卖房授权委托书公证程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书公证程序本合同目录一览1.公证事项概述1.1卖房授权委托书的基本内容1.2公证的目的和意义2.当事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3房产信息3.授权范围3.1卖房行为的授权3.2代理签订合同3.3其他相关事宜4.公证材料4.1委托人身份证明4.2房产权证4.3其他相关证明文件5.公证程序5.1预约公证5.2提交公证材料5.3公证人员审查5.4公证费用5.5公证文书制作6.权利义务6.1委托人的权利和义务6.2受托人的权利和义务7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件10.其他约定10.1公证机构的职责10.2法律适用10.3合同份数10.4合同附件11.附件11.1卖房授权委托书11.2身份证明复印件11.3房产权证复印件12.公证机构声明13.当事人签字14.公证日期第一部分：合同如下：1.公证事项概述1.1卖房授权委托书的基本内容委托人全名：_________受托人全名：_________房产地址：_________房产证号：_________房产性质：_________房产面积：_________房产用途：_________1.2公证的目的和意义确保卖房行为的合法性和有效性保护委托人和受托人的合法权益避免因卖房行为产生的纠纷2.当事人信息2.1委托人信息姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________住址：_________2.2受托人信息姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________住址：_________2.3房产信息房产证号：_________房产地址：_________房产面积：_________房产性质：_________3.授权范围3.1卖房行为的授权受托人有权代表委托人进行房产的出售受托人有权与买方签订房产买卖合同3.2代理签订合同受托人有权代表委托人与买方代理签订房产买卖合同3.3其他相关事宜受托人有权处理与卖房相关的所有事宜受托人有权接受买方的付款4.公证材料4.1委托人身份证明身份证复印件户口本复印件4.2房产权证房产权证复印件4.3其他相关证明文件房产评估报告买卖合同草稿5.公证程序5.1预约公证委托人应提前向公证机构预约公证时间5.2提交公证材料委托人应按照公证机构的要求提交相关材料5.3公证人员审查公证人员对提交的材料进行审查5.4公证费用公证费用按照公证机构的规定支付5.5公证文书制作公证机构制作公证文书6.权利义务6.1委托人的权利和义务委托人有权要求受托人按照授权范围行事委托人应提供真实、完整的材料6.2受托人的权利和义务受托人有权按照授权范围行事受托人应遵守法律法规和合同约定8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院8.3争议解决程序争议双方应按照法律规定提交相关证据材料法院将依法审理案件并作出判决9.合同生效9.1合同生效条件双方签署合同并完成公证手续9.2合同生效时间公证机构出具公证文书之日为合同生效时间9.3合同终止条件房产出售完成双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件10.其他约定10.1公证机构的职责公证机构负责对卖房授权委托书的真实性、合法性进行审查公证机构负责出具公证文书10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.3合同份数本合同一式______份，委托人、受托人各执______份，公证机构存档______份10.4合同附件本合同附件包括但不限于：卖房授权委托书、身份证复印件、房产证复印件等11.附件11.1卖房授权委托书委托人全名：_________受托人全名：_________房产地址：_________房产证号：_________授权范围：_________有效期限：_________11.2身份证明复印件委托人身份证复印件受托人身份证复印件11.3房产权证复印件房产权证复印件12.公证机构声明本公证机构已依法对卖房授权委托书及相关材料进行审查，确认其真实、合法，并依法出具公证文书。13.当事人签字委托人签字：_________日期：____年____月____日受托人签字：_________日期：____年____月____日14.公证日期公证日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除委托人、受托人和公证机构之外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的提高卖房效率和安全性保证交易过程的顺利进行2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供专业服务、协助交易等方式介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致委托人、受托人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则根据法律规定执行。4.甲乙双方责任划分4.1委托人责任委托人应向第三方提供真实、完整的房产信息。委托人应配合第三方进行必要的调查和核实。4.2受托人责任受托人应按照委托人的指示行事，并确保交易的合法性。受托人应监督第三方的工作，确保其履行职责。4.3第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定履行职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求委托人、受托人提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。6.第三方介入后的合同条款6.1第三方介入前的合同条款继续有效。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件由甲乙双方与第三方协商确定。8.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结算服务费用。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方应遵守保密原则，不得泄露委托人、受托人的商业秘密和个人隐私。9.2保密期限自合同终止之日起____年。10.第三方介入后的法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如涉及第三方介入的法律法规，适用该法律法规。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方资质证明文件11.3第三方服务协议12.甲乙双方与第三方签字12.1委托人签字：_________日期：____年____月____日12.2受托人签字：_________日期：____年____月____日12.3第三方签字：_________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.卖房授权委托书详细要求：委托人、受托人信息完整，授权范围明确，双方签字盖章。说明：卖房授权委托书是本合同的核心附件，用于证明受托人有权代表委托人进行卖房行为。2.身份证明复印件详细要求：身份证复印件清晰，包含身份证正面和反面。说明：身份证明复印件用于证明委托人和受托人的身份信息。3.房产权证复印件详细要求：房产证复印件清晰，包含房产证正面和反面。说明：房产证复印件用于证明房产的权属信息。4.房产评估报告详细要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值。5.买卖合同草稿详细要求：买卖合同草稿内容完整，包含买卖双方信息、房产信息、交易价格等。说明：买卖合同草稿是买卖双方签订正式合同的基础。6.第三方介入协议详细要求：协议内容明确，包括第三方介入的目的、范围、费用等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.第三方资质证明文件详细要求：证明第三方具备相应资质的文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。8.第三方服务协议详细要求：服务协议内容明确，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为未按约定提供真实、完整的房产信息。未按约定配合第三方进行必要的调查和核实。违反合同约定，擅自变更授权范围。责任认定标准：委托人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：若委托人未提供真实房产信息导致交易失败，委托人应向受托人支付违约金。2.受托人违约行为未按授权范围行事，导致交易失败或损害委托人权益。未监督第三方工作，导致第三方违规操作。责任认定标准：受托人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：若受托人超出授权范围与买方签订合同，导致委托人权益受损，受托人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为未按合同约定履行职责，导致交易失败或损害委托人、受托人权益。违反保密原则，泄露委托人、受托人商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：若第三方未按照评估报告进行评估，导致交易价格不公，第三方应承担赔偿责任。4.公证机构违约行为未依法进行公证，导致公证文书无效。未在规定时间内出具公证文书。责任认定标准：公证机构应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。示例说明：若公证机构未在规定时间内出具公证文书，导致交易延迟，公证机构应承担违约责任。卖房授权委托书公证程序1本合同目录一览1.公证委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人地址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式2.4被委托人地址3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产性质3.5房产用途4.委托事项4.1卖房授权4.2公证授权4.3其他事项5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1公证费6.2其他费用7.费用支付方式7.1支付时间7.2支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托人违约责任9.2被委托人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.公证委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765321.3委托人联系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝阳区路号2.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：1101011990060876542.3被委托人联系方式：139001390002.4被委托人地址：北京市朝阳区路号3.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第56号3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅3.5房产用途：自用4.委托事项4.1卖房授权：委托人授权被委托人代表其出售位于北京市朝阳区路号的房产。4.2公证授权：委托人授权被委托人代表其办理房产出售的公证手续。4.3其他事项：委托人授权被委托人处理与房产出售相关的其他事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托终止日期：2023年6月30日6.委托费用6.1公证费：人民币2000元6.2其他费用：根据实际情况另行协商7.费用支付方式7.1支付时间：委托事项完成后10个工作日内7.2支付方式：银行转账至被委托人指定账户8.保密条款8.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1委托人违约责任：委托人未按时支付费用，应向被委托人支付违约金，金额为应付费用总额的10%。9.2被委托人违约责任：被委托人未按委托事项完成工作，应向委托人支付违约金，金额为合同约定费用总额的10%。9.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律规定处理。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1合同变更条件：因客观情况变化，需要变更合同内容。13.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在卖房授权委托书公证程序中，除委托人和被委托人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的授权2.1委托人授权被委托人有权根据本合同约定，邀请第三方介入卖房授权委托书公证程序。2.2被委托人接受委托人授权后，有权与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在卖房授权委托书公证程序中因自身原因造成委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入时，应遵守本合同的规定，并接受委托人和被委托人的监督。4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露委托人或被委托人的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人、被委托人之间的关系，由第三方与被委托人签订的协议另行约定。5.2第三方与委托人之间的关系，由委托人与被委托人共同协商确定。5.3第三方与被委托人之间的关系，由被委托人代表委托人与第三方协商确定。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1委托人授权被委托人有权选择中介机构协助卖房，中介机构的费用由委托人承担。6.1.2中介机构应协助被委托人完成卖房过程中的各项手续，并保证信息的真实性、合法性。6.1.3中介机构在介入过程中，如因自身原因造成委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2评估机构介入6.2.1委托人授权被委托人有权选择评估机构对房产进行评估。6.2.2评估机构应按照国家规定和行业标准进行评估，确保评估结果的准确性。6.2.3评估机构在介入过程中，如因自身原因造成委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3律师事务所介入6.3.1委托人授权被委托人有权选择律师事务所提供法律服务。6.3.2律师事务所应提供专业的法律意见，协助委托人和被委托人完成相关法律手续。6.3.3律师事务所在介入过程中，如因自身原因造成委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4公证机构介入6.4.1委托人授权被委托人有权选择公证机构办理公证手续。6.4.2公证机构应按照国家规定和行业标准进行公证，确保公证的合法性和有效性。6.4.3公证机构在介入过程中，如因自身原因造成委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，委托人或被委托人有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，其已完成的职责应由被委托人或其他合适的第三方继续完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：卖房授权委托书详细要求：授权委托书应包含委托人、被委托人的基本信息，委托事项，委托期限，费用支付方式等。说明：授权委托书是证明委托人和被委托人之间授权关系的重要文件。2.附件二：房产产权证复印件详细要求：房产产权证复印件应清晰，信息完整，包括房产地址、产权证号、房产面积等。说明：房产产权证复印件用于证明房产的所有权。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定房产的成交价格。4.附件四：卖房协议详细要求：卖房协议应包含买卖双方的基本信息，房产信息，成交价格，付款方式等。说明：卖房协议是买卖双方达成交易意愿的书面文件。5.附件五：公证委托书详细要求：公证委托书应包含委托人、被委托人的基本信息，委托事项，公证机构等。说明：公证委托书是证明委托人和被委托人之间公证关系的文件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方的基本信息，服务内容，费用，责任等。说明：合作协议是第三方介入卖房授权委托书公证程序的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付费用责任认定标准：委托人应按照合同约定的时间支付费用，逾期支付的，应向被委托人支付违约金，金额为应付费用总额的10%。示例说明：若合同约定委托人在卖房协议签订后5个工作日内支付10万元中介费，但委托人逾期未支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：被委托人未按约定完成工作责任认定标准：被委托人未按合同约定完成卖房授权委托书公证程序，应向委托人支付违约金，金额为合同约定费用总额的10%。示例说明：若合同约定被委托人在委托期限届满前完成公证手续，但被委托人未按时完成，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露委托人或被委托人的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了委托人的商业秘密，则应承担赔偿责任，包括但不限于恢复名誉、赔偿损失等。4.违约行为：第三方服务质量不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致委托人遭受损失，则评估机构应承担赔偿责任。卖房授权委托书公证程序2本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人基本情况1.2受托人基本情况1.3委托事项内容2.委托权限范围2.1查看房产信息2.2签订房产买卖合同2.3办理房产过户手续2.4代收房款及税费3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.履行义务5.1委托人义务5.2受托人义务6.违约责任6.1委托人违约责任6.2受托人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.其他约定10.1通知方式10.2附件11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同附件12.1房产信息12.2买卖合同12.3相关证明文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人基本情况委托人全称：____________________委托人法定代表人：_______________委托人身份证号码：________________1.2受托人基本情况受托人全称：____________________受托人法定代表人：_______________受托人身份证号码：________________1.3委托事项内容1.3.1委托人授权受托人出售位于________________的房产，房产证号：________________。1.3.2委托人授权受托人代表其签订房产买卖合同。1.3.3委托人授权受托人办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付税费等。1.3.4委托人授权受托人代收房款，并代为支付相关税费及费用。2.委托权限范围2.1查看房产信息受托人有权代表委托人查看房产相关信息，包括但不限于房产登记信息、评估报告等。2.2签订房产买卖合同受托人有权代表委托人与买受人签订房产买卖合同，合同内容应与委托人要求相符。2.3办理房产过户手续受托人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付税费等。2.4代收房款及税费受托人有权代表委托人代收房款，并代为支付相关税费及费用。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托终止日期：____年____月____日4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：____元4.2付款方式：一次性支付4.3付款时间：____年____月____日5.履行义务5.1委托人义务5.1.1委托人应按照约定向受托人支付委托费用。5.1.2委托人应提供办理房产过户手续所需的相关材料。5.2受托人义务5.2.1受托人应按照委托人的要求履行委托事项。5.2.2受托人应按照约定向委托人支付相关款项。6.违约责任6.1委托人违约责任6.1.1委托人未按约定支付委托费用的，应向受托人支付违约金，违约金为委托费用总额的____%。6.2受托人违约责任6.2.1受托人未按约定履行委托事项的，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的____%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2委托人单方面解除合同，需提前____天书面通知受托人，并支付受托人已发生的合理费用。8.1.3受托人单方面解除合同，需提前____天书面通知委托人，并退还已收取的委托费用。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章确认。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.其他约定10.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2附件（1）房产信息；（2）买卖合同；（3）相关证明文件。11.合同生效11.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且双方已履行完毕合同约定的义务。12.合同附件12.1房产信息附件一：房产信息表（1）房产地址：________________；（2）房产证号：________________；（3）房产面积：________________；（4）房产用途：________________。12.2买卖合同附件二：买卖合同（1）合同编号：________________；（2）买卖双方基本信息；（3）房产信息；（4）成交价格；（5）付款方式；（6）交付时间；（7）违约责任。12.3相关证明文件附件三：相关证明文件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）授权委托书复印件。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第八条8.1所述。13.2合同终止条件13.2.1委托事项已完成；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的，为完成委托事项而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方介入需经委托人和受托人书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供服务的行为，不包括因委托人或受托人自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因导致委托人或受托人遭受损失的，其赔偿责任不得超过委托人或受托人因此遭受的直接经济损失。16.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为受托人收取的委托费用总额的____%。17.第三方介入后的额外条款17.1委托人责任17.1.1委托人应向第三方支付其提供服务的费用。17.1.2委托人应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房产信息、签署文件等。17.2受托人责任17.2.1受托人应协助委托人与第三方进行沟通和协调。17.2.2受托人应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照合同约定和委托人的要求，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方因自身原因导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方