国有土地租赁政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国有土地租赁政策本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属2.5.土地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.逾期支付处理4.土地使用条件及限制4.1.土地使用范围4.2.土地使用要求4.3.土地使用限制4.4.土地使用变更5.土地租赁期限及续租5.1.租赁期限5.2.续租条件5.3.续租程序5.4.续租费用6.土地租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金缴纳方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还程序7.土地租赁税费7.1.税费承担方7.2.税费缴纳方式7.3.税费缴纳时间8.土地租赁合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止程序8.4.解除或终止费用9.违约责任及赔偿9.1.违约行为界定9.2.违约责任承担9.3.赔偿标准9.4.赔偿程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序10.4.争议解决费用11.合同变更及补充11.1.变更程序11.2.补充条款11.3.变更及补充效力12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同生效日期12.4.合同终止日期13.合同附件及补充文件13.1.附件内容13.2.补充文件内容13.3.附件及补充文件效力14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同份数及效力14.3.合同签订地点14.4.合同签订人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X集团有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X房地产开发有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.3.合同签订日期：2023年4月1日1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.土地基本情况2.1.土地位置：省市区路号2.2.土地面积：5000平方米2.3.土地用途：住宅用地2.4.土地权属：省市区街道办事处2.5.土地使用年限：自2023年4月1日起至2053年3月31日止3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额：每月人民币50万元整3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金支付时间：每月五个工作日内支付3.4.逾期支付处理：逾期未支付的，每日应按未支付租金的1%向出租方支付违约金4.土地使用条件及限制4.1.土地使用范围：仅限于住宅用地4.2.土地使用要求：不得擅自改变土地用途，保持土地的整洁和美观4.3.土地使用限制：不得从事任何危害土地安全、生态环境的活动4.4.土地使用变更：如需变更土地用途，须提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更5.土地租赁期限及续租5.1.租赁期限：自2023年4月1日起至2053年3月31日止，共计30年5.2.续租条件：在租赁期限届满前六个月，如双方均无异议，可协商续租5.3.续租程序：续租时，双方应重新签订租赁合同，并按原合同条款执行5.4.续租费用：续租费用按照市场行情和双方协商确定6.土地租赁保证金6.1.保证金金额：人民币100万元整6.2.保证金缴纳方式：一次性缴纳6.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为6.4.保证金退还程序：租赁期满后，经出租方核实无误，于十个工作日内退还保证金7.土地租赁税费7.1.税费承担方：按照国家相关规定，税费由承租方承担7.2.税费缴纳方式：按月缴纳7.3.税费缴纳时间：每月五个工作日内缴纳8.土地租赁合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权解除合同的情形：8.1.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；8.1.1.2.承租方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染；8.1.1.3.承租方未按约定使用土地，严重影响土地的正常使用；8.1.1.5.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回土地；8.1.2.承租方有权解除合同的情形：8.1.2.1.出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；8.1.2.2.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用土地；8.1.2.3.出租方未按约定履行合同义务，给承租方造成重大损失；8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2.合同因出租方或承租方违约而解除；8.2.3.合同因不可抗力等原因而终止；8.3.解除或终止程序8.3.1.解除或终止合同前，双方应协商一致；8.3.2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼；8.3.3.解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地返还、租金结算等；8.4.解除或终止费用8.4.1.合同解除或终止，双方应按照合同约定支付相关费用；8.4.2.因违约解除或终止合同，违约方应承担违约责任。9.违约责任及赔偿9.1.违约行为界定9.1.1.承租方违约行为：9.1.1.1.未按约定支付租金；9.1.1.2.违反土地使用条件；9.1.1.3.未按约定使用土地；9.1.2.出租方违约行为：9.1.2.1.未按约定提供土地；9.1.2.2.违反合同约定，严重影响承租方正常使用土地；9.1.2.3.未按约定履行合同义务；9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2.违约金标准：按照合同金额的10%计算；9.3.赔偿标准9.3.1.赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等；9.3.2.赔偿金额应一次性支付；9.4.赔偿程序9.4.1.赔偿请求应在违约行为发生之日起一年内提出；9.4.2.双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.由双方协商解决；10.1.2.协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁；10.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.2.争议解决机构10.2.1.省市仲裁委员会10.2.2.地址：省市区路号10.3.争议解决程序10.3.1.争议双方应在争议发生之日起三十日内向仲裁委员会提出仲裁申请；10.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决；10.4.争议解决费用10.4.1.仲裁费用由败诉方承担；10.4.2.仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的费用、鉴定费用等。11.合同变更及补充11.1.变更程序11.1.1.变更合同应经双方协商一致；11.1.2.变更合同应以书面形式进行；11.1.3.变更合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.补充条款11.2.1.合同签订后，如需补充条款，应经双方协商一致；11.2.2.补充条款应与合同具有同等法律效力；11.3.变更及补充效力11.3.1.变更及补充条款为合同不可分割的一部分；11.3.2.变更及补充条款与合同有冲突的，以变更及补充条款为准。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同；12.1.2.合同内容完整、明确；12.1.3.双方具备签订合同的法律资格；12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同因违约而解除；12.2.3.合同因不可抗力等原因而终止；12.3.合同生效日期12.3.1.自双方签字盖章之日起生效；12.4.合同终止日期12.4.1.租赁期限届满或合同解除、终止时，合同终止。13.合同附件及补充文件13.1.附件内容13.1.1.土地租赁合同附件一：土地权属证明文件；13.1.2.土地租赁合同附件二：土地利用规划图；13.2.补充文件内容13.2.1.土地租赁合同补充文件一：双方签订的补充协议；13.2.2.土地租赁合同补充文件二：双方签订的保证金收据；13.3.附件及补充文件效力13.3.1.附件及补充文件为合同不可分割的一部分；13.3.2.附件及补充文件与合同有冲突的，以附件及补充文件为准。14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式；14.1.2.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；14.2.合同份数及效力14.2.1.合同一式两份，双方各执一份；14.2.2.合同各份具有同等法律效力；14.3.合同签订地点14.3.1.合同签订地点为省市区路号；14.4.合同签订人员14.4.1.出租方代表：14.4.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或约定，被甲乙双方邀请或允许参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2.法律、法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3.甲方或乙方在履行合同过程中，因自身能力限制，需要第三方协助。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请16.1.1.甲方或乙方应向第三方发出邀请，明确介入的目的、范围、期限和条件；16.1.2.第三方应在收到邀请后，明确表示是否接受介入。16.2.第三方介入的批准16.2.1.甲方或乙方应将第三方介入情况通知对方，并取得对方的书面同意；16.2.2.甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜达成一致。17.第三方的责任和权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同相关义务；17.1.2.第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.3.第三方有权在介入过程中，提出合理意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方应向甲方负责，接受甲方的指导和监督；18.1.2.甲方对第三方的行为承担责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方应向乙方负责，接受乙方的指导和监督；18.2.2.乙方对第三方的行为承担责任。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额19.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%；19.1.2.第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、介入范围、风险程度等因素。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.第三方完成介入任务；20.1.3.甲乙双方协商一致；20.1.4.因不可抗力等原因，无法继续介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方应向甲乙双方提交介入报告，明确介入任务完成情况；20.2.2.甲乙双方应共同确认第三方介入任务是否完成；20.2.3.第三方应在确认介入任务完成后，退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地权属证书，证明出租方对租赁土地的合法使用权。说明：附件一用于证明出租方对租赁土地的权属，确保合同的合法性。2.土地利用规划图要求：提供租赁土地的详细土地利用规划图，标明土地用途、边界、面积等信息。说明：附件二用于明确土地用途和边界，确保租赁土地的使用符合规划要求。3.租赁合同附件一：补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊要求达成的书面协议。说明：补充协议用于细化合同条款，确保合同内容的完整性和可操作性。4.租赁合同附件二：保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据用于证明保证金已缴纳，并作为合同履行的一部分。5.土地租赁合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，定期提交的土地租赁情况报告。说明：报告用于记录合同履行情况，便于双方监督和评估。6.土地使用变更申请表要求：如需变更土地用途，应提交的书面申请表。说明：申请表用于申请土地用途变更，确保变更合法合规。7.土地租赁合同解除或终止通知书要求：在合同解除或终止时，双方应提交的书面通知书。说明：通知书用于正式通知对方合同解除或终止，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按逾期未支付租金的1%计算，每日累计。示例：若租金为每月50万元，逾期未支付一个月，则应支付违约金5000元。2.违反土地使用条件责任认定：承租方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在土地上违规堆放垃圾，导致环境污染，应承担清理污染费用。3.未按约定使用土地责任认定：承租方未按约定使用土地，严重影响土地的正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在土地上擅自搭建建筑物，影响土地使用，应拆除建筑物并赔偿损失。示例：若合同约定三年内完成土地开发建设，承租方逾期一个月，则应支付违约金。5.未按约定提供土地责任认定：出租方未按约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金按未提供土地面积的市场价值计算。示例：若出租方未提供合同约定的5000平方米土地，则应支付违约金。6.违反合同约定，严重影响承租方正常使用土地责任认定：出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。示例：若出租方在土地上擅自施工，影响承租方正常使用，应赔偿承租方损失。7.未按约定履行合同义务责任认定：出租方未按约定履行合同义务，给承租方造成重大损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若出租方未按时提供水电等基础设施，影响承租方正常经营，应赔偿承租方损失。国有土地租赁政策1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地等级3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.土地使用条件4.1.土地用途限制4.2.土地开发要求4.3.土地保护要求4.4.土地利用规划5.土地权属及使用权5.1.土地权属5.2.土地使用权5.3.土地权属证书6.土地租赁合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同附件10.1.土地使用权证10.2.土地租赁合同10.3.土地规划许可证11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人12.合同份数12.1.合同正本12.2.合同副本13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1.土地位置：____________________2.2.土地面积：____________________平方米2.3.土地用途：____________________2.4.土地等级：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金计算方式：按土地面积和土地等级，每年每平方米____元人民币计算。3.3.租金支付方式：承租方应在每年____月____日前将租金一次性支付给出租方。3.4.租金调整机制：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金将按照调整后的标准执行。4.土地使用条件4.1.土地用途限制：承租方仅限于进行____________________用途的开发和使用。4.2.土地开发要求：承租方应按照____________________的相关要求进行土地开发。4.3.土地保护要求：承租方应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策，确保土地资源的合理利用。4.4.土地利用规划：承租方应按照土地利用总体规划进行土地开发利用。5.土地权属及使用权5.1.土地权属：出租方为该宗土地的所有权人，拥有该土地的完整使用权。5.2.土地使用权：承租方在租赁期限内，依法享有该土地的使用权。5.3.土地权属证书：出租方应在合同签订前，向承租方提供该宗土地的权属证书。6.土地租赁合同变更及解除（1）国家政策调整，导致土地用途发生变化；（2）因不可抗力因素，导致土地无法按原合同约定使用；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。（1）国家政策调整，导致土地用途被禁止；（2）因不可抗力因素，导致土地无法继续使用；（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务；（4）双方协商一致，认为有必要解除合同。6.3.合同解除程序：如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并在规定期限内办理合同解除手续。7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方如未按时提供土地使用权，或提供的使用权不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为____元人民币。7.2.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，或未按合同约定使用土地，应向出租方支付违约金，违约金为____元人民币。7.3.违约金及赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：如双方选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为____________________。8.3.争议解决程序：仲裁程序按照____________________的规定执行。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件：本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因法定事由解除时终止。9.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，办理土地使用权变更登记手续。10.合同附件10.1.土地使用权证10.2.土地租赁合同10.3.土地规划许可证11.合同签署11.1.签署日期：____年____月____日11.2.签署地点：____________________11.3.签署人：出租方代表（签字）：____________________；承租方代表（签字）：____________________12.合同份数12.1.合同正本：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。12.2.合同副本：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.合同生效日期13.1.合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。（1）提供专业咨询和评估；（2）进行项目监理和监督；（3）提供技术支持和服务；（4）进行合同履行过程中的审计和检查。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方责任：（1）甲方应提前向乙方通知第三方的介入，并确保乙方对第三方的资质和信誉有充分的了解。（2）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任和义务。（3）甲方应确保第三方的工作不损害乙方的合法权益。16.2.乙方责任：（1）乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和甲方的要求履行职责。（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：在本合同中，第三方对合同双方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）第三方的责任限额不得超过其与甲方签订的合作协议中约定的金额。（3）如第三方在介入过程中造成合同双方损失的，应按照损失的实际数额承担赔偿责任，但最高不超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方的委托事项开展工作。18.2.第三方与乙方的权利义务：第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方改正不当行为。18.3.第三方与合同双方的责任划分：第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，由第三方承担相应责任；如因合同双方的原因导致合同无法履行或履行不到位，由合同双方各自承担相应责任。19.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定或合同约定的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证，证明出租方对该土地拥有合法使用权。说明：附件中应包含土地使用权证的复印件，并由出租方加盖公章。2.土地租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、土地基本情况、租赁期限及租金、土地使用条件等条款。说明：附件中应包含租赁合同的正式文本，并由双方签字或盖章。3.土地规划许可证要求：提供土地规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：附件中应包含规划许可证的复印件，并由规划部门加盖公章。4.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：附件中应包含第三方合作协议的正式文本，并由合同双方及第三方签字或盖章。5.工作进展报告要求：报告应详细记录第三方介入过程中的工作情况，包括工作进度、存在问题及解决方案等。说明：附件中应包含工作进展报告的正式文本，并由第三方加盖公章。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：附件中应包含支付凭证的复印件，并由支付方加盖公章。7.损失赔偿协议要求：协议应明确损失赔偿的金额、支付方式及履行期限。说明：附件中应包含损失赔偿协议的正式文本，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用土地未按时提供土地使用权提供的使用权不符合合同约定违反土地用途限制未按土地开发要求进行开发未按土地利用规划进行开发利用2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失以实际损失为标准，违约金按照合同约定或法律法规的规定确定。3.示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方违反土地用途限制，导致土地被闲置。乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为土地价值损失的____%。第三方未按时完成监理工作，导致工程延期。第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失。国有土地租赁政策2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地使用年限3.租金及支付方式3.1.租金总额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.土地使用条件4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制4.3.土地开发利用要求5.土地权属及变更5.1.土地权属证明5.2.土地权属变更6.土地租赁合同签订及生效6.1.合同签订时间6.2.合同生效条件6.3.合同生效日期7.土地租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止程序8.土地租赁合同争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约责任承担方式10.附件及补充条款10.1.附件一：土地权属证明文件10.2.附件二：土地使用规划图10.3.补充条款11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案机构11.3.合同备案程序12.合同解除及终止后的处理12.1.土地返还12.2.租金结算12.3.违约责任承担13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充条款14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：_________________________1.1.4.出租方联系电话：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：_________________________1.2.4.承租方联系电话：_____________________2.土地租赁基本情况2.1.土地位置：_________________________2.2.土地面积：_________________________平方米2.3.土地用途：_________________________2.4.土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金总额：人民币________________________元整3.2.租金支付方式：_________________________3.3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.土地使用条件4.1.土地使用范围：_________________________4.2.土地使用限制：_________________________4.3.土地开发利用要求：_________________________5.土地权属及变更5.1.土地权属证明：_________________________5.2.土地权属变更：_________________________6.土地租赁合同签订及生效6.1.合同签订时间：_________________________6.2.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.3.合同生效日期：_________________________7.土地租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件：_________________________7.2.合同终止条件：_________________________7.3.合同解除及终止程序：_________________________8.土地租赁合同争议解决8.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2.争议解决机构：_________________________8.3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.未按约定提供土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.1.2.未按约定收取租金，应承担违约责任，支付违约金。9.2.承租方违约责任：9.2.1.未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。9.2.2.未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地使用条件，应承担赔偿责任。9.3.违约责任承担方式：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行10.附件及补充条款10.1.附件一：土地权属证明文件10.2.附件二：土地使用规划图10.3.补充条款：10.3.1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2.本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2.合同备案机构：_________________________11.3.合同备案程序：_________________________12.合同解除及终止后的处理12.1.土地返还：承租方应在合同终止或解除后____个工作日内将土地无偿返还给出租方。12.2.租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及有关费用。12.3.违约责任承担：按照本合同第九条约定执行13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.合同补充条款：按照本合同第十条补充条款执行14.合同其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2.介入原因：第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、确保合同条款的合规性、提供专业意见或监督合同履行等。16.第三方介入的同意与授权16.1.甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方，并授权第三方根据本合同及相关法律法规，提供专业服务或参与合同履行。16.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收取服务费用的两倍。17.3.第三方的责任限额在合同中应明确，并在第三方提供服务前通知甲乙双方。18.第三方责任划分18.1.第三方仅对甲乙双方在合同中明确约定的服