买房授权委托书范例示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书范例示例本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3术语解释2.授权委托事项2.1房产购买授权2.2相关文件签署2.3其他相关授权3.授权期限3.1授权起始日期3.2授权终止日期4.授权范围4.1房产购买决策4.2价格谈判4.3合同签订4.4银行贷款4.5房屋过户5.授权人权利义务5.1授权人权利5.2授权人义务6.受托人权利义务6.1受托人权利6.2受托人义务7.房产购买流程7.1搜集信息7.2房产看房7.3价格谈判7.4合同签订7.5银行贷款7.6房屋过户8.费用与佣金8.1授权人费用8.2受托人佣金8.3其他费用9.违约责任9.1授权人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1授权人：指在本合同中授权他人代为处理房产购买事宜的自然人。1.1.2受托人：指在本合同中接受授权，代为处理房产购买事宜的自然人。1.1.3房产：指授权人欲购买的房产，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4合同：指本授权委托书及其附件。1.2术语定义1.2.1授权委托：指授权人将房产购买事宜的决策权、执行权等授予受托人。1.2.2房产购买：指授权人通过受托人购买房产的全部过程。1.3术语解释1.3.1房产购买决策：指授权人授权受托人在一定范围内对房产购买事宜作出决策。1.3.2价格谈判：指授权人授权受托人在一定范围内与卖方进行价格协商。2.授权委托事项2.1房产购买授权2.1.1授权人授权受托人在授权期限内，代表授权人进行房产购买事宜。2.1.2授权人授权受托人签署房产购买相关文件，包括但不限于购房合同、贷款合同等。2.2相关文件签署2.2.1受托人有权代表授权人签署房产购买过程中的所有相关文件。2.2.2受托人签署文件前应确保文件内容真实、合法，并符合授权人的意愿。2.3其他相关授权2.3.1授权人授权受托人在授权范围内，处理与房产购买相关的其他事宜。3.授权期限3.1授权起始日期：自本合同签订之日起。3.2授权终止日期：授权期限为一年，自授权起始日期起计算。4.授权范围4.1房产购买决策4.1.1受托人有权在授权范围内，对房产购买事宜作出决策。4.1.2受托人作出的决策应遵循授权人的意愿，并在授权范围内执行。4.2价格谈判4.2.1受托人有权在授权范围内，与卖方进行价格谈判。4.2.2受托人应尽力争取授权人满意的价格，并在授权范围内达成协议。4.3合同签订4.3.1受托人有权代表授权人签署房产购买合同。4.3.2受托人签署合同前应确保合同内容真实、合法，并符合授权人的利益。4.4银行贷款4.4.1受托人有权代表授权人申请银行贷款。4.4.2受托人应确保贷款申请符合授权人的意愿，并在授权范围内办理贷款事宜。4.5房屋过户4.5.1受托人有权代表授权人办理房屋过户手续。4.5.2受托人应确保过户手续合法、合规，并在授权范围内完成过户。5.授权人权利义务5.1授权人权利5.1.1授权人有权监督受托人的行为，确保受托人按照授权范围行事。5.1.2授权人有权要求受托人提供房产购买进展情况。5.2授权人义务5.2.1授权人应向受托人提供真实、完整的房产购买信息。5.2.2授权人应配合受托人办理房产购买事宜。6.受托人权利义务6.1受托人权利6.1.1受托人有权在授权范围内，代表授权人处理房产购买事宜。6.1.2受托人有权要求授权人提供房产购买相关信息。6.2受托人义务6.2.1受托人应严格按照授权范围行事，不得超越授权范围。6.2.2受托人应确保房产购买事宜的合法性、合规性。7.房产购买流程7.1搜集信息7.1.1受托人应在授权范围内，搜集授权人所需的房产购买信息。7.1.2受托人应确保搜集到的信息真实、准确。7.2房产看房7.2.1受托人应在授权范围内，带领授权人看房。7.2.2受托人应向授权人介绍房产情况，包括但不限于房屋结构、配套设施等。7.3价格谈判7.3.1受托人应在授权范围内，与卖方进行价格谈判。7.3.2受托人应尽力争取授权人满意的价格，并在授权范围内达成协议。7.4合同签订7.4.1受托人有权代表授权人签署房产购买合同。7.4.2受托人签署合同前应确保合同内容真实、合法，并符合授权人的利益。7.5银行贷款7.5.1受托人有权代表授权人申请银行贷款。7.5.2受托人应确保贷款申请符合授权人的意愿，并在授权范围内办理贷款事宜。7.6房屋过户7.6.1受托人有权代表授权人办理房屋过户手续。7.6.2受托人应确保过户手续合法、合规，并在授权范围内完成过户。8.费用与佣金8.1授权人费用8.1.1授权人负责支付房产购买过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、维修基金等。8.1.2授权人应按照相关法律法规和合同约定，及时足额支付上述费用。8.2受托人佣金8.2.1受托人有权按照约定的比例从授权人支付的购房款中提取佣金。8.2.2受托人佣金的具体比例和支付方式应在合同中明确约定。8.3其他费用8.3.1房产购买过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由各自承担。8.3.2受托人应在授权人授权范围内，合理使用授权人的资金，并确保资金的安全。9.违约责任9.1授权人违约责任9.1.1若授权人未按约定支付费用，应向受托人支付违约金。9.1.2若授权人单方面解除合同，应承担由此产生的损失和费用。9.2受托人违约责任9.2.1若受托人未按授权范围行事，造成授权人损失，应承担相应的赔偿责任。9.2.2若受托人未能按约定完成房产购买事宜，应向授权人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决通知。10.2.2双方应在收到争议解决通知之日起30日内协商解决争议。10.2.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的授权期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2发生法律规定的合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产的具体位置、面积、用途等详细信息。12.1.2房产的价格、付款方式等交易条件。12.2附件二：授权委托书12.2.1授权委托书的详细内容，包括授权范围、期限等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1房产购买过程中的所有相关文件，如合同、协议、证明等。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2.2一方违约，且违约方在合理期限内未能履行或无法履行合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方：指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的服务内容和责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时的服务。16.1.2第三方对因其提供服务而造成的甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据服务内容和合同约定，收取相应的费用。17.第三方费用承担17.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。17.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、代理费等。17.3第三方费用应在合同中明确约定支付方式、时间和金额。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：为明确第三方责任，合同中应约定第三方对甲乙双方损失的责任限额。18.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任和义务仅限于合同约定。19.2第三方与受托人的关系：第三方在受托人授权范围内提供服务，其行为后果由受托人承担。19.3第三方与授权人的关系：第三方在授权人授权范围内提供服务，其行为后果由授权人承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。20.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并明确第三方的权利义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的终止条件相同。22.2第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、费用清单、责任限额协议等。23.2附件一：第三方服务协议23.2.1明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。23.2.2约定第三方的责任和义务。23.3附件二：费用清单23.3.1列明第三方提供服务的各项费用及其计算方法。23.3.2约定费用支付的时间和方式。23.4附件三：责任限额协议23.4.1约定第三方对甲乙双方损失的责任限额。23.4.2约定超出责任限额部分的处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：详细列出房产的具体位置、面积、用途、产权状况、配套设施等信息。说明：该附件用于确保甲乙双方对房产的基本情况有清晰的认识。2.附件二：授权委托书要求：明确授权范围、期限、受托人权利义务等内容。说明：该附件是授权委托关系的法律文件，确保受托人有权按照授权行事。3.附件三：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及服务标准。4.附件四：费用清单要求：列明第三方提供服务的各项费用及其计算方法。说明：该附件用于明确甲乙双方需要支付的费用，确保透明度。5.附件五：责任限额协议要求：约定第三方对甲乙双方损失的责任限额。说明：该附件用于限制第三方责任，保护甲乙双方的权益。6.附件六：房产购买合同要求：详细列出房产购买的条件、价格、付款方式、交付时间等。说明：该附件是房产购买的核心文件，确保合同条款的执行。7.附件七：贷款合同要求：详细列出贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：该附件用于明确贷款条款，确保贷款的顺利办理。8.附件八：过户手续文件要求：包括房产过户所需的所有文件，如身份证、户口本、房产证等。说明：该附件用于确保房产过户手续的顺利进行。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.附件十：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和生效日期。说明：该附件用于记录合同变更的详细信息，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。受托人未按授权范围行事，造成授权人损失。第三方未按合同约定提供服务，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。3.违约责任示例：若授权人未按时支付购房款，应向受托人支付约定的违约金。若受托人因操作失误导致授权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方未按约定完成评估工作，造成授权人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。买房授权委托书范例示例1本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人住址2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式2.4受托人住址3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项完成时间4.委托权限4.1委托人授权受托人办理的具体事项4.2委托人授权受托人签署的相关文件4.3委托人授权受托人收取的款项5.费用及支付方式5.1委托人支付给受托人的费用5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.保密条款6.1双方对委托事项及相关信息承担保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：委托人身份证复印件11.2附件二：受托人身份证复印件11.3附件三：相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056781.3委托人联系方式：138000000001.4委托人住址：某市某区某路某号第二条受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：987654322.3受托人联系方式：139111111112.4受托人住址：某市某区某路某号第三条委托事项3.1委托事项概述：委托人授权受托人代表其购买某市某区某路某号的房产。3.2委托事项具体内容：包括但不限于与卖方协商房价、签署购房合同、办理过户手续等。3.3委托事项完成时间：自本合同签订之日起三个月内完成。第四条委托权限4.1委托人授权受托人办理的具体事项：代表委托人与卖方进行房产买卖谈判，签署购房合同，办理房产过户手续等。4.2委托人授权受托人签署的相关文件：购房合同、房产过户相关文件等。4.3委托人授权受托人收取的款项：购房款、税费等。第五条费用及支付方式5.1委托人支付给受托人的费用：人民币10000元，用于支付受托人在委托事项中的合理费用。5.2费用支付时间：本合同签订之日起五个工作日内支付。5.3费用支付方式：通过银行转账支付至受托人指定的账户。第六条保密条款6.1双方对委托事项及相关信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。6.3违约责任：如因泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1.1一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；7.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除本合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理：7.3.1受托人应立即停止执行委托事项，并退还已收费用；7.3.2双方应相互结算，处理剩余事项；7.3.3本合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务。第八条违约责任8.1委托人违约责任：8.1.1委托人未按时支付费用的，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.1.2委托人擅自变更委托事项，导致受托人无法履行的，应赔偿受托人因此遭受的损失。8.2受托人违约责任：8.2.1受托人未按约定完成委托事项的，应退还已收费用，并支付违约金，违约金为已收费用的1%；8.2.2受托人泄露委托人保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：自本合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条合同附件11.1附件一：委托人身份证复印件11.2附件二：受托人身份证复印件11.3附件三：房产买卖合同11.4附件四：房产过户相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知另一方，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1.1一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；13.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除本合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。13.3合同解除后的处理：13.3.1受托人应立即停止执行委托事项，并退还已收费用；13.3.2双方应相互结算，处理剩余事项；13.3.3本合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内，且不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行本合同所产生的一切责任，包括但不限于服务瑕疵、过失、违约等，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同约定委托事项总金额的10%。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。4.3第三方应在本合同约定的时间内完成相关工作，并提交相关报告或证明材料。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，仅为本合同履行提供协助。5.2第三方对甲乙双方的合法权益不承担责任，但需在第三方协议中明确责任范围。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，邀请其介入本合同。6.2第三方收到邀请函后，应在五个工作日内回复是否接受邀请。6.3第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。6.4第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。7.3第三方介入的费用应在第三方协议签订后，由甲乙双方按约定支付。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方未能按约定履行义务；8.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互结算，处理剩余事项。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入与本合同的关系10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按本合同约定履行各自的权利和义务。10.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正反面信息，并加盖委托人签名及日期。说明：用于证明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正反面信息，并加盖受托人签名及日期。说明：用于证明受托人的身份信息。3.附件三：房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，并加盖合同签订地公证机关公章。说明：用于证明房产买卖的合法性和有效性。4.附件四：房产过户相关文件要求：文件内容完整，包括但不限于房产证、契税证明等，并加盖相关部门公章。说明：用于证明房产过户的合法性和有效性。5.附件五：第三方协议要求：协议内容完整，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任，并加盖甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：第三方费用结算单要求：结算单内容完整，包括费用明细、支付时间、支付方式等，并加盖甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：用于证明第三方费用的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，明确争议解决的方式、机构和程序，并加盖甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付费用。1.2受托人未按约定完成委托事项。1.3第三方泄露甲乙双方的保密信息。1.4第三方未按约定履行义务。1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定处理剩余事项。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的1%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3其他责任：根据法律法规和本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1委托人未按时支付费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2受托人未按约定完成委托事项，应退还已收费用，并支付违约金，违约金为已收费用的1%。3.3第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定履行义务，应退还已收费用，并支付违约金，违约金为已收费用的1%。3.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定处理剩余事项，应承担相应的违约责任。买房授权委托书范例示例2本合同目录一览1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.委托事项3.1购房事项3.2购房范围3.3购房时间4.委托权限4.1购房合同签订权4.2购房款项支付权4.3购房合同变更权4.4购房合同解除权5.购房款项5.1购房款项总额5.2购房款项支付方式5.3购房款项支付时间6.购房税费6.1购房税费承担方6.2购房税费金额6.3购房税费支付时间7.购房合同签订7.1购房合同签订时间7.2购房合同签订地点7.3购房合同签订方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：110101199003071.3受托人联系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：110101199102022.3委托人联系方式：139001390003.委托事项3.1购房事项：委托受托人代表委托人购买位于北京市朝阳区的一套住宅。3.2购房范围：购买面积为100平方米，总价为500万元的住宅。3.3购房时间：自本合同签订之日起90日内完成购房手续。4.委托权限4.1购房合同签订权：受托人有权代表委托人与卖方签订购房合同。4.2购房款项支付权：受托人有权代表委托人支付购房款项。4.3购房合同变更权：受托人有权代表委托人对购房合同进行必要的变更。4.4购房合同解除权：受托人有权代表委托人在特定条件下解除购房合同。5.购房款项5.1购房款项总额：人民币500万元整。5.2购房款项支付方式：首付30%，贷款70%，首付款在签订合同后10日内支付，贷款部分按银行规定办理。5.3购房款项支付时间：首付款于合同签订后10日内支付，贷款部分在银行审批通过后支付。6.购房税费6.1购房税费承担方：购房税费由委托人承担。6.2购房税费金额：根据购房合同总价计算，税费总额约为人民币10万元。6.3购房税费支付时间：在签订购房合同后，税费应在30日内支付完毕。7.购房合同签订7.1购房合同签订时间：本合同签订后，受托人应在3个工作日内完成购房合同的签订。7.2购房合同签订地点：北京市朝阳区某公证处。7.3购房合同签订方式：受托人代表委托人与卖方在公证处签订购房合同。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。8.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，应在本合同上注明变更日期和变更内容，并由双方签字或盖章。8.3合同变更生效时间：合同变更自双方签字或盖章之日起生效。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.3合同解除生效时间：合同解除自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究方式：违约责任追究方式包括协商解决、仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁。11.2争议解决机构：争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效地点：本合同生效地点为北京市朝阳区。13.合同解除13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。13.3合同解除生效时间：参照第九条合同解除生效时间。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2通知送达地址：委托人地址：北京市朝阳区路号；受托人地址：北京市朝阳区YY路YY号。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加顺利，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务，并将协议副本报送本合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。17.2责任限额约定：甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在第三方协议中明确。17.3责任限额调整：如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1获取甲乙双方授权范围内的