委托代理销售商品房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME委托代理销售商品房协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本信息2.1商品房名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房用途2.5商品房价格3.委托事项3.1乙方代理销售范围3.2乙方代理销售方式3.3乙方代理销售期限4.代理费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合作方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1商品房相关资料13.2其他相关资料14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.商品房基本信息2.1商品房名称：________2.2商品房位置：________2.3商品房面积：________平方米2.4商品房用途：________2.5商品房价格：________元/平方米3.委托事项3.1乙方代理销售范围：________3.2乙方代理销售方式：________3.3乙方代理销售期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.代理费用4.1代理费用计算方式：按照实际销售金额的________%计算4.2代理费用支付方式：________4.3代理费用支付时间：在合同签订后________个工作日内支付5.合作方式5.1佣金比例：按照实际销售金额的________%作为佣金5.2佣金支付方式：________5.3佣金支付时间：在每月________日前支付上一个月的佣金6.合同解除与终止6.1合同解除条件：________6.2合同终止条件：________6.3合同解除与终止后的处理：________7.违约责任7.1甲方违约责任：________7.2乙方违约责任：________8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方代理销售策略、客户信息等均属保密范围。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后________年。8.3违反保密条款的处理：如任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。10.其他约定10.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.1商品房相关资料10.3.2代理销售方案10.3.3其他相关资料11.合同签订与生效11.1合同签订时间：________年________月________日11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.合同份数12.1合同正本份数：一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同副本份数：一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.合同附件清单13.1商品房相关资料清单：13.1.1商品房产权证13.1.2商品房规划许可证13.1.3商品房预售许可证13.1.4商品房设计图纸13.1.5其他相关资料13.2其他相关资料清单：13.2.1代理销售方案13.2.2市场调研报告13.2.3客户资料13.2.4其他相关资料14.合同附件14.1商品房相关资料14.2代理销售方案14.3市场调研报告14.4客户资料14.5其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与商品房销售代理活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1提供销售渠道、推广服务；15.2.2提供客户资源；15.2.3提供营销策划、广告宣传等服务；15.2.4提供资金支持；15.2.5提供其他与本合同销售代理活动相关的服务。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2第三方因自身原因造成甲方、乙方或合同项下商品房的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。16.2权利：16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或回报。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方、乙方或合同项下商品房的损失，其责任限额为本合同约定的佣金总额的________%。18.第三方介入的审批程序18.1甲方、乙方同意引入第三方参与本合同项下商品房的销售代理活动，需经双方书面同意。18.2甲方、乙方应在引入第三方前，与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分：19.1.1第三方与甲方之间，以合作协议为准，双方的权利义务关系由合作协议约定。19.1.2第三方与乙方之间，以本合同为准，双方的权利义务关系由本合同约定。19.2第三方与合同项下商品房的划分：19.2.1第三方对合同项下商品房的使用、收益等权利，以本合同和合作协议为准。19.2.2第三方对合同项下商品房的损失，应根据本合同和合作协议的约定承担相应的责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同有效期内，经甲方、乙方书面同意，第三方可以变更。20.2第三方退出：在合同有效期内，如第三方因故退出，应提前________天书面通知甲方、乙方，并承担相应的责任。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合作协议及本合同约定承担。21.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付期限内支付。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房产权证详细要求：证明商品房产权清晰，无权属纠纷。说明：附件中应包含商品房产权证的正本复印件。2.商品房规划许可证详细要求：证明商品房符合城市规划要求。说明：附件中应包含商品房规划许可证的正本复印件。3.商品房预售许可证详细要求：证明商品房具备预售条件。说明：附件中应包含商品房预售许可证的正本复印件。4.商品房设计图纸详细要求：详细展示商品房的结构、布局等信息。说明：附件中应包含商品房的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.代理销售方案详细要求：明确销售策略、目标、计划等。说明：附件中应包含详细的销售方案，包括市场分析、销售渠道、推广计划等。6.市场调研报告详细要求：提供市场分析、竞争对手分析、客户需求分析等。说明：附件中应包含市场调研报告，包括数据、图表、分析结论等。7.客户资料详细要求：记录潜在客户的基本信息、需求等。说明：附件中应包含客户资料清单，包括客户姓名、联系方式、需求等。8.代理销售合同详细要求：明确代理销售的范围、期限、费用等。说明：附件中应包含代理销售合同的原件或复印件。9.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件中应包含保密协议的原件或复印件。10.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：附件中应包含争议解决协议的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付代理费用，逾期未支付按日支付________%的滞纳金。示例：甲方应在合同签订后________个工作日内支付代理费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应遵守保密协议，如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在合同期限内泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失。4.违约行为：乙方未按照合同约定提供客户资源。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供客户资源，如未提供或提供虚假客户资源，应承担相应的责任。示例：乙方未按照合同约定提供客户资源，甲方有权要求乙方提供相应的赔偿。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应按照合作协议提供符合约定标准的服务，如不符合，应承担相应的责任。示例：第三方提供的服务不符合合作协议约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。委托代理销售商品房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房信息2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房面积2.4商品房用途3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.2代理范围4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式6.代理责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务7.信息保密7.1信息保密内容7.2信息保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1甲方权益保护13.2乙方权益保护14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.商品房信息2.1商品房名称：__________2.2商品房地址：__________2.3商品房面积：__________平方米2.4商品房用途：__________3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.1.1甲方委托乙方代理销售位于__________的__________商品房。3.1.2甲方授权乙方在代理范围内代表其与第三方进行商品房买卖相关事宜的洽谈、签约等。3.2代理范围3.2.1乙方有权代表甲方与第三方进行商品房的报价、谈判、签约等事宜。3.2.2乙方有权根据甲方授权，对商品房进行广告宣传、展示等推广活动。3.2.3乙方有权代表甲方收取第三方支付的商品房款项。4.代理期限4.1代理起始时间：__________4.2代理终止时间：__________5.代理费用及支付方式5.1代理费用：__________5.2支付方式：__________6.代理责任及义务6.1甲方责任及义务6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商品房信息。6.1.2甲方应按照约定支付乙方代理费用。6.1.3甲方应配合乙方进行商品房的推广和销售活动。6.2乙方责任及义务6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。6.2.2乙方应按照甲方提供的商品房信息进行推广和销售。6.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业信息。7.信息保密7.1信息保密内容：包括但不限于甲方提供的商品房信息、代理费用、双方洽谈内容等。7.2信息保密期限：自本合同签订之日起至代理期限届满之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代理费用的；8.1.2乙方未按约定进行商品房推广和销售活动的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的；8.1.4任何一方违反本合同约定的保密义务的；8.1.5任何一方违反本合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。8.2.2乙方未履行推广和销售义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内答复；10.2.3双方在收到答复后______日内未能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经合同签订地公证机关公证。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2以书面形式签订变更协议。12.2合同解除程序12.2.1参照第十条合同解除程序。13.合同解除后的处理13.1甲方权益保护13.1.1甲方有权要求乙方返还已支付的代理费用；13.1.2乙方应协助甲方处理与商品房销售相关的后续事宜。13.2乙方权益保护13.2.1乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用；13.2.2乙方有权要求甲方支付违约金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同约定事项的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和预期目标；15.3.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，严格遵守法律法规和行业规范，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同代理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定；16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定的事项，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方在第三方介入协议中约定；18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方在第三方介入协议中约定；18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保本合同的履行；18.3.2第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1.1第三方介入的事项和目标；19.1.2介入期限；19.1.3各方的权利义务；19.1.4责任限额；19.1.5争议解决方式。19.2第三方介入协议的签订19.2.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订；19.2.2第三方介入协议自签订之日起生效。20.本合同与第三方介入协议的协调20.1本合同与第三方介入协议的协调20.1.1本合同与第三方介入协议的内容不一致时，以第三方介入协议为准；20.1.2本合同与本合同条款相冲突的，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商品房产权证复印件4.委托代理销售商品房协议5.第三方介入协议6.代理费用支付凭证7.商品房销售合同8.商品房交付清单9.商品房销售推广资料10.第三方评估报告11.第三方法律意见书12.争议解决相关文件13.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰，加盖乙方公章。3.商品房产权证复印件：需清晰，加盖房产管理部门公章。4.委托代理销售商品房协议：需清晰，加盖甲乙双方公章。5.第三方介入协议：需清晰，加盖甲乙双方及第三方公章。6.代理费用支付凭证：需清晰，加盖财务专用章。7.商品房销售合同：需清晰，加盖甲乙双方公章。8.商品房交付清单：需清晰，加盖甲乙双方公章。9.商品房销售推广资料：需清晰，加盖乙方公章。10.第三方评估报告：需清晰，加盖第三方公章。11.第三方法律意见书：需清晰，加盖第三方公章。12.争议解决相关文件：需清晰，加盖甲乙双方公章。13.其他与本合同履行相关的文件：需清晰，加盖相关方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付代理费用的；1.2乙方未按约定进行商品房推广和销售活动的；1.3乙方泄露甲方商业秘密的；1.4任何一方违反本合同约定的保密义务的；1.5任何一方违反本合同约定的其他义务的。2.责任认定标准2.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.2乙方未履行推广和销售义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付代理费用，逾期付款30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的_____%。3.2乙方未按约定进行商品房推广，导致甲方损失20万元，乙方应赔偿甲方20万元。3.3乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成100万元损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方100万元。委托代理销售商品房协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1术语定义2.2合同用语解释3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属情况4.代理销售权限与义务4.1代理人权限4.2代理人义务5.委托人权利与义务5.1委托人权利5.2委托人义务6.代理费用与支付6.1代理费用标准6.2代理费用支付方式7.房源推广与销售7.1房源推广方式7.2销售流程与手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确委托人与代理人之间就商品房代理销售事宜的权利、义务，保障双方的合法权益，实现房地产销售目的。第二条定义与解释2.1“商品房”指在中华人民共和国境内依法取得土地使用权，并按国家规定建设的住宅、商业、办公等用途的房屋。2.2“代理人”指受委托人委托，代理销售商品房的个人或单位。2.3“委托人”指将商品房委托代理人进行销售的一方。2.4“合同”指本委托代理销售商品房协议。第三条房地产信息3.1房地产基本情况包括但不限于：房屋坐落、面积、结构、用途、权属证明等。3.2房地产权属情况包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、抵押权等。第四条代理销售权限与义务4.1代理人有权在委托人授权范围内，以委托人的名义对外进行商品房销售活动。4.2代理人应遵守国家法律法规，不得从事违法销售活动。4.3代理人应尽到诚实信用原则，保守委托人的商业秘密。第五条委托人权利与义务5.1委托人有权要求代理人按照合同约定履行代理销售义务。5.2委托人有权对代理人的销售行为进行监督，并提出合理建议。5.3委托人应按时向代理人支付代理费用。第六条代理费用与支付6.1代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。6.2代理费用支付方式为：在成交后，委托人应在七个工作日内支付代理费用。第七条房源推广与销售7.1代理人应采取有效措施，包括但不限于：广告宣传、网络推广、实地看房等，进行商品房推广。7.2代理人应按照委托人的要求，提供销售资料，包括但不限于：房屋详细介绍、价格、付款方式等。7.3销售流程包括但不限于：客户咨询、看房、签订购房合同、办理贷款等手续。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托人单方面解除合同的情形：（1）代理人未能按照合同约定履行代理销售义务，且经委托人书面催告后仍不改正的。（2）代理人从事违法销售活动，损害委托人利益的。（3）代理人泄露委托人商业秘密，给委托人造成损失的。8.1.2代理人单方面解除合同的情形：（1）委托人未按时支付代理费用的。（2）委托人要求代理人从事违法销售活动的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件（1）商品房销售完毕，合同约定的代理销售义务履行完毕。（2）合同约定的代理期限届满，且双方未续签合同的。（3）合同解除后，双方协商一致终止合同的。第九条违约责任9.1违约情形（1）代理人未履行代理销售义务，导致商品房销售未达预期目标的。（2）代理人泄露委托人商业秘密，给委托人造成损失的。（3）委托人未按时支付代理费用的。9.2违约责任承担（1）代理人未履行代理销售义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的代理费用。（2）代理人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿委托人因此遭受的损失。（3）委托人未按时支付代理费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院（1）合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商品房销售合同、房产证复印件、代理费用明细等。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同备案（1）本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。（2）备案手续由代理人负责办理。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）代理人应将已收取的代理费用退还给委托人。（3）双方应相互返还已提供的资料和物品。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互返还已提供的资料和物品。（2）代理人应将已收取的代理费用退还给委托人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除委托人和代理人之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供咨询服务，如市场分析、风险评估等。（2）协助进行房地产交易手续的办理。（3）提供法律服务，如法律咨询、合同审核等。（4）提供专业评估服务，如房屋价值评估、产权鉴定等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成委托人或代理人损失的，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定第三方责任限额由委托人和代理人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的履行第三方在履行本合同时，应确保其行为不违反法律法规，并承担相应的责任限额。17.第三方责权利界定17.1责任（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）按照委托人和代理人的要求，提供真实、准确的服务。（3）因自身原因造成委托人或代理人损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）要求委托人和代理人提供必要的资料和信息。（3）在履行合同时，有权要求委托人和代理人配合。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与委托人、代理人之间的权利义务关系由本合同约定。（2）第三方在履行合同时，应尊重委托人和代理人的合法权益。（3）第三方不得干预委托人和代理人之间的权利义务关系。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的程序（1）委托人或代理人需提前告知对方第三方介入事宜。（2）委托人或代理人应与第三方签订相应的服务合同。（3）第三方介入后，应向委托人和代理人提交工作计划和进度报告。18.2第三方介入的监督（1）委托人和代理人有权对第三方的服务进行监督。（2）第三方应按照合同约定，及时向委托人和代