全新茶楼转让合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新茶楼转让合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.转让标的物信息2.1茶楼名称及地址2.2茶楼面积及装修情况2.3茶楼相关设施设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及交付4.转让税费承担4.1税费计算方式4.2税费承担主体4.3税费缴纳义务5.合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件5.3合同生效手续6.转让手续及期限6.1转让手续办理6.2转让期限6.3转让手续费用7.茶楼运营相关事项7.1运营模式及目标7.2人员配置及培训7.3营业执照及许可证8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同续签及终止11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：茶楼转让清单12.2附件二：茶楼租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_______茶楼乙方：_______个人或企业1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.转让标的物信息2.1茶楼名称及地址茶楼名称：_______茶楼茶楼地址：_______市_______区_______路_______号2.2茶楼面积及装修情况茶楼面积：_______平方米装修情况：_______（简述装修风格、年限等）2.3茶楼相关设施设备设施设备清单：1.空调系统2.音响系统3.照明系统4.座椅、茶几等家具5.其他设施设备_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格：_______元整3.2付款时间及方式付款时间：_______日内付款方式：_______（现金、转账等）3.3付款凭证及交付付款凭证：_______交付时间：_______4.转让税费承担4.1税费计算方式税费计算方式：_______4.2税费承担主体税费承担主体：_______4.3税费缴纳义务税费缴纳义务：_______5.合同生效条件5.1合同生效时间合同生效时间：_______5.2合同生效条件合同生效条件：_______5.3合同生效手续合同生效手续：_______6.转让手续及期限6.1转让手续办理转让手续办理：_______6.2转让期限转让期限：_______6.3转让手续费用转让手续费用：_______8.违约责任及处理8.1违约情形1.甲方未按约定时间、方式支付转让款；2.乙方未按约定时间、方式支付转让款；3.任何一方未履行合同约定的其他义务；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方擅自变更合同内容。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3.违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约处理方式1.双方协商解决；2.任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议后_______日内作出裁决或判决。10.合同解除条件10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除通知1.解除合同通知应明确解除合同的原因；2.解除合同通知应加盖双方公章或签字。11.合同续签及终止11.1合同续签条件1.双方协商一致；2.合同到期前_______日内提出续签意向。11.2合同续签程序1.双方签订续签协议；2.续签协议内容应与原合同一致或进行相应调整。11.3合同终止条件1.合同到期；2.双方协商一致终止；3.合同解除；4.法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：茶楼转让清单1.茶楼名称及地址；2.茶楼面积及装修情况；3.茶楼相关设施设备清单；4.其他相关事项。12.2附件二：茶楼租赁合同1.租赁双方信息；2.租赁期限；3.租金及支付方式；4.其他相关事项。12.3附件三：其他相关文件1.甲方营业执照复印件；2.乙方身份证复印件；3.其他相关证明文件。13.合同其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同补充本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，或解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式1.提供咨询服务；2.进行评估、审计；3.协调合同履行过程中的事宜；4.参与争议解决。16.第三方责任16.1第三方责任范围1.甲方或乙方的违约责任；2.合同履行过程中的风险；3.因不可抗力导致的损失。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为_______元；2.若第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，乙方应向甲方赔偿，超出甲方赔偿部分的损失由第三方承担。17.第三方选择与授权17.1第三方选择1.甲方和乙方均有权选择第三方；2.乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方授权1.第三方接受委托后，应获得甲方和乙方的书面授权；2.授权内容包括但不限于：第三方代表甲方或乙方处理合同相关事宜的权限。18.第三方服务内容与费用18.1第三方服务内容第三方服务内容应明确列明，包括但不限于：1.服务期限；2.服务方式；3.服务成果；4.服务费用。18.2第三方服务费用1.第三方服务费用由甲方和乙方协商确定；2.第三方服务费用应在合同中明确约定支付方式、时间和金额。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请1.甲方或乙方提出第三方介入申请；2.申请应包括第三方介入的目的、服务内容、费用等信息。19.2第三方介入批准1.甲方和乙方共同决定是否批准第三方介入；2.第三方介入需经双方书面同意。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件1.第三方服务期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序1.甲方或乙方提出终止第三方介入申请；2.第三方介入终止需经双方书面同意。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方责任划分1.第三方对甲方提供的服务负责；2.甲方对第三方提供服务过程中产生的后果负责。21.2第三方与乙方责任划分1.第三方对乙方提供的服务负责；2.乙方对第三方提供服务过程中产生的后果负责。21.3第三方与其他方责任划分1.第三方对其他方提供的服务负责；2.其他方对第三方提供服务过程中产生的后果负责。22.第三方保密义务1.第三方在合同履行过程中应遵守保密义务；2.第三方不得泄露甲方、乙方或其他方的商业秘密。23.第三方变更与替换1.甲方和乙方有权在合同履行过程中变更或替换第三方；2.变更或替换第三方需经双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶楼转让清单详细要求：清单应详细列出茶楼内的所有设施设备，包括但不限于空调系统、音响系统、照明系统、家具等。清单中应注明每项设施设备的品牌、型号、使用年限、完好程度等信息。清单应由甲方签字确认，并作为合同附件。2.附件二：茶楼租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。租赁合同应由租赁双方签字或盖章，并作为合同附件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件、税务登记证明、土地使用权证等。所有文件均需提供复印件，并由提供方签字或盖章确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。协议应由甲方、乙方和第三方三方签字或盖章确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。协议应由甲方、乙方和争议解决机构三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付转让款；乙方未按约定时间、方式支付转让款；任何一方未履行合同约定的其他义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方擅自变更合同内容；第三方未按协议提供服务或提供的服务不符合约定；任何一方违反保密义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任；违约金数额根据违约情节和损失程度确定；损失赔偿应包括直接损失和间接损失；法律责任根据相关法律法规确定。3.示例说明：甲方未按约定时间支付转让款，构成违约，应向乙方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定时间支付转让款，构成违约，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失；第三方未按协议提供服务，构成违约，应向甲方或乙方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。全新茶楼转让合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让内容概述2.1茶楼名称及地址2.2茶楼经营范围2.3转让权益3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.茶楼资产及设备清单5.1固定资产5.2流动资产5.3设备清单6.转让方对茶楼债务的承担6.1茶楼现有债务6.2债务承担方式7.茶楼运营管理7.1运营管理权归属7.2运营管理责任8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所地：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.转让内容概述2.1茶楼名称及地址：_______2.2茶楼经营范围：_______2.3转让权益：包括但不限于茶楼的经营权、使用权、相关证照及合同等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整。3.2支付方式：_______（如分期支付，应明确每期支付金额、时间及方式）。4.转让手续及税费4.1转让手续办理：_______4.2税费承担：_______5.茶楼资产及设备清单5.1固定资产：_______5.2流动资产：_______5.3设备清单：_______6.转让方对茶楼债务的承担6.1茶楼现有债务：_______6.2债务承担方式：_______7.茶楼运营管理7.1运营管理权归属：_______7.2运营管理责任：_______8.合同期限及终止条件8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2终止条件：8.2.1双方协商一致；8.2.2茶楼经营不善，无法继续经营；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1若转让方未按约定时间办理转让手续，每逾期一日应向受让方支付_______元违约金；9.1.2若受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日应向转让方支付_______元违约金；9.1.3其他违约行为，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，按下列方式解决：9.1.3.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.3.2由双方共同委托的仲裁机构仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自_______之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的终止条件；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：_______11.2补充条款：_______12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自签署之日起，由_______方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，如与本合同其他条款不一致，以本合同其他条款为准；14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入应符合法律法规及政策规定；16.3第三方介入应具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定；17.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额最高不超过合同转让价格的_______%；17.3.1第三方的资质和能力；17.3.2第三方介入的具体事项；17.3.3合同转让价格。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责；18.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；19.2第三方与茶楼的关系：第三方在茶楼运营管理过程中，应遵守茶楼的相关规定，不得损害茶楼利益；19.3第三方与其他第三方的划分：若存在多个第三方介入，各方应明确各自的职责和权利，避免责任不清。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项：_______20.2第三方介入的时间：_______20.3第三方介入的费用：_______20.4第三方介入的方式：_______21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：若需变更第三方介入的具体事项、时间、费用等，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意；21.2第三方介入的解除：若甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同委托的仲裁机构申请仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认；23.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。24.本合同其他条款的适用24.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入事项；24.2本合同其他条款，如与第三方介入的修正条款不一致，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶楼转让合同1.1详细要求：合同应包含双方基本信息、转让内容、转让价格、支付方式、转让手续、资产清单、债务承担、运营管理、合同期限、违约责任、争议解决、合同生效及解除、合同附件及补充条款、合同签署、合同份数及保管等条款。1.2说明：本合同为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。2.茶楼资产及设备清单2.1详细要求：清单应详细列明茶楼的所有固定资产、流动资产及设备，包括名称、型号、数量、购买价格、折旧情况等。2.2说明：清单作为合同附件，用于明确茶楼转让的具体资产范围。3.茶楼现有债务清单3.1详细要求：清单应详细列明茶楼现有的所有债务，包括债务金额、债权人、债务期限等。3.2说明：清单作为合同附件，用于明确转让方对茶楼债务的承担情况。4.转让方营业执照复印件4.1详细要求：复印件应清晰，内容包括营业执照名称、注册号、法定代表人、住所地、经营范围等。4.2说明：复印件作为合同附件，用于证明转让方的合法身份。5.转让方法定代表人身份证明5.1详细要求：证明应包含法定代表人姓名、身份证号码、职务等。5.2说明：证明作为合同附件，用于证明转让方法定代表人的身份。6.茶楼租赁合同复印件6.1详细要求：复印件应清晰，内容包括租赁期限、租金、租金支付方式等。6.2说明：复印件作为合同附件，用于证明茶楼租赁关系的合法性。7.茶楼员工名单及劳动合同复印件7.1详细要求：复印件应包含员工姓名、职务、劳动合同期限等。7.2说明：复印件作为合同附件，用于明确茶楼员工关系及劳动合同的履行情况。8.茶楼税务登记证复印件8.1详细要求：复印件应清晰，内容包括税务登记证名称、号码、法定代表人等。8.2说明：复印件作为合同附件，用于证明茶楼已进行税务登记。9.茶楼相关证照复印件9.1详细要求：复印件应清晰，内容包括卫生许可证、食品经营许可证等。9.2说明：复印件作为合同附件，用于证明茶楼已取得相关证照。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间办理转让手续；1.2受让方未按约定时间支付转让款；1.3转让方未按约定承担茶楼债务；1.4茶楼经营不善，无法继续经营；1.5因不可抗力导致合同无法履行；1.6违约方严重违约，经另一方书面通知后未纠正。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定的标准计算；2.3赔偿损失的具体数额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约示例说明：3.1转让方未按约定时间办理转让手续，每逾期一日应向受让方支付_______元违约金；3.2受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日应向转让方支付_______元违约金；3.3转让方未按约定承担茶楼债务，应承担相应的法律责任；3.4茶楼经营不善，无法继续经营，转让方应承担相应的责任；3.5因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；3.6违约方严重违约，经另一方书面通知后未纠正，应承担相应的法律责任。全新茶楼转让合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.茶楼基本情况2.1茶楼名称2.2茶楼地址2.3茶楼面积2.4茶楼设施设备2.5茶楼装修情况3.转让方式3.1转让方式概述3.2转让费用及支付方式3.3转让手续办理4.转让双方的权利与义务4.1出让方的权利与义务4.1.1负责将茶楼现状及权益完整、真实地告知受让方4.1.2负责协助受让方办理相关手续4.1.3负责确保茶楼在转让过程中的正常运营4.2受让方的权利与义务4.2.1按时支付转让费用4.2.2接管茶楼后，负责茶楼的运营与管理4.2.3不得擅自改变茶楼的经营宗旨5.茶楼运营与管理5.1运营管理范围5.2运营管理制度5.3运营管理费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1出让方违约责任6.2.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1茶楼转让清单9.2茶楼设施设备清单9.3其他相关附件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1茶楼设施设备处理12.2茶楼债权债务处理13.合同解除后的赔偿13.1赔偿原则13.2赔偿范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：全新茶楼转让合同协议1.2合同双方基本信息：1.2.1出让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址1.2.2受让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号2.茶楼基本情况2.1茶楼名称：____茶楼2.2茶楼地址：____市____区____街道____号2.3茶楼面积：____平方米2.4茶楼设施设备：2.4.1木质茶桌____张2.4.2瓷砖茶椅____张2.4.3保温壶____个2.4.4茶具____套2.4.5热水器____台2.4.6其他设施____项2.5茶楼装修情况：简约中式风格，装修年限____年3.转让方式3.1转让方式概述：本合同采取整体转让方式3.2转让费用及支付方式：3.2.1转让费用总额为人民币____元整3.2.2受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付转让费用3.2.3转让费用支付方式：____（如现金、转账等）3.3转让手续办理：3.3.1出让方应协助受让方办理营业执照变更手续3.3.2出让方应协助受让方办理税务登记证变更手续3.3.3出让方应协助受让方办理其他相关手续4.转让双方的权利与义务4.1出让方的权利与义务：4.1.1负责将茶楼现状及权益完整、真实地告知受让方4.1.2负责协助受让方办理相关手续4.1.3负责确保茶楼在转让过程中的正常运营4.1.4转让后，出让方不再对茶楼运营承担责任4.2受让方的权利与义务：4.2.1按时支付转让费用4.2.2接管茶楼后，负责茶楼的运营与管理4.2.3不得擅自改变茶楼的经营宗旨5.茶楼运营与管理5.1运营管理范围：茶楼日常经营及管理5.2运营管理制度：按照国家相关法律法规及行业规范执行5.3运营管理费用：包括但不限于水电费、员工工资、装修维护等费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利与义务6.2违约责任：6.2.1出让方违约责任：6.2.1.1未按时支付转让费用，应向受让方支付____%的违约金6.2.1.2故意隐瞒茶楼现状及权益，应赔偿受让方____元人民币6.2.2受让方违约责任：6.2.2.1未按时支付转让费用，应向出让方支付____%的违约金6.2.2.2擅自改变茶楼经营宗旨，应赔偿出让方____元人民币7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：____市____区人民法院8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的转让期限届满8.2.2茶楼因不可抗力原因无法继续经营8.2.3双方协商一致解除合同9.合同附件9.1茶楼转让清单：9.1.1茶楼房屋产权证明9.1.2茶楼设施设备清单9.1.3茶楼营业执照9.1.4茶楼税务登记证9.1.5茶楼员工名单9.2茶楼设施设备清单：9.2.1木质茶桌____张9.2.2瓷砖茶椅____张9.2.3保温壶____个9.2.4茶具____套9.2.5热水器____台9.2.6其他设施____项9.3其他相关附件：双方协商一致的其他文件和资料10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商10.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更内容达成一致意见11.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分11.2.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效12.合同解除后的处理12.1茶楼设施设备处理：12.1.1双方协商确定茶楼设施设备的处理方式12.1.2如有损坏，由责任方承担修复或赔偿责任12.2茶楼债权债务处理：12.2.1双方应明确茶楼在合同解除前的债权债务状况12.2.2茶楼的债权债务由受让方承担，出让方不再承担责任13.合同解除后的赔偿13.1赔偿原则：按照双方协商一致的原则处理13.2赔偿范围：13.2.1茶楼设施设备损失赔偿13.2.2茶楼运营损失赔偿13.2.3其他因合同解除产生的损失赔偿14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保合同履行的公正性、合法性2.1.2为提高合同履行的效率2.1.3为解决合同履行中的争议2.2第三方介入的条件：2.2.1双方或任何一方同意第三方介入2.2.2第三方具备相应的资质和能力2.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任3.1.3第三方对合同双方提供的信息负有保密义务3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料3.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查3.2.3第三方有权根据合同约定，提出合理的建议和意见3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责3.3.2第三方应及时向合同双方报告工作进展情况3.3.3第三方应遵守职业道德和行业规范4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出让方、受让方的关系：4.1.1第三方与出让方、受让方之间不存在直接的合同关系4.1.2第三方的工作成果直接向合同双方负责4.1.3第三方对合同双方负有保密义务4.2第三方与中介方的关系：4.2.1如果第三方为中介方，则其与出让方、受让方之间存在合同关系4.2.2中介方应按照合同约定，为合同双方提供中介服务4.2.3中介方对合同双方负有保密义务4.3第三方与其他第三方的关系：4.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系4.3.2各第三方应独立履行职责，互不干涉5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定5.1.2如果合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按照法律法规的规定执行5.1.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1双方或任何一方提出第三方介入的请求6.1.2双方或任何一方与第三方协商确定介入的具体事项6.1.3双方或任何一方与第三方签订相关协议或合同