收代交等）4.4交房条件：_______（如：房屋验收合格、相关手续齐全等）5.交房流程5.1受托方接收委托：受托方应在____小时内收到委托书后，确认委托事项并出具接收凭证。5.2受托方准备交房文件：受托方应按照委托要求，准备下列文件：5.2.1房屋产权证明文件5.2.2房屋验收合格证明5.2.3相关费用缴纳凭证5.2.4其他相关文件5.3.1房屋验收5.3.2物业入住5.3.3其他相关手续5.4受托方监督交房过程：受托方应全程监督交房过程，确保交房顺利进行。6.交房费用6.1委托费用：委托方应支付受托方____元人民币作为委托费用。6.2.1房屋验收费用6.2.2物业入住费用6.2.3其他相关费用6.3费用支付方式：委托费用及交房过程中产生费用，委托方应按照受托方要求，通过____方式进行支付。7.交房责任7.1委托方责任：7.1.1按时支付委托费用及交房过程中产生费用。7.1.2提供真实、完整、有效的相关文件。7.1.3协助受托方办理交房手续。7.2受托方责任：7.2.1按照委托要求，认真履行交房委托事项。7.2.2及时向委托方报告交房过程中的问题。7.2.3确保交房顺利进行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1委托方或受托方提出书面变更申请。8.1.2变更内容不影响合同目的的实现。8.1.3双方达成书面一致意见。8.2合同解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就。8.2.2委托方或受托方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。8.3.2双方应在____日内就变更或解除事宜达成书面协议。8.3.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1未按时支付费用，应向受托方支付_____%的违约金。9.1.2提供虚假文件，应承担相应的法律责任。9.2受托方违约责任9.2.1未按时完成交房委托事项，应向委托方支付_____%的违约金。9.2.2未履行保密义务，泄露委托方信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁通知之日起____日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____日内组成。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：交房委托书范本12.2附件二：相关法律法规13.合同签署13.1委托方代表签字：_______13.2受托方代表签字：_______13.3监证人签字：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，委托方持____份，受托方持____份，均具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同签订地：____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和受托方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与交房委托事项的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经委托方和受托方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行交房委托事项。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作为中介方，协助委托方和受托方完成交房委托事项。15.3.2第三方可代表委托方或受托方，直接参与交房委托事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行交房委托事项过程中，因其过错导致委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由委托方和受托方在合同中约定，最高不超过____元人民币。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担顺序：委托方和受托方应承担赔偿责任，超出其责任限额的部分，由第三方承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行交房委托事项。17.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害委托方和受托方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与委托方的关系18.1.1第三方与委托方之间不存在直接的法律关系，委托方与受托方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变。18.1.2第三方在履行交房委托事项过程中，如需与委托方发生直接联系，应经受托方同意。18.2第三方与受托方的关系18.2.1第三方与受托方之间不存在直接的法律关系，受托方与委托方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变。18.2.2第三方在履行交房委托事项过程中，应遵守受托方的指导和监督。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1交房委托事项完成。19.1.2合同约定的第三方介入终止条件成就。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止，应提前____日以书面形式通知委托方和受托方。19.2.2第三方介入终止后，委托方和受托方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交房委托书范本详细要求：范本应包含合同的基本要素，如合同名称、编号、签订日期、双方信息、委托事项、费用、责任等。2.附件二：相关法律法规详细要求：收集与交房委托相关的法律法规，如房屋买卖合同法、物业管理条例等。附件说明：为双方提供法律依据，确保合同合法有效。3.附件三：委托方身份证明详细要求：提供委托方的身份证、营业执照等有效证件的复印件。附件说明：证明委托方的身份，确保合同主体的合法性。4.附件四：受托方身份证明详细要求：提供受托方的身份证、营业执照等有效证件的复印件。附件说明：证明受托方的身份，确保合同主体的合法性。5.附件五：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明房屋的产权归属，确保交房委托事项的合法性。6.附件六：房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合交房条件。附件说明：证明房屋质量，确保交房委托事项的安全性。7.附件七：相关费用缴纳凭证详细要求：提供购房款、物业费、水电费等费用的缴纳凭证。附件说明：证明委托方已履行相关费用支付义务。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与交房委托事项相关的其他文件，如合同变更协议、解除协议等。附件说明：为双方提供完整的合同资料，便于后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方违约行为：1.1未按时支付费用1.2提供虚假文件1.3未协助受托方办理交房手续受托方违约行为：2.1未按时完成交房委托事项2.2未履行保密义务2.3未协助委托方办理交房手续第三方违约行为：3.1未按时履行交房委托事项3.2违反保密义务3.3损害委托方或受托方的合法权益2.违约责任认定标准委托方违约责任：2.1未按时支付费用：应向受托方支付_____%的违约金。2.2提供虚假文件：承担相应的法律责任。2.3未协助受托方办理交房手续：承担相应的赔偿责任。受托方违约责任：3.1未按时完成交房委托事项：向委托方支付_____%的违约金。3.2未履行保密义务：承担相应的法律责任。3.3未协助委托方办理交房手续：承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：4.1未按时履行交房委托事项：向委托方和/或受托方支付_____%的违约金。4.2违反保密义务：承担相应的法律责任。4.3损害委托方或受托方的合法权益：承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明委托方违约示例：委托方未按时支付受托方委托费用，应向受托方支付_____%的违约金。受托方违约示例：受托方未按时完成交房委托事项，向委托方支付_____%的违约金。第三方违约示例：第三方未按时履行交房委托事项，向委托方和/或受托方支付_____%的违约金。交房委托书的作用与范本展示1本合同目录一览1.定义及解释1.1交房委托书的定义1.2相关术语解释2.交房委托书的作用2.1明确委托人与受托人之间的权利义务2.2规范交房流程2.3避免纠纷3.交房委托书范本展示3.1委托人基本信息3.2受托人基本信息3.3委托事项及要求3.4交房时间及地点3.5交房所需材料及手续3.6交房费用及支付方式3.7违约责任及赔偿3.8合同生效及终止3.9争议解决方式4.委托人权利与义务4.1委托人权利4.2委托人义务5.受托人权利与义务5.1受托人权利5.2受托人义务6.交房流程及时间节点6.1委托人提交材料6.2受托人办理手续6.3交房通知及确认6.4交房现场验收6.5交房手续办理7.交房费用及支付方式7.1交房费用构成7.2支付方式及时间7.3逾期支付责任8.违约责任及赔偿8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3赔偿标准及方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法院诉讼11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1委托人签字12.2受托人签字12.3日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义及解释1.1交房委托书的定义本合同所称交房委托书，是指委托人授权受托人代表其进行房屋交接事宜的书面文件。1.2相关术语解释（1）委托人：指签订本合同，授权受托人代为办理房屋交接事宜的一方。（2）受托人：指接受委托人委托，代为办理房屋交接事宜的一方。（3）房屋：指委托人拥有的，需要办理交接手续的房产。2.交房委托书的作用2.1明确委托人与受托人之间的权利义务本交房委托书旨在明确委托人与受托人之间的权利义务关系，确保房屋交接过程顺利进行。2.2规范交房流程通过本交房委托书，规范房屋交接流程，减少不必要的纠纷。2.3避免纠纷本交房委托书有助于明确双方责任，避免在房屋交接过程中产生纠纷。3.交房委托书范本展示3.1委托人基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：3.2受托人基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：3.3委托事项及要求（1）受托人代为办理房屋交接手续；（2）受托人代表委托人接收房屋钥匙及附属设施；（3）受托人按照委托人要求，对房屋进行验收。3.4交房时间及地点（1）交房时间：____年____月____日；（2）交房地点：____市____区____路____号____室。3.5交房所需材料及手续（1）房屋产权证明；（2）身份证件；（3）其他相关材料及手续。4.委托人权利与义务4.1委托人权利（1）有权要求受托人按照本合同约定履行职责；（2）有权要求受托人及时报告房屋交接进展情况；（3）有权要求受托人妥善保管房屋钥匙及附属设施。4.2委托人义务（1）向受托人提供真实、完整的房屋交接所需材料；（2）配合受托人办理房屋交接手续；（3）承担因房屋交接产生的相关费用。5.受托人权利与义务5.1受托人权利（1）有权要求委托人提供真实、完整的房屋交接所需材料；（2）有权要求委托人配合办理房屋交接手续；（3）有权要求委托人承担因房屋交接产生的相关费用。5.2受托人义务（1）按照本合同约定，代表委托人办理房屋交接手续；（2）对房屋进行验收，并及时向委托人报告验收结果；（3）妥善保管房屋钥匙及附属设施。6.交房流程及时间节点6.1委托人提交材料（1）委托人应在本合同签订后____个工作日内，向受托人提交房屋交接所需材料；（2）受托人收到材料后，应在____个工作日内完成审核。6.2受托人办理手续（1）受托人应在收到委托人提交的材料后____个工作日内，完成房屋交接手续的办理；（2）受托人完成手续后，应及时通知委托人。6.3交房通知及确认（1）受托人应在办理完房屋交接手续后____个工作日内，向委托人发出交房通知；（2）委托人应在收到交房通知后____个工作日内，确认交房事宜。6.4交房现场验收（1）委托人应在收到交房通知后____个工作日内，与受托人共同进行房屋现场验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.5交房手续办理（1）受托人应在验收合格后____个工作日内，协助委托人办理房屋过户手续；（2）委托人应在受托人协助下，完成房屋过户手续的办理。8.违约责任及赔偿8.1委托人违约责任（1）如委托人未按约定时间提交房屋交接所需材料，导致受托人无法按时办理交接手续，委托人应向受托人支付____元违约金。（2）如委托人未按时支付相关费用，每逾期一日，应向受托人支付____%的滞纳金。8.2受托人违约责任（1）如受托人未按约定时间完成房屋交接手续，委托人有权要求受托人承担____元违约金。（2）如受托人在办理交接过程中出现重大失误，导致委托人遭受损失，受托人应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿标准及方式（1）赔偿金额应根据实际损失确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交接完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.3法院诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1通知方式（1）本合同项下通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行；（2）通知送达时间以实际收到为准。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1委托人签字委托人（或法定代表人/负责人）：____年____月____日12.2受托人签字受托人（或法定代表人/负责人）：____年____月____日13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，委托人执____份，受托人执____份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同原件，不得擅自复制、转让或泄露。14.合同附件（1）房屋交接清单；（2）房屋交接验收报告；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除委托人和受托人之外，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构或其他相关服务机构。1.2第三方介入条件（1）委托人或受托人根据本合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同约定的服务要求。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方对本合同约定的服务项目，承担不超过____元人民币的责任限额；（2）第三方责任限额可由委托人和受托人根据实际情况协商确定。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）有权要求委托人或受托人提供必要的配合和支持；（3）有权要求委托人或受托人支付约定的违约金。3.2第三方义务（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守委托人或受托人的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1委托人与第三方（1）委托人负责支付第三方提供服务的费用；（2）委托人有权要求第三方提供服务质量保证；（3）委托人有权监督第三方的工作进度。4.2受托人与第三方（1）受托人负责协调第三方的工作，确保其服务符合本合同约定；（2）受托人有权要求第三方提供相关服务证明材料；（3）受托人有权对第三方的工作提出意见和建议。4.3第三方与委托人、受托人之间的关系（1）第三方与委托人、受托人之间是独立的合同关系；（2）第三方对委托人或受托人承担的责任，不因本合同的存在而免除；（3）第三方与委托人、受托人之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）委托人或受托人需提前____个工作日向对方提出第三方介入的申请；（2）双方应在本合同约定的期限内，就第三方介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由委托人或受托人承担；（2）费用支付方式及金额由双方协商确定。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限自本合同生效之日起计算；（2）第三方介入期限最长不超过____个月。5.4第三方介入终止（1）第三方介入期满或委托人或受托人提前解除第三方介入，第三方应立即停止服务；（2）终止第三方介入后，委托人或受托人应按照本合同约定支付相关费用。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，委托人或受托人应通过协商解决；6.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的建筑面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息，并由双方及第三方在场人员签字确认。说明：该清单用于明确房屋交接时的现状，作为后续争议解决的重要依据。2.房屋交接验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交接过程中的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等各方面的验收结果。说明：该报告用于证明房屋交接时的质量状况，作为后续维护和责任划分的依据。3.第三方资质证明详细要求：第三方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件，证明其具备提供相关服务的资格。说明：该证明用于确保第三方服务的合法性和专业性。4.服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准等。说明：该协议用于规范第三方服务行为，保障委托人或受托人的权益。5.费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：该凭证用于证明费用已支付，作为后续财务处理的依据。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：该协议用于指导双方在发生争议时如何解决，避免长时间纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定（1）未按时提交房屋交接所需材料，责任认定：委托人应向受托人支付____元违约金。（2）未按时支付相关费用，责任认定：每逾期一日，委托人应向受托人支付____%的滞纳金。2.受托人违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成房屋交接手续，责任认定：受托人应向委托人支付____元违约金。（2）在办理交接过程中出现重大失误，责任认定：受托人应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业、高效的服务，责任认定：第三方应向委托人或受托人支付____元违约金。（2）泄露委托人或受托人的商业秘密，责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.委托人未按时提交房屋交接清单，导致受托人无法按时办理交接手续，委托人应向受托人支付____元违约金。2.受托人在办理交接过程中，发现房屋存在质量问题，经鉴定，受托人应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，导致委托人无法按时进行下一步操作，第三方应向委托人支付____元违约金。交房委托书的作用与范本展示2本合同目录一览1.交房委托书定义及作用1.1定义1.2作用2.交房委托书适用范围3.交房委托书有效期限4.交房委托书签署主体4.1出委托方4.2受委托方5.交房委托书主要内容5.1委托事项5.2委托权限5.3委托期限5.4保密条款5.5违约责任6.交房委托书范本展示6.1委托书格式6.2委托书内容示例7.交房委托书签署程序7.1出委托方准备7.2受委托方确认7.3签署及见证8.交房委托书变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序9.交房委托书争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.交房委托书附件10.1附件一：委托书范本10.2附件二：委托方身份证明10.3附件三：受委托方身份证明11.交房委托书保管与送达11.1保管责任11.2送达方式12.交房委托书法律效力13.交房委托书生效条件14.交房委托书签署日期第一部分：合同如下：1.交房委托书定义及作用1.1定义本合同所称交房委托书，是指委托方将其房屋交付给受委托方进行交接的书面委托文件。1.2作用交房委托书的作用在于明确委托方与受委托方在房屋交接过程中的权利、义务和责任，确保房屋交接的顺利进行。2.交房委托书适用范围2.1委托方因出差、出国等原因无法亲自参与房屋交接；2.2委托方因工作繁忙或其他合理原因无法亲自参与房屋交接。3.交房委托书有效期限3.1交房委托书的有效期限自签署之日起至房屋交接完毕之日止。4.交房委托书签署主体4.1出委托方出委托方应为房屋所有权人或者经房屋所有权人授权的代理人。4.2受委托方受委托方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。5.交房委托书主要内容5.1委托事项5.1.1委托方授权受委托方代为接收房屋；5.1.2委托方同意受委托方代表其进行房屋交接过程中的相关手续办理；5.1.3委托方授权受委托方代为签署相关文件。5.2委托权限5.2.1接收房屋；5.2.2代为办理房屋交接手续；5.2.3代表委托方签署相关文件。5.3委托期限委托期限由委托方与受委托方协商确定，并在交房委托书中明确。5.4保密条款双方同意对本交房委托书的内容及房屋交接过程中的相关信息予以保密。5.5违约责任任何一方违反本交房委托书约定，应承担相应的违约责任。6.交房委托书范本展示6.1委托书格式6.1.1委托书名称；6.1.2委托方和受委托方的基本信息；6.1.3委托事项；6.1.4委托权限；6.1.5委托期限；6.1.6保密条款；6.1.7违约责任；6.1.8签署日期。6.2委托书内容示例[此处插入委托书内容示例，包括但不限于委托方和受委托方的信息、委托事项、委托权限、委托期限等。]8.交房委托书变更与解除8.1变更条件8.1.1委托方或受委托方提出书面变更申请；8.1.2双方协商一致，达成书面变更协议。8.2解除条件8.2.1委托方或受委托方因不可抗力原因无法履行合同；8.2.2委托方或受委托方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；8.2.3双方协商一致，达成书面解除协议。8.3变更及解除程序8.3.1提出变更或解除申请的一方应向对方发出书面通知；8.3.2双方应在收到书面通知之日起一定期限内（如15个工作日）进行协商；8.3.3协商达成一致后，双方应签署书面变更或解除协议；8.3.4协议签署后，原交房委托书失效。9.交房委托书争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决。9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的仲裁委员会；9.2.2若未协商确定，则提交房屋所在地仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后一定期限内（如30个工作日）向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理申请后，按照仲裁规则进行审理；9.3.3仲裁委员会作出裁决后，双方应遵守裁决结果。10.交房委托书附件10.1附件一：委托书范本10.1.1委托书范本应包含上述第五条中所述的全部内容。10.2附件二：委托方身份证明10.2.1委托方身份证明包括但不限于身份证、护照、营业执照等。10.3附件三：受委托方身份证明10.3.1受委托方身份证明包括但不限于身份证、护照、营业执照等。11.交房委托书保管与送达11.1保管责任11.1.1委托方和受委托方应妥善保管交房委托书及相关附件；11.1.2双方应确保交房委托书及相关附件的完整性和安全性。11.2送达方式11.2.1.1邮寄；11.2.1.2亲自送达；11.2.1.3通过快递公司送达；11.2.1.4其他双方认可的送达方式。12.交房委托书法律效力12.1本交房委托书自双方签署之日起具有法律效力。13.交房委托书生效条件13.1本交房委托书经双方签署并送达后生效。14.交房委托书签署日期14.1本交房委托书签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除委托方和受委托方之外的，在房屋交接过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围15.2.1提供房屋交接过程中的专业咨询服务；15.2.2协助办理房屋交接手续；15.2.3提供房屋评估、法律咨询等服务；15.2.4其他经双方同意的协助事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由委托方或受委托方提出，经双方协商一致后，书面确认第三方介入。16.2确认程序16.2.1委托方或受委托方向第三方发出邀请函或委托函，明确第三方介入的具体事项和职责；16.2.2第三方在收到邀请函或委托函后，应确认是否接受介入，并在一定期限内（如7个工作日）给予回复；16.2.3双方在第三方确认介入后，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任；17.1.2委托方和受委托方对第三方的指示和决策负责，但第三方在执行过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；17.1.3第三方在执行过程中，如因不可抗力导致损失，双