2024年度高端养生浴池租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端养生浴池租赁合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点1.8合同签订目的第二章合作双方的权利与义务2.1租赁方权利与义务2.2被租赁方权利与义务2.3保密义务2.4合同变更与解除第三章养生浴池的基本情况3.1养生浴池的位置3.2养生浴池的面积3.3养生浴池的设施设备3.4养生浴池的卫生标准3.5养生浴池的维护保养第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整4.5违约责任第五章养生浴池的管理5.1管理机构5.2管理制度5.3人员配备5.4安全管理5.5违规处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1养生浴池设施清单9.2合同附件清单第十章合同其他约定10.1法律适用10.2合同解释10.3合同生效条件10.4其他约定第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点第十二章合同附件签署12.1附件签署方式12.2附件签署日期12.3附件签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案费用第十四章合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除、终止情形14.2合同解除、终止程序14.3合同解除、终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度高端养生浴池租赁合作协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4.2被租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同履行地点本合同履行地点为____________________。1.8合同签订目的本合同签订目的为明确双方在2024年度高端养生浴池租赁过程中的权利、义务及责任。第二章合作双方的权利与义务2.1租赁方权利与义务2.1.1租赁方有权按照合同约定使用养生浴池。2.1.2租赁方应按时支付租金。2.1.3租赁方应遵守国家法律法规及被租赁方制定的各项管理制度。2.2被租赁方权利与义务2.2.1被租赁方应提供符合合同约定的养生浴池。2.2.2被租赁方应保证养生浴池的设施设备正常运行。2.2.3被租赁方应配合租赁方进行相关检查。2.3保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.4合同变更与解除2.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.4.2合同解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方。第三章养生浴池的基本情况3.1养生浴池的位置养生浴池位于____________________。3.2养生浴池的面积养生浴池总面积为____________________。3.3养生浴池的设施设备养生浴池设施设备包括但不限于____________________。3.4养生浴池的卫生标准养生浴池卫生标准应符合国家相关规定。3.5养生浴池的维护保养被租赁方应负责养生浴池的日常维护保养。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为______年。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____________________元。4.3租金支付方式租金于每月______日前支付。4.4租金调整租金自合同签订之日起，每年根据市场行情调整一次。4.5违约责任若租赁方未按时支付租金，应向被租赁方支付______倍的违约金。第五章养生浴池的管理5.1管理机构养生浴池管理机构为____________________。5.2管理制度养生浴池管理制度包括但不限于____________________。5.3人员配备养生浴池管理人员配备应满足日常运营需求。5.4安全管理养生浴池应严格执行安全管理规定，确保顾客安全。5.5违规处理对于违反养生浴池管理规定的行为，应进行相应的处罚。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金。6.1.2被租赁方未提供符合合同约定的养生浴池。6.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。6.4违约解除合同6.4.1合同解除需符合法定解除条件。6.4.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。7.2争议解决程序若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除与终止8.1合同解除情形8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。8.2合同终止情形8.2.1租赁期限届满。8.2.2合同解除。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知对方合同解除或终止的意愿。8.3.2双方协商确定合同解除或终止的具体事宜。8.3.3以书面形式确认合同解除或终止。8.4合同解除、终止后的处理8.4.1清算双方债权债务。8.4.2返还租赁物。第九章合同附件9.1养生浴池设施清单9.2合同附件清单第十章合同其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4其他约定双方可根据实际情况在本章中增加其他约定。第十一章合同签署11.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同签署日期本合同签署日期为______。11.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十二章合同附件签署12.1附件签署方式本合同附件签署方式与合同签署方式相同。12.2附件签署日期本合同附件签署日期为______。12.3附件签署地点本合同附件签署地点为____________________。第十三章合同备案13.1合同备案机关本合同需向____________________备案。13.2合同备案程序本合同备案程序按照____________________执行。13.3合同备案费用本合同备案费用由____________________承担。第十四章合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除、终止情形14.1.1合同解除情形见第八章8.1。14.1.2合同终止情形见第八章8.2。14.2合同解除、终止程序14.2.1提前通知对方合同解除或终止的意愿。14.2.2双方协商确定合同解除或终止的具体事宜。14.2.3以书面形式确认合同解除或终止。14.3合同解除、终止后的处理14.3.1清算双方债权债务。14.3.2返还租赁物。14.3.3消除合同解除或终止后的影响。合同方签字：租赁方（盖章）：被租赁方（盖章）：签字日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对养生浴池进行日常管理，包括但不限于制定运营策略、调整服务项目、安排员工培训等。1.2甲方品牌使用权甲方在合同期限内，有权使用被租赁方提供的养生浴池，进行品牌宣传和市场推广。1.3甲方收益分配甲方从养生浴池的经营活动中获得的收益，扣除合同约定的租金、税费及必要开支后，剩余部分归甲方所有。1.4甲方监督权甲方有权对被租赁方的经营行为进行监督，确保养生浴池的正常运营。1.5甲方优先续约权在合同到期前，甲方享有优先续约权，双方应在合同到期前三个月内协商续约事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权乙方在合同期限内，有权自主经营养生浴池，包括但不限于决定服务项目、设定价格、招聘员工等。2.2乙方品牌使用权乙方有权在养生浴池内使用自身品牌，并进行品牌宣传和市场推广。2.3乙方收益分配乙方从养生浴池的经营活动中获得的收益，扣除合同约定的租金、税费及必要开支后，剩余部分归乙方所有。2.4乙方自主决策权乙方有权根据市场变化和顾客需求，对养生浴池的运营策略进行调整。2.5乙方优先购买权在合同到期前，乙方享有优先购买养生浴池的权利，双方应在合同到期前三个月内协商购买事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调，以及合同解除或终止后的善后处理。3.2中介机构费用中介机构费用由合同双方按照约定的比例承担。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.6中介机构合同终止中介机构合同终止后，应将合同履行情况及双方债权债务清单提交给双方。3.7中介机构后续服务附加条款：4.1合同变更本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需变更合同内容，应经双方书面同意。4.2合同解除本合同在履行过程中，如因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。4.3合同终止本合同在履行过程中，如因合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致，合同自行终止。4.4合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.6合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。4.7合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养生浴池设施清单2.合同附件清单3.中介机构服务协议4.不可抗力事件证明5.合同变更协议6.违约责任协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。被租赁方未提供符合合同约定的养生浴池。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提供证据证明。双方对违约行为认定有异议时，可提交争议解决程序解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.债权债务：指合同双方之间因合同而产生的权利义务关系。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，因对合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：被租赁方应提供催款通知，若租赁方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。2.问题：被租赁方未提供符合合同约定的养生浴池。解决办法：被租赁方应立即整改，若整改无效，租赁方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决程序。五、所有应用场景：1.高端养生浴池租赁。2.养生浴池经营与管理。3.合同签订与履行。4.争议解决与违约责任。5.第三方中介服务。全文完。2024年度高端养生浴池租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某高端养生浴池，乙方有意租赁该浴池用于经营，双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，如“高端养生浴池”、“租赁”、“经营管理”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方拥有的高端养生浴池。（3）经营管理：指乙方在租赁期间，对高端养生浴池进行日常管理、市场营销、客户服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对高端养生浴池的经营管理。（3）甲方有权在合同期限内，对高端养生浴池进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，使用甲方提供的高端养生浴池。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保经营管理活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的高端养生浴池所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，对高端养生浴池进行经营管理，确保浴池的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可以终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商确定合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用高端养生浴池。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互归还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付每月的基本租金。（2）管理费：乙方应支付每月的管理费，用于支付浴池的日常维护、清洁、安保等费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费用。（4）其他费用：包括但不限于维修费、装饰费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的基本租金。（2）管理费、水电费等其他费用：乙方应在实际发生费用后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付____倍的违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，双方对本合同约定的保密内容承担保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致浴池设施损坏。（2）政府政策变动导致浴池无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高端养生浴池的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置高端养生浴池。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同到期或终止时，收回高端养生浴池的权利。（2）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并收回高端养生浴池。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护高端养生浴池的正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行浴池的日常管理和维护。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就浴池的运营情况进行沟通和协调。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高端养生浴池租赁的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的浴池设施清单及图片。2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.双方协商确定的租金支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的文件和记录。6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合约定的浴池设施。未按合同约定支付租金。违反保密条款，泄露商业秘密。（2）乙方违约：未按时支付租金。违反合同约定，擅自转让或处置浴池。未按合同约定进行经营管理。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供符合约定的浴池设施，经乙方通知后仍不采取措施的，视为违约。甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方违反保密条款，泄露商业秘密的，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，由法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付时间，并设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：浴池设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同协商维修方案，确保浴池设施的正常使用。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应加强沟通，对合同条款进行详细解释，确保双方对合同内容有共同的理解。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，积极应对不可抗力事件，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）增加条款：4.1第三方职责：（1）第三方作为技术顾问，负责提供高端养生浴池的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术支持和服务符合行业标准和甲方要求。4.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的技术支持和服务费用。（2）第三方有权对浴池的技术设施提出改进建议。4.3第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的技术支持和服务合法合规。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：5.1乙方权利：（1）乙方有权在合同期内，根据市场需求调整浴池的经营策略。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术培训和支持。5.2乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法履行合同，甲方应免除其违约责任。（2）乙方在合同期内，如因甲方原因导致浴池无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.3甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方权益。（2）甲方不得要求乙方在合同期内承担超出合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：6.1甲方的权利：（1）甲方有权对乙方在经营过程中的行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营管理。6.2甲方的利益条款：（1）甲方在合同期内，如因乙方原因导致浴池无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）甲方在合同期内，如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任。6.3乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得在合同期内擅自转让浴池的经营权。（2）乙方不得违反保密条款，泄露甲方的商业秘密。全文完。2024年度高端养生浴池租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作方式2.3合作期限3.租赁范围及设施3.1浴池位置3.2浴池设施3.3配套设施4.租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.经营管理5.1经营模式5.2经营范围5.3营业时间5.4安全管理6.服务标准6.1服务内容6.2服务质量6.3客户满意度7.广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传费用7.3广告宣传时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X养生有限公司乙方：X个人/企业1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人/负责人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合作内容概述2.1合作目的本协议旨在明确甲方将其位于省市区路号的养生浴池租赁给乙方，乙方在此浴池内提供高端养生服务。2.2合作方式本协议采用租赁方式，甲方将浴池设施租赁给乙方使用。2.3合作期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.租赁范围及设施3.1浴池位置浴池位于甲方所述地址，具体位置为栋楼号。3.2浴池设施3.3配套设施配套设施包括但不限于：更衣室、储物柜、卫生间、茶水间等。4.租赁费用及支付方式4.1租金标准租金为每月人民币万元整，乙方需按月支付租金。4.2支付方式乙方应在每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3支付时间支付时间为每月的日。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。5.经营管理5.1经营模式乙方在浴池内提供高端养生服务，包括但不限于：按摩、温泉、桑拿等。5.2经营范围乙方在浴池内的经营范围限于本协议约定的服务项目。5.3营业时间浴池营业时间为每日时至时。5.4安全管理乙方应确保浴池内设施的安全使用，并对顾客进行必要的安全提示。6.服务标准6.1服务内容服务内容包括但不限于：提供专业的养生师服务、温泉池使用、按摩服务、桑拿服务等。6.2服务质量6.3客户满意度乙方应定期进行客户满意度调查，并将调查结果向甲方汇报。7.广告宣传7.1广告宣传内容广告宣传内容应包括但不限于：浴池设施介绍、服务项目、优惠活动等。7.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定。7.3广告宣传时间广告宣传时间为本协议有效期内。8.保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。8.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起至协议终止后三年内有效。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内进行协商。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方因不可抗力导致无法履行本协议；（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序任何一方解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：设施返还、费用结算、保密义务等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本协议的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.3合同变更后的处理本协议的任何变更均不影响原协议的效力，除非双方另有约定。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按时支付租金；（2）一方未按约定提供或使用设施；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反本协议的其他约定。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：设施返还、费用结算、保密义务等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还所欠款项，并解除各自的权利义务。14.其他约定14.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本协议的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行职责。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方履行本协议的相关义务。3.2第三方应监督和检查甲乙双方履行本协议的情况，确保双方按照约定执行。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估和反馈。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方介入的补偿6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2第三方因履行职责产生的合理费用，甲乙双方应予以支付。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的条件、职责、权利和义务，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合作协议。7.2任何变更均不影响本协议的效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：本协议终止、合作协议解除、第三方主动退出等。8.2第三方介入终止时，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。9.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲乙方应在本协议中明确第三方的介入范围和责任。9.2甲乙方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。9.3甲乙方应在本协议中明确第三方介入的费用承担和结算方式。10.第三方的责任限额10.1第