2025年现代设计酒店公寓租约

2025年现代设计酒店公寓租约合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：________

乙方（以下简称“承租方”）名称：________

鉴于出租方拥有位于________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁过程中所涉及的各项权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益。

二、签订背景

1.出租方拥有位于________的房产，该房产符合租赁条件。

2.承租方因工作、生活需要，欲租赁该房产。

3.双方经协商一致，决定签订本合同。

三、租赁标的

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

4.房产装修：________

四、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月________元人民币，共计________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

六、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同后________个工作日内向出租方支付押金________元人民币。

2.退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋退还出租方，并结清所有费用。经出租方验收无损坏后，出租方应将押金无息退还乙方。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地物业管理规定及本合同约定。

4.如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，否则按国家法律规定处理。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方保证向承租方提供合法、权属清晰的租赁房产。

2.出租方应确保租赁房产符合安全、卫生、消防等国家标准。

3.出租方应提供租赁房产的钥匙，并协助承租方办理入住手续。

4.出租方负责租赁房产的维修保养，确保房屋设施的正常使用。

二、质量标准

1.租赁房产的装修、设备、家具等应达到约定的质量标准。

2.出租方应保证租赁房产的设施、设备齐全、完好。

3.出租方应定期对租赁房产进行巡查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币，共计________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项________%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起________个工作日内支付押金________元人民币。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经出租方验收无损坏，出租方应将押金无息退还乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁房产的日常维修保养责任由出租方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供合法、权属清晰的租赁房产，应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的法律责任。

b.甲方未按时进行房屋维修保养，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方提前终止租赁合同，未按约定支付租金及押金，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

九、合同解除

1.双方在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，可协商解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方单方面解除合同，应提前________日通知对方，并承担相应的违约责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

a.收取乙方按照合同约定的租金。

b.在租赁期间，出租方有权监督乙方合理使用租赁房产。

c.在租赁期满或乙方违约的情况下，出租方有权解除合同。

2.义务：

a.出租方应向乙方提供合法、权属清晰的租赁房产。

b.出租方应确保租赁房产符合安全、卫生、消防等国家标准。

c.出租方应负责租赁房产的维修保养，确保房屋设施的正常使用。

d.出租方应按照合同约定提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

e.出租方应遵守国家法律法规，不得违反租赁合同约定。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

a.在租赁期限内，承租方有权合理使用租赁房产。

b.承租方有权要求出租方按照合同约定提供房屋维修保养服务。

c.在租赁期满或合同解除的情况下，承租方有权要求出租方退还押金。

2.义务：

a.承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

b.承租方应爱护并合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

c.承租方应遵守国家法律法规、房屋所在地物业管理规定及本合同约定。

d.承租方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

e.承租方应负责租赁期间的房屋清洁和垃圾清理。

f.承租方应配合出租方进行房屋检查，不得拒绝或妨碍。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决租赁过程中出现的问题。

2.出租方应在乙方提出维修保养需求后，及时安排维修保养工作。

3.承租方在使用租赁房产过程中，如发现安全隐患，应立即通知出租方。

4.双方应保持租赁期间的正常沟通，包括租金支付、房屋维护等事项。

5.双方应尊重对方在租赁期间的正常生活和工作，不得干扰对方。

6.在租赁期满或合同解除的情况下，双方应按照合同约定办理房屋移交手续。

7.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取合理措施减少损失。

8.双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益，不得从事任何违法活动。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.合同内容在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

三、合同的终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.出现下列情况之一，合同终止：

a.乙方未按时支付租金，逾期超过________日；

b.乙方擅自改变房屋结构、用途；

c.乙方在租赁期间，因故意或过失造成房屋重大损坏；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

四、合同的解除

1.合同在履行过程中，任何一方有权提出解除合同，但应提前________日通知对方。

2.出现下列情况之一，合同解除：

a.出租方未按约定提供合法、权属清晰的租赁房产；

b.出租方未按时进行房屋维修保养，影响乙方正常使用；

c.双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至房屋所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

5.滞纳金：指因债务人逾期履行债务，按照约定或法律规定，应向债权人支付的一定数额的金钱。

6.保密义务：指当事人约定对某项信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议。

8.补充协议作为合同组成部分：指补充协议与原合同具有同等法律效力，是原合同的组成部分。

9.重大损坏：指对租赁物造成严重影响，使其价值明显降低的损坏。

10.法律适用：指在处理法律问题时，应当适用的法律规范。

11.管辖法院：指依法有权对某一案件行使审判权的法院。

12.民事诉讼：指当事人之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起的诉讼。

13.法律约束力：指法律规定对当事人具有强制性的效力，当事人应当遵守。

14.签字盖章：指当事人或其代理人按照法律规定在文件上签名或盖章的行为，作为确认文件真实性和有效性的方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：租赁房屋存在质量问题，影响承租方使用。

**注意事项**：在签订合同前，应仔细检查房屋及配套设施。

**解决办法**：要求出租方在合同中承诺对房屋进行维修，并在房屋验收合格后签订合同。

2.**问题**：租金支付方式不明确，可能导致纠纷。

**注意事项**：合同中应明确租金的支付方式、金额和支付时间。

**解决办法**：在合同中详细规定租金的支付方式，包括支付时间、金额以及支付方式（银行转账、现金等）。

3.**问题**：租赁期间房屋损坏责任划分不清。

**注意事项**：合同中应明确划分房屋损坏的责任归属。

**解决办法**：合同中明确因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责修复或赔偿，因自然老化或不可抗力导致的损坏由出租方负责。

4.**问题**：合同解除条件不明确，可能导致执行困难。

**注意事项**：合同中应明确合同解除的条件和程序。

**解决办法**：合同中详细列出可以解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力等，并规定解除合同的通知方式和期限。

5.**问题**：争议解决途径不明确，可能导致诉讼成本增加。

**注意事项**：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

**解决办法**：合同中可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并约定仲裁机构或法院。

6.**问题**：合同变更未经对方同意，可能违反合同约定。

**注意事项**：任何合同变更都应书面形式，并经双方同意。

**解决办法**：所有变更均应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.**问题**：合同执行过程中信息沟通不畅。

**注意事项**：保持良好的沟通机制，确保双方都能及时了解合同执行情况。

**解决办法**：设立定期沟通机制，如定期会议或书面报告，确保信息及时传递。

8.**问题**：合同履行过程中出现不可抗力事件。

**注意事项**：合同中应明确不可抗力的定义和应对措施。

**解决办法**：按照合同约定的不可抗力条款处理，如延迟履行或合同解除。

适用场景：

适用场景：

1.个人或企业租赁房产用于居住或商业用途。

2.房地产开发商与承租方之间的租赁关系。

3.二手房交易中的租赁合同签订。

4.企业或个人租赁办公空间、商业店铺等。

5.租赁公寓、酒店式公寓等短租或长租业务。

6.租赁包含家具和设施的租赁合同。

7.房屋租赁中介服务过程中的合同签订。

8.房屋租赁纠纷解决前的合同制定。

9.房屋租赁合同续签或变更。

10.房屋租赁合同履行过程中的监督和管理。

11.房屋租赁市场的规范化和标准化合同模板。

12.房屋租赁合同的法律风险预防和控制。

13.房屋租赁合同的国际租赁业务。

14.房屋租赁合同的法律咨询和服务。

15.房屋租赁合同的电子化管理和执行。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.房屋维修保养记录，包括维修保养清单、维修记录等。

3.租赁房屋的设施清单，包括家具、电器、装修材料等。

4.房屋现状照片，用于记录房屋交付时的状态。

5.租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

6.租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。

7.押金收据，证明已支付押金。

8.合同变更协议，如租金调整、租赁期限变更等。

9.不可抗力事件证明，如自然灾害、战争等。

10.争议解决相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。

11.房屋交接清单，记录房屋交付时的状态和设施情况。

12.房屋维修费用清单，记录维修保养过程中的费用支出。

13.租赁双方签订的其他相关协议或补充协议。

14.房屋租赁中介服务合同，如适用。

15.任何其他与房屋租赁相关的法律文件或证明。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）名称：________

乙方（以下简称“承租方”）名称：________

鉴于出租方拥有位于________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利义务，确保租赁期间双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益。

二、签订背景

1.出租方拥有位于________的房产，该房产符合租赁条件。

2.承租方因工作、生活需要，欲租赁该房产。

3.双方经协商一致，决定签订本合同。

三、租赁标的

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

4.房产装修：________

四、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月_____