2024版住宅抵押贷款登记专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅抵押贷款登记专项合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限4.4抵押登记手续办理5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制5.2抵押物租赁限制5.3抵押物抵押权变更限制5.4抵押物处置限制6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2抵押物保险期限6.3抵押物保险费用6.4抵押物保险赔偿7.贷款违约责任7.1贷款逾期违约金7.2抵押物处置违约责任7.3合同解除违约责任8.合同解除条件8.1贷款人违约解除8.2抵押权人违约解除8.3其他合同解除条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1贷款合同附件10.2抵押物登记证明10.3抵押物评估报告10.4其他相关附件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同保密条款14.2合同解释条款14.3合同附件效力14.4合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版住宅抵押贷款登记专项合同”。1.2合同双方：甲方（贷款人）为银行，乙方（借款人）为个人。1.3合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同贷款期限届满之日，或因双方协商一致解除合同之日。2.贷款信息2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的贷款。2.2贷款期限：贷款期限自合同生效之日起至2029年X月X日止，共计X年。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。2.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。2.5还款计划：乙方应于每月X日偿还当月贷款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名称：乙方名下位于市区路号的住宅。3.2抵押物地址：市区路号。3.3抵押物产权状况：乙方对该抵押物拥有完全产权。3.4抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币万元整。4.抵押登记手续4.1抵押登记申请：乙方应在合同签订后X日内向甲方提交抵押登记申请。4.2抵押登记费用：抵押登记费用由乙方承担。4.3抵押登记期限：抵押登记手续应在合同签订后X日内完成。4.4抵押登记手续办理：乙方应配合甲方办理抵押登记手续。5.抵押物权利限制5.1抵押物转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。5.2抵押物租赁限制：未经甲方书面同意，乙方不得出租抵押物。5.3抵押物抵押权变更限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行抵押权变更。5.4抵押物处置限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处置。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类：乙方应在甲方指定的保险公司购买财产保险。6.2抵押物保险期限：保险期限自合同生效之日起至贷款期限届满之日止。6.3抵押物保险费用：保险费用由乙方承担。6.4抵押物保险赔偿：在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。7.贷款违约责任7.1贷款逾期违约金：若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权按日收取万分之五的逾期违约金。7.2抵押物处置违约责任：若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担由此产生的全部费用。7.3合同解除违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担由此产生的全部责任。8.合同解除条件8.1贷款人违约解除：若乙方未按照合同约定偿还贷款，甲方有权解除本合同。8.2抵押权人违约解除：若乙方未按照合同约定履行抵押物权利限制义务，抵押权人有权解除本合同。8.3.1合同双方协商一致；8.3.2乙方破产或依法被宣告破产；8.3.3乙方因故无法继续履行合同义务；8.3.4不可抗力事件导致合同无法履行。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：双方应按照法律程序进行诉讼，法院判决为终审判决。10.合同附件10.1贷款合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同等。10.2抵押物登记证明：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。10.3抵押物评估报告：经双方认可的抵押物价值评估报告。10.4其他相关附件：包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致。11.2变更程序：合同变更需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。11.3变更通知：任何一方对合同变更有异议的，应在收到变更通知之日起X日内提出。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理贷款余额、抵押物等事宜。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字盖章之日。13.3合同生效地点：合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释条款：本合同条款如发生歧义，以有利于保护债权人利益的解释为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.第三方介入条款16.1.1第三方具备相应的资质和条件；16.1.2第三方服务内容符合合同目的；16.1.3第三方服务费用合理。16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2.1第三方责任范围；17.2.2第三方责任限额；17.2.3第三方责任承担方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.1.2第三方与甲方之间的服务协议，不影响甲方在本合同中的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务；18.2.2第三方与乙方之间的服务协议，不影响乙方在本合同中的权利和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；19.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按照第9条“合同争议解决”执行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同；20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利和义务。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式终止合同；21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同中的权利和义务。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除合同；22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同中的权利和义务。23.第三方介入后的合同争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按照第9条“合同争议解决”执行；23.2第三方介入后的合同争议解决，不影响第三方在本合同中的权利和义务。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后，本合同继续有效；24.2第三方介入后的合同生效，以甲乙双方签字盖章之日为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件借款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。抵押合同：明确抵押物的信息、抵押权人的权利和义务。2.抵押物登记证明抵押登记证明：由抵押登记机关出具的抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。3.抵押物评估报告抵押物评估报告：由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，用于确定抵押物的价值。4.其他相关附件借款人身份证明：包括身份证、户口本等证明借款人身份的文件。抵押物产权证明：包括房产证、土地证等证明抵押物产权的文件。第三方服务协议：明确第三方介入的职责、权限和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期违约违约行为：借款人未按约定的还款日偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若借款人于2024年X月X日应偿还贷款，但实际偿还时间为2024年X月X日，则借款人应支付逾期违约金。2.抵押物转让违约违约行为：未经贷款人同意，借款人擅自转让抵押物。责任认定：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例：若借款人未经贷款人同意擅自转让抵押物，贷款人有权解除合同并要求借款人赔偿损失。3.抵押物处置违约违约行为：未经贷款人同意，借款人擅自处置抵押物。责任认定：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例：若借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同并要求借款人赔偿损失。4.合同解除违约违约行为：一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同解除。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：若借款人未按约定偿还贷款，贷款人有权解除合同并要求借款人赔偿损失。5.争议解决违约违约行为：一方未按照约定的争议解决方式处理争议。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若一方未按照约定的争议解决方式处理争议，另一方有权要求违约方承担相应责任。全文完。2024版住宅抵押贷款登记专项合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1利率3.2还款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续6.贷款发放与使用6.1贷款发放6.2贷款使用规定7.还款计划与账户管理7.1还款计划7.2账户管理8.逾期与违约责任8.1逾期定义8.2违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件与补充协议14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的住宅抵押贷款金额；（2）“贷款期限”指乙方应向甲方偿还全部贷款本息的期限；（3）“利率”指甲方向乙方提供贷款的年利率；（4）“还款方式”指乙方偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等；（5）“抵押登记”指将抵押物抵押权登记于抵押登记机关的法定程序；（6）“逾期”指乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本息的行为；（7）“违约责任”指乙方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币万元整（￥,X）的住宅抵押贷款。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第三条利率与还款方式3.1利率本合同贷款利率为年利率%，根据中国人民银行同期贷款基准利率上下浮动。3.2还款方式乙方同意按照等额本息的还款方式偿还贷款本息。第四条抵押物4.1抵押物描述抵押物为乙方名下的位于市区街道号栋单元室的住宅房产，房产证号为X。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币万元整（￥,X）。第五条抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记事宜由市区抵押登记机关负责办理。5.2抵押登记手续乙方应在贷款发放前，按照甲方要求办理抵押登记手续。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放甲方在抵押登记手续办理完毕后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。6.2贷款使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第七条还款计划与账户管理7.1还款计划甲方将根据贷款金额、贷款期限和利率，制定还款计划，并通知乙方。7.2账户管理乙方应设立专门的还款账户，用于接收贷款发放和偿还贷款本息。第八条逾期与违约责任8.1逾期定义若乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本息，则视为逾期。8.2违约责任（1）乙方逾期偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的%计算，自逾期之日起至实际还款日止；（2）若乙方连续次逾期，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付提前还款违约金，违约金为贷款金额的%；（3）若乙方逾期行为导致抵押物价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条抵押权实现9.1抵押权实现条件（1）乙方逾期未偿还贷款本息；（2）乙方违反本合同约定的其他义务。9.2抵押权实现程序（1）甲方有权要求乙方在逾期后日内偿还贷款本息；（2）若乙方未在规定期限内偿还，甲方有权通过法律途径实现抵押权，包括但不限于拍卖抵押物；（3）抵押物拍卖所得款项，用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）本合同内容经双方协商一致，可进行变更；（2）合同变更需以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除a.双方协商一致；b.乙方严重违约；c.甲方根据法律规定或政策要求解除；（2）合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照约定偿还贷款本息。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为市区人民法院。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件与补充协议（1）本合同附件包括但不限于抵押物清单、还款计划等；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或政策要求终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，提供专业服务或参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。a.中介方：在甲方与乙方之间提供居间、代理等服务的机构或个人；b.评估机构：对抵押物进行价值评估的机构；c.抵押登记机关：办理抵押登记手续的政府机关；d.仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务的机构；e.其他第三方：根据合同履行需要可能涉及的任何第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：a.评估机构：对抵押物价值评估的误差，评估机构应承担不超过评估价值%的责任；b.抵押登记机关：因抵押登记错误导致抵押权无法实现，抵押登记机关应承担不超过抵押物价值的%的责任；c.仲裁机构：在仲裁过程中，因仲裁裁决错误导致合同履行出现瑕疵或违约，仲裁机构应承担不超过万元的责任；d.其他第三方：根据其提供服务的内容和性质，由双方另行约定责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；c.第三方有权根据合同约定获取甲方和乙方的相关信息。3.2第三方义务a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系a.第三方为甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；b.第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系a.第三方为乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；b.第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.3第三方与合同其他各方的关系a.第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系；b.合同其他各方之间因第三方介入而产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，包括但不限于合同、抵押物清单、还款计划等。5.2第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。5.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。5.4第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.5第三方介入后，若因甲方或乙方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方不承担责任。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式进行变更。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入后的合同变更，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如房产证号、地址、面积、用途等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.还款计划表详细要求：表格应列出每期还款的日期、金额、利率等信息。附件说明：还款计划表是合同中还款安排的具体体现，有助于双方了解还款情况。3.评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法等。附件说明：评估报告是抵押物价值的依据，对于贷款金额和利率的确定具有重要意义。4.抵押登记申请书详细要求：申请书应包括抵押人和抵押权人的基本信息、抵押物信息、贷款信息等。附件说明：抵押登记申请书是办理抵押登记的必要文件，用于申请抵押登记。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是合同中争议解决的具体安排，有助于双方在出现争议时迅速解决。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因和生效日期。附件说明：合同变更协议是合同变更的书面文件，用于记录变更情况。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的依据，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的%计算，自逾期之日起至实际还款日止。示例说明：若乙方逾期还款天，则应支付逾期利息元。2.擅自改变抵押物用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变抵押物的用途。责任认定标准：乙方应承担因改变抵押物用途导致的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方擅自将抵押物用于非法经营，导致抵押物价值受损，乙方应承担损失并支付违约金元。3.未按时办理抵押登记违约行为：乙方未在贷款发放前按照约定办理抵押登记手续。责任认定标准：乙方应承担因未按时办理抵押登记而产生的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方未按时办理抵押登记，导致抵押权无法实现，乙方应承担损失并支付违约金元。4.伪造、变造合同违约行为：甲方或乙方伪造、变造合同。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若乙方伪造合同，骗取甲方贷款，乙方应承担相应法律责任。全文完。2024版住宅抵押贷款登记专项合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物的设定4.1抵押物范围4.2抵押物价值4.3抵押物登记5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款发放程序6.贷款偿还6.1偿还计划6.2偿还方式6.3偿还期限7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知8.抵押权登记8.1抵押权登记时间8.2抵押权登记手续8.3抵押权登记费用9.抵押权保全9.1抵押权保全措施9.2抵押权保全程序9.3抵押权保全责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于借款人与贷款银行之间因住宅抵押贷款发生的权利义务关系。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指与贷款银行签订本合同的借款人；（2）“贷款银行”指与借款人签订本合同的金融机构；（3）“抵押物”指借款人用以担保贷款债务的住宅；（4）“贷款”指贷款银行根据本合同向借款人提供的资金；（5）“贷款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还贷款的期间；（6）“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，包括分期还款、一次性还款等；2.2解释本合同中的定义及解释，如有歧义，应以法律法规的明确规定为准。3.贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按贷款银行相关规定执行。3.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款，包括每月偿还本金及利息。4.抵押物的设定4.1抵押物范围本合同约定的抵押物为借款人名下的位于______的住宅，具体地址为______。4.2抵押物价值抵押物的价值为人民币______元整，经贷款银行评估确定。4.3抵押物登记借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款银行应在借款人提交完整申请材料并符合贷款条件后，于______日内向借款人发放贷款。5.2贷款发放条件（1）借款人具备完全民事行为能力；（2）借款人信用良好；（3）借款人提供的相关资料真实、完整；5.3贷款发放程序借款人应按照贷款银行的要求提交申请材料，贷款银行审核通过后，与借款人签订本合同，并将贷款发放至借款人指定的账户。6.贷款偿还6.1偿还计划借款人应按照本合同约定的还款计划偿还贷款，包括每月偿还本金及利息。6.2偿还方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息一次性还本法；6.3偿还期限借款人应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款，贷款期限到期后，借款人应一次性偿还全部贷款本金及利息。8.抵押权登记8.1抵押权登记时间借款人应在贷款发放前，按照贷款银行的要求办理抵押权登记手续，并确保抵押权登记在贷款发放前完成。8.2抵押权登记手续（1）抵押权登记申请书；（2）借款人身份证明；（3）贷款合同；（4）抵押物所有权证明；（5）抵押权登记机关要求的其他材料。8.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担，具体费用标准按照抵押权登记机关的规定执行。9.抵押权保全9.1抵押权保全措施（1）要求借款人提前偿还部分或全部贷款；（2）要求借款人提供担保；（3）依法拍卖、变卖抵押物；9.2抵押权保全程序贷款银行采取抵押权保全措施时，应依法进行，并提前通知借款人。9.3抵押权保全责任因借款人原因导致抵押权保全措施产生的一切费用和损失，由借款人承担。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除（1）借款人未按约定偿还贷款，贷款银行有权解除本合同；（2）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。10.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款；（2）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；（3）借款人违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担借款人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）书面通知对方；（2）协商解决；（3）如协商不成，向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为贷款银行所在地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。13.3合同终止程序（1）退还剩余贷款；（2）办理抵押权注销手续；（3）清理合同履行过程中的债权债务关系。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物所有权证明；（3）贷款合同；（4）抵押权登记申请书；（5）其他双方认为必要的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归贷款银行所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除借款人、贷款银行外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助借款人与贷款银行签订本合同；（2）提供贷款咨询服务；（3）对抵押物进行评估；（4）提供担保服务；（5）提供法律服务；（6）其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的同意及责任2.1第三方介入的同意借款人与贷款银行同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款（1）借款人应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督。（2）贷款银行有权对第三方提供的服务进行审核，如认为第三方服务不符合要求，有权要求更换第三方。（3）第三方在介入本合同过程中，应遵守借款人与贷款银行之间的保密协议。3.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入本合同，不改变借款人与贷款银行之间的权利义务关系。（2）第三方介入本合同，需遵守本合同的约定，不得损害借款人与贷款银行的权利。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素确定。4.2责任限额的约定（1）借款人与第三方签订的服务协议中，应明确约定第三方的责任限额。（2）借款人与贷款银行签订的本合同中，应明确约定第三方责任限额的上限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的划分（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守借款人的指示，不得损害借款人的合法权益。（2）第三方提供的服务，其费用由借款人承担。5.2第三方与贷款银行的划分