厂房买卖合同的监管变更3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖合同的监管变更本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.厂房权属3.1厂房产权证明3.2厂房权属变更手续4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3验收程序6.厂房买卖合同的监管变更6.1监管机构6.2监管程序6.3监管变更通知6.4监管变更后的合同效力7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：厂房产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：验收报告11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________2.厂房基本情况2.1厂房位置厂房所在地：__________________具体地址：__________________2.2厂房面积厂房总面积：__________________建筑面积：__________________2.3厂房结构厂房结构类型：__________________建筑层数：__________________2.4厂房用途厂房用途：__________________3.厂房权属3.1厂房产权证明甲方应向乙方提供厂房产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.2厂房权属变更手续甲方应负责办理厂房权属变更手续，确保乙方在合同签订后成为厂房的合法所有人。4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格厂房买卖价格为人民币__________________元整。4.2付款方式（1）首付金额：人民币__________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款金额：人民币__________________元整，于厂房交付前____个工作日内支付。4.3付款时间付款时间按照付款方式的具体规定执行。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间甲方应于合同约定的交付时间内，将厂房交付给乙方。5.2厂房验收标准厂房验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收程序厂房验收程序如下：（1）乙方应在厂房交付后____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应负责整改，直至乙方验收合格。6.厂房买卖合同的监管变更6.1监管机构厂房买卖合同的监管机构为__________________。6.2监管程序厂房买卖合同的监管程序如下：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内向监管机构备案；（2）乙方应在合同签订后____个工作日内向监管机构备案；（3）监管机构对备案材料进行审核，并在____个工作日内出具审核意见。6.3监管变更通知如厂房买卖合同发生监管变更，甲方应于变更后____个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内确认变更内容。6.4监管变更后的合同效力厂房买卖合同监管变更后，双方应继续履行合同，并按照变更后的合同内容执行。8.争议解决方式8.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法定程序进行诉讼。诉讼期间，除法院另有裁定的外，合同应继续履行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：厂房产权证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：验收报告11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如双方认为有必要对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更的程序如下：（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效；（3）变更后的合同内容取代原合同内容。13.合同解除后的处理13.1甲方责任（1）退还乙方已支付的款项；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。13.2乙方责任（1）退还甲方已支付的款项；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供厂房买卖的中介服务；（2）对厂房进行评估；（3）监管厂房买卖合同的履行；（4）提供法律、财务等咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方职责（1）提供专业的中介、咨询、评估等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（3）协助解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反服务协议或过失导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方服务协议中约定的赔偿金额；（2）第三方实际承担的风险；（3）第三方服务内容的重要性。17.3责任限额生效第三方责任限额自服务协议签订之日起生效，直至合同履行完毕或服务协议终止。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方有权在第三方违反服务协议时，要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方有权在第三方违反服务协议时，要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同履行（1）第三方应确保其提供的服务不影响合同履行；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入的费用承担方式如下：（1）中介服务费：由甲方和乙方按照服务协议的约定各自承担；（2）评估费用：由甲方和乙方按照服务协议的约定各自承担；（3）监管费用：由甲方和乙方按照服务协议的约定各自承担；（4）其他费用：由甲方和乙方按照实际情况协商确定。19.2费用支付时间第三方介入的费用支付时间按照服务协议的约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）服务协议终止；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止的程序如下：（1）甲乙双方应书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内确认终止；（3）终止后，第三方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房产权证明要求：提供厂房的完整产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明甲方对厂房拥有合法的产权。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付厂房买卖款项的银行转账记录、现金支付凭证等，作为付款的证明。3.附件三：验收报告要求：由乙方或第三方验收人员编制的厂房验收报告，详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.附件五：厂房买卖合同变更协议要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。6.附件六：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成一致时，签订的书面解除协议，明确解除原因、生效日期等。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决达成一致时，签订的书面协议，明确争议解决机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为厂房买卖价格的____%。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付厂房买卖款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。3.违约行为：甲方未按合同约定提供完整的厂房产权证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为厂房买卖价格的____%。4.违约行为：乙方未按合同约定进行厂房验收。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为厂房买卖价格的____%。5.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方或自身承担违约责任，赔偿由此造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的____%。示例说明：假设甲方未按合同约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。若合同约定厂房买卖价格为100万元，则甲方应向乙方支付违约金100万元的____%。若合同约定违约金为10%，则甲方应支付10万元的违约金。厂房买卖合同的监管变更1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同签订时间及地点2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房权属证明2.5厂房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间4.2厂房交付条件4.3厂房验收标准4.4验收时间及地点5.厂房买卖合同的监管变更5.1监管机构5.2监管变更程序5.3监管变更通知5.4监管变更影响5.5监管变更费用6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3产权过户及登记费用6.4产权过户及登记时间7.附属设施及土地使用7.1附属设施清单7.2土地使用情况7.3土地使用权过户及登记7.4土地使用权费用8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释12.4合同修改13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署单位14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同主体出卖方：甲方，全称有限公司，住所地市区路号，法定代表人：。买受方：乙方，全称企业，住所地市区路号，法定代表人：。1.3合同标的甲方将其位于市区路号的厂房及附属设施出售给乙方。1.4合同签订时间及地点本合同于2023年4月1日在市区路号签订。2.厂房基本情况2.1厂房位置甲方厂房位于市区路号，具体面积为平方米。2.2厂房面积甲方厂房建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3厂房结构甲方厂房为钢筋混凝土结构，地上层数为层，地下层数为层。2.4厂房权属证明甲方提供的厂房权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。2.5厂房配套设施甲方厂房配套设施包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、消防、通风、电梯等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同厂房交易价格为人民币万元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起个工作日内，向甲方支付合同总价款的%作为定金。3.3付款时间乙方支付定金后，甲方应在个工作日内将厂房交付乙方。3.4付款地点付款地点为甲方住所地市区路号。4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将厂房交付乙方。4.2厂房交付条件甲方应确保厂房符合合同约定的交付条件，包括但不限于：权属清晰、无任何法律纠纷、设施齐全等。4.3厂房验收标准乙方应在厂房交付后个工作日内对厂房进行验收，验收标准应符合国家相关标准及合同约定。4.4验收时间及地点验收时间为甲方交付厂房之日后的个工作日，验收地点为甲方厂房所在地。5.厂房买卖合同的监管变更5.1监管机构本合同监管机构为市区局。5.2监管变更程序如需进行厂房买卖合同的监管变更，双方应按照监管机构的要求提交相关材料，并按照监管机构的程序进行。5.3监管变更通知任何一方要求进行监管变更时，应提前个工作日书面通知对方。5.4监管变更影响监管变更可能对合同履行产生影响，双方应协商解决，必要时可调整合同条款。6.产权过户及登记6.1产权过户手续甲方应在合同签订后个工作日内办理产权过户手续。6.2产权登记手续乙方应在收到产权过户手续后个工作日内办理产权登记手续。6.3产权过户及登记费用产权过户及登记费用由双方按照相关规定各自承担。6.4产权过户及登记时间产权过户及登记时间应不晚于合同约定的交付时间。8.违约责任8.1违约行为界定本合同项下，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任若甲方未按时交付厂房，应向乙方支付合同总价款%的违约金。若甲方提供的厂房不符合约定，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付合同总价款%的违约金。若乙方未按时办理产权过户及登记手续，应向甲方支付元的违约金。8.3违约金计算违约金按每日滞纳金的比例计算，滞纳金比例为‰。8.4违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，解除合同。10.1.2乙方解除条件乙方有权在甲方未按时交付厂房或提供不符合约定的厂房时，解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方住所地。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同于2023年4月1日生效。11.3合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕，合同自动终止。11.4合同终止时间合同终止时间以双方协商一致的时间为准。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房图纸、设备清单、付款凭证等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同解释权归甲方所有。12.4合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同在市区路号签署。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.4合同签署单位甲方单位：有限公司乙方单位：企业14.合同附件合同附件包括但不限于：厂房图纸、设备清单、付款凭证、产权过户手续、产权登记手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、介绍、撮合等服务的第三方。15.2.2专业服务方介入专业服务方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供评估、法律咨询、监理等服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方因第三方服务而产生的损失，由第三方根据其过错承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4.2信息保密权利第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方责任16.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的信息。16.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并对合同履行进行监督。16.1.3中介方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。16.2专业服务方责任16.2.1评估机构责任评估机构应按照国家相关评估标准，对厂房进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.2.2律师事务所责任律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。16.2.3监理公司责任监理公司应按照合同约定，对厂房建设或改造过程进行监理，确保工程质量和进度。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配，仅提供专业服务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更，并签订补充协议。18.2合同变更生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房图纸要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，确保图纸清晰、完整，标注尺寸和结构信息。说明：图纸用于确认厂房的具体位置、面积和结构，是合同履行的依据之一。2.设备清单要求：详细列出厂房内的所有设备，包括型号、规格、数量等，确保清单准确无误。说明：设备清单用于确认厂房的配套设施，是合同履行的依据之一。3.付款凭证要求：提供支付定金和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证，确保凭证真实有效。说明：付款凭证用于证明款项已支付，是合同履行的依据之一。4.产权过户手续要求：提供甲方将厂房产权过户至乙方的所有相关文件，包括但不限于申请书、产权转移登记申请书等。说明：产权过户手续用于证明厂房产权已转移至乙方，是合同履行的依据之一。5.产权登记手续要求：提供乙方办理产权登记手续的所有相关文件，包括但不限于产权登记申请书、产权证书等。说明：产权登记手续用于证明乙方已取得厂房的产权，是合同履行的依据之一。6.厂房验收报告要求：提供厂房验收报告，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告用于证明厂房已按照约定交付，是合同履行的依据之一。7.评估报告要求：提供厂房评估报告，包括评估时间、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定厂房的交易价格，是合同履行的依据之一。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法有效。说明：法律意见书用于保障合同的法律效力，是合同履行的依据之一。9.监理报告要求：提供监理公司出具的监理报告，包括监理时间、监理内容、监理结果等。说明：监理报告用于监督厂房建设或改造过程，确保工程质量和进度，是合同履行的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付厂房，若未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，若未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方提供的厂房不符合约定责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例：甲方提供的厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.违约行为：乙方未按时办理产权过户及登记手续责任认定：乙方应向甲方支付元的违约金，并承担因此产生的所有费用。示例：乙方未在约定时间内办理产权过户及登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未履行其服务职责责任认定：第三方应根据其过错承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未提供真实信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应责任。厂房买卖合同的监管变更2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房权属4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3验收程序6.厂房产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.厂房买卖合同的监管变更7.1监管变更的定义7.2监管变更的情形7.3监管变更的程序7.4监管变更的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：厂房买卖合同11.2附件二：厂房产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止14.4合同争议处理14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确出卖方与买受方之间关于厂房买卖的权利义务关系，保障双方合法权益。2.合同主体2.1出卖方基本信息出卖方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________2.2买受方基本信息买受方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________3.厂房基本情况3.1厂房位置厂房位于__________，具体地址：__________。3.2厂房面积厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。3.3厂房结构厂房为__________结构，建设年代为__________年。3.4厂房权属出卖方对该厂房拥有完全的、无任何权利瑕疵的、可以独立行使的权利。4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖价格厂房买卖价格为人民币__________元整。4.2付款方式买受方应于合同签订之日起__________个工作日内，将厂房买卖价款一次性支付给出卖方。4.3付款时间付款时间为合同签订之日起__________个工作日内。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间出卖方应于合同约定的交付时间前__________个工作日内，将厂房交付给买受方。5.2厂房验收标准厂房交付时应符合国家有关建筑质量标准，无安全隐患。5.3验收程序买受方应在厂房交付后__________个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。6.厂房产权转移及登记6.1产权转移手续出卖方应负责办理厂房产权转移手续，并将产权证书交付给买受方。6.2登记手续买受方应在取得产权证书后__________个工作日内，办理厂房产权登记手续。6.3登记费用厂房产权登记费用由买受方承担。7.厂房买卖合同的监管变更7.1监管变更的定义监管变更是指在合同履行过程中，因法律法规、政策调整或其他原因，导致合同内容需要调整或变更。7.2监管变更的情形（1）国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）因不可抗力导致合同内容需要变更；（3）双方协商一致，认为需要变更合同内容。7.3监管变更的程序（1）任何一方提出监管变更，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起__________个工作日内，就监管变更内容达成一致意见；（3）监管变更内容达成一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分；（4）变更后的合同继续有效。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定的；（2）买受方未按约定时间支付厂房买卖价款的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因出卖方违约，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因买受方违约，出卖方有权要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，则按厂房买卖价格的__________%计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为__________。9.3争议解决期限自争议发生之日起__________个工作日内，双方应尽力协商解决争议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行或拒绝履行合同主要义务的；（3）双方协商一致解除合同的。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同附件11.1附件一：厂房买卖合同11.2附件二：厂房产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一清单（1）厂房买卖合同；（2）厂房产权证明文件；（3）其他相关文件。13.2附件二清单同附件一清单。13.3附件三清单同附件一清单。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的补充部分。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。14.4合同争议处理本合同争议处理方式按照第九条约定执行。14.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等第三方服务提供者。15.2第三方的责权利（1）中介机构责：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行；权：收取中介服务费用；利：按照中介服务协议享有相应的权利。（2）评估机构责：对厂房进行评估，提供评估报告；权：收取评估费用；利：按照评估服务协议享有相应的权利。（3）监理机构责：对厂房建设或维修过程进行监督，确保工程质量；权：收取监理费用；利：按照监理服务协议享有相应的权利。（4）审计机构责：对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告；权：收取审计费用；利：按照审计服务协议享有相应的权利。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分第三方在履行中介、评估、监理、审计等职责时，应独立于甲方，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方与乙方的划分第三方在履行中介、评估、监理、审计等职责时，应独立于乙方，维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方与合同履行的划分第三方在介入合同履行过程中，应遵循合同约定，不得干预合同履行的正常进行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关资料；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、费用等；（3）双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同履行成本。16.