2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及地址2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.店面使用7.1使用范围7.2使用限制7.3店面维护责任8.店面转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租的审批9.店面维修与保养9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；地址：[乙方详细地址]2.店面基本情况2.1店面位置店面位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。2.2店面面积店面总面积为[面积单位：平方米]，具体分为[面积单位：平方米]。2.3店面结构及设施店面为[结构类型]，配备有[设施列表]，包括但不限于[具体设施]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限延长及续租条件经双方协商一致，租赁期限可延长，具体续租条件由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[金额]元/月。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元/日的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件在[调整条件]，如市场租金变动、通货膨胀等情况下，租金可进行调整。5.2调整频率租金调整频率为[调整频率]，如每年调整一次。5.3调整通知调整租金前，甲方应提前[通知期限]天书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为押金。6.2押金退还条件6.3押金退还程序乙方应在租赁期满后[退还期限]内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还押金。7.店面使用7.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内，在店面内进行合法经营活动。7.2使用限制乙方不得将店面用于违法活动，不得擅自改变店面结构，不得将店面转租或分租。7.3店面维护责任乙方负责店面的日常维护，保持店面整洁，设施完好。如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.店面转让与转租8.1转让条件1.乙方提前[提前通知期限]天向甲方提出书面转让申请；2.第三方符合甲方设定的经营资质和条件；3.甲方有权对第三方进行审核，并有权拒绝转让申请。8.2转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。8.3转让与转租的审批所有转让与转租事宜，均需经过甲方的书面批准。9.店面维修与保养9.1维修责任划分1.店面结构及主体设施的维修由甲方负责；2.店面内部设施的正常磨损由乙方负责；3.因乙方原因导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。9.2维修费用承担维修费用按实际情况由责任方承担。9.3保养责任乙方负责店面的日常保养，保持店面整洁。10.违约责任10.1违约情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方违反店面使用规定；3.乙方未按约定进行店面维护；4.甲方未按约定履行维修义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.3争议解决地点争议解决地点为[具体法院名称所在地]。12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对合同进行变更。12.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力事件；3.一方严重违约。12.4解除程序合同解除应采取书面形式，并通知对方。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除、违约解除等。13.4终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于设施归还、押金退还等。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于[附件列表]。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方介入情形1.为甲乙双方提供中介服务，促成本合同的签订或履行；2.为甲乙双方提供担保，确保一方履行合同义务；3.为甲乙双方提供专业咨询或评估服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过[具体金额]元。16.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供中介、担保、咨询或评估等服务而产生的直接经济损失。16.3责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式为：1.乙方根据合同约定向第三方支付的费用；2.第三方因介入本合同而产生的直接经济损失；3.减去第三方因介入本合同而产生的合理收益。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量和效果；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务需求方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务需求方。18.3第三方与合同履行第三方介入本合同后，其服务内容不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订第三方介入合同应由第三方与甲乙双方签订，合同中应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。19.2合同生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致，可以变更。20.2合同解除1.第三方无法履行合同约定的义务；2.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；3.双方协商一致解除合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式与主合同一致，即协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决地点第三方介入合同的争议解决地点与主合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同正本详细要求：合同需为正式文件，包含双方签字盖章，合同内容完整，条款清晰。说明：此附件为合同正本，是双方履行合同义务的依据。2.店面基本情况说明详细要求：包括店面位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：此附件用于明确店面具体情况，作为合同附件之一。3.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等详细信息。说明：此附件用于证明押金已收取，作为合同履行情况的证明。5.店面使用协议详细要求：包括使用范围、使用限制、维护责任等详细信息。说明：此附件用于明确店面使用规定，作为合同附件之一。6.店面转让或转租协议详细要求：包括转让或转租的条件、程序、审批等详细信息。说明：此附件用于规范店面转让或转租行为，作为合同附件之一。7.维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、内容、费用等详细信息。说明：此附件用于记录店面维修保养情况，作为合同履行情况的证明。8.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等详细信息。说明：此附件用于明确违约责任，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起超过[天数]日未支付。示例：乙方自[应支付日期]起超过[天数]日未支付租金，构成违约。2.违反店面使用规定责任认定标准：乙方未按照合同约定使用店面，或擅自改变店面结构。示例：乙方擅自将店面用于非法活动，或未经甲方同意擅自改变店面结构，构成违约。3.未按约定进行店面维护责任认定标准：乙方未按照合同约定进行店面维护，导致店面设施损坏。示例：乙方未及时修复因自然磨损造成的店面设施损坏，构成违约。4.甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方损失。示例：甲方未在[维修期限]内完成店面设施的维修，导致乙方损失，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方未履行合同约定，导致甲方或乙方损失。示例：第三方未按约定提供担保，导致乙方无法履行合同义务，构成违约。全文完。2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2店面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.店面使用条款2.1店面用途2.2使用限制2.3店面维护与保养3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整程序4.租金支付4.1付款时间4.2逾期付款4.3付款方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金扣除7.店面移交7.1移交时间7.2移交条件7.3移交手续8.店面返还8.1返还时间8.2返还条件8.3返还手续9.修缮与改造9.1修缮责任9.2改造规定9.3改造费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：____________联系电话：______________地址：__________________名称：__________________法定代表人：____________联系电话：______________地址：__________________第二条店面基本信息2.1店面名称：__________________2.2店面地址：__________________2.3店面面积：__________________平方米2.4店面结构：__________________2.5店面现状：__________________第三条租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。4.2.3租金支付方式为人民币现金或银行转账。第五条店面使用条款5.1店面用途：乙方须将店面用于____用途。5.2使用限制：5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面用途。5.2.2乙方不得从事违法活动或损害公共利益的活动。5.3店面维护与保养：5.3.1乙方应保持店面整洁，定期进行清洁和保养。5.3.2乙方对因自身原因造成的店面损坏负责修复或赔偿。第六条押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还：6.2.1在合同期满或提前终止合同后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。6.2.2押金退还时，扣除乙方应支付的违约金、欠款及损坏赔偿等费用。6.3押金扣除：6.3.1如乙方违约，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。6.3.2押金扣除后，剩余部分应退还乙方。第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还：7.2.1在合同期满或提前终止合同后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。7.2.2保证金退还时，扣除乙方应支付的违约金、欠款及损坏赔偿等费用。7.3保证金扣除：7.3.1如乙方违约，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。7.3.2保证金扣除后，剩余部分应退还乙方。第八条店面移交8.1移交时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成店面接收手续。8.2移交条件：8.2.1甲方应确保店面符合合同约定的交付条件。8.2.2乙方应按照甲方提供的店面现状接收店面。8.3移交手续：8.3.1乙方接收店面时，应签署《店面接收确认书》。8.3.2乙方应在接收确认书上注明店面现状及存在的问题。第九条店面返还9.1返还时间：合同期满或终止后，乙方应在____个工作日内将店面返还给甲方。9.2返还条件：9.2.1乙方应将店面恢复至合同约定的原始状态。9.2.2乙方应确保店面无任何损坏或违章建筑。9.3返还手续：9.3.1乙方应在返还店面前通知甲方。9.3.2甲方应派员验收店面返还情况，并签署《店面返还验收报告》。第十条修缮与改造10.1修缮责任：10.1.1店面日常维修保养由乙方负责。10.1.2因乙方原因造成的店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2改造规定：10.2.1乙方如需对店面进行改造，应提前____个工作日向甲方提出申请。10.2.2乙方改造方案需经甲方同意后方可实施。10.3改造费用：10.3.1改造费用由乙方承担，甲方不予报销。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方逾期支付租金或押金。11.1.2乙方未按约定用途使用店面。11.1.3乙方擅自改变店面结构或用途。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任。11.2.2甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。11.3违约赔偿：11.3.1违约金金额为____元整。11.3.2赔偿损失金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十三条合同解除13.1解除条件：13.1.1合同期满或提前终止。13.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。13.2解除程序：13.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。13.2.2双方应按照合同约定办理相关手续。13.3解除后果：13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定地址。14.2不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。14.3合同附件：本合同附件包括《店面接收确认书》、《店面返还验收报告》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、咨询等服务，或因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介服务：乙方在租赁过程中需要中介服务的，可委托第三方中介机构提供服务。2.2担保服务：为确保合同履行，甲、乙双方可约定由第三方提供担保服务。2.3评估服务：在租赁期间，为确定店面价值或租金调整，甲、乙双方可委托第三方进行评估。2.4咨询服务：甲、乙双方在合同履行过程中遇到问题，可寻求第三方咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1中介费用：中介服务费用不得超过合同约定金额的____%。3.2.2担保责任：担保方对违约行为的赔偿金额不超过担保合同约定金额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1中介方有权根据中介合同约定收取中介费用。4.1.2担保方有权根据担保合同约定要求乙方履行合同义务。4.1.3评估方有权根据评估合同约定进行店面评估。4.1.4咨询方有权根据咨询合同约定提供咨询服务。4.2第三方义务：4.2.1中介方应按照中介合同约定，为乙方提供真实、有效的中介服务。4.2.2担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。4.2.3评估方应按照评估合同约定，客观、公正地进行店面评估。4.2.4咨询方应按照咨询合同约定，提供专业、合理的咨询服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任由第三方介入协议约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任由第三方介入协议约定。5.3第三方与合同履行的划分：5.3.1第三方介入合同关系后，其责任范围限于第三方介入协议约定的内容。5.3.2合同履行过程中的其他责任由甲、乙双方承担。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，甲、乙双方应签订书面协议，明确各方的权利义务。6.2.1第三方的基本信息。6.2.2第三方介入的具体事项。6.2.3第三方责任限额。6.2.4第三方权利义务。6.2.5第三方介入协议的生效、变更和终止。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1变更事项。7.2.2变更后的合同条款。7.2.3变更协议的生效、变更和终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《店面租赁合同》详细要求：合同双方的基本信息、店面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、店面使用条款等。附件说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权责。2.《店面接收确认书》详细要求：乙方接收店面时，确认店面现状及存在的问题。附件说明：乙方接收店面后，确认店面状况的书面文件。3.《店面返还验收报告》详细要求：甲方验收店面返还情况，确认店面是否符合返还条件。附件说明：甲方验收店面返还情况后的书面文件。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。附件说明：第三方介入合同关系后的协议文件。5.《变更协议》详细要求：变更合同内容，包括变更事项、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更后的补充文件。6.《租金支付凭证》详细要求：租金支付时间、金额、方式等。附件说明：证明乙方已支付租金的凭证。7.《押金退还凭证》详细要求：押金退还时间、金额、方式等。附件说明：证明乙方已退还押金的凭证。8.《保证金退还凭证》详细要求：保证金退还时间、金额、方式等。附件说明：证明乙方已退还保证金的凭证。9.《违约金支付凭证》详细要求：违约金支付时间、金额、方式等。附件说明：证明乙方已支付违约金的凭证。10.《赔偿损失凭证》详细要求：赔偿损失时间、金额、方式等。附件说明：证明乙方已赔偿损失的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方未按约定用途使用店面。乙方擅自改变店面结构或用途。乙方未按约定进行店面维护与保养。乙方在租赁期间造成店面损坏。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算。乙方未按约定用途使用店面：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变店面结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定进行店面维护与保养：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期间造成店面损坏：乙方应负责修复或赔偿。示例说明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方未按约定用途使用店面：如乙方将店面用于非法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2预付租金及押金2.3租金调整机制3.店面使用及维护3.1店面使用范围3.2店面装修及改动3.3店面维护责任4.违约责任及处理4.1违约情形及责任4.2违约处理方式5.不可抗力及争议解决5.1不可抗力定义及处理5.2争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同续签及终止通知7.1合同续签条件7.2终止通知期限及方式8.保证金退还8.1保证金退还条件8.2退还流程及时间9.合同附件及补充条款9.1附件内容及生效9.2补充条款及效力10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署方式及日期11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2补充条款效力12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.2通知期限及效力13.合同备案及登记13.1备案及登记要求13.2备案及登记责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2店面基本信息店面名称：____________________地址：____________________店面面积：____________________平方米店面用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限为____________________年。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式租金总额：人民币____________________元整租金支付方式：每月支付一次支付日：每月的____________________日2.2预付租金及押金预付租金：人民币____________________元整押金：人民币____________________元整预付租金及押金应在签订合同时一次性支付。2.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。若因国家政策调整或市场行情变化，租金调整需经双方协商一致后方可执行。3.店面使用及维护3.1店面使用范围乙方仅可在店面内从事____________________经营活动。3.2店面装修及改动乙方如需对店面进行装修或改动，需提前____________________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.3店面维护责任乙方应保持店面的整洁、完好，并承担店面日常维护责任。4.违约责任及处理4.1违约情形及责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____________________元违约金。4.2违约处理方式若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可根据情况解除合同。5.不可抗力及争议解决5.1不可抗力定义及处理不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。5.2争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止6.1合同解除条件下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，经警告无效；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。7.合同续签及终止通知7.1合同续签条件合同期满前____________________日，双方可协商续签合同。7.2终止通知期限及方式任何一方终止合同，需提前____________________日以书面形式通知对方。8.保证金退还8.1保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且店面恢复原状，甲方应在____________________日内无息退还乙方保证金。8.2退还流程及时间乙方需提供相关手续，如店面归还证明、维修保养记录等，甲方在收到乙方提供的手续后____________________日内退还保证金。9.合同附件及补充条款9.1附件内容及生效本合同附件包括但不限于租赁店面平面图、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充条款及效力双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。10.合同生效及签署10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署方式及日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2补充条款效力补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议的效力不得与本合同相抵触。12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并注明解除或终止的具体原因。12.2通知期限及效力解除或终止合同的通知应在____________________日前送达对方，通知送达对方后合同即解除或终止。13.合同备案及登记13.1备案及登记要求本合同需在____________________日内向相关部门备案登记。13.2备案及登记责任双方应承担各自的备案登记责任，因未及时备案登记导致的法律责任由责任方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同为止。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同签订地为____________________，合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同的履行，或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责1.协助甲乙双方履行合同；2.监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；3.提供专业意见，协助解决合同履行过程中的争议；4.在必要时，协助甲乙双方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元。超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系，第三方不得以甲方名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合同服务关系，第三方不得以乙方名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。17.3第三方与合同履行的划分第三方介入本合同，不得影响甲乙双方的合同权利和义务，合同履行责任仍由甲乙双方承担。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入费用第三方介入本合同，甲乙双方应按照公平原则承担第三方介入费用。18.2第三方介入期限第三方介入期限自签订书面协议之日起至合同终止或双方协商一致解除第三方介入协议为止。18.3第三方介入的终止若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的法律责任。18.4第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.5第三方介入的法律适用第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。18.6第三方介入的争议解决第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的基本信息、店面信息、租赁期限、租金及支付方式、店面使用及维护、违约责任及处理、不可抗力及争议解决、合同解除及终止、合同续签及终止通知、保证金退还、合同附件及补充条款、合同生效及签署、合同变更及补充、合同解除及终止通知、合同备案及登记、其他约定事项等条款。说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件，应详细列明所有关键条款。2.店面平面图详细要求：清晰展示店面布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图有助于明确店面使用范围，避免使用纠纷。3.租金支付明细详细要求：详细列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：明细表有助于双方明确租金支付情况，避免纠纷。4.店面装修及改动申请表详细要求：申请表应包含装修或改动内容、原因、预计费用等信息。说明：申请表有助于甲乙双方共同协商，避免装修或改动过程中的纠纷。5.店面维护保养记录详细要求：记录店面维护保养的时间、内容、费用等信息。说明：记录表有助于双方了解店面维护保养情况，确保店面良好状态。6.保证金收据详细要求：收据应包含收据编号、金额、日期、甲方签字等信息。说明：收据作为保证金交付的凭证，有助于双方确认保证金金额。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：变更协议是合同变更的正式文件，有助于双方确认变更事项。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：解除协议是合同解除的正式文件，有助于双方确认解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定，擅自改变店面用途乙方未按约定进行店面维护保养甲方未按约定提供必要的店面设施2.责任认定标准乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____________________元违约金。乙方擅自改变店面用途，导致合同无法履行，乙方应承担全部损失。乙方未按约定进行店面维护保养，导致店面损坏，乙方应负责维修并赔偿损失。甲方未按约定提供必要的店面设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。3.示例说明乙方逾期支付租金，逾期一日，乙方应支付违约金人民币100元。乙方擅自将店面改为仓库，导致甲方无法出租，乙方应赔偿甲方人民币10,000元。乙方未及时更换店面屋顶漏水，导致店面内部受损，乙方应负责维修并赔偿损失人民币5,000元。甲方未提供合同约定的中央空调，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方人民币3,000元。全文完。2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解3本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.使用范围6.1经营项目6.2使用限制7.租赁物维护与保养7.1承租方责任7.2租赁方责任8.租赁物维修8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物照片13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物概况2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面延长合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金发生变化，租赁双方可协商调整租金。5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的____%。5.3调整方式：租赁双方应书面约定租金调整的具体方式和时间。6.使用范围6.1经营项目：承租方在租赁期内应经营__________项目。6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。7.租赁物维护与保养7.1承租方责任：承租方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。7.2租赁方责任：租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其安全使用。8.租赁物维修8.1维修责任划分8.1.1租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。8.1.2因自然灾害、不可抗力或其他非承租方原因造成的租赁物损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。8.2维修费用承担8.2.1承租方负责的维修费用，应在维修完成后____日内支付给维修方。8.2.2租赁方负责的维修费用，由租赁方承担，并有权向责任方追偿。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.1.1如遇地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2违约责任9.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为__________元。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还租赁方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租赁物照片12.2.1租赁物照片应清晰展示租赁物的外观及主要设施。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1租赁双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因提供相关服务而产生的合理费用。2.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。3.第三方介入的约定3.1如需第三方介入，租赁双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，并要求租赁双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权在履行职责过程中，对租赁物的使用情况进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，公正、客观地履行其职责，不得损害租赁双方的合法权益。5.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系，仅限于合作协议所约定的范围，第三方不参与本合同的履行。6.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表租赁双方，租赁双方对第三方的行为不承担连带责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致本合同某些条款的变更，租赁双方应协商一致，并书面修改合同。7.2任何合同变更，均不影响本合同其他条款的效力。8.第三方违约责任8.1如第三方违反合作协议，导致租赁双方遭受损失，第三方应承担违约责任。8.2违约责任的具体内容，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，租赁双方有权解除合同。9.2解除合同后，租赁双方应根据本合同约定，处理租赁物的退还和费用结算等问题。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由租赁双方根据合作协议约定承担。10.2如第三方介入导致租赁双方额外支出，应由责任方承担。11.第三方介入的信息保密11.1第三方应遵守本合同和合作协议中的保密条款，不得泄露租赁双方的商业秘密和隐私。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，应由租赁双方与第三方协商解决。12.2协商不成的，租赁双方和第三方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的具体事宜，应由租赁双方在合作协议中约定。13.2本合同未约定的第三方介入事宜，由租赁双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应清晰展示租赁物的外观、内部设施、损坏情况等，并由双方签字确认。3.附件三：租赁合同签订确认书详细要求和说明：租赁合同签订确认书应由双方签字确认，作为合同签订的书面证据。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等，作为租金已支付的证明。5.附件五：租赁物维修记录详细要求和说明：租赁物维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修原因等信息，并由维修方和承租方签字确认。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。7.附件七：租赁物使用规则详细要求和说明：租赁物使用规则应包括使用范围、使用限制、安全注意事项等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。未按约定使用租赁物：承租方未按合同约定使用租赁物，造成损坏或不当使用。违反租赁物维护义务：承租方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏。逾期交还租赁物：承租方未按合同约定的时间交还租赁物。未经同意擅自转租：承租方未取得租赁方同意，擅自将租赁物转租给第三方。2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应向租赁方支付逾期支付的租金及相应违约金。未按约定使用租赁物：承租方应承担因不当使用造成的租赁物损坏修复费用。违反租赁物维护义务：承租方应承担因未维护造成的租赁物损坏修复费用。逾期交还租赁物：承租方应向租赁方支付逾期交还期间的租金及违约金。未经同意擅自转租：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失和违约金。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，租赁方有权要求承租方支付逾期租金及____%的违约金。承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，承租方应承担维修费用人民币____元。承租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用人民币____元。承租方逾期交还租赁物，逾期一个月，租赁方有权要求承租方支付逾期租金人民币____元及____%的违约金。承租方未经同意擅自转租，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元。全文完。2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构2.4店面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.店面使用及维护5.1店面使用规定5.2店面维护责任5.3店面装修及改造5.4店面消防及安全6.店面转让及转租6.1店面转让条件6.2店面转租条件6.3转让及转租审批程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止合同流程8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1店面租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产返还13.2合同解除及终止后的债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：__________________1.1.2法定代表人/负责人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4通讯地址：__________________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：__________________1.2.2法定代表人/负责人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4通讯地址：__________________2.租赁物基本信息2.1店面地址：__________________2.2店面面积：__________________平方米2.3店面结构：__________________2.4店面用途：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整条款：租赁期限内，如市场租金发生变动，双方协商一致后可调整租金。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金支付时间：租赁合同签订当日。4.3押金退还条件：租赁期满，店面完好无损且无欠款情况下，押金无息退还。4.4押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将店面及设施设备恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在____个工作日内退还押金。5.店面使用及维护5.1店面使用规定：租赁方仅限于约定的店面用途使用，不得擅自改变店面结构。5.2店面维护责任：租赁方负责店面的日常维护，保持店面整洁、卫生。5.3店面装修及改造：租赁方如需对店面进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担相关费用。5.4店面消防及安全：租赁方应遵守消防及安全规定，确保店面及人员安全。6.店面转让及转租6.1店面转让条件：租赁期限内，租赁方需转让店面，应提前____个月通知出租方，并取得出租方书面同意。6.2店面转租条件：租赁期限内，租赁方需转租店面，应提前____个月通知出租方，并取得出租方书面同意。6.3转让及转租审批程序：租赁方申请转让或转租店面，应提交相关资料，出租方在____个工作日内予以答复。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有正当理由，如店面被征收、征用等情况；7.1.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；7.1.3租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出租方单方面终止合同。7.3解除及终止合同流程：7.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；7.3.2双方协商一致解除或终止合同，签订书面协议；7.3.3出租方在合同解除或终止后，应协助租赁方办理相关手续。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变店面结构或用途；8.1.3租赁方未遵守消防及安全规定；8.1.4租赁方未经出租方同意转租或转让店面；8.2违约责任8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任；8.2.2出租方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；8.3违约赔偿标准8.3.1违约方应支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%；8.3.2因违约行为造成的实际损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议解决请求；9.3.2争议解决机构应在收到请求后____个工作日内启动争议解决程序。10.合同附件10.1店面租赁合同附件10.1.1店面租赁合同复印件；10.1.2店面平面图；10.1.3店面设施设备清单。10.2其他相关附件10.2.1双方身份证复印件；10.2.2出租方营业执照复印件；10.2.3其他双方认为必要的附件。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同签订后，按照法律规定办理备案手续。11.2合同备案要求11.2.1合同备案应在合同签订后____个工作日内完成；11.2.2备案材料应包括合同文本及双方身份证复印件等。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产返还13.1.1合同解除或终止后，租赁方应将店面及设施设备恢复原状；13.1.2出租方应在收到财产后____个工作日内退还租赁方押金。13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.2.1合同解除或终止后，双方应清理并结清债权债务；13.2.2未了债权债务，双方应按照法律规定或双方约定处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、专业咨询、风险评估、法律服务等非直接参与租赁关系的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是协助双方完成租赁合同的签订、履行及争议解决等环节。2.第三方介入的介入方式及程序2.1第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方达成租赁合同的签订。2.1.2专业咨询：第三方提供专业意见，帮助双方了解相关法律法规、市场行情等。2.1.3风险评估：第三方对租赁双方的信用、资产、经营状况等进行评估。2.1.4法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、代为处理争议等服务。2.2第三方介入程序2.2.1双方协商一致，选择合适的第三方介入；2.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；2.2.3第三方按照协议约定提供服务。3.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明3.1.1选择第三方时，甲方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力；3.1.2甲方应确保第三方在提供服务的整个过程中，严格遵守国家法律法规及本合同约定；3.1.3甲方应承担第三方提供服务的合理费用。3.2乙方的额外条款及说明3.2.1选择第三方时，乙方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力；3.2.2乙方应确保第三方在提供服务的整个过程中，严格遵守国家法律法规及本合同约定；3.2.3乙方应承担第三方提供服务的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在提供服务的整个过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%。4.2第三方的免责条款4.2.1第三方在提供服务的整个过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，不负赔偿责任；4.2.2第三方在提供服务的整个过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，不负赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方在提供中介服务时，应保证甲方在租赁过程中的合法权益不受损害；5.1.2第三方在提供专业咨询、风险评估、法律服务时，应尽到专业职责，为甲方提供准确、可靠的咨询服务。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在提供中介服务时，应保证乙方在租赁过程中的合法权益不受损害；5.2.2第三方在提供专业咨询、风险评估、法律服务时，应尽到专业职责，为乙方提供准确、可靠的咨询服务。5.3第三方与出租方的责任划分5.3.1第三方在提供中介服务、专业咨询、风险评估、法律服务时，应尊重出租方的合法权益；5.3.2第三方应协助出租方维护租赁关系，确保租赁合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对合同进行修改，双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议；6.2修改协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件1.1店面租赁合同复印件：包含租赁双方基本信息、租赁物基本信息、租赁期限及租金、租金押金及退还、店面使用及维护、店面转让及转租、合同解除及终止、违约责任及赔偿、争议解决方式、合同生效及备案、合同变更及补充等条款。1.2店面平面图：详细标注店面布局、尺寸、功能分区等。1.3店面设施设备清单：详细列出店面内的设备名称、型号、数量、新旧程度等。2.双方身份证复印件：租赁双方有效身份证件的复印件，用于证明双方身份。3.出租方营业执照复印件：出租方有效营业执照的复印件，用于证明出租方合法经营资格。4.其他相关附件4.1店面装修设计图纸：如租赁方进行店面装修，需提供装修设计图纸。4.2店面验收报告：租赁期满或合同解除后，由出租方或第三方进行店面验收，并出具验收报告。4.3相关法律文件：如合同签订、履行、变更、解除过程中产生的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金：如租赁方逾期支付租金，构成违约。1.2租赁方擅自改变店面结构或用途：如租赁方未取得出租方同意，擅自改变店面结构或用途，构成违约。1.3租赁方未遵守消防及安全规定：如租赁方违反消防及安全规定，造成安全事故或损失，构成违约。1.4租赁方未经出租方同意转租或转让店面：如租赁方未经出租方同意转租或转让店面，构成违约。1.5出租方未按约定交付店面：如出租方未按约定交付店面，构成违约。1.6出租方未按约定维护店面：如出租方未按约定维护店面，造成店面损坏，构成违约。2.违约责任认定标准2.1对于违约行为，违约方应承担相应的法律责任；2.2出租方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；2.3违约赔偿标准为本合同租金总额的_____%。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按约定支付租金：租赁方逾期支付租金，违约金为逾期租金的_____%。3.2租赁方擅自改变店面结构或用途：租赁方擅自改变店面结构，需承担恢复原状费用及出租方因此遭受的损失赔偿。3.3租赁方未遵守消防及安全规定：租赁方违反消防及安全规定，导致火灾事故，需承担火灾损失的全部赔偿责任。3.4租赁方未经出租方同意转租或转让店面：租赁方未经出租方同意转租或转让店面，出租方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版小店面租赁合同：店面租赁条款详解5本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权及限制7.1店面使用权7.2店面使用限制7.3店面装修及改造8.维修与保养8.1店面维修责任8.2店面保养责任8.3维修保养费用9.转租及转让9.1转租条件9.2转让条件9.3转租或转让手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________1.2.4住所地：___________第二条店面基本信息2.1店面位置：___________2.2店面面积：___________平方米2.3店面结构：___________2.4店面用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前___________个月，双方可协商续约；3.3.2续约期限为___________年；3.3.3续约租金按照市场行情调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付时间：每月___________日4.3支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.4逾期支付罚则：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的___________%支付滞纳金；4.4.2滞纳金总额达到租金总额的___________%时，承租方视为违约。第五条租金调整5.1调整原因：市场行情变动、租金上涨等5.2调整频率：每年___________月5.3调整方式：根据市场行情和双方协商，按___________%的比例调整租金。第六条押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且店面无损坏、欠费等情况；6.2.2承租方提前解除合同时，须提前___________个月通知租赁方；6.3押金退还方式：___________（如银行转账、现金等）第七条使用权及限制7.1店面使用权：承租方在租赁期限内享有店面的使用权；7.2店面使用限制：7.2.1店面仅用于___________用途；7.2.2未经租赁方同意，不得擅自改变店面结构、装修及改造；7.2.3不得从事违法活动，不得影响周边环境；7.3店面装修及改造：7.3.1承租方如需进行店面装修及改造，须提前___________个月向租赁方提出申请；7.3.2装修及改造方案经租赁方同意后方可进行；7.3.3装修及改造完成后，须恢复原状或经租赁方同意。第八条维修与保养8.1店面维修责任：8.1.1店面在使用过程中因正常磨损导致的维修，由承租方负责；8.1.2因不可抗力或租赁方原因导致的损坏，由责任方负责维修；8.1.3维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。8.2店面保养责任：8.2.1承租方应定期对店面进行清洁和保养；8.2.2如因保养不当导致店面损坏，承租方需承担相应责任。8.3维修保养费用：8.3.1维修保养费用由责任方承担，不得拖欠；8.3.2维修保养费用需在维修保养完成后___________日内支付。第九条转租及转让9.1转租条件：9.1.1承租方如需转租，须提前___________个月向租赁方提出申请；9.1.2转租方需符合租赁方的要求，并经租赁方同意；9.1.3转租合同需由原承租方、转租方和租赁方三方签订。9.2转让条件：9.2.1承租方如需转让，须提前___________个月向租赁方提出申请；9.2.2转让方需符合租赁方的要求，并经租赁方同意；9.2.3转让合同需由原承租方、转让方和租赁方三方签订。9.3转租或转让手续：9.3.1转租或转让申请需提交相关文件，包括但不限于身份证、营业执照等；9.3.2租赁方在收到申请后___________日内给予答复。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1未按约定支付租金；10.1.2擅自改变店面结构、装修及改造；10.1.3从事违法活动或影响周边环境；10.1.4未按约定进行店面维修和保养；10.1.5违反租赁合同其他约定。10.2违约责任承担：10.2.1承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2租赁方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；10.3.2违约赔偿应在违约事实发生后___________日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应友好协商解决争议；11.3.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决；11.3.3仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前___________个月书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除后的责任：12.3.1租赁期满，承租方应