卖房授权委托书填写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书填写指南本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.委托事项4.1委托权限范围4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.委托费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.佣金分配7.1佣金比例7.2佣金支付条件7.3佣金支付时间8.委托人权利义务8.1委托人权利8.2委托人义务9.被委托人权利义务9.1被委托人权利9.2被委托人义务10.房产过户手续10.1过户所需材料10.2过户流程10.3过户费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.解除合同12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3解除合同责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3仲裁机构14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：_______1.2委托人身份证号码：_______1.3委托人联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.被委托人信息2.1被委托人姓名：_______2.2被委托人身份证号码：_______2.3被委托人联系方式：电话_______，电子邮箱_______3.房产基本信息3.1房产地址：_______3.2房产产权证号：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产用途：_______3.5房产权属情况：_______4.委托事项4.1委托权限范围：本委托书授权被委托人代表委托人进行房产的买卖、过户等相关事宜。4.2委托事项具体内容：包括但不限于房产的定价、谈判、签约、过户等。5.委托期限5.1委托开始时间：_______5.2委托结束时间：_______6.委托费用6.1费用总额：_______元6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______7.佣金分配7.1佣金比例：_______7.2佣金支付条件：在房产成功过户后支付7.3佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后的_______个工作日内支付8.委托人权利义务8.1委托人权利8.1.1要求被委托人按照委托书约定的权限和事项进行操作。8.1.2查询被委托人执行委托事项的情况。8.1.3在委托期限内，有权解除委托合同。8.2委托人义务8.2.1按时支付被委托人根据本合同约定的费用。8.2.2提供真实、准确、完整的房产信息。8.2.3配合被委托人办理相关手续。9.被委托人权利义务9.1被委托人权利9.1.1在委托权限范围内，独立行使委托人的权利。9.1.2根据委托人的要求，提供相关服务。9.1.3在委托期限内，有权要求委托人支付费用。9.2被委托人义务9.2.1严格按照委托书约定的权限和事项执行委托。9.2.2及时向委托人报告委托事项的进展情况。9.2.3保证委托事项的合法性和合规性。10.房产过户手续10.1过户所需材料10.1.1房产产权证10.1.2委托人身份证明10.1.3被委托人身份证明10.1.4房产评估报告10.1.5房产交易税费缴纳凭证10.1.6其他相关证明材料10.2过户流程10.2.1被委托人按照约定办理过户手续。10.2.2办理过户手续过程中，被委托人需及时向委托人报告进展情况。10.2.3办理过户手续完成后，将相关证明文件交付给委托人。10.3过户费用10.3.1房产交易税费：_______10.3.2其他相关费用：_______11.保密条款11.1保密内容：涉及房产信息、交易细节等所有商业秘密。11.2保密期限：自本合同签订之日起_______年内。11.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.解除合同12.1解除合同条件：在合同约定的期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前_______日通知对方。12.2解除合同程序：解除合同应以书面形式进行，双方应共同确认解除合同的有效性。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3仲裁机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。14.其他约定事项14.1其他条款：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。14.2附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除委托人和被委托人之外，参与房产交易活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经委托人和被委托人双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应满足法律法规和本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同项下义务时，因自身原因导致委托人或被委托人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的具体数额由双方在第三方介入协议中约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1按照委托人和被委托人的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2在服务过程中，有权要求委托人和被委托人提供必要的协助和配合。4.1.3在本合同约定的范围内，有权收取约定的服务费用。4.2第三方义务4.2.1严格遵守法律法规和本合同的相关规定，确保服务的合法性。4.2.2对委托人和被委托人的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3在服务过程中，如有违反法律法规或本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。5.第三方介入协议5.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。5.1.2第三方提供的服务内容和方式。5.1.3第三方收取的服务费用及支付方式。5.1.4第三方的责任限额。5.1.5第三方介入的期限和终止条件。5.1.6争议解决方式。5.1.7其他双方认为必要的条款。6.第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行。6.2委托人和被委托人应确保第三方介入的合法性，并承担相应的责任。6.3第三方在介入过程中，应遵守本合同约定的委托事项和权限。7.第三方变更与解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经委托人和被委托人双方同意，并签订书面协议。7.2第三方变更或解除介入协议后，原合同条款仍然有效。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与委托人和被委托人之间的关系为服务提供方与接受方的关系。8.2第三方与被委托人之间的关系为委托代理关系。8.3第三方与其他各方的关系由各自签订的协议或合同约定。9.第三方介入与合同争议9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入与合同解除10.1如第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，委托人或被委托人有权解除本合同。10.2第三方介入协议解除后，原合同条款仍然有效。11.第三方介入与合同终止11.1第三方介入协议终止后，本合同约定的权利义务仍然有效。12.第三方介入与合同补充12.1本合同如需补充第三方介入的相关条款，双方应签订补充协议。13.第三方介入与合同解释13.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，以双方签订的书面协议为准。14.第三方介入与合同生效14.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签订书面协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、权属情况等基本信息。说明：用于记录房产的基本信息，以便于第三方介入和合同履行。2.委托书详细要求：包括委托人、被委托人信息，委托事项、期限、费用等。说明：作为合同主体，明确双方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。4.费用明细表详细要求：包括各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：用于记录和核对各项费用。5.房产评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构、评估价值等。说明：用于确定房产交易价格。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已缴纳。7.保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等。说明：保护双方的商业秘密。8.解除合同协议详细要求：包括解除原因、协议内容、双方签字等。说明：用于记录合同解除的过程。9.补充协议详细要求：包括补充内容、双方签字等。说明：用于补充合同中未约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人或被委托人未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，应向对方支付_______%的违约金。示例：若委托人未按时支付佣金，应向被委托人支付佣金总额的10%作为违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致委托人或被委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构提供错误的评估报告，导致委托人损失，应赔偿委托人实际损失。3.委托人或被委托人未履行保密义务责任认定标准：违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若被委托人泄露委托人的房产信息，应承担相应的法律责任。4.第三方违反法律法规责任认定标准：第三方在执行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例：若第三方中介机构在交易过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。5.合同解除后的责任示例：若合同解除后，委托人或被委托人未按照约定处理房产过户手续，应承担相应的责任。卖房授权委托书填写指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2相关法律法规的引用1.3术语的解释2.委托事项2.1委托人及受托人的基本信息2.2委托事项的具体内容2.3委托事项的期限3.权限范围3.1受托人的权利3.2受托人的义务3.3委托人对受托人的授权4.房屋信息4.1房屋的基本信息4.2房屋的权利归属4.3房屋的权属证明5.交易价格5.1交易价格的确定5.2价格调整机制5.3付款方式6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用7.3过户期限8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的方式12.3合同修改与补充的效力13.合同生效与解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“委托人”指在本合同中出售房屋并授权受托人代为办理相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托人委托，代为办理房屋出售相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指委托人拥有的、需出售的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。1.1.4“交易价格”指委托人与受托人约定的、出售房屋的金额。1.1.5“过户手续”指办理房屋所有权转移登记等相关手续。1.1.6“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2相关法律法规的引用本合同签订及履行过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3术语的解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。第二条委托事项2.1委托人及受托人的基本信息2.1.1委托人名称/姓名：2.1.2委托人地址：2.1.3委托人联系电话：2.1.4受托人名称/姓名：2.1.5受托人地址：2.1.6受托人联系电话：2.2委托事项的具体内容2.2.1受托人代表委托人进行房屋的出售。2.2.2受托人负责与买方洽谈、签订购房合同、办理过户手续等事宜。2.2.3受托人需在委托人授权范围内行使权利。2.3委托事项的期限本委托事项的有效期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第三条权限范围3.1受托人的权利3.1.1受托人有权代表委托人与买方进行洽谈、签订购房合同。3.1.2受托人有权根据委托人的授权，办理房屋过户手续。3.2受托人的义务3.2.1受托人应忠实履行委托人的委托事项。3.2.2受托人应及时向委托人报告房屋出售的相关事宜。3.3委托人对受托人的授权委托人授权受托人在合同约定的范围内，代表委托人办理房屋出售的相关事宜。第四条房屋信息4.1房屋的基本信息4.1.1房屋坐落地址：4.1.2房屋建筑面积：4.1.3房屋产权证号：4.2房屋的权利归属房屋所有权归委托人所有。4.3房屋的权属证明委托人应向受托人提供房屋的权属证明文件。第五条交易价格5.1交易价格的确定5.1.1交易价格为人民币____元整。5.1.2交易价格不得变更，除非双方协商一致。5.2价格调整机制本合同签订后，交易价格不得调整。5.3付款方式5.3.1买方应在签订购房合同后____日内，向受托人支付人民币____元整作为定金。5.3.2剩余房款应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付完毕。第六条房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为购房合同约定的交付日期。6.2交付方式6.2.1房屋交付地点为购房合同约定的地点。6.3交付条件6.3.1买方支付全部房款。6.3.2房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第七条过户手续7.1过户手续的办理7.1.1受托人负责办理房屋过户手续。7.1.2委托人应积极配合受托人办理过户手续，提供必要的证明文件。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。7.3过户期限7.3.1房屋过户手续应在购房合同约定的交付日期后____日内办理完毕。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1委托人因房屋产权问题无法办理过户手续，经核实后有权解除合同。8.1.2受托人严重违反合同约定，委托人有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。8.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，就解除事宜达成一致。8.3合同终止的情形8.3.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。8.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。第九条违约责任9.1违约责任的承担9.1.1受托人未按时完成过户手续，每延迟一日，应向委托人支付____元违约金。9.1.2委托人未按时支付房款，每延迟一日，应向受托人支付____元违约金。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金应于违约行为发生后____日内支付。9.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据。第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中所获取的保密信息。11.1.2房屋的产权、交易价格、交付时间等敏感信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.1.1双方协商一致，认为需要修改合同内容。12.2合同补充的方式12.2.1以书面形式对合同进行修改或补充。12.3合同修改与补充的效力12.3.1合同修改或补充的内容，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与解除13.1合同生效的条件13.1.1双方签署本合同，并加盖公章或签字。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同解除的条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2合同约定的解除条件成就。13.3合同解除的程序13.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。13.3.2双方应在接到解除通知之日起____日内，就解除事宜达成一致。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、购房合同等。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，为委托人或受托人提供咨询、代理、评估、经纪等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、市场推广、交易代理、法律咨询等。16.第三方介入的引入与选择16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及委托人或受托人的需求。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行相应的责任和义务。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护委托人或受托人的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权要求委托人或受托人提供必要的协助和配合。18.2第三方有权根据合同约定或委托人的要求，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托人、受托人及买方之间的权利义务关系，应在本合同中明确划分。19.2第三方不得干预委托人或受托人与买方之间的交易谈判。19.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观，不得偏袒任何一方。20.第三方的责任限额20.1第三方在本合同履行过程中因过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的赔偿责任限额，可根据其服务性质、服务费用等因素，由双方协商确定。21.第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，本合同中涉及委托人或受托人权利义务的条款，应相应调整，以适应第三方介入的情况。21.2本合同中未明确涉及第三方的条款，可在附件中补充说明。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同无法履行，委托人或受托人有权解除合同。22.2第三方介入的合同解除，应遵循本合同中关于合同解除的约定。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由委托人或受托人承担，具体费用由双方协商确定。23.2第三方介入的费用，应在合同中明确列明。24.第三方的保密义务24.1第三方对本合同内容及在履行职责过程中所获取的保密信息负有保密义务。24.2未经委托人或受托人同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。25.第三方的争议解决25.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方的退出机制26.1如第三方因故退出本合同，应提前____日通知委托人或受托人。26.2第三方退出后，委托人或受托人应另行选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落地址、产权人姓名、产权证号等。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，是办理过户手续的重要依据。2.购房合同详细要求：购房合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件用于明确买卖双方的权利义务，是合同履行的重要文件。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、评估依据等。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明相关税费已缴纳，是办理过户手续的必要条件。5.房屋过户手续办理完毕证明详细要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，包括房屋所有权证等。说明：此附件用于证明房屋所有权已转移，是合同履行的最终标志。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。7.合同修改与补充协议详细要求：合同修改与补充协议应明确修改或补充的内容，并由双方签字盖章。说明：此附件用于对合同内容进行修改或补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，委托人应向受托人支付____元违约金。示例：若购房合同约定房款支付时间为签订合同后30日内，委托人未按时支付，则每日应支付违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按时完成过户手续责任认定：每延迟一日，受托人应向委托人支付____元违约金。示例：若购房合同约定过户手续应在房屋交付后30日内办理完毕，受托人未按时完成，则每日应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在服务过程中泄露委托人或受托人的保密信息，应赔偿由此造成的损失。4.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，买方应向受托人支付____元违约金。示例：若购房合同约定房款支付时间为签订合同后30日内，买方未按时支付，则每日应支付违约金。5.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时接收房屋责任认定：买方未按时接收房屋，应承担相应的违约责任。示例：若购房合同约定房屋交付时间为签订合同后30日内，买方未按时接收，则应承担违约责任。卖房授权委托书填写指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权2.5房产现状3.委托事项3.1委托范围3.2委托权限3.3委托期限3.4委托费用4.委托方责任4.1房产真实性4.2合同履行4.3信息保密4.4法律责任5.受托方责任5.1委托事项执行5.2房产信息核实5.3合同签订与履行5.4信息保密5.5法律责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的责任7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3其他相关证明文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房产出售过程中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，确保房产出售活动的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产信息2.1房产地址[房产具体地址]2.2房产面积[房产面积]2.3房产类型[房产类型，如住宅、商业等]2.4房产产权[房产产权性质，如个人产权、共有产权等]2.5房产现状[房产当前状况描述，如装修情况、使用情况等]第三条委托事项3.1委托范围（1）代表甲方与购房者进行洽谈；（2）协助甲方签订房产买卖合同；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）代为收取房款；（5）其他与房产出售相关的事宜。3.2委托权限（1）代表甲方与购房者签订房产买卖合同；（2）代表甲方收取房款；（3）代表甲方办理房产过户手续；（4）根据甲方指示，处理房产出售过程中的其他事宜。3.3委托期限本合同委托期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.4委托费用委托费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。第四条委托方责任4.1房产真实性甲方保证所提供房产信息真实、准确，并对房产享有完全的处分权。4.2合同履行甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房产出售相关事宜。4.3信息保密甲方对乙方在委托过程中了解的房产信息负有保密义务。4.4法律责任若甲方提供的房产信息存在虚假、误导性陈述，甲方应承担相应的法律责任。第五条受托方责任5.1委托事项执行乙方应按照本合同约定，认真履行委托事项，确保房产出售活动的顺利进行。5.2房产信息核实乙方应核实甲方提供的房产信息，确保其真实性、准确性。5.3合同签订与履行乙方应协助甲方签订房产买卖合同，并确保合同履行。5.4信息保密乙方对甲方在委托过程中了解的房产信息负有保密义务。5.5法律责任若乙方因故意或重大过失导致房产出售活动出现损失，乙方应承担相应的法律责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同；（2）如一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除本合同。6.3解除合同后的责任合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1委托方违约责任（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。7.2受托方违约责任（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方故意或重大过失导致房产出售活动出现损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构若双方选择仲裁，争议将提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序将按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，包括但不限于仲裁申请、答辩、证据交换、开庭审理和裁决等环节。第九条通知与送达9.1通知方式（1）挂号邮寄至对方的法定地址；（2）通过电子邮件发送至对方的电子邮箱；（3）通过传真发送至对方的传真号码。9.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]乙方的送达地址为：[乙方详细地址]9.3送达方式（1）邮寄送达：以邮戳日期为准；（2）电子邮件送达：以发送成功通知为准；（3）传真送达：以发送成功通知为准。第十条合同生效10.1合同生效条件（1）合同内容完整、条款明确；（2）甲乙双方均具备签订合同的民事行为能力；（3）合同符合法律法规的规定。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3其他相关证明文件上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方行使解除权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。12.3合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。第十三条其他约定13.1不可抗力若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与盖章14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同盖章甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为房产交易提供相关服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，提高交易效率，保障交易安全。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合法律法规的规定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方与第三方签订服务协议；（2）第三方按照服务协议提供相关服务；（3）第三方协助甲乙双方完成房产交易。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方应按照服务协议约定，承担因自身过错导致的赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力导致损失，且已尽合理注意义务，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的承担不免除甲乙双方在合同项下的权利义务。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）责任：第三方应按照服务协议约定，对甲方承担相应责任；（2）权利：第三方有权要求甲方按照服务协议支付服务费用；（3）义务：第三方应协助甲方完成房产交易，保障甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的责权利（1）责任：第三方应按照服务协议约定，对乙方承担相应责任；（2）权利：第三方有权要求乙方按照服务协议支付服务费用；（3）义务：第三方应协助乙方完成房产交易，保障乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的