2024版租赁型住宅续租协议附带儿童游乐场使用权限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁型住宅续租协议，附带儿童游乐场使用权限本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1住宅描述2.2儿童游乐场描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3其他费用5.租赁合同双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.使用权限6.1儿童游乐场使用权限6.2使用规则与限制7.维修与维护7.1维修责任7.2维护责任8.转租与转借8.1转租8.2转借9.保险9.1住宅保险9.2儿童游乐场保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁型住宅”指位于本合同附件一中所列地址的住宅，具有独立的居住空间和设施。1.1.2“儿童游乐场”指位于本合同附件一中所列地址内的游乐设施区域。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期的时间段。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“其他费用”指物业管理费、水电费、网络费等与租赁相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有说明，应具有本条所定义的含义。2.租赁物描述2.1住宅描述2.1.1住宅位于本合同附件一中所列地址，具有独立的居住空间，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.1.2住宅内部设施包括但不限于家具、家电、厨具等。2.2儿童游乐场描述2.2.1儿童游乐场位于本合同附件一中所列地址内，设有各种适合儿童玩耍的设施。2.2.2游乐场设施包括但不限于滑梯、秋千、沙坑等。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月人民币元整。4.2支付方式4.2.1租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.3其他费用4.3.1租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用由租赁方承担。5.租赁合同双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1租赁方有权按照本合同约定使用租赁型住宅和儿童游乐场。5.2租赁方义务5.2.1租赁方应按照本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2租赁方应合理使用租赁型住宅和儿童游乐场，不得擅自改变房屋结构和设施。5.3出租方权利5.3.1出租方有权收取租金及相关费用。5.4出租方义务5.4.1出租方应保证租赁型住宅和儿童游乐场符合租赁合同约定的条件。5.4.2出租方应承担租赁期间租赁型住宅和儿童游乐场的维修责任。6.使用权限6.1儿童游乐场使用权限6.1.1租赁方及其家庭成员有权使用儿童游乐场。6.2使用规则与限制6.2.1使用儿童游乐场时，租赁方应遵守游乐场的相关规定和规则。6.2.2未经出租方同意，租赁方不得将儿童游乐场用于商业用途。7.维修与维护7.1维修责任7.1.1租赁型住宅的日常维修由租赁方负责。7.2维护责任7.2.1出租方应定期对租赁型住宅和儿童游乐场进行维护保养。8.转租与转借8.1转租8.1.1租赁方不得擅自将租赁型住宅转租给第三方。8.1.2如租赁方希望转租，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守出租方提出的条件。8.2转借8.2.1租赁方不得将租赁型住宅或儿童游乐场的使用权限转借给第三方。9.保险9.1住宅保险9.1.1租赁方应自行购买并维持住宅的财产保险，以保障租赁型住宅在租赁期间的安全和完整。9.2儿童游乐场保险9.2.1出租方应自行购买并维持儿童游乐场的责任保险，以保障游乐场设施在正常使用中的安全。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交至仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按照合同约定提供合格的租赁物；11.2.2.2租赁方严重违反合同约定的使用规则；11.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方约定的其他合同终止条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。12.2.2合同终止后，租赁方应立即搬离租赁型住宅，并归还所有租赁物。13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按照合同约定支付租金；13.1.2故意或过失造成租赁物损坏；13.1.3违反合同约定的使用规则。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达至对方约定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。如不可抗力导致合同无法履行超过三个月，双方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中或履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、律师等。15.1.2“中介方”指在本合同签订或履行过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成交易的第三方。15.1.3“评估机构”指对租赁型住宅或儿童游乐场进行价值评估的第三方。15.1.4“担保方”指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.1.5“律师”指在本合同签订或履行过程中提供法律服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守甲乙双方的本合同约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.1.2双方应在收到介入申请后的个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2介入协议16.2.1如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额不得低于万元人民币。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应向甲方提供符合合同约定的服务。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应向乙方提供符合合同约定的服务。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。18.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.1.2第三方介入费用应在第三方服务协议中明确约定。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议共同承担。19.2.2如合同未明确约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1第三方服务已完成或达到合同约定的目标；20.1.2第三方服务协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜。20.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁型住宅及儿童游乐场详细描述要求：详细描述租赁型住宅的位置、面积、结构、设施等信息，以及儿童游乐场的设施种类、位置、使用规则等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：租金支付明细表要求：列明租金的支付方式、金额、支付时间、支付账户等信息。说明：此附件用于明确租金的支付细节，确保双方对支付义务有明确的理解。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任、终止条件等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方服务的规范性和有效性。4.附件四：保险单据要求：提供住宅和儿童游乐场的保险单据，证明保险的有效性。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定购买了相应的保险，以保障双方的权益。5.附件五：维修与维护记录要求：记录租赁期间租赁型住宅和儿童游乐场的维修与维护情况。说明：此附件用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的良好状态。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径、程序、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的机制，减少争议发生时的不确定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金，并按合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：租赁方未在每月的日前支付租金，逾期三天，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定：违约方应恢复原状，并承担由此产生的维修费用。示例：租赁方擅自拆除住宅内的墙壁，应恢复原状并支付修复费用。3.违约行为：违反使用规则导致设施损坏责任认定：违约方应承担维修或更换损坏设施的费用。示例：租赁方在儿童游乐场使用过程中，导致游乐设施损坏，应负责维修或更换。4.违约行为：故意损坏租赁物责任认定：违约方应赔偿租赁物的全部损失。示例：租赁方故意损坏住宅内的家电，应赔偿家电的购置费用。5.违约行为：违反合同约定的使用规则责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租赁方在儿童游乐场内吸烟，违反使用规则，应承担相应的违约责任。全文完。2024版租赁型住宅续租协议，附带儿童游乐场使用权限1本合同目录一览1.本合同的基本信息1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同有效期限2.房屋租赁的基本情况2.1房屋的详细地址和结构2.2房屋的面积和布局2.3房屋的设施和设备3.租赁费用及相关支付方式3.1租金数额和支付时间3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.房屋押金及相关事宜4.1押金数额和退还条件4.2押金的缴纳和退还方式4.3押金的利息计算5.租赁房屋的使用及维护5.1租赁房屋的使用范围5.2房屋的维修和保养责任5.3房屋的禁止使用行为6.儿童游乐场使用权限6.1游乐场的基本情况6.2游乐场的使用规则6.3游乐场的维护责任7.合同变更及终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的处理事宜8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋设施设备清单10.3附件三：儿童游乐场使用规则11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理事宜12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同的修改和补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：儿童游乐场使用规则第一部分：合同如下：1.本合同的基本信息1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期和地点本合同于____年__月__日在____市____区____签订。1.3合同有效期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。2.房屋租赁的基本情况2.1房屋的详细地址和结构甲方出租位于____市____区____路____号____栋____单元____室的租赁型住宅，房屋结构为____。2.2房屋的面积和布局房屋总面积为____平方米，具体布局为____。2.3房屋的设施和设备房屋内配备有____、____、____等设施和设备，具体清单见附件一。3.租赁费用及相关支付方式3.1租金数额和支付时间乙方每月租金为人民币____元，每月__日前支付。3.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并有权终止本合同。4.房屋押金及相关事宜4.1押金数额和退还条件乙方应在本合同签订时一次性支付押金人民币____元。押金退还条件如下：（1）乙方按合同约定完成租赁期限；（2）乙方将房屋及其设施设备恢复至原状；（3）乙方结清所有费用。4.2押金的缴纳和退还方式押金缴纳方式为银行转账，乙方应将押金汇入甲方指定的银行账户。押金退还方式为银行转账，甲方在满足退还条件后五个工作日内退还乙方。4.3押金的利息计算押金不计息。5.租赁房屋的使用及维护5.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。5.2房屋的维修和保养责任房屋及其设施设备的维修和保养责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修和保养；（2）乙方负责房屋内部设施的维修和保养；（3）如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3房屋的禁止使用行为（1）非法生产、加工、储存、经营；（2）制造噪音、污染环境；（3）饲养宠物；（4）擅自改变房屋结构；（5）其他违反法律法规的行为。6.儿童游乐场使用权限6.1游乐场的基本情况甲方提供的儿童游乐场位于____市____区____路____号____栋____单元____室，游乐场面积____平方米。6.2游乐场的使用规则乙方有权使用甲方提供的儿童游乐场，具体使用规则如下：（1）乙方应遵守游乐场的管理规定；（2）乙方应确保其子女在游乐场内安全游玩；（3）乙方不得在游乐场内吸烟、饮酒或从事其他违法活动。6.3游乐场的维护责任甲方负责游乐场的维护和保养，确保游乐场设施安全、卫生。7.合同变更及终止7.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同终止的条件和程序（1）合同到期；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。7.3合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应将房屋及其设施设备恢复至原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方支付的费用后，将退还乙方剩余的押金。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约金的计算和支付违约金按下列方式计算：（1）每逾期一日，乙方应支付人民币____元的违约金；（2）如违约行为导致甲方遭受损失，乙方应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决机构的收费标准确定。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）厨具：锅具、餐具、烹饪用具等。10.2附件二：房屋设施设备清单附件二详细列明了房屋内的设施和设备的品牌、型号、数量等信息。10.3附件三：儿童游乐场使用规则（1）游乐场开放时间；（2）游乐场安全须知；（3）游乐场卫生要求。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除后的处理事宜（1）乙方应将房屋及其设施设备恢复至原状；（2）甲方退还乙方剩余的押金；（3）双方结清所有费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商延期履行或解除合同。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同的修改和补充本合同如有修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市____区____签订。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____栋____单元____室。13.3合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：儿童游乐场使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的主体。15.2第三方介入的范围（1）房屋中介服务；（2）房屋维修技术服务；（3）房屋保险咨询服务；（4）房屋担保服务；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的确认双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行和解除；（2）提供技术服务，确保房屋及设施设备的安全、完好；（3）提供咨询服务，为甲方和乙方提供相关信息和建议；（4）提供担保服务，确保甲方和乙方的合法权益；（5）其他经双方同意的服务。17.2第三方的权利（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定和实际情况，提出合理的建议；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方支付相关费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的情况。对于不可抗力、甲方或乙方自身原因等非第三方责任造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，与本合同无关。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如合同签订地法院）之间的关系，由相关法律法规和第三方协议约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明变更原因和内容。20.2合同变更的同意对方应在收到合同变更申请后____个工作日内，书面同意或拒绝合同变更。20.3合同变更的确认双方同意合同变更后，应与第三方签订书面变更协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的申请如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权提出合同解除申请。21.2合同解除的同意对方应在收到合同解除申请后____个工作日内，书面同意或拒绝合同解除。21.3合同解除的确认双方同意合同解除后，应与第三方签订书面解除协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施设备等信息。包括家具、家电、厨具等物品的清单和品牌、型号、数量等详细信息。标注房屋的维修和保养责任归属。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：列明房屋内的设施设备，包括但不限于电器、家具、厨房用具等。详细说明每项设施设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。3.附件三：儿童游乐场使用规则详细要求和说明：列明游乐场的开放时间、使用须知、安全规则等。说明游乐场内的设施设备使用方法、维护保养要求等。规定游乐场内的禁止行为和相应的处罚措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付人民币____元的违约金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏，乙方应按实际损失赔偿。乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定违约责任。示例说明：乙方逾期支付租金，逾期第3天，乙方应支付人民币____元违约金。乙方在使用过程中，不慎损坏房屋内的空调，经评估，乙方应赔偿人民币____元。乙方未经甲方同意，擅自将房屋改造成办公室，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版租赁型住宅续租协议，附带儿童游乐场使用权限2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2住宅描述1.3儿童游乐场1.4相关术语2.租赁期限2.1续租起始日期2.2续租期限2.3续租终止日期3.租金及支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期3.4逾期支付4.租赁费用4.1物业管理费4.2其他相关费用5.住宅使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.儿童游乐场使用6.1使用权限6.2使用时间6.3使用规则7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还流程8.修缮与维修8.1修缮责任8.2维修责任8.3维修费用9.租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2通知和送达14.3合同生效14.4合同解除与终止14.5合同解释14.6合同不可抗力14.7合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2住宅描述（1）住宅地址：[住宅具体地址]。（2）住宅面积：[住宅面积]平方米。（3）住宅结构：[住宅结构描述]。1.3儿童游乐场（1）儿童游乐场地址：[儿童游乐场具体地址]。（2）游乐场设施：[游乐场设施列表]。1.4相关术语（1）“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方住宅的时间范围。（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的住宅租赁费用。（3）“物业管理费”指乙方应支付给物业管理单位的费用。（4）“其他相关费用”指除租金和物业管理费以外的其他费用，如水电费、网络费等。2.租赁期限2.1续租起始日期：[续租起始日期]。2.2续租期限：[续租期限]，自续租起始日期起至[续租终止日期]止。2.3续租终止日期：[续租终止日期]。3.租金及支付3.1租金金额：[租金金额]元/月。3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3支付日期：[支付日期，如每月的某日]。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日[逾期支付比例]的比例支付滞纳金。4.租赁费用4.1物业管理费：[物业管理费金额]元/月。4.2其他相关费用：[其他相关费用明细]。5.住宅使用5.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用住宅及其附属设施。5.2使用限制：乙方不得擅自改变住宅的结构、用途，不得进行违法活动。5.3维护责任：乙方应妥善使用住宅，保持住宅的整洁和完好，对住宅的日常维护和保养负责。6.儿童游乐场使用6.1使用权限：乙方及其家庭成员在租赁期限内有权使用儿童游乐场。6.2使用时间：[游乐场开放时间]。6.3使用规则：[游乐场使用规则，如年龄限制、安全须知等]。8.修缮与维修8.1修缮责任（1）甲方负责住宅及其附属设施的维修和修缮。（2）因自然原因或不可抗力导致的住宅损坏，由甲方负责修复。8.2维修责任（1）乙方在使用过程中，如因使用不当导致住宅损坏，应负责维修或赔偿。（2）乙方应立即通知甲方住宅损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修。8.3维修费用（1）因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。（2）因甲方责任导致的维修费用，由甲方承担。9.租赁合同变更9.1变更条件（1）任何一方提出变更合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）变更内容不得违反法律法规和合同约定。9.2变更程序（1）双方就变更内容达成一致意见。（2）签订变更协议，作为本合同的附件。9.3变更内容（1）租赁期限、租金、物业管理费等费用的调整。（2）住宅或游乐场使用范围的变更。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提出争议一方应在[争议提出期限]内向对方提出书面争议。（2）收到争议通知后，另一方应在[争议答复期限]内答复。10.3争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）合同到期。（2）一方违约，另一方提出解除合同。11.2解除程序（1）提出解除一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）双方应就解除事宜进行协商。11.3解除后果（1）解除合同后，乙方应将住宅及游乐场设施完好地交还甲方。（2）解除合同后，未支付的租金和费用按实际天数计算。12.合同终止12.1终止条件（1）合同到期。（2）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）双方签订终止合同协议。（2）协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。12.3终止后果（1）终止合同后，乙方应将住宅及游乐场设施完好地交还甲方。（2）终止合同后，未支付的租金和费用按实际天数计算。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付明细、儿童游乐场使用规则等。14.2通知和送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过[送达方式，如挂号信、快递等]送达。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除与终止本合同解除或终止，不影响双方已履行合同的效力。14.5合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.6合同不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询或其他相关服务提供者介入合同关系的独立第三方。（2）第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。（2）第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和效果。15.3第三方责任（1）第三方应遵守法律法规及本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方对因自身过失导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。（2）第三方选择应基于其专业能力、服务质量和信誉等因素。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因其服务行为导致合同履行障碍或损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。（2）责任限额应在第三方服务协议中明确约定。16.2责任限额设定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素设定。（2）责任限额应不低于[责任限额金额]元。16.3责任限额执行（1）如第三方在服务过程中发生违约行为，导致合同履行障碍或损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。（2）责任限额的执行应遵循相关法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，不