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文档简介

物业服务合同续签申请书

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（物业公司）：蓝海物业管理有限公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区蓝海大厦1001室

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”）即将到期，现甲方拟申请续签物业服务合同，甲乙双方经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议：

一、合同续签期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

二、物业服务内容

乙方继续按照原合同约定为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

1.公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务；

2.物业共用部位、共用设施设备的维护和管理；

3.物业区域内的秩序维护和安全防范；

4.协助甲方处理物业区域内的突发事件；

5.原合同中约定的其他服务内容。

三、物业服务费用

1.甲方应按照原合同约定的标准支付物业服务费，即每月XX元人民币；

2.甲方应在每月的第XX日前支付当月物业服务费，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金；

3.乙方应向甲方提供物业服务费的正式发票。

四、物业维修基金

1.甲方应按照原合同约定的标准缴纳物业维修基金，即每年XX元人民币；

2.物业维修基金专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，不得挪作他用；

3.乙方应定期向甲方公布物业维修基金的使用情况，并接受甲方的监督。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，有权对乙方的服务质量提出意见和建议；

2.甲方应按时支付物业服务费和物业维修基金，不得无故拖欠；

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量，不得擅自降低服务标准；

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费或物业维修基金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同；

3.任何一方要求变更或解除合同，应提前XX天书面通知对方。

八、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：蓝海物业管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上为物业服务合同续签申请书的全

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