商业装修工程合同

商业装修工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：单位名称：________________地址：_____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：________________地址：_____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章工程概述1.1工程名称：商业装修工程1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：本合同所指的商业装修工程包括但不限于以下内容：1.3.1装修设计：包括室内外装修设计、施工图纸的编制等；1.3.2施工：包括土建、水电安装、装饰装修、消防等工程；1.3.3材料供应：包括甲方提供的材料及乙方采购的材料；1.3.4工程验收：包括甲方及相关部门对工程的验收。第二章工程期限2.1工程开工日期：_____________________2.2工程竣工日期：_____________________2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。第三章工程质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，保证工程质量达到相关行业标准；3.2乙方应使用符合国家标准的材料，并对其质量负责；3.3乙方应保证施工过程中的安全，对施工现场进行合理管理，避免发生安全。第四章工程款项4.1工程合同总价：____________________元；4.2工程款项支付方式：4.2.1甲方按工程进度支付工程款项；4.2.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付；4.2.3甲方在支付工程款项时，有权扣除乙方应支付的其他款项。第五章工程变更与索赔5.1工程变更：5.1.1甲方在工程开工后需变更工程内容的，应提前书面通知乙方；5.1.2乙方应根据甲方的要求进行工程变更，并按照变更后的工程内容进行施工；5.1.3工程变更导致工程费用增加的，乙方有权要求甲方支付增加的费用。5.2索赔：5.2.1乙方在施工过程中遇到非乙方原因导致的工程损失，有权向甲方提出索赔；5.2.2甲方应在接到乙方的索赔申请后15个工作日内给予答复，逾期视为同意索赔；5.2.3甲方同意索赔的，应在答复后15个工作日内支付索赔款项。第六章工程安全管理6.1安全生产：6.1.1乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章，严格执行安全施工规范；6.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，保证施工过程中的人员安全；6.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，并做好相关记录。6.2处理：6.2.1若发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大；6.2.2乙方应在发生后24小时内向甲方报告，并按照国家相关规定及时向有关部门报告；6.2.3乙方应协助甲方对进行调查和处理，并根据责任承担相应的法律责任。第七章工程保修7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供为期____年的保修服务；7.2保修范围：乙方应对本工程中出现的质量问题进行修复，保修范围包括但不限于：7.2.1水电安装工程；7.2.2装饰装修工程；7.2.3乙方提供的材料及设备；7.2.4其他乙方负责施工的部位。7.3保修响应：乙方应在接到甲方保修请求后的3个工作日内响应，并在7个工作日内开始保修工作。第八章知识产权与保密8.1知识产权：8.1.1乙方在施工过程中产生的施工图纸、设计方案等成果的知识产权归甲方所有；8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将本工程的相关信息、技术等透露给第三方。8.2保密：8.2.1乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密；8.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。第九章违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的__%支付滞纳金；9.1.2甲方违反合同规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约：9.2.1乙方未能按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；9.2.2乙方违反安全生产规定，导致安全的，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1合同争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.3合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章工程移交与验收11.1工程移交：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，并办理工程移交手续；11.2工程验收：甲方应在收到乙方提交的验收资料后15个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算；11.3验收标准：工程验收应按照国家相关标准及本合同的约定进行。第十二章运营与维护12.1运营指导：乙方应向甲方提供必要的运营指导，协助甲方顺利进行商业活动；12.2维护服务：乙方应根据甲方的要求提供一定期限的免费维护服务，具体服务内容双方协商确定；12.3维护响应：乙方应在接到甲方维护请求后的2个工作日内响应，并根据服务协议提供维护服务。第十三章合同的终止和解除13.1合同终止：合同在以下情况下终止：13.1.1双方按约定完成合同义务，合同自然终止；13.1.2双方协商一致，决定提前终止合同；13.1.3法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同解除：合同在以下情况下解除：13.2.1一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正；13.2.2一方因不可抗力无法履行合同，经双方协商一致解除合同；13.2.3法律、法规规定的其他解除情形。第十四章不可抗力14.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等；14.2不可抗力处理：若发生不可抗力，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明；14.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十五章法律适用与合同附件15.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；15.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力；15.3附件内容：包括但不限于工程图纸、技术规范、补充协议等。签字部分：甲方（委托方）