2024版房产委托代持争议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产委托代持争议解决合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让人信息2.2代持人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.委托代持目的与期限4.1委托代持目的4.2委托代持期限5.委托代持内容与义务5.1代持人权利与义务5.2出让人权利与义务6.房产交易与收益6.1房产交易规定6.2房产收益分配7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“房产委托代持”，是指出让人因自身原因，将其名下房产的权属暂时委托给代持人持有，并由代持人代为行使房产相关权利和义务的行为。1.2术语解释（1）“出让人”指将房产权属委托给代持人持有的一方；（2）“代持人”指接受出让人委托，代为持有房产权属的一方；（3）“房产”指出让人委托代持的房产；（4）“合同”指本《2024版房产委托代持争议解决合同》。第二条合同双方信息2.1出让人信息2.2代持人信息第三条房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明出让人应向代持人提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条委托代持目的与期限4.1委托代持目的4.2委托代持期限第五条委托代持内容与义务5.1代持人权利与义务（1）代持人有权代为行使房产相关权利，包括但不限于房产交易、出租、抵押等；（2）代持人应妥善保管房产，确保房产安全；（3）代持人应按照本合同约定，向出让人支付房产相关费用；（4）代持人应遵守国家法律法规，不得利用代持房产从事违法行为。5.2出让人权利与义务（1）出让人有权要求代持人按照本合同约定履行代持义务；（2）出让人有权要求代持人提供房产相关证明文件；（3）出让人应向代持人支付委托代持期间产生的相关费用；（4）出让人应保证房产权属真实、合法，不得存在任何权属纠纷。第六条房产交易与收益6.1房产交易规定（1）未经出让人书面同意，代持人不得擅自进行房产交易；（2）房产交易所得款项应优先用于偿还出让人债务，如有剩余，归代持人所有。6.2房产收益分配第七条争议解决机制7.1争议解决方式本合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（2）协商未果的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）代持人未按本合同约定履行代持义务，损害出让人利益的；（2）出让人未按本合同约定支付相关费用，影响代持人权益的；（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的；（4）任何一方未履行保密义务，导致对方遭受损失的。8.2违约责任承担（1）代持人未履行代持义务，造成出让人损失的，代持人应承担相应的赔偿责任；（2）出让人未支付相关费用，代持人有权要求其立即支付，并承担逾期付款的违约金；（4）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）代持人严重违约，经出让人书面通知后仍未纠正的；（2）出让人严重违约，经代持人书面通知后仍未纠正的；（3）本合同约定的解除条件成就的；（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件（1）委托代持期限届满；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密义务（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；10.2保密信息的范围（1）本合同的内容；（2）房产的相关信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的商业秘密；（4）其他应保密的信息。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交房产所在地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：其他相关文件第十四条其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在出让人、代持人之间提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方界定（1）中介机构：指在出让人、代持人之间提供房产交易、代持服务等的中介公司或个人；（2）评估机构：指对房产进行价值评估的第三方专业机构；（3）法律顾问：指为出让人、代持人提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）中介机构：协助出让人、代持人完成房产的代持手续，提供相关咨询服务；（2）评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；（3）法律顾问：为出让人、代持人提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.2第三方权利（1）中介机构：根据服务协议收取服务费用；（2）评估机构：根据评估费用收取评估费用；（3）法律顾问：根据咨询服务收取咨询费用。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1与出让人、代持人的关系第三方与出让人、代持人之间是委托服务关系，第三方应遵守合同约定，履行职责。3.2与合同其他条款的关系第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于出让人、代持人及第三方。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给出让人、代持人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定（1）中介机构：对因故意或重大过失造成的损失，承担不超过中介服务费用三倍的赔偿责任；（2）评估机构：对因故意或重大过失造成的损失，承担不超过评估费用三倍的赔偿责任；（3）法律顾问：对因故意或重大过失造成的损失，承担不超过咨询费用三倍的赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1额外条款（1）出让人、代持人应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知出让人、代持人，并采取必要措施减少损失。5.2说明（1）本条款的目的是明确第三方在介入本合同后的责任范围和权利义务；（2）出让人、代持人应充分了解第三方介入后的责任限额，并采取必要的措施防范风险；（3）第三方应严格遵守合同约定，履行职责，确保出让人、代持人的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其符合介入条件。6.3第三方介入实施经审核通过，第三方可开始履行其职责，协助出让人、代持人完成相关事宜。6.4第三方介入结束第三方完成其职责后，应及时通知出让人、代持人，并提交相关报告。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（2）协商未果的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件一用于证明出让人对房产享有合法权属。2.附件二：委托代持协议要求：委托代持协议应明确双方的权利义务、代持期限、房产信息等。说明：附件二作为本合同的重要组成部分，对双方具有约束力。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：附件三用于规范第三方在介入本合同后的服务行为。4.附件四：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，确保评估结果客观、公正。5.附件五：法律意见书要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款进行法律评价。说明：附件五用于保障合同条款的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明：附件六用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代持人未按本合同约定履行代持义务，损害出让人利益；出让人未按本合同约定支付相关费用，影响代持人权益；任何一方违反本合同约定，造成对方损失；任何一方未履行保密义务，导致对方遭受损失；第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给出让人、代持人造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；责任认定应依据事实、法律法规和合同约定；第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：代持人未按时缴纳房产税费，导致出让人遭受罚款，代持人应承担缴纳罚款的责任；出让人未按合同约定支付代持人代持期间的费用，代持人有权要求出让人支付并承担逾期付款的违约金；第三方在提供评估服务过程中，因评估报告存在重大失误，导致出让人遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房产委托代持争议解决合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2代持方信息1.3代理方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.委托代持关系3.1委托代持目的3.2委托代持期限3.3代持方权利义务4.代持房产的权属管理4.1房产登记4.2房产过户4.3房产抵押4.4房产交易5.争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1委托方违约责任6.2代持方违约责任6.3代理方违约责任（如有）7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：1.1.2委托方住所：1.1.3委托方法定代表人：1.1.4委托方联系方式：1.2代持方信息1.2.1代持方名称：1.2.2代持方住所：1.2.3代持方法定代表人：1.2.4代持方联系方式：1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：1.3.2代理方住所：1.3.3代理方法定代表人：1.3.4代理方联系方式：2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2产权人：2.1.3产权份额：2.2房产地址：2.3房产面积：2.4房产用途：3.委托代持关系3.1委托代持目的：3.1.1明确代持房产的用途及目的；3.1.2确保房产的合法权益；3.2委托代持期限：3.2.1代持期限自本合同生效之日起至__年__月__日止；3.3代持方权利义务：3.3.1代持方有权依照本合同约定代为行使房产权利；3.3.2代持方应承担房产的保管、维护等义务；3.3.3代持方不得将房产用于非法目的。4.代持房产的权属管理4.1房产登记：4.1.1代持方应于本合同生效之日起__日内，将房产证原件交委托方；4.1.2委托方有权要求代持方办理房产过户手续；4.2房产过户：4.2.1如需办理房产过户手续，双方应共同办理；4.2.2过户手续所需费用由委托方承担；4.3房产抵押：4.3.1代持方不得擅自将房产抵押；4.3.2如需抵押，代持方应取得委托方书面同意；4.4房产交易：4.4.1代持方不得擅自将房产进行交易；4.4.2如需交易，代持方应取得委托方书面同意。5.争议解决机制5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决争议；5.1.2如协商不成，提交__仲裁委员会仲裁；5.2争议解决机构：5.2.1仲裁委员会名称：5.2.2仲裁委员会地址：5.3争议解决程序：5.3.1争议发生后，双方应提交仲裁申请书及有关证据；5.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起__日内作出仲裁裁决。6.违约责任6.1委托方违约责任：6.1.1委托方未按时支付代持方费用的，应向代持方支付违约金；6.2代持方违约责任：6.2.1代持方未履行保管、维护等义务的，应向委托方支付违约金；6.3代理方违约责任（如有）：6.3.1代理方未履行代理职责的，应向委托方支付违约金。8.合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1委托方或代持方违反合同约定，致使合同目的无法实现；8.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，确认合同无法继续履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应提前__日书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方，应在__日内予以回复；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；8.3.2双方应协商处理房产的权属变更和剩余费用问题；8.3.3解除合同产生的费用，由责任方承担。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；9.2不可抗力发生时的处理9.2.1不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；9.3不可抗力解除合同的条件9.3.1因不可抗力导致合同无法履行超过__日的，双方可协商解除合同。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自__年__月__日起生效；10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同终止条件10.3.1合同期满或双方约定的终止条件成就；10.3.2合同解除；10.3.3法律法规规定的其他终止情形。11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，提交__仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：11.2.2仲裁委员会地址：11.3法律适用11.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知方式12.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址；12.2合同份数12.2.1本合同一式__份，双方各执__份；12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同于__年__月__日签订。14.合同签署人14.1委托方代表（签字）：14.2代持方代表（签字）：14.3代理方代表（签字）（如有）：14.4证人（签字）（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、审计、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；15.3.3第三方应按照约定的时间和方式提交服务成果。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方支付中介费、咨询费等相关费用；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方支付中介费、咨询费等相关费用；16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为__万元人民币。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得要求第三方承担甲方自身的责任；18.1.2第三方仅根据甲乙双方签订的协议向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得要求第三方承担乙方自身的责任；18.2.2第三方仅根据甲乙双方签订的协议向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方不得要求甲乙双方承担第三方自身的责任；18.3.2第三方仅根据甲乙双方签订的协议向甲乙双方提供服务。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，任何第三方不得要求第三方承担自身的责任；18.4.2各第三方之间应相互尊重，不得相互干涉业务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成服务任务；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现本合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应向甲乙双方提交服务成果及报告；19.2.2甲乙双方应根据第三方提交的服务成果及报告，进行后续处理；19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的正本及复印件；说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告需包含房产的市场价值；3.房产交易合同要求：双方签订的房产买卖合同，需包含房产的基本信息、交易价格、付款方式等；说明：用于证明房产交易的合法性及合同内容。4.房产过户手续要求：提供房产过户的相关文件，如申请表、身份证复印件、户口簿等；说明：用于办理房产过户手续。5.房产抵押合同要求：双方签订的房产抵押合同，需包含抵押物信息、抵押金额、还款期限等；说明：用于证明房产抵押的合法性及合同内容。6.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，需明确争议解决方式及程序；说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需明确服务内容、费用、责任等；说明：用于规范第三方介入服务过程中的权利义务。8.合同履行情况报告要求：定期或不定期提交的合同履行情况报告，需包含合同履行进度、存在问题等；说明：用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按合同约定履行义务；责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方代持房产的保管费用，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任；责任认定标准：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。示例说明：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.不可抗力导致的违约要求：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方不承担违约责任。示例说明：若因地震导致房产无法过户，双方不承担违约责任。全文完。2024版房产委托代持争议解决合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1委托人信息2.2代持人信息2.3代理机构信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产登记情况4.委托代持事项4.1委托代持范围4.2委托代持期限4.3委托代持费用5.代理权限5.1代理事项5.2代理权限限制5.3代理行为规范6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任减免8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：委托代持协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“委托人”指在本合同中委托代持房产的一方。1.1.2“代持人”指在本合同中接受委托代持房产的一方。1.1.3“房产”指委托人委托代持人代持的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.1.4“代持协议”指本合同。1.1.5“代持期限”指代持人代持房产的起始日至终止日。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1委托人信息2.1.1委托人名称：2.1.2委托人住所：2.1.3委托人联系方式：2.2代持人信息2.2.1代持人名称：2.2.2代持人住所：2.2.3代持人联系方式：2.3代理机构信息（如有）2.3.1代理机构名称：2.3.2代理机构住所：2.3.3代理机构联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产性质：3.1.3房产面积：3.1.4房产用途：3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证：3.2.2房产他项权证：3.3房产登记情况3.3.1房产登记机关：3.3.2房产登记日期：4.委托代持事项4.1委托代持范围4.1.1代持人应代为办理房产的登记、过户、抵押、贷款等手续。4.1.2代持人应代为支付房产相关的税费、维修费用等。4.2委托代持期限4.2.1本合同约定的代持期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2.2如因特殊原因需要延长代持期限，双方应协商一致并签订补充协议。4.3委托代持费用4.3.1代持人代持房产期间，委托人应支付代持人代持费用，费用标准为每月____元。4.3.2代持费用支付方式为每月____日支付，支付至代持人指定的账户。5.代理权限5.1代理事项5.1.1代持人有权以委托人名义办理房产相关手续。5.1.2代持人有权以委托人名义签署房产相关文件。5.2代理权限限制5.2.1代持人不得以委托人名义进行与房产无关的活动。5.2.2代持人不得将代理权限转让给他人。5.3代理行为规范5.3.1代持人应遵守法律法规，诚信履行代持义务。5.3.2代持人应妥善保管房产相关文件，不得泄露委托人信息。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.2.2争议解决机构应依法公正、及时地处理争议。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。6.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起____个工作日内作出裁决。7.违约责任7.1违约情形7.1.1委托人未按时支付代持费用的；7.1.2代持人未按时办理房产相关手续的；7.1.3代持人泄露委托人信息的；7.1.4双方协商一致解除合同的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任减免7.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除违约责任。7.3.2因不可抗力导致违约的，双方应协商确定违约责任减免。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。8.1.2委托人和代持人在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其附件中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2代持人在代持期间，不得利用委托人的房产进行任何违反保密义务的活动。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2委托人已支付首期代持费用；9.2合同终止条件9.2.1代持期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现本合同约定的违约情形，导致合同解除；9.3合同解除9.3.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签订合同解除协议；9.3.2因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方认为有必要变更合同内容；10.2变更程序10.2.1双方应协商一致，签订书面变更协议；10.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.3变更通知10.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方，确保对方知晓变更内容。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议管辖11.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.1.1房产所有权证复印件；12.1.2房产他项权证复印件；12.2附件二：委托代持协议12.2.1委托代持协议文本；12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1.1邮寄至对方住所；13.1.1.2专人递送；13.1.1.3电子邮件；13.1.1.4传真；13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，委托人和代持人各执____份，具有同等法律效力；13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归委托人和代持人共同享有。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市；14.3签署人信息14.3.1委托人代表签字：14.3.2代持人代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除委托人和代持人之外的，因履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于本合同的约定，且得到委托人和代持人的书面同意。2.2第三方介入的目的应与合同的履行直接相关，且有助于合同的履行或争议的解决。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成委托人或代持人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由委托人和代持人在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。4.第三方权利和义务4.1.1获取与合同履行相关的必要信息；4.1.2在其职责范围内，对房产进行评估、审计或提供法律意见；4.1.3在合同履行过程中，根据委托人和代持人的授权，代表一方或双方与相关方进行沟通和协商。4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2对委托人和代持人提供的信息保密；4.2.3在其职责范围内，确保其提供的评估、审计或法律意见的客观性和准确性；4.2.4在合同履行过程中，及时向委托人和代持人报告工作进展和遇到的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，应明确其与委托人、代持人之间的服务关系，以及与房产本身的关系。5.2第三方不得将委托人或代持人的信息泄露给任何第三方，除非得到委托人或代持人的书面同意。5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守委托人和代持人之间的约定，不得损害委托人或代持人的合法权益。6.第三方介入的程序6.1委托人或代持人需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。6.2对方应在____个工作日内答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介