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文档简介

齐河农村厂房转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于齐河县的农村厂房一处，乙方有意向购买该厂房，双方经过友好协商，达成如下厂房转让合同，以资共同遵守：

一、厂房基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于齐河县XX镇XX村的厂房（以下简称“该厂房”）转让给乙方。

2.该厂房建筑面积为XXX平方米，土地使用权面积为XXX平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

3.该厂房的产权证号为：XXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXX。

4.该厂房目前无任何抵押、查封等权利限制，且无任何债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该厂房的转让价格为人民币XXX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定账户。

3.余款人民币XXX万元整（￥XXXXXX.00元）乙方应于厂房产权过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付至甲方指定账户。

三、产权过户及交付

1.甲方应在收到定金后三十个工作日内协助乙方办理该厂房的产权过户手续。

2.产权过户手续办理完毕后，甲方应将该厂房交付给乙方使用，并保证厂房结构完整、设施设备完好。

3.交付时，双方应共同对厂房进行现场查验，并签署厂房交接单。

四、税费承担

1.因厂房转让产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如遇政策调整导致税费变化，双方应根据新的政策规定协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：厂房位置及四至范围图。

2.附件二：厂房产权证复印件。

3.附件三：土地使用权证复印件。

甲方（签字）：张三

日期：2024年4月20日

乙方

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