商场消防责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场消防责任本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定责任1.3消防法规2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.消防责任范围3.1甲方责任3.2乙方责任4.消防设施与设备4.1设施要求4.2设备维护4.3设备更新5.消防安全培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训对象6.应急预案与演练6.1应急预案编制6.2应急演练频率6.3演练评估7.消防检查与验收7.1检查内容7.2验收标准7.3检查与验收流程8.消防安全责任追究8.1违规行为处理8.2责任追究程序8.3责任追究结果9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“消防设施”指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的设备和器材。1.1.2“消防设备”指用于灭火、救援和火灾预防的设备和器材。1.1.3“消防安全”指预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全。1.2法定责任1.2.1甲方应遵守国家有关消防安全的法律法规，履行消防安全责任。1.2.2乙方应协助甲方履行消防安全责任，保障消防安全。1.2.3任何违反消防安全法律法规的行为均应承担相应的法律责任。1.3消防法规1.3.1本合同涉及的相关消防法规包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________第三条消防责任范围3.1甲方责任3.1.1甲方负责商场内消防设施和设备的安装、使用和维护。3.1.2甲方负责制定和实施消防安全管理制度。3.1.3甲方负责定期组织消防安全检查和验收。3.2乙方责任3.2.1乙方负责商场内员工的消防安全培训。3.2.2乙方负责组织商场内的消防安全演练。3.2.3乙方负责商场内火灾事故的应急处置。第四条消防设施与设备4.1设施要求4.1.1商场内应配备符合国家标准的消防设施和设备。4.1.2消防设施和设备应定期进行检查和维护。4.2设备维护4.2.1甲方应确保消防设施和设备处于良好状态，不得擅自改变或拆除。4.2.2乙方应负责消防设施的日常维护保养。4.3设备更新4.3.1当消防设施和设备达到报废标准时，甲方应及时更新。第五条消防安全培训5.1培训内容5.1.1消防安全知识普及。5.1.2灭火器材的使用方法。5.1.3火灾逃生和自救技能。5.2培训时间5.2.1每年至少组织一次消防安全培训。5.2.2新员工入职后一个月内必须参加消防安全培训。5.3培训对象5.3.1商场内所有员工。第六条应急预案与演练6.1应急预案编制6.1.1甲方应制定详细的火灾应急预案。6.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火和救援等内容。6.2应急演练频率6.2.1每半年至少组织一次应急演练。6.2.2应急演练应覆盖商场内的所有区域。6.3演练评估第七条消防检查与验收7.1检查内容7.1.1消防设施和设备的完好程度。7.1.2消防安全管理制度执行情况。7.1.3消防安全培训记录。7.2验收标准7.2.1消防设施和设备应达到国家规定的标准。7.2.2消防安全管理制度应完善，执行到位。7.2.3员工消防安全知识应掌握。7.3检查与验收流程7.3.1甲方定期进行消防安全检查。7.3.2乙方配合甲方进行消防安全验收。7.3.3检查和验收结果应及时记录并通报。第八条消防安全责任追究8.1违规行为处理8.1.1对于违反消防安全规定的行为，应立即制止并采取纠正措施。8.1.2违规行为责任人应承担相应的责任，包括但不限于警告、罚款、停职等。8.2责任追究程序8.2.1发现违规行为后，应及时报告给消防安全管理部门。8.2.2消防安全管理部门应进行调查核实，并依法作出处理决定。8.2.3处理决定应通知违规行为责任人，并要求其在规定期限内改正。8.3责任追究结果8.3.1责任追究结果应记录在案，并作为消防安全管理的依据。8.3.2对于严重违规行为，应依法向有关部门报告并追究法律责任。第九条合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2续约条件9.2.1双方同意在合同期满前______个月，以书面形式提出续约意向。9.2.2续约条件应包括但不限于合同条款的调整、费用变更等。9.3续约流程9.3.1双方就续约条件达成一致后，应签署续约协议。9.3.2续约协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。10.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。10.3.2双方应提供必要的证据，证明损失的具体情况。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应按照法定程序提交证据，进行法庭审理。11.2.2法院应依法作出公正判决。11.3争议解决机构11.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。12.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于消防安全管理制度、消防设施设备清单等。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订方甲方和乙方。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容和预期效果。2.2双方应在收到通知后______日内对第三方介入的同意进行书面回复。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方的责任范围限于其提供的服务或活动，不包括甲方和乙方的直接责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身能力，独立完成其承担的服务或活动。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于资料、场地、人员等。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方资质证明和相关资料。5.2双方共同评估第三方资质和能力，决定是否同意第三方介入。5.3双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。5.4第三方按照补充协议的约定履行其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其提供的服务或活动的性质、风险和预期效果确定。6.2第三方责任限额应书面约定在补充协议中，并作为合同的一部分。6.3第三方责任限额不得超过其自身承担能力的合理范围。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与其他各方（甲方、乙方）的划分应明确，包括但不限于责任、权利、义务和风险。7.2第三方应承担其直接责任，甲方和乙方应承担其间接责任。7.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和设备移交给甲方或乙方。8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行其义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应根据其提供的服务或活动的性质、内容和时间等因素确定。9.2第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。9.3第三方介入的费用应书面约定在补充协议中，并作为合同的一部分。第十条第三方介入的保密10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。11.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第十二条第三方介入的补充12.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。12.2任何一方违反本条款的约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全责任制、消防设施设备管理、消防安全检查与验收、消防安全教育培训、火灾事故应急处理等内容。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于规范商场消防安全管理。2.消防设施设备清单详细要求：包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限、维护保养记录等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确商场消防设施设备的状况。3.消防安全培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训对象、培训讲师、培训效果评估等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明商场员工接受了消防安全培训。4.应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、灭火和救援、通信联络、物资保障等内容。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于指导商场在火灾事故中的应急处置。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于记录合同变更的相关信息。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确合同争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时完成消防设施设备的维护保养。责任认定标准：根据消防法规和合同约定，甲方应定期对消防设施设备进行检查和维护。示例说明：若甲方未在规定时间内完成消防设施设备的维护保养，导致设备故障，甲方应承担相应的维修费用和违约责任。2.违约行为：乙方未按要求组织消防安全培训。责任认定标准：根据合同约定，乙方应定期组织消防安全培训，提高员工消防安全意识。示例说明：若乙方未在规定时间内组织消防安全培训，导致员工消防安全知识不足，乙方应承担相应的责任。3.违约行为：第三方未履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：根据合同约定，任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。示例说明：若任何一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。商场消防责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.消防责任范围2.1消防设施设备2.2消防安全管理2.3消防培训与演练3.消防责任划分3.1甲方责任3.2乙方责任4.消防设施设备维护保养4.1设备检查4.2设备维修4.3设备更换5.消防安全管理措施5.1消防巡查5.2消防通道管理5.3消防器材管理6.消防培训与演练6.1培训内容6.2培训时间6.3演练时间7.消防事故应急处理7.1事故报告7.2事故调查7.3事故处理8.消防责任追究8.1违规行为8.2追究方式8.3追究程序9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同签订13.2合同生效条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：商场（2）乙方：消防技术服务有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx87652.消防责任范围2.1消防设施设备（1）消防报警系统（2）自动喷水灭火系统（3）室内外消火栓系统（4）消防水泵房设备（5）消防水池、消防水箱（6）火灾应急照明和疏散指示系统（7）其他消防设施设备2.2消防安全管理（1）消防安全管理制度（2）消防安全操作规程（3）消防安全检查制度（4）消防宣传教育制度（5）消防安全责任制2.3消防培训与演练（1）消防培训计划（2）消防演练计划（3）消防培训内容（4）消防演练内容（5）消防培训与演练的实施3.消防责任划分3.1甲方责任（1）负责商场消防设施设备的维护保养（2）负责商场消防安全管理（3）负责商场消防培训与演练（4）负责火灾事故的应急处置（5）其他消防安全责任3.2乙方责任（1）负责消防设施设备的安装、维修和更换（2）负责消防安全检查和消防宣传教育（3）负责消防培训与演练的组织实施（4）负责火灾事故的调查和处理（5）其他消防安全责任4.消防设施设备维护保养4.1设备检查（1）每月对消防设施设备进行全面检查（2）每周对消防设施设备进行巡查（3）每日对消防设施设备进行点检4.2设备维修（1）发现故障及时进行维修（2）维修过程中确保消防安全（3）维修后进行试运行4.3设备更换（1）根据设备使用寿命和技术标准进行更换（2）更换过程中确保消防安全（3）更换后进行验收5.消防安全管理措施5.1消防巡查（1）每日对商场进行消防巡查（2）巡查内容包括消防设施设备、消防通道、消防器材等（3）巡查中发现问题及时整改5.2消防通道管理（1）确保消防通道畅通（2）定期清理消防通道（3）禁止占用消防通道5.3消防器材管理（1）定期检查消防器材（2）确保消防器材完好有效（3）消防器材损坏及时更换6.消防培训与演练6.1培训内容（1）消防安全知识（2）消防设施设备使用方法（3）火灾应急处理程序（4）逃生自救技能6.2培训时间（1）每月进行一次消防安全培训（2）每季度进行一次消防演练6.3演练时间（1）每年至少进行两次消防演练（2）演练内容包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等8.消防责任追究8.1违规行为（1）未按合同约定进行消防设施设备维护保养（2）未按合同约定进行消防安全检查（3）未按合同约定进行消防培训与演练（4）消防设施设备存在重大安全隐患（5）违反消防安全管理规定8.2追究方式（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应赔偿因违约行为造成的损失（3）违约方应承担相应的法律责任8.3追究程序（1）违约方应在收到违约通知后5个工作日内采取整改措施（2）违约方未采取整改措施的，守约方有权要求赔偿（3）双方协商不成时，可向消防管理部门投诉或提起诉讼9.合同期限9.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止日期（1）本合同期限为三年，自合同生效之日起计算（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同10.合同变更与解除10.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致，对合同内容进行变更10.2解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行（2）一方严重违反合同约定，损害对方利益（3）法律法规规定的其他解除条件10.3变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方（2）变更或解除合同，应经双方签字盖章确认11.违约责任11.1甲方违约责任（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失（2）甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同11.2乙方违约责任（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失（2）乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成时，可向消防管理部门投诉或提起诉讼12.2争议解决机构（1）争议解决机构为市消防管理部门（2）争议解决机构为市人民法院13.合同生效13.1合同签订（1）本合同一式两份，双方各执一份13.2合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效（2）合同经消防管理部门备案后生效14.其他约定14.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失14.2合同附件（a）消防设施设备清单（b）消防安全管理制度（c）消防培训计划（d）消防演练计划（e）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供消防设施设备安装、维修、检测等服务。（2）第三方可提供消防安全评估、咨询、培训等服务。（3）第三方可提供火灾事故调查、鉴定等服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方根据服务协议，参与合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力。（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的服务质量。（3）甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方开展相关工作，提供必要的支持和协助。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中的工作安全。（3）乙方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元，具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，履行合同约定的服务内容。（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，履行合同约定的服务内容。（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守乙方制定的各项规章制度。18.3第三方与消防管理部门（1）第三方在合同履行过程中，应遵守消防管理部门的相关规定。（2）第三方应积极配合消防管理部门的监督检查。（3）第三方在合同履行过程中，如发生消防安全问题，应及时报告消防管理部门。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或提前终止。（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出合同。19.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方提出退出申请。（2）甲乙双方确认第三方退出，并签订退出协议。（3）第三方按照退出协议，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求：列明商场内所有消防设施设备的型号、数量、安装位置、维护保养记录等信息。说明：本清单作为合同附件，用于甲方监督乙方对消防设施设备的维护保养情况。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全操作规程、消防安全检查制度、消防宣传教育制度等内容。说明：本制度作为合同附件，用于规范甲方和乙方的消防安全管理行为。3.消防培训计划详细要求：包括培训时间、培训内容、培训对象、培训方式等信息。说明：本计划作为合同附件，用于确保甲方和乙方按照计划进行消防培训。4.消防演练计划详细要求：包括演练时间、演练内容、演练地点、演练对象、演练方式等信息。说明：本计划作为合同附件，用于确保甲方和乙方按照计划进行消防演练。5.消防安全责任书详细要求：明确甲方、乙方及第三方在消防安全方面的责任和义务。说明：本责任书作为合同附件，用于明确各方的消防安全责任。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.消防安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录消防安全检查情况。8.消防培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训对象、培训效果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录消防培训情况。9.消防演练记录详细要求：包括演练时间、演练内容、演练地点、演练效果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录消防演练情况。10.火灾事故调查报告详细要求：包括事故原因、事故经过、事故损失、责任认定、处理建议等内容。说明：本报告作为合同附件，用于记录火灾事故调查情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行消防设施设备维护保养。责任认定：甲方应承担乙方因此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：甲方未按时对消防设施设备进行保养，导致设备损坏，乙方因此支付维修费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行消防安全检查。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：乙方未及时发现消防设施设备故障，导致火灾事故，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方在安装消防设施设备时，造成设备损坏，第三方应承担赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行消防安全管理责任。责任认定：甲乙双方应根据各自违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时进行消防培训，乙方未按时进行消防演练，双方均应承担相应责任。商场消防责任2本合同目录一览1.定义与解释1.1消防设施设备1.2消防安全责任1.3消防应急预案2.责任主体2.1商场业主2.2商场租户2.3消防管理部门3.消防设施设备的维护与管理3.1检查与维护3.2报废与更换3.3消防设备操作培训4.消防安全管理4.1消防安全制度4.2消防安全巡查4.3火灾隐患排查5.消防应急预案的制定与实施5.1应急预案的制定5.2应急预案的演练5.3应急预案的更新与完善6.消防培训与教育6.1员工消防安全培训6.2消防安全知识普及6.3应急疏散演练7.消防设施的验收与合格标准7.1设施验收流程7.2合格标准7.3验收报告8.消防责任的追究与赔偿8.1违规行为的处理8.2损害赔偿8.3责任追溯9.消防安全检查与监督9.1定期检查9.2不定期抽查9.3检查结果的处理10.法律责任与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3法律责任承担11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1消防设施设备本合同中消防设施设备包括但不限于灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、应急照明与疏散指示系统、防烟排烟系统、消防水池、消防水泵等。1.2消防安全责任商场业主应确保消防设施设备齐全、完好，并负责消防设施的日常维护和管理；商场租户应遵守消防安全规定，配合业主进行消防检查，并确保其经营场所的消防安全。1.3消防应急预案消防应急预案应包括火灾报警、人员疏散、消防设施启动、救援行动等内容，由商场业主负责制定和更新。2.责任主体2.1商场业主商场业主负责整个商场的消防安全，包括消防设施的维护、安全管理、应急预案的制定与实施等。2.2商场租户商场租户应确保其经营场所的消防安全，包括但不限于消防设施的配备、使用、维护和应急疏散的配合。3.消防设施设备的维护与管理3.1检查与维护商场业主应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常工作状态。3.2报废与更换发现消防设施设备损坏或达到报废标准的，商场业主应及时报废并更换。3.3消防设备操作培训商场业主应组织对商场员工进行消防设备操作培训，确保员工熟悉消防设备的操作流程。4.消防安全管理4.1消防安全制度商场应制定消防安全制度，包括消防安全职责、消防安全操作规程、消防安全检查制度等。4.2消防安全巡查商场业主应定期进行消防安全巡查，发现火灾隐患及时整改。4.3火灾隐患排查商场业主应组织对商场进行火灾隐患排查，对排查出的隐患制定整改措施并落实。5.消防应急预案的制定与实施5.1应急预案的制定商场业主应制定消防应急预案，包括火灾报警、人员疏散、消防设施启动、救援行动等内容。5.2应急预案的演练商场业主应定期组织消防应急预案演练，提高员工和租户的应急处理能力。5.3应急预案的更新与完善商场业主应根据实际情况，及时更新和完善消防应急预案。6.消防培训与教育6.1员工消防安全培训商场业主应组织对商场员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。6.2消防安全知识普及商场业主应通过宣传栏、公告等方式，普及消防安全知识，提高公众的消防安全意识。6.3应急疏散演练商场业主应定期组织应急疏散演练，确保员工和租户在火灾发生时能迅速、有序地疏散。7.消防设施的验收与合格标准7.1设施验收流程消防设施设备安装完毕后，由商场业主组织验收，确保设施设备符合国家标准。7.2合格标准消防设施设备应满足国家有关消防安全的要求，包括性能、质量、安全等方面。7.3验收报告验收完成后，商场业主应出具消防设施设备验收报告，并存档备查。8.消防责任的追究与赔偿8.1违规行为的处理任何违反消防安全规定的行为，商场业主和租户均应承担相应的法律责任。商场业主应立即制止违规行为，并采取必要措施消除隐患。8.2损害赔偿因违反消防安全规定导致火灾事故，造成他人财产损失或人身伤害的，责任方应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。8.3责任追溯商场业主有权追溯租户的消防安全责任，要求其承担相应的法律责任和赔偿责任。9.消防安全检查与监督9.1定期检查商场业主应每月至少进行一次消防安全检查，并记录检查结果。9.2不定期抽查消防管理部门有权对商场进行不定期抽查，检查消防设施设备的使用和维护情况。9.3检查结果的处理对检查中发现的问题，商场业主应在规定时间内整改完毕，并向消防管理部门报告整改情况。10.法律责任与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律责任承担任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。12.合同解除与终止12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致。12.2合同终止条件合同期限届满或双方解除合同后，合同终止。12.3解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照规定程序办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3送达证明发送通知后，应保留相应的送达证明，以备日后查证。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在商场消防责任合同中，由甲方或乙方聘请或推荐的，提供专业服务、技术支持、管理咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括消防管理部门、保险机构以及法律诉讼中的仲裁人或调解人。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务、技术支持或管理咨询，并保证其服务质量。2.2第三方在合同履行过程中，享有知情权、咨询权和建议权，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.第三方的责任3.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致工作失误，甲方或乙方有权要求其承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险。4.2第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金及合理费用。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。5.1.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。5.1.3第三方在合同履行过程中，如