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文档简介

青岛市房屋买卖居间合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：青岛房屋中介有限公司

法定代表人：王五

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其所有的位于青岛市的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房屋中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，现三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意出售其所有的位于青岛市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXX。

2.该房屋的详细情况如下：

-房屋结构：XX

-房屋用途：XX

-房屋楼层：XX层/XX层

-房屋朝向：XX

-装修情况：XX

-附属设施：XX

-其他情况：XX

二、房屋价格

1.甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.该价格包括房屋本身及其附属设施和装修。

三、居间服务

1.丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商、协助办理房屋过户手续等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方应协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行协商，并在双方达成一致后，协助办理房屋过户等相关手续。

四、居间费用

1.甲乙双方同意，居间费用为房屋成交价的2%，即人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.居间费用由乙方承担，于房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内支付给丙方。

五、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）给甲方。

2.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内支付剩余房款人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）给甲方。

六、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起三个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并按照本合同第一条所述的房屋状况交付。

七、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之一的违约金。

2.如乙方未能按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.如丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的居间费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

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