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文档简介

科技园二次装修管理服务协议

甲方（业主）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（管理方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为科技园的业主，乙方为科技园的物业管理服务提供方，双方就科技园二次装修管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方在科技园内进行的二次装修工程进行监督管理，确保装修活动符合科技园的相关规定和标准。

2.乙方应提供装修期间的安全监督、环境卫生维护、噪音控制等服务。

3.乙方应协助甲方办理装修相关的行政审批手续，并提供必要的指导和协助。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合科技园规定的装修管理服务。

2.甲方应遵守科技园的装修管理规定，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.甲方在装修过程中应采取必要措施，确保不影响其他业主的正常工作和生活。

4.甲方应按时支付乙方提供的管理服务费用。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方的装修活动进行监督和管理，确保其符合科技园的规定。

2.乙方应提供专业的装修管理服务，包括但不限于安全监督、环境卫生维护等。

3.乙方应确保装修期间的公共设施正常运行，不得因装修活动影响其他业主的正常使用。

4.乙方应妥善保管甲方提供的装修资料，并在装修结束后归还。

四、费用及支付

1.甲方应支付乙方管理服务费用，具体金额为人民币XXXX元。

2.甲方应在装修工程开始前支付50%的服务费用，剩余50%在装修工程结束后支付。

3.如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应支付相应的延期管理费用。

五、装修时间及限制

1.甲方应合理安排装修时间，避免在法定节假日和休息日进行装修活动。

2.甲方应遵守科技园规定的装修时间，每日装修时间为8:00至18:00，特殊情况需提前向乙方申请。

3.甲方在装修期间应控制噪音，不得影响其他业主的正常工作和生活。

六、安全与环保

1.甲方在装修过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。

2.甲方应妥善处理装修垃圾，不得随意丢弃，应按照乙方指定的方式和地点进行处理。

3.甲方在装修过程中应使用环保材料，减少对环境的影响。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。

2.如乙方未提供约定的管理服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙

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