2024版房地产项目产权分割转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目产权分割转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受让人基本信息2.房地产项目基本信息2.1.房地产项目名称2.2.房地产项目位置2.3.房地产项目面积2.4.房地产项目用途3.产权分割转让范围3.1.产权分割转让面积3.2.产权分割转让比例3.3.产权分割转让方式4.产权分割转让价格及支付方式4.1.产权分割转让总价4.2.产权分割转让付款方式4.3.产权分割转让付款时间5.产权分割转让税费承担5.1.税费种类及标准5.2.税费承担主体5.3.税费缴纳时间6.产权转移登记手续6.1.登记手续办理时间6.2.登记手续办理费用6.3.登记手续办理流程7.合同履行与违约责任7.1.合同履行期限7.2.合同履行地点7.3.违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除与终止条件9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效条件11.合同附件11.1.房地产项目产权证明文件11.2.相关税费缴纳证明11.3.其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.1.1.出让人名称：_______1.1.2.出让人法定代表人：_______1.1.3.出让人住所：_______1.1.4.出让人联系电话：_______1.2.受让人基本信息1.2.1.受让人名称：_______1.2.2.受让人法定代表人：_______1.2.3.受让人住所：_______1.2.4.受让人联系电话：_______2.房地产项目基本信息2.1.房地产项目名称：_______2.2.房地产项目位置：_______2.3.房地产项目面积：2.3.1.土地面积：_______2.3.2.建筑面积：_______2.4.房地产项目用途：_______3.产权分割转让范围3.1.产权分割转让面积：3.1.1.分割转让土地面积：_______3.1.2.分割转让建筑面积：_______3.2.产权分割转让比例：_______3.3.产权分割转让方式：_______4.产权分割转让价格及支付方式4.1.产权分割转让总价：_______4.2.产权分割转让付款方式：4.2.1.付款方式一：_______4.2.2.付款方式二：_______4.3.产权分割转让付款时间：4.3.1.付款时间一：_______4.3.2.付款时间二：_______5.产权分割转让税费承担5.1.税费种类及标准：5.1.1.税费种类一：_______5.1.2.税费种类二：_______5.2.税费承担主体：_______5.3.税费缴纳时间：_______6.产权转移登记手续6.1.登记手续办理时间：_______6.2.登记手续办理费用：_______6.3.登记手续办理流程：6.3.1.流程一：_______6.3.2.流程二：_______8.争议解决方式8.1.争议解决途径：8.1.1.当事人协商解决8.1.2.仲裁解决8.1.3.诉讼解决8.2.争议解决机构：8.2.1.仲裁委员会：_______8.2.2.人民法院：_______8.3.争议解决费用：8.3.1.仲裁费用：_______8.3.2.诉讼费用：_______9.合同解除与终止条件9.1.合同解除条件：9.1.1.双方协商一致解除9.1.2.出现不可抗力情况9.1.3.违约行为导致合同无法履行9.2.合同终止条件：9.2.1.合同履行完毕9.2.2.合同解除9.2.3.法律法规规定的其他终止情形10.合同生效条件10.1.双方签字盖章10.2.产权分割转让登记手续完成10.3.付款义务履行完毕11.合同附件11.1.房地产项目产权证明文件：11.1.1.土地使用权证11.1.2.建设用地规划许可证11.1.3.建设工程规划许可证11.1.4.建设工程施工许可证11.2.相关税费缴纳证明：11.2.1.土地增值税缴纳证明11.2.2.契税缴纳证明11.2.3.其他相关税费缴纳证明11.3.其他相关文件：11.3.1.房地产项目评估报告11.3.2.双方协商确认的产权分割转让协议12.合同签订时间及地点12.1.合同签订时间：_______12.2.合同签订地点：_______13.合同份数及保管13.1.合同份数：_______13.2.合同保管：13.2.1.出让人保管份数：_______13.2.2.受让人保管份数：_______13.2.3.其他相关方保管份数：_______14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.第三方介入合同是指根据本合同条款，在合同履行过程中，由合同双方同意，引入第三方参与合同相关事务的行为。2.第三方介入的同意2.1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2.第三方的介入应通过书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.第三方的职责和权限3.1.第三方应按照合同双方的要求和约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1.评估房地产项目的价值3.1.2.提供法律咨询和服务3.1.3.提供会计审计服务3.1.4.协助办理产权分割转让手续3.2.第三方的权限包括：3.2.1.收集和提供相关资料3.2.2.与合同双方进行沟通和协商3.2.3.代表合同一方进行相关法律文件的签署3.2.4.在其职责范围内作出决定4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2.第三方的责任限额包括：4.2.1.直接经济损失4.2.2.因第三方原因导致的合同双方损失4.2.3.第三方违反合同约定所应承担的责任4.3.第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。5.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。5.3.合同双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。5.4.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的协议6.1.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额以及双方的权利义务。6.2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.第三方介入协议的签订和履行，应遵守本合同的相关规定。7.第三方介入的终止7.1.如合同双方或第三方认为无需第三方继续介入，可以协商一致终止第三方的介入。7.2.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.3.第三方介入终止时，应办理相关手续，包括但不限于：7.3.1.第三方介入协议的解除7.3.2.第三方职责的终止7.3.3.第三方费用的结算8.特别条款8.1.如第三方介入涉及保密信息，合同双方应确保第三方遵守保密义务。8.2.如第三方介入涉及知识产权，合同双方应确保第三方不侵犯他人的知识产权。8.3.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目产权证明文件详细要求：提供有效的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等文件。2.相关税费缴纳证明详细要求：提供土地增值税缴纳证明、契税缴纳证明以及其他相关税费缴纳证明。3.房地产项目评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产项目的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告应客观、公正，且在有效期内。4.双方协商确认的产权分割转让协议详细要求：协议内容应包括产权分割转让的具体细节，如面积、比例、价格等。说明：协议应由双方签字盖章，并注明签订日期。5.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方的职责、权限、责任限额以及双方的权利义务。说明：协议应由合同双方和第三方签字盖章，并注明签订日期。6.合同履行过程中的往来函件详细要求：包括合同双方在合同履行过程中产生的所有书面沟通文件。说明：往来函件应清晰、完整，并注明发送和接收日期。7.争议解决过程中的相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有书面文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件应加盖相关机构印章，并注明生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付产权分割转让价款违约行为二：未按时办理产权分割转让登记手续违约行为三：提供虚假文件或隐瞒重要信息违约行为四：违反合同约定的保密义务违约行为五：未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准责任认定一：未按时支付产权分割转让价款的，应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。责任认定二：未按时办理产权分割转让登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定三：提供虚假文件或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定四：违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定五：未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付乙方产权分割转让价款，逾期30天后，甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。示例二：乙方未按时办理产权分割转让登记手续，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方在合同履行过程中，提供虚假的土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目产权分割转让合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目面积3.5土地使用权3.6建筑面积3.7建筑用途4.产权分割转让内容4.1分割比例4.2转让比例4.3产权性质4.4产权证号5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用6.4过户时间7.交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收期限8.产权瑕疵及风险承担8.1瑕疵说明8.2风险承担8.3瑕疵处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同所指“房地产项目”是指位于[具体地址]的[项目名称]，包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附着物。1.1.2本合同所指“产权分割转让”是指出让方将其拥有的房地产项目部分产权按照约定的比例转让给受让方。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在房地产项目产权分割转让过程中的权利义务，确保各方合法权益。1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国物权法》1.3.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3.4相关法律法规及政策规定2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出让方地址：[出让方地址]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3受让方地址：[受让方地址]3.房地产项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址3.2.1项目地址：[具体地址]3.3项目性质3.3.1项目性质：[性质描述，如住宅、商业等]3.4项目面积3.4.1土地面积：[具体面积]3.4.2建筑面积：[具体面积]3.5土地使用权3.5.1土地使用权类型：[土地使用权类型，如出让、划拨等]3.5.2土地使用权年限：[具体年限]3.6建筑面积3.6.1建筑面积：[具体面积]3.7建筑用途3.7.1建筑用途：[用途描述，如住宅、商业等]4.产权分割转让内容4.1分割比例4.1.1出让方拥有的产权分割比例为：[具体比例]4.2转让比例4.2.1受让方受让的产权分割比例为：[具体比例]4.3产权性质4.3.1产权性质：[产权性质描述，如住宅、商业等]4.4产权证号4.4.1产权证号：[具体产权证号]5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.1.1转让价款总额为：[具体金额]5.2支付方式5.2.1受让方应按照本合同约定的支付方式进行支付。5.3付款期限5.3.1受让方应在合同生效之日起[具体天数]内支付全部转让价款。5.4逾期付款责任5.4.1如受让方未按约定时间支付转让价款，应向出让方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]。6.产权过户及登记6.1过户手续6.1.1出让方应协助受让方办理产权过户手续。6.2登记手续6.2.1受让方应在产权过户后[具体天数]内办理产权登记手续。6.3登记费用6.3.1产权登记费用由受让方承担。6.4过户时间6.4.1产权过户时间为：[具体时间]7.交付及验收7.1交付条件7.1.1出让方应确保房地产项目符合交付条件。7.2验收标准7.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3验收程序7.3.1双方应按照约定的程序进行验收。7.4验收期限7.4.1验收期限为：[具体时间]8.产权瑕疵及风险承担8.1瑕疵说明8.1.1出让方保证房地产项目产权清晰，不存在任何法律纠纷或瑕疵。8.1.2出让方应向受让方提供房地产项目的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。8.2风险承担8.2.1房地产项目在交付前存在的任何风险由出让方承担。8.2.2房地产项目在交付后存在的任何风险由受让方承担。8.3瑕疵处理8.3.1如在产权分割转让过程中发现房地产项目存在瑕疵，出让方应负责处理，并承担由此产生的费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间交付房地产项目或未提供权属证明文件的；9.1.2受让方未按约定时间支付转让价款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的[具体比例]。9.3违约赔偿9.3.1违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付违约金及相应的利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自[具体日期]起生效。11.3终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2任何一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；11.3.3合同约定的其他终止条件。11.4终止程序11.4.1合同终止前，双方应按照约定履行合同义务。11.4.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出让方送达地址：[出让方地址]12.2.2受让方送达地址：[受让方地址]12.3送达方式12.3.1通知可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房地产项目权属证明文件、付款凭证等。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自[具体日期]起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应本着公平、公正的原则，共同协商确定第三方介入的具体事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、服务费用等因素协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展评估、审计、咨询等工作。5.2第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。6.第三方义务6.1第三方应按照约定的时间和标准完成工作，确保工作质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的内部决策。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他利益关系。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应遵守保密协议。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。9.第三方责任界定9.1第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内提供的服务。9.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误等原因导致工作失误，不承担相应责任。9.3第三方的责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。11.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，应先由第三方承担相应责任，不足部分由甲乙双方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供完整、有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：证明房地产项目的权属清晰，无任何法律纠纷。2.付款凭证要求：提供支付转让价款的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：证明受让方已按照合同约定支付转让价款。3.房地产项目评估报告要求：由第三方评估机构出具的房地产项目评估报告。说明：评估报告应详细说明房地产项目的价值、市场状况等。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面合作协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的文件，如自然灾害、政策变动等。说明：证明不可抗力事件的发生，以减轻甲乙双方的责任。6.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决过程和结果。7.合同变更协议要求：甲乙双方与第三方签订的合同变更协议。说明：明确合同变更的内容、生效时间等。8.第三方责任认定报告要求：第三方责任认定机构出具的第三方责任认定报告。说明：用于明确第三方在履行职责过程中是否承担责任及责任大小。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房地产项目或未提供权属证明文件责任认定：支付违约金，金额为转让价款的[具体比例]。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让价款责任认定：支付违约金，金额为转让价款的[具体比例]。2.2违反合同约定的其他义务责任认定：支付违约金，金额为受让方应支付价款的[具体比例]。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定时间和标准完成工作责任认定：支付违约金，金额为服务费用的[具体比例]。3.2泄露甲乙双方商业秘密责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。全文完。2024版房地产项目产权分割转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目用途4.产权分割转让内容4.1产权分割比例4.2转让面积4.3转让权益5.产权转让价格5.1转让总价5.2价格构成5.3付款方式6.产权过户手续6.1过户程序6.2过户费用6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目产权分割转让明细表11.2附件二：相关税费清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知送达12.2合同修改12.3合同解除12.4合同生效日期13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出让方”指拥有转让产权并同意将其转让的一方；（2）“受让方”指接受转让产权并愿意支付相应代价的一方；（3）“房地产项目”指出让方名下的建筑物及其附属设施；（4）“产权分割”指将房地产项目的所有权按照约定比例分割；（5）“转让面积”指转让产权的实际面积；（6）“转让权益”指转让产权所包含的权益，包括但不限于使用权、收益权等。第二条双方当事人2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三条项目基本情况3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目面积：____________________平方米3.4项目用途：____________________第四条产权分割转让内容4.1产权分割比例：____________________%4.2转让面积：____________________平方米4.3转让权益：包括但不限于使用权、收益权等。第五条产权转让价格5.1转让总价：人民币____________________元整5.2价格构成：包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值等5.3付款方式：（1）首付比例：____________________%（2）首付金额：人民币____________________元整（3）分期付款期限：____________________年（4）分期付款金额及时间：详见附件一第六条产权过户手续6.1过户程序：（1）双方当事人共同办理房地产产权过户手续；（2）双方当事人应提供相关证明文件；（3）按照当地房地产管理部门的规定办理过户手续。6.2过户费用：人民币____________________元整，由____________________方承担。6.3过户时间：____________________年____________________月____________________日之前第七条履约保证金7.1保证金金额：人民币____________________元整7.2保证金交付方式：受让方于签订本合同之日起____________________个工作日内将保证金支付至出让方指定账户。7.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕，受让方按约定支付全部款项；（2）受让方未按约定履行合同义务，经双方协商一致解除本合同；（3）本合同终止的其他情形。第八条违约责任8.1违约情形（1）出让方未按约定时间、地点交付转让产权；（2）受让方未按约定时间、金额支付转让价款；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让总价款的____________________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的全部责任。8.3违约金计算违约金按照下列公式计算：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例第九条争议解决9.1争议解决方式双方当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会仲裁规则执行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目产权分割转让明细表11.2附件二：相关税费清单11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1通知送达（1）本合同项下的通知、函件等应以书面形式发送；（2）通知送达地址：____________________；（3）送达方式：____________________。12.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除（1）合同解除应当以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。12.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1合同原件份数：共____________________份，双方各执____________________份。13.2合同副本份数：____________________份，供备案、存档等用途。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：在合同执行过程中，如甲乙双方需引入中介机构协助完成交易、评估、咨询等工作，中介机构应根据双方的要求提供专业服务。（2）评估机构：第三方评估机构负责对房地产项目的价值进行评估，评估结果作为甲乙双方确定转让价格的依据。（3）咨询机构：第三方咨询机构提供合同签订、履行过程中的法律、财务等咨询服务。（4）监理机构：第三方监理机构对房地产项目的施工、安装等过程进行监督，确保工程质量。（5）律师事务所、会计师事务所：第三方律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务；第三方会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。15.3第三方责任划分（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务质量承担相应责任。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证书、执业许可证等，确保第三方具备提供专业服务的资格。16.2第三方费用承担（1）中介机构费用：中介机构费用由甲乙双方按照合同约定承担。（2）评估机构费用：评估机构费用由甲乙双方按照合同约定承担。（3）咨询机构费用：咨询机构费用由甲乙双方按照合同约定承担。（4）监理机构费用：监理机构费用由甲乙双方按照合同约定承担。（5）律师事务所、会计师事务所费用：律师事务所、会计师事务所费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.3第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同总价的____________________%。（2）第三方在提供