宅基地转让协议合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地转让协议合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用范围5.2宅基地管理责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1附件一：宅基地位置图11.2附件二：宅基地使用权证复印件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方住所：____________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方住所：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：____________________2.2宅基地面积：____________________平方米2.3宅基地性质：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1受让方应于签订本合同之日起____日内支付转让价格的____%，即人民币____________________元整；3.2.2受让方应于支付首期款后____日内支付转让价格的____%，即人民币____________________元整；3.2.3受让方应于支付第二期款后____日内支付转让价格的____%，即人民币____________________元整；3.2.4余款人民币____________________元整，应在办理过户手续后____日内一次性支付完毕。4.转让手续及税费4.1转让手续办理：4.1.1转让方负责办理宅基地过户手续，并承担相关费用；4.1.2受让方配合转让方办理过户手续，并承担过户手续所需的相关费用；4.2税费承担：4.2.1本合同涉及的税费，由受让方承担。5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用范围：受让方获得宅基地使用权后，可用于居住、建设房屋等用途；5.2宅基地管理责任：5.2.1受让方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合理使用宅基地；5.2.2受让方应保持宅基地的整洁和完好，不得擅自改变宅基地的用途。6.交付及验收6.1交付时间：转让方应于签订本合同之日起____日内将宅基地交付给受让方；6.2验收标准：6.2.1宅基地交付时，应具备合法的使用权，且无任何权属争议；6.2.2宅基地地面平整，无积水，无建筑垃圾；6.2.3宅基地周边环境整洁，无污染；6.3验收程序：6.3.1受让方应在交付时间内对宅基地进行验收；6.3.2受让方验收合格后，应在本合同上签字确认；6.3.3受让方验收不合格的，有权要求转让方在____日内进行整改，直至验收合格。7.违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1转让方未按约定时间交付宅基地的，应向受让方支付____%的违约金；7.1.2转让方提供虚假信息导致受让方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按约定支付转让款的，应向转让方支付____%的违约金；7.2.2受让方擅自改变宅基地用途的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行或未采取补救措施的；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的目的已经实现；9.2.2合同双方协商一致解除合同。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经转让方所在地和受让方所在地乡镇人民政府备案后生效。10.2合同备案手续：10.2.1双方应在本合同生效之日起____日内，将本合同报送所在地乡镇人民政府备案。11.合同附件11.1附件一：宅基地位置图11.2附件二：宅基地使用权证复印件12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____________________12.2签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1本合同原件由转让方保管____份，受让方保管____份；13.2.2合同副本由双方各自保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的，同意引入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签署书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和自身职责，独立、客观、公正地提供相关服务；15.3.2第三方应遵守国家法律法规和职业道德，维护合同双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的正常工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币____元。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方直接向受损方赔偿；17.2.2若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1合同双方同意，在第三方介入期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；18.1.2更换第三方后，原第三方协议终止，新第三方应与合同双方重新签订协议。18.2第三方退出18.2.1第三方因自身原因退出介入的，应提前____日书面通知合同双方；18.2.2第三方退出后，合同双方应协商解决由此产生的后续事宜。19.第三方保密义务19.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方协议20.1第三方协议是指合同双方与第三方签订的，约定第三方介入合同履行事宜的协议；20.2第三方协议与本合同具有同等法律效力，合同双方应遵守第三方协议的约定。21.本合同与第三方协议的冲突21.1本合同与第三方协议如有冲突，以双方签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地位置图要求：详细标注宅基地的具体位置、边界、面积及地形地貌。说明：该图应清晰、准确，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件，确保复印件与原件一致。说明：该复印件应加盖转让方公章，证明其真实性和有效性。3.附件三：第三方协议要求：第三方协议应详细约定第三方的介入条件、职责、费用、保密义务等内容。说明：该协议应经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。4.附件四：违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应清晰、完整，包括支付金额、日期、收款人等信息。说明：该凭证作为合同履行情况的证明，应妥善保管。5.附件五：争议解决相关文件要求：争议解决相关文件包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：该文件应完整、真实，作为争议解决依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：合同履行情况报告应详细记录合同履行过程中的重要事项和问题。说明：该报告应定期提交，作为合同履行的监督和考核依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付宅基地；1.2受让方未按约定支付转让款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方未按约定提供信息或资料；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%；2.3赔偿损失的具体数额由受损方提出，经双方协商确定。3.违约责任示例：3.1转让方未按约定时间交付宅基地，导致受让方无法按计划进行建设，受让方有权要求转让方支付人民币____元的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2受让方未按约定支付转让款，转让方有权要求受让方支付人民币____元的违约金，并承担因此产生的利息损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。宅基地转让协议合同模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让程序及手续4.1转让程序4.2手续办理4.3办理时限5.宅基地使用条件5.1使用范围5.2使用年限5.3使用限制6.宅基地权益及义务6.1宅基地权益6.2宅基地义务7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1宅基地权属证明13.2相关手续办理文件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2受让方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.转让宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3县区：_______2.1.4乡镇：_______2.1.5村庄：_______2.1.6宅基地编号：_______2.2宅基地的面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2建设用地面积：_______平方米2.2.3建筑占地面积：_______平方米2.3宅基地的权属证明2.3.1权属证明文件名称：_______2.3.2权属证明文件编号：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1宅基地总价：_______元3.1.2附加费用（如有）：_______3.2支付方式3.2.1一次性支付：_______元3.2.2分期支付：_______元，支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.转让程序及手续4.1转让程序4.1.1双方签订本协议4.1.2受让方支付首付款4.1.3转让方协助办理相关手续4.1.4宅基地权属变更登记4.2手续办理4.2.1办理部门：_______4.2.2办理时限：_______4.2.3需提交的材料：_______5.宅基地使用条件5.1使用范围5.1.1可用于居住、经营、办公等用途5.1.2不得用于违法活动5.2使用年限5.2.1宅基地使用年限：_______5.3使用限制5.3.1不得擅自改变宅基地用途5.3.2不得擅自转让、出租宅基地5.3.3不得破坏宅基地环境6.宅基地权益及义务6.1宅基地权益6.1.1受让方享有宅基地使用权6.1.2受让方享有宅基地上建筑物的所有权6.2宅基地义务6.2.1受让方应遵守国家法律法规6.2.2受让方应合理使用宅基地6.2.3受让方应承担因使用宅基地而产生的责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向转让方所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2当地仲裁委员会8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起，双方应在_______日内协商解决8.3.2如协商不成，应在_______日内向约定的争议解决机构提起申请9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正9.1.3不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2双方应在_______日内就合同解除事宜达成一致9.2.3解除合同后，双方应办理相关手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2相关手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3法律法规规定的其他终止情形11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料11.2通知方式11.2.1.1邮寄11.2.1.2传真11.2.1.3电子邮件11.3合同附件11.3.1.1宅基地权属证明11.3.1.2相关手续办理文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署人12.3.1转让方代表：_______12.3.2受让方代表：_______13.合同附件13.1宅基地权属证明13.1.1权属证明文件名称：_______13.1.2权属证明文件编号：_______13.2相关手续办理文件13.2.1办理部门出具的证明文件13.2.2相关费用的收据或发票14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在宅基地转让过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在转让过程中，经协商一致，决定引入第三方参与。15.3第三方介入的职责15.3.1.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成转让协议的签订。15.3.1.3咨询服务：就宅基地转让过程中遇到的问题提供专业意见。15.4第三方的选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，可由一方推荐或双方共同选定。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在提供中介、评估、咨询服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证服务的真实性和准确性。16.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。16.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取中介费、评估费、咨询费等费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方是委托方，第三方是受托方。17.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在甲乙双方之间起到桥梁作用，应维护双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。18.1.2第三方的责任限额可根据实际情况由甲乙双方协商确定。18.2责任限额的适用范围18.2.1责任限额适用于第三方在提供中介、评估、咨询服务过程中，因故意或重大过失造成的损失。18.3责任限额的调整18.3.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定责任限额的调整方式。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方退出后的责任19.2.1第三方退出后，如因其在合同履行过程中的行为导致甲乙双方损失的，仍应承担相应的赔偿责任。20.合同的修改和补充20.1甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改和补充，但修改和补充内容应经甲乙双方共同签署。20.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明要求：提供宅基地所有权证或使用权证原件及复印件。说明：证明宅基地的权属清晰，确保转让合法。2.相关手续办理文件要求：提供宅基地转让所需的相关手续文件，如土地变更登记申请表、土地登记费缴纳凭证等。说明：确保宅基地转让过程中所需手续齐全，便于办理。3.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的职责、权利、义务及费用等内容。说明：明确中介服务的内容和费用，保障甲乙双方的权益。4.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确宅基地的价值。5.咨询意见书要求：咨询意见书应包含专业意见、建议及风险评估等内容。说明：为甲乙双方提供专业意见，降低风险。6.付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。7.合同补充协议要求：合同补充协议应详细说明双方在合同履行过程中达成的一致意见。说明：确保合同内容完整，避免争议。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及期限等。说明：为争议解决提供明确依据。9.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除条件、程序及双方责任。说明：确保合同解除的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付转让款。甲乙双方未按约定时间办理宅基地权属变更登记。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密或隐私。第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。承担因违约行为导致的实际损失。退还已收取的款项。承担因违约行为引起的其他责任。3.示例说明：甲乙双方约定，乙方应在_______日前支付首付款_______元。若乙方未按约定时间支付，应向甲方支付_______元违约金。甲乙双方约定，甲方应在_______日前协助乙方办理宅基地权属变更登记。若甲方未按约定时间办理，应向乙方支付_______元违约金。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲方损失_______元，乙方应向甲方支付_______元赔偿金。第三方在评估过程中存在重大过失，导致评估结果与实际价值偏差较大，甲方损失_______元，乙方应向甲方支付_______元赔偿金。宅基地转让协议合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让宅基地的基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让手续办理5.1转让手续办理主体5.2转让手续办理流程6.转让期限6.1转让期限起始日6.2转让期限终止日7.转让费用承担7.1转让费用7.2费用承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：宅基地转让协议12.2附件二：相关证明文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“宅基地”指依法取得土地使用权，用于建造住宅及其附属设施的农村集体土地。（2）“转让方”指拥有宅基地使用权，愿意将其转让给受让方的当事人。（3）“受让方”指愿意接受宅基地使用权转让的当事人。（4）“转让价格”指转让方将宅基地使用权转让给受让方所约定的金额。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体内容为准。2.合同双方基本信息2.1转让方基本信息（1）姓名或名称：（2）住所地：（3）联系电话：2.2受让方基本信息（1）姓名或名称：（2）住所地：（3）联系电话：3.转让宅基地的基本情况3.1宅基地位置（1）具体地址：（2）所属村庄：3.2宅基地面积（1）总面积：平方米（2）房屋占地面积：平方米3.3宅基地用途（1）住宅用途（2）附属设施用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格（1）转让价格总额：人民币元（2）支付方式：一次性支付4.2支付方式（1）支付时间：自合同签订之日起日内（2）支付方式：银行转账或现金支付5.转让手续办理5.1转让手续办理主体（1）转让方负责办理宅基地使用权转让手续。（2）受让方积极配合转让方办理转让手续。5.2转让手续办理流程（1）转让方向受让方提供相关证明文件。（2）受让方持相关证明文件向当地政府部门申请宅基地使用权转让。（3）当地政府部门审核通过后，办理转让手续。6.转让期限6.1转让期限起始日自合同签订之日起日内。6.2转让期限终止日自转让手续办理完毕之日起日内。7.转让费用承担7.1转让费用（1）转让方应承担的费用：（2）受让方应承担的费用：7.2费用承担方式（1）转让方承担的费用由受让方支付。（2）受让方承担的费用由转让方支付。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）转让方或受让方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）转让手续办理完毕，宅基地使用权转移至受让方；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额由双方协商确定，最高不超过转让价格的%；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。9.2违约责任赔偿金额（1）违约金的具体数额由双方在合同中约定；（2）赔偿损失的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构；（2）如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订后，转让方将宅基地使用权转让给受让方；（3）转让手续办理完毕。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宅基地转让协议12.2附件二：相关证明文件（1）宅基地使用权证书复印件；（2）转让方身份证复印件；（3）受让方身份证复印件；（4）其他相关证明文件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力（1）本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同及其补充协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意。14.合同签署14.1签署日期（1）转让方签署日期：（2）受让方签署日期：14.2签署地点（1）转让方签署地点：（2）受让方签署地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）中介方：负责协助合同双方进行转让手续办理的第三方机构或个人。（2）评估方：负责对宅基地价值进行评估的第三方机构或个人。（3）咨询方：提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的必要条件16.1合同双方同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和经验。16.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及政策要求。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）中介方：协助合同双方办理转让手续，提供相关咨询和服务。（2）评估方：对宅基地进行价值评估，出具评估报告。（3）咨询方：提供专业咨询，协助合同双方解决合同履行过程中的问题。17.2权利（1）中介方：有权收取约定的中介服务费用。（2）评估方：有权获取宅基地的相关信息，并独立进行评估。（3）咨询方：有权收取约定的咨询服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1中介服务费用中介服务费用由合同双方按照约定承担，具体费用由双方与中介方协商确定。18.2评估费用评估费用由受让方承担，具体费用由双方与评估方协商确定。18.3咨询服务费用咨询服务费用由合同双方按照约定承担，具体费用由双方与咨询方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额（1）中介方：对因自身过错导致合同无法履行或履行不到位承担相应的责任，责任限额不超过中介服务费用的%。（2）评估方：对因评估失误导致合同双方遭受损失承担相应的责任，责任限额不超过评估费用的%。（3）咨询方：对因咨询失误导致合同双方遭受损失承担相应的责任，责任限额不超过咨询服务费用的%。19.2责任承